ЦБ повысил ключевую ставку до 5,5%.

Коммерческий директор производственного предприятия "Беатон" Сергей Китуничев рассказал “Деловому Петербургу” о рынке бетона в России и недобросовестных конкурентах, которые производят некачественный товар.

Наглядного примера он не привел, хотя им может послужить один из крупнейших производителей бетона сегодня ГК “Монолит”. На рынке компания совсем недавно, в 2014 году она была только образована, а через 2 года стала одним из крупнейших поставщиков бетона. Дела шли в гору во многом из-за того, что компания экономила на производстве, замешивая вместо щебня первого класса щебень второго класса.

В свое время снижения качества продукции боялся исполнительный директор компании "А–Бетон" Эдуард Полонуер: "Непонятно, за счет чего на падающем рынке (а спрос на бетон в последние годы неуклонно снижается) "Монолит" собирается окупать затраты. Если это не удастся сделать за счет повышения цен, то, боюсь, это может произойти за счет снижения качества бетона. А оно сейчас на рынке и так оставляет желать лучшего. Если же лидер рынка будет ухудшать качество, то он будет задавать тон остальным".

К слову, не только “Монолит” недобросовестно выполняет свою работу. АО "Беатон" получила штраф в размере 20 тыс. рублей за за загрязнение покрытия 2-го Верхнего переулка бетонной смесью и грунтом.

⚡️ЦБ РФ БУДЕТ ВНИМАТЕЛЬНО СМОТРЕТЬ ЗА КАЧЕСТВОМ И СТАНДАРТАМИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ, ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ УЖЕСТОЧИТ РЕГУЛИРОВАНИЕ - НАБИУЛЛИНА

Официальный телеграм-канал Минстроя поздравляет граждан с Днем России, но использует для этого картинку с гражданским флагом Сербии.

Повышение ключевой ставки ЦБ России до 5,5% годовых предсказуемо привело к повышению обменного курса рубля к доллару и евро.
С учётом «экспорториентированного», почти втрое заниженного курса национальной валюты (по данным МВФ, российское отношение ВВП ППС/ВВП номинал = 4,097/1,464  трлн долл. = 2,798), сокращения реальных доходов населения и более чем 6%-ной по итогам мая инфляции — это выглядит принципиально верным и нужным решением. Но — только в том случае, если оно не приведет к удорожанию   инфраструктурных проектов, на которые намечено выделять льготные госкредиты из ФНБ.
При действующей же финансовой «прозрачности» рост ставки будет стимулировать приведет к приток иностранных инвестиций, в том числе спекулятивных, на российский рынок, что способно, в режиме положительной обратной связи: повышение ключевой ставки — приток валюты — рост цен — повышение ключевой ставки и т. д., — «раскрутить» инфляцию в нашей стране по итогам 2021 года даже выше 10% годовых.

В микрорайоне Павшинская пойма в Красногорске “ОблТоргУниверсал”, застраивающий ЖК «Спасский Мост», должен был построить школу и детский сад, но обанкротился. Кто будет сдавать объект, соблюдая все обязательства - не ясно.

Ни Администрация города, ни надзорные группы не принимают никаких мер для решения этого вопроса. Жители начали собирать подписи, требуя построить обещанные детский сад и школу.

Двух генералов, злоупотреблявших полномочиями, досрочно освободили из СИЗО

Вчера, 10 июня, Первый апелляционный суд отказался продлить срок ареста обвиняемым в превышении должностных полномочий генералам МВД Александру Бирюкову и Александру Краковскому до 15 июня.

Они были задержаны за то, что незаконно способствовали переводу под домашний арест Альберта Худояна, который похитил недвижимость на 4,2 млрд рублей у лондонской компании Mansfield Executive Ltd, владельцами которой являются Сергей Говядин и Ильдар Самиев. Следователи уверены, что сотрудники департамента МВД хотели с помощью фальсификации и подтасовки документов снять или смягчить обвинения для Альберта Худояна. Кроме того, они утверждают, что те помогли снять арест с имущества Худояна и помогли ему перебраться из СИЗО под домашний арест. А один из владельцев похищенной земли, Говядина, обвинил их в превышении должностных полномочий.

Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал распоряжение о выделении 27 миллиардов рублей на погашение части платежей по жилищным кредитам для многодетных семей. Об этом сообщается сайте кабмина.

Александр Мажуга – профессор и ректор российского химико-технологического университета (РХТУ) имени Д. И. Менделеева, назначил встречу с жителями Северо-Западного округа Москвы для обсуждения вопросов по изменению городской среды. В ходе диалога был затронут вопрос о необходимости закрепить социальную ответственность застройщиков на законодательном уровне. Кандидат в депутаты подразумевал застройку, в ходе которой «люди получают не только квартиру, но и детский сад, школу, поликлинику».

Действия «Единой России» читаются как погоня за репутацией, покупаемая путём привлечения людей из мира науки. Однако, не совсем ясны мотивы привлечения столь известного представителя образования в политические движения, поскольку на данный момент заявления Александра Мажуги выглядят как обобщённые изречения, не имеющие ничего общего с реально существующей повесткой по стране. Почему, имея кандидата с такой высокой репутацией научной деятельности, не делают акцент на поднятии уровня образования или же его доступности? И здесь же возникает второй вопрос. Кому интересно лоббировать Мажугу в кресло депутата?

Владельцам двух и более квартир могут повысить налоги

Из Госдумы поступило предложение поднять налог на недвижимость для людей с несколькими квартирам, которые сдают их в аренду, а также для владельцев жилплощади, превышающей 100 кв.м. Первый зампред комитета по бюджету и налогам Госдумы Михаил Щапов считает это “признаком состоятельности”.

Ранее правительство обещало не менять ключевых налоговых ставок до 2024 года, но, как сказал министр финансов Антон Силуанов, “хотелось бы заморозить налоговые режимы и держать их по десять лет, но жизнь богаче”.

Такие изменения сделают аренду жилья менее выгодной, чем покупку квартиры, что сыграет на руку девелоперам.

Театр военных действий
💣Реновация.
@kleveta Программа реновации готовится выйти на федеральный уровень, но её реализация в Москве оставляет желать лучшего. При содействии Хуснуллина и Собянина госконтракты отдаются недобросовестным компаниям.
@radiogovoritmsk В Госдуме выступили против реновации во всей России. Галина Хованская: «Вопросы изъятия вашей собственности — это очень острый вопрос. Он требует каких-то чрезвычайных обстоятельств».
@tbcc_renovation Основной «‎план Хуснуллина» в том, чтобы сконцентрировать население России в нескольких десятках агломераций, где людьми проще управлять, их при необходимости проще свести к единому знаменателю.
@moskovskiyPul Если вы отказываетесь покидать свой дом по приказу Собянина, мэрия в какой-то момент вынимает козырную карту и признаёт ваши дома аварийными, то есть подлежащими немедленному расселению.
@belaya_kaska В Москве строительная компания ПИК, не дожидаясь, пока все жители съедут, приступила к разбору старого дома, хотя делать по всем правилам это категорически запрещено.
@tolk_tolk Как показал опрос ДОМ.РФ и ВЦИОМ, большинство россиян хотели бы жить в домах не выше 12 этажей. При этом девелоперы лепят человейники 20+ этажей, а в Москве нормой становятся и высотки в 40-45 этажей.
@obuhovpro Чтобы переделать безликую Москву в ультрасовременную, по мнению главного архитектора Кузнецова, строить надо всё выше и выше.
@MOS_NEWS Собянин - проводник чуждых москвичам, россиянам и европейским традициям градостроительных подходов. Борец со здравым смыслом.
@Alekhin_Telega Надо понять главное - город должен быть для человека. Безликие, однообразные, низкого качества бетонные человейники разве смогут привлечь умных и активных людей?

Вокруг привлечения заключенных к стройкам пошли уже какие-то совсем фантасмагорические построения: коллеги из канала «Вгудок» полагают, что на стройке БАМа Ротенберги пытаются застолбить «теплое» местечко для совладельца «1520» Валерия Маркелова, а заодно и полковника Захарченко.

Учитывая объем средств, имеющихся у братьев и их семьи, звучит смешно: место они могли бы подыскать намного «теплее». Это раз. И два: мы, конечно, сами шутили, что следует искать среди строителей в скором времени и Навального, но все же к подобным работам привлекают людей, проходящих по совсем слабым статьям, которым были присуждены годы «химии» – домашней или с направлением.

По сути, «химия» – это ограничение свободы, а сам термин пришел к нам из СССР, где таких осужденных часто направляли на вредные (химические) производства. Если «химия» с направлением, то осужденные живут в общежитиях или казармах и обязаны соблюдать все правила внутреннего распорядка, работу им подбирают по месту направления. Обычно это низкоквалифицированный труд, профпригодность никого не интересует.

С Маркеловым и Захарченко такое вряд ли прокатит: дача взятки – это, конечно, не домашнее насилие и не убийство, но все-таки тяжелая статья. Как говорится, полковнику никто не спишет. Так что, коллеги, давайте не подтасовывать факты так откровенно. Вы же все-таки СМИ: независимость, точность, фактчекинг и все такое.

«Сейчас время повышать ключевую ставку в ответ на рост инфляции», - заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме. На прошлой неделе ЦБ в третий раз подряд повысил ставку, доведя ее до 5,50%, середины нейтрального диапазона, и уже в этом году может выйти за его пределы в область жесткой политики, чтобы обуздать инфляцию, превысившую 6%. Такую денежно-кредитную политику Набиуллина сравнила с правильно выбранной по сезону одеждой. "Денежно-кредитную политику можно сравнить, условно, с одеждой по сезону. В холод мы надеваем куртку, летнее платье будет висеть в шкафу до следующего теплого сезона. Точно также и с денежно-кредитной политикой. Она отвечает на ситуацию в экономике», - заявила глава ЦБ. Таким образом, она дала понять, что пока безумный рост инфляции не будет остановлен, то бессмысленно рассчитывать на снижение ключевой ставки, что позволит банкам снизить и ставки по ипотеке.

​​Город воров

Неделю назад Интерфакс сообщил о том, что ВТБ приобрела четверть акций проекта по строительству первого в России "цифрового" небоскреба iCity в деловом центре “Москва-Сити”, который вот уже 30 лет разрастается монументальными небоскребами. Девелопером выступит компания MR Group, которой банк уже выделил 30 млрд.

MR Group - один из крупнейших застройщиков в Москве, однако самостоятельно эта компания строительством не занимается, а лишь управляет чужими стройками. Такая деятельность называется Fee-девелопмент и подразумевает он то, что такой девелопер выполняет все обязательства по строительству, не вкладывая своих денег и не неся никаких рисков, но получая гонорар за работу, сделанную чужими руками. Конечно, можно было бы найти застройщика, который сделает все сам, и не переплачивать, но у ВТБ, видимо, свои планы.

Для “Москвы-Сити” не всегда подбираются достойные застройщики. Еще в 2000-х, когда деловой центр только начинал приобретать свой размах, предприниматель Павел Фукс, на тот момент не имевший ни одного реализованного проекта, получает сразу 2 участка под строительство в “Москве-Сити”. А если точнее, то он дает взятку бывшему вице-мэру Иосифу Орджоникидзе за эти территории. Сейчас там возведены деловой центр “Империя” и небоскреб “Евразия”. Ни один из этих объектов Фукс не закончил.

От строительства первого объекта он отказался из-за “ненадлежащего финансирования”. Его односторонний отказ признали недействительным и обязали вернуть 30 тыс. квадратов. Работа над Евразией шла на протяжении нескольких лет, однако потом Сбербанк приостановил финансирование в связи с хищением 5 млрд. долларов. Подозревался Павел Фукс и его казахстанский партнер, контролировавший пакет ИПГ «Евразия», Мухтаром Аблязов. На данный момент они находятся в розыске, причем Фукс замешан и в других делах, например, хищение средств дольщиков при строительстве ЖК Sky House. Заканчивала «Евразию» «Нафта Москва» на кредиты ВТБ. Всего на этот небоскреб было потрачено 199 млн. долларов, вместо планируемых 15-и.

Разумеется, Фукс не единственный, кто наживался на строительстве элитных стеклянных башен. В 2004 году был арестован Евгений Янковский, который похитил векселя Газпромбанка на сумму 1 млрд. рублей. Эти векселя "Газпром" передал в ноябре 1999 года ОАО "Сити" в качестве финансирования строительства "Москва-Сити". По итогу ему дали 8 лет колонии.

Хуснуллин и строительное лобби пролоббировали легализацию мигрантов. По словам источника, МВД было сторонником более жестких мер. «Но борьба проиграна»,- сказал источник.
Как говорит источник, жесткая миграционная политика оказалась слишком затратной: экономика не нашла замены труда мигрантов; серьезно могли ухудшиться отношения с Таджикистаном,Киргизией и Узбекистаном; огромная нагрузка легла на пограничные службы и миграционные отделы. «Акция МВД была яркой, но бессмысленной».

​​К нам в редакцию попал видео-ответ Марата Шакирзяновича Хуснулина на жесткую миграционную политику МВД.

В Новой Москве сдана непригодная для жизни новостройка

Компания А101 две недели назад сдала дом №18 в элитном ЖК “Скандинавия”. Ключи от своих квартир дольщики получили на 11 месяцев позже положенного времени. Однако задержка никак не сказалась на качестве жилья.

Лифт в 16-этажном доме до сих пор не запущен, управляющая компания решать эту проблему не торопится, старательно уворачиваясь от жалоб жильцов. Строительная компания не хочет замечать проколов в своей работе, а они есть. В подъезде №9 возле дверей лифта из-за разломанной плитки образовалась дыра в полу, ведущая в лифтовую шахту.

Это изъяны, которые владельцы обнаружили лишь за 2 недели проживания. Кто знает какие еще “особенности” для них припрятал застройщик.

Стихия, как бы намекает на качество.
Паркинг и кладовки Ярославский (Мытищи)от ГК «ПИК»

@mos_stroi