🏗🙅‍♂️ Степень развития отрасли характеризуется степенью поведения за неё ответственных — и если всем своим видом и отдыхом на Мальдивах самарский министр строительства Евгений Чудаевых пытается показать, что якобы «все идет по плану», то вот курируемое им в регионе строительство на отдых не уйдет никогда: строительство жилья в Самарской области далеко от идеала. И это еще мягко сказано: по факту, работа в этой области провалена местными чиновниками на все 146%.

Самарская область в целом стала аутсайдером Поволжья — соседняя и более депрессивная экономически Ульяновская область вводит в год 1 млн. кв.м. жилья, что нашло отражение в проектах Минстроя — тогда как в Самарской области все только хуже и хуже.

Цифры, как всегда, не лгут: тот же Минстрой сообщает, что регион занял 77-ое место из 85 субъектов в России по вводу жилья в 2020-ом — за год сдано всего-то 433 тыс. «метров» жилья в многоквартирных домах против 1139 тыс. метров в 2017 г. Таким образом, за последние 3 года падение ввода многоквартирных домов составило более 60%.

На этом примере очевидно, что утвержденный президентом «перечень показателей для оценки высших должностных лиц субъектов РФ» в Самарской области губернатором Азаровым по пункту ввода жилья уже давно не исполняется. Очевидно, что поручения президента волнуют его далеко не в первую очередь.

Мало того, внутри Самарской губернской думы уже появляются вопросы к руководству региона по теме строительства — депутаты жаждут заслушать «из первых уст» доклад министра строительства Чудаева: почему столь низкие показатели? Судя по всему, отдыхающего на Мальдивах министра скоро оценят по всей строгости.

Если задуматься, то сегодняшний девелоперский бизнес до сих пор можно описать гениальным отрывком из Generation П, который вышел ещё в 1999 году. Вслушайтесь сами:

«В целом, – говорил Морковин, – происходит это примерно так. Человек берет кредит. На этот кредит он снимает офис, покупает джип «Чероки» и восемь ящиков «Смирновской». Когда «Смирновская» кончается, выясняется, что джип разбит, офис заблеван, а кредит надо отдавать. Тогда берется второй кредит – в три раза больше первого. Из него гасится первый кредит, покупается джип «Гранд Чероки» и шестнадцать ящиков «Абсолюта». Когда «Абсолют»…
– Я понял, – перебил Татарский. – А что в конце?
– Два варианта. Если банк, которому человек должен, бандитский, то его в какой-то момент убивают. Поскольку других банков у нас нет, так обычно и происходит. Если человек, наоборот, сам бандит, то последний кредит перекидывается на Государственный банк, а человек объявляет себя банкротом. К нему в офис приходят судебные исполнители, описывают пустые бутылки и заблеванный факс, а он через некоторое время начинает все сначала. Правда, у Госбанка сейчас появились свои бандиты, так что ситуация чуть сложнее, но в целом картина не изменилась.
– Ага, – задумчиво сказал Татарский. – Но я не понял, какое отношение все это имеет к рекламе.
– Вот здесь и начинается самое главное. Когда примерно половина «Смирновской» или «Абсолюта» еще не выпита, джип еще ездит, а смерть кажется далекой и абстрактной, в голове у человека, который все это заварил, происходит своеобразная химическая реакция. В нем просыпается чувство безграничного величия, и он заказывает себе рекламный клип.»

Просто банк теперь - ДОМ.РФ и другие, кто выдаёт проектное финансирование.

«Чероки» - всякие подрядчики по стройке, которые в любом случае всрут проект.

«Смирновская» и «Абсолют» - это головокружение от успехов заключённых ДДУ, не измеримая власть над человеческими душами, которые отдали последние бабки и ждут своего социального программирования от девелопера

Моркови и Татарский - это команды по маркетингу, рекламе, пиару, которые кочуют из компании в компанию.

​​Группа ПиК отчиталась: в кризисный год ее прибыль увеличилась вдвое, до 18 млрд рублей. Собственно, это все деньги, отнятые у людей, которые поверили в льготную президентскую ипотеку.

За счет повышения цен, они смогли полностью обнулить всю выгоду от президентской программы и стали ее единоличными бенефициарами. Но аппетит приходит во время еды.

Миллиардер Сергей Гордеев хочет заработать и на московской “реновации” - когда людей в его интересах выселяют из зеленых крепких обжитых хрущевок ̶н̶а̶ ̶м̶о̶р̶о̶з̶ - в плохие неудобные человейники на окраине Москвы со множеством недоделок и практически без инфраструктуры.

Несмотря на то, что, например, в Кунцево жители 20 домов из 37 проголосовали против сноса, в мэрии решили не принимать их голоса во внимание, и объявили, что их выселят по суду и скоро на месте их жилья появятся еще несколько башен “ПиКа”.
Пока жителям некоторых домов удается отстоять свое право собственности, но разве попрешь против миллиардера? Местный сквер уже вырублен, и на его месте уже возводится “стартовая” башня. А все “бунтующие” дома Гордеев обещает обнести строительным забором и жителей пускать только через КПП. @infernal_money

#эксроу #дольщики #страхование

Вернёмся ненадолго к саге про страхование гражданской ответственности по ДДУ. Напомню, в связи с появлением на радаре инициатив по «поэтапному раскрытию» счетов эскроу (по сути - возврату к долевому строительству) мы разбираем - как различные варианты защиты дольщиков сработали в прошлом. Первые три части про страхование - здесь (1, 2, 3). Сегодня, пожалуй, будет последняя. Осталось ответить на три вопроса:

⁉️ Как и где растворились 49 из 56.9 млрд страховых премий #топ10 страховщиков гражданской ответственности застройщиков?

⁉️ Почему дольщики за 5 лет работы страхового механизма получили от #топ10 только 2.9 млрд рублей или 0,04% от застрахованной ответственности?

⁉️ В чем причины страшного мора, который привёл к отзыву лицензий и банкротству 70% страховщиков из #топ10?

Начнём с первого из них. Погнали!

1️⃣ Совокупные расходы #топ10 на выплату «вознаграждения посредникам» за период с 2014 по 2018 год составили 19.2 млрд рублей или 33.8% от суммы страховых премий. Это в 2 с лишним раза больше, чем во всех остальных видах страхования гражданской ответственности (15.9% в 2018 году), да и вообще «вознаграждения посредникам» довольно странно смотрятся в сравнительно узком b2b сегменте. А ещё это в 3.7 раз больше суммы страховых выплат... 🤦‍♂️

Особо выдающихся результатов на этом поприще достигли:

🥇Региональная страховая компания - 61.4% от суммы страховых премий, лицензия отозвана с 3 ноября 2017 года;

🥈Балт-страхование - 50.8%, лицензия отозвана с 13.07.2016;

🥉Проминстрах - 47.6%, с 3 октября 2018 исключён Банком России из перечня компаний, допущенных к страхованию гражданской ответственности застройщиков.

2️⃣ С административно-хозяйственными расходами и перестрахованием ответственности похожая история - все что не получилось «утилизировать» под видом вознаграждения посредникам - ушло в форме административных расходов и премий за перестрахование ответственности. Международные лидеры перестрахования, Munich Re, Swiss Re, Lloyds и другие, в этой деятельности замечены не были. А были, например, замечены такие компании, например, как KLPP Reinsurance Company, получившая лицензию на Кипре в 2015 году, с сайтом на русском языке, без отчётности и других «опознавательных знаков».

‼️Такие вот факты. Думаю, что они помогут ответить на вопрос самостоятельно. А выводы - это уже больше по кафедре финансовой разведки.

Теперь, пожалуй, можно перейти ко второму вопросу. Прочитав следующий раздел вы поймете - нет смысла переживать из-за того, что 49 млрд растворились в неизвестном направлении. Все равно шансы получить хоть что-то от страховой компании по факту неисполнения застройщиком своих обязательств стремились к нулю. Здесь просто обойдусь выдержками из 214-ФЗ, закона о банкротстве и гражданского кодекса:

1️⃣ Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные ... решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (статья 15.2 федерального закона 214-ФЗ);

2️⃣ Юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам ... и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены (статья 3 федерального закона N127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002);

3️⃣ Страховщик освобождается от возмещения убытков, возникших вследствие того, что страхователь умышленно не принял разумных и доступных ему мер, чтобы уменьшить возможные убытки (статья 962 ГК РФ);

4️⃣ Страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения или страховой суммы, если страховой случай наступил вследствие умысла страхователя (статья 963 ГК РФ).

Окончание - ниже.

В Москве цены на апартаменты выросли на 21%

В столице за год средняя стоимость «квадрата» в апарт-комплексах увеличилась на 21%, подсчитали в риелторской компании «БОН ТОН». Больше всего выросли в цене дорогие апартаменты.

В премиальных апарт-комплексах по итогам января текущего года цена «квадрата» увеличилась на 19,3% и составила 577,9 тыс. рублей.
Апартаменты бизнес-класса подорожали на 17,4%, до 271,8 тыс. рублей. Стоимость апартаментов комфорт-класса выросла на 8,4% и достигла 193,3 тыс. рублей за кв. м. Апартаменты стандарт-класса, напротив, подешевели на 3,7%, до 187,7 тыс. рублей за кв. м.

К концу января 2021 года средняя цена столичных апартаментов составила 27 млн рублей, средняя стоимость «квадрата» достигла 397,2 тыс. рублей.

Самая низкая цена «квадрата» этого вида недвижимости зафиксирована в ЮЗАО, где за год цены выросли на 10%, до 193,8 тыс. рублей. Максимальная стоимость апартаментов — в ЦАО, где такие объекты подорожали на 11,3%, до 577 тыс. рублей за кв. м.

Эльдибитта Метельская – мать бывшего депутата Мосгордумы Андрея Метельского, опять взыскивает 650 млн. рублей со своей же компании ООО «Манор».

Суды  высех инстанций отказали Метельской в требованиях к ООО «Манор» о взыскании 650 млн. рублей.

Метельская и ООО «Манор» заключили инвестиционный контракт на застройку земельного участка по улице Шлюзовой в Москве.

Метельская перечислила ООО «Манор» 658 млн. рублей, а потом отказалась от исполнения договора и потребовала инвестиции вместе с процентами обратно.

В рамках других судебных процессов было установлено, что Метельская хотела получить формальное право требования к ООО «Манор» на сумму больше перечисленной, а ряд документов по сделке было сфальсифицировано.

В настоящее время Метельская признана банкротом, ранее ее состояние оценивалось в 100 млн. долларов, точнее это стоимость активов Андрея Метельского, которые он  оформил на мать.

Заявление о взыскании подано финансовым управляющим Метельской.

За наводку на процесс спасибо подписчикам!
@ruarbitr

#нампишут Есть ЖК Рассказово и рядом деревня Рассказовка.

Жители несколько лет воюют и не дают ходить через деревню к метро. Проход по проектируемому проезду опасный и очень грязный. Администрация поселения внуковское всячески поддерживает жителей деревни, которые перекрывают проход. Чувствуя безнаказанность со стороны властей, жители дошли до самоуправства.

Несколько дней назад, лицо мужского пола ударило девушку в лицо сломал ей нос. Девушка госпитализирована. Причиной конфликта стало то, что по мнению водителя она мешала ему ехать по дороге. Люди, что с Вами?

@nedvizha

Антимонопольная служба увидела признаки антиконкурентного сговора между торговцами металлопрокатом в России. Он мог стать причиной для роста цен на металл наравне с растущим спросом.

Рост цен на металлопродукцию различного сортамента наблюдается с IV квартала 2020 года. При этом в январе 2021 года наблюдалось некоторое замедление роста цен на металлопродукцию.

ФАС начала проверку металлотрейдеров на предмет заключения ими антиконкурентного соглашения, которое повлекло за собой резкий рост цен на металлопродукцию в России. Главные подозреваемые - это рейдеры черного металлопроката «Сталепромышленная компания», «Металлсервис» и «Металлокомплект-М».

Не исключено, что властные структуры использовали старую, но рабочею схему спекуляции: cкупая металл везде, где только можно, создавая искусственный дефицит на рынке. А затем сбывать металл по высоким ценам. С капиталам этих компаний это было более чем возможно.

Вот вам и новостройка бизнес-класса в Беговом районе Москвы.

На этот раз «MR Group» решил удивить дольщиков ЖК «Царская площадь» Ниагарским водопадом.

Хуснуллин: рост цен на металлопродукцию приводит к увеличению стоимости жилья.

«Действительно, очень неприятная для всех строителей ситуация, мягко скажу. Потому что себестоимость при строительстве в разных типах домов металла составляет от 2 до 10%. Зависит от того, какой тип дома строится. Конечно, удорожание металлов точно приводит к увеличению стоимости и снижению доступности жилья», - цитирует Хуснуллина РИА «Новости».

Он добавил, что правительство незамедлительно отреагировало на рост цен на рынке металлопродукции.

В московской области выявлен сговор фонда капитального ремонта и 21 муниципального образования.

ФАС, по инициативе областной прокуратуры возбудило дело и выяснило, что Фонд капитального ремонта и администрация 21 городского округа Московской области достигли соглашения по заключению договоров на проведение капитального ремонта многоквартирных домов без предусмотренных законом торгов.

Виновным в нарушении антимонопольного законодательства в части сговора грозит штраф или дисквалификация на срок до трех лет.

Crocus Group приостановила работу над проектом высотного многофункционального комплекса (МФК) «Манхэттен» рядом со станцией метро «Мякинино», сообщает Агентство «Москва» со ссылкой на пресс-службу компании.

«В этом году работа над этим проектом (МФК «Манхэттен» - ред.) была приостановлена. Сейчас готовим другой проект для этого участка», - сообщили в пресс-службе.

​​Кажется, введение эскроу-счетов все таки ударило по Талану весьма сильно. Мы уже писали, что менеджеры по продажам застройщика отговаривают приходящих в офисы покупателей приобретать квартиры, а вместо этого «продают» инвестирование в саму компанию. Судя по нынешней активности в поиске средств, в компании долгое время использовалась схема, когда на деньги, привлекаемые на строительство новых объектов, достраивались старые. Изменение схемы финансирования строительства жилья лишило Талан прямого доступа к средствам дольщиков. Поэтому застройщик ищет новую схему получения денег, которыми сможет распоряжаться свободно, и, создается впечатление, начинает строить финансовую пирамиду. По крайней мере методы работы по привлечению новых «вкладчиков» весьма схожи. Теперь речь идет о размещении облигаций. Причем, кроме опубликованного объявления о проведении онлайн-семинара, никакой информации по данному поводу в сети нет. Выводы напрашиваются сами собой…

В районе Солнцево идет продажа государственного или муниципального имущества посредством аукциона, мы выбрали самые привлекательные варианты для вас:

Первый лот - однокомнатная квартира общей площадью 38,4 кв.м. Находится он по адресу улица Авиаторов, дом 7, корпус 1, кв. 207. Первичная цена лота 5 373 005 руб.

Второй лот заслуживает внимание риелторов: предлагается двухкомнатная квартира общая площадь которой 38,7 кв.м. Она расположена по адресу улица Авиаторов, дом 11, корпус 1, кв. 1008. Цена лота 5 252 519 руб.

Третий лот это двухкомнатная квартира площадью в 39,4 кв.м. Находится она в том же доме Авиаторов, дом 11, корпус 1, кв. 1202. Цена лота 5 133 623 руб.

Четвертый лот так же расположен в 11 доме. Это 1006 квартира, с двумя комнатами площадью 39,2 кв.м. Стоимость лота 5 320 381 руб.

К примеру рыночная стоимость квартир на ЦИАН в это доме близится к 8 000 000р за 40кв.м.

#торги_178ФЗ

В ЖК «Царская площадь» от застройщика «MR Group» жильцам устроили аквадискотеку без их согласия.

В доме, где цены на квартиру стартуют от 25 лямов увидеть потоп таких масштабов – это нечто завораживающее. Даже в хрущевках такое редко случается.

Роман Тимохин – глава «MR Group» пока никак не прокомментировал ситуацию подставой дольщиков. В принципе, у него есть дела поинтереснее. Уже несколько месяцев как девелопер через подставную фирму «Б-холдинг» занимается реставрацией исторических зданий вблизи Кремля.

Детище Тимохина и его партнера Виктора Лабуздко живет исключительно за счет чужих денег. В сентябре прошлого года они взяли в ВТБ кредит на 30 млрд рублей для постройки делового центра «iCity». Как они его будут отдавать – вопрос, учитывая, что «MR Group» уже давно не генерирует прибыль.

При всем этом компания Тимохина не только держится на плаву, но и регулярно получает от мэрии Москвы элитные участки земли под застройку. Причина тому – тесные связи девелопера с вице-мэром Москвы Петром Бирюковым. «Ведомости» рассказывали про Тимура Гутнова, связанного с «MR Group» и его брата Руслана – бывшего зятя Бирюкова.

Выходы к Бирюкову у Тимохина имеются также и через бывшего топ-менеджера «Газпром Инвест Юг» Анатолия Козерука, который вляпался в историю с хищением 3 миллиардов, которые предназначались для оплаты услуг подрядчиков. Вместе с сыном Козерук сотрудничают как с Бирюковым, так и с «MR Group».

Вполне возможно, что вся их работа сводится к выводу денег через аффилированные убыточные компании, а вся элитная недвижимость и земельные участки пилятся через мэрию за неплохие откаты.

​ЭСКРОУ-СЧЕТА: российский и западный механизмы


Механизм эскроу-счетов в России самый жесткий в мире.
С 1 июля 2019 года застройщики вправе привлекать средства граждан для долевого строительства только через эскроу-счета (условное депонирование).

Российские правила значительно отличаются от того, как работает система эскроу-счетов в Европе, пишут на
https://pro.rbc.ru/.

Наша схема

1. Покупатель квартиры и застройщик заключают договор долевого участия;

2. Дольщик, застройщик и банк заключают трехсторонний договор о счете эскроу;

3. Дольщик вносит на эскроу-счет в банк денежные средства;

4. Застройщик получает средства с эскроу-счета только после завершения строительства и передачи квартиры дольщику.

То есть девелопер строит недвижимость за счет своих денег и привлеченного банковского проектного финансирования. Схема несет дополнительные затраты для дольщика. В стоимость квартиры включают банковские проценты по кредиту проектного финансирования.

Выходит, что действующая система финансирования долевого строительства, с одной стороны, создает дополнительные гарантии для дольщиков (их средства защищены), а с другой — увеличивает стоимость строительства для застройщика, не позволяя последним пользоваться привлеченными деньгами на эскроу-счетах.

Как у них

Европейский опыт строительства жилой недвижимости более разнообразен. В частности, допускается поэтапное раскрытие эскроу-счетов при завершении конкретного этапа строительства. Например, так делают в Германии и Чехии. Правда, там и сама система проектного финансирования развита куда лучше, чем в России. Поэтому и ставки по таким кредитам существенно ниже тех, которые предлагают наши банки.

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов — система, при которой застройщик получает деньги от вкладчиков постепенно, после завершения определенных этапов строительства.

1. Дольщик, застройщик и банк подписывают трехсторонний договор и открывают эскроу-счет.

2. Дольщик-инвестор перечисляет на него полную стоимость квартиры.

3. После окончания конкретного этапа строительства банк переводит застройщику часть денег с эскроу-счетов. Например, 10% после окончания работ нулевого цикла, 30% — после возведения каркаса здания и т.д.

Преимущества поэтапного раскрытия эскроу-счетов:

После завершения отдельного этапа строительства застройщик получает часть внесенных дольщиками средств. Он может использовать их для финансирования стройки или для расчетов с банком. Это может уменьшить финальную стоимость недвижимости, потому что у застройщиков будет больше собственных средств, а значит, они будут брать меньше кредитов и снизят затраты на их обслуживание.

Недостатки поэтапного раскрытия эскроу-счетов:

Если у застройщиков не будет хватать денег на строительство, начнут появляться «обманутые дольщики».

В настоящее время у российских банков нет ресурсов для подтверждения готовности объектов, а значит, они не смогут оценить риски выдачи средств с эскроу-счетов.

Расширение штата подразделений строительного контроля повысит себестоимость кредитования строек для банков и как следствие — проценты по кредитам.

Для банков деньги на эскроу-счетах — дополнительная гарантия того, что застройщик вернет кредит. Без нее банки не смогут одобрить поэтапное раскрытие средств.

Прогнозы на будущее

Действующее российское законодательство не предусматривает возможности поэтапного раскрытия эскроу-счетов для застройщика.

Главная фобия, которая останавливает законодателя от послаблений в этой сфере, — возвращение проблемы обманутых дольщиков. Если застройщик получит даже часть средств, а затем объявит дефолт, банк уже не сможет просто раздать деньги с эскроу-счетов тем, кто их туда вносил.

Проектное финансирование даже при нынешнем жестком варианте эскроу-схемы будет доступно не всем застройщикам, а только тем, которым поверят банки. И лишь когда сформируется устойчивый пул заслуживающих доверия девелоперов, законодатель, видимо, и начнет вводить для них послабления.


#эскроусчета #недвижимость #право

На достройке ЖК «Царицыно» численность рабочих городского застройщика АО «Мосотделстрой №1» увеличена до 700 человек.

Городской застройщик выполнил наращивание крана для выполнения работ на 10 и 11 секциях 29-го корпуса. Также застройщик нарастил кран для монтажа конструкций выше 14-го этажа 31-го корпуса. На 30-м корпусе строители выполняют монтаж двух последних этажей.

Корпуса второй очереди находятся в различной степени готовности. В корпусах 23, 24, 25 осуществляются сантехнические работы, монтаж электрики и вентиляционных систем, а также монтаж лифтового оборудования, установка окон и фасадные работы.

​​В Уфе, наряду с обманутыми дольщиками, появились обманутые потенциальные покупатели.
Такую ситуацию создал Су-1 в ЖК Лайф Парк (расположен за Южным Автовокзалом). Летом прошлого года застройщик объявил о старте проекта и официальные цены, призывая бронировать квартиры, пока не произошло повышение. На тот момент, стоимость квадратного метра составляла 75-80 тысяч рублей за кв.м, в зависимости от общего метража квартиры. Учитывая местоположение и класс объекта – это было хорошее предложение на рынке. И люди потянулись бронировать квартиры. Правда, на весьма странных условиях. Потенциальным дольщикам не давали копировать и фотографировать график «повышения» цен. Документы о бронировании выдавались без подписи их принявшего и печати организации. Последствия не заставили себя долго ждать. Через несколько месяцев застройщик объявил об отказе в броне в одностороннем порядке и предложил заключать договора по ценам выше на 11-15 тысяч рублей, а для тех, кому предложения поступили в последнюю очередь, цена выросла до 105 тысяч. Налицо обман своих потенциальных покупателей. Уже ни для кого не секрет, что благодаря льготной ипотеке, цены на новостройки заметно выросли за последние полгода. Будущие дольщики, уверенные в своей брони, ожидали момента заключения договора по обещанным ценам и не рассматривали конкурирующие проекты. Сейчас же им придется заметно доплатить - что за квартиры в Лайф Парке, что за квартиры в домах застройщиков-конкурентах. Но, думается, обманутыми потенциальными покупателями первый вариант даже не рассматривается. Ведь еще не начав стройку, Су-1 уже отказался от своих обязательств, что вероятнее всего продолжит делать по ходу строительства. Мы будем внимательно следить за развитием ситуации по строительству данного ЖК.

Подследственные акционеры строительной компании "Tekta Group" ("Текта Групп") продолжают закапывать свой бизнес. Противостояние Олега Карчева, Алексея Абрамова и Владислава Мангутова со следствием становится полностью бандитским – с запугиванием свидетелей и фабрикованием уголовки на пострадавших. Тем временем, в целом небрезгливые московские и подмосковные власти планируют дистанцироваться от ставшего токсичным и опасным появлением тысяч обманутых дольщиков бизнеса. Источник сообщает, что в Москве планируют заблокировать разрешение на строительство как минимум одного "элитного человейника" от Текты. Более приличные с виду строители, желающие по дешевке перекупить и застроить освобождающуюся площадку найдутся быстро.

Оставайтесь на канале, подробности будут. https://yangx.top/oabch

Счетная палата раскритиковала Минстрой за неэффективную реализацию программы поддержки малых городов - победителей Всероссийского конкурса по созданию комфортной городской среды. 
На эту программу бюджет страны выделил 15 млрд руб. "На 1 января 2021 года реализовано 166 проектов (69,2%). При этом заявленный социально-экономический эффект от их реализации в полном объеме не достигнут», – сообщила аудитор Счетной палаты Светлана Орлова. основные причины недостаточной эффективности реализуемых проектов – отсутствие должного контроля и несовершенство нормативного регулирования, в том числе действующих правил предоставления средств регионам на реализацию проектов.
👉 Другая проблема – недостаточно качественная работа самих субъектов и муниципальных образований. Например, в заявке города Переславль-Залесский в качестве ключевой проблемы было обозначено наличие парковки на главной площади. Однако по итогам реализации проекта ничего не изменилось – площадь по-прежнему используется под парковку.
👉 Не справляются и власти регионов. По информации 46 регионов (73% от числа субъектов – получателей господдержки по итогам конкурса), фактический объем привлеченных частных инвестиций составил 19 млрд руб., или 48% от ранее заявленного объема.