❤️ Файзуллин утвердил новый состав Общественного совета: туда вошли 36 представителей общественных и профессиональных сообществ.

Ознакомиться со списком представителей нового состава можно по ссылке.

❤️ Объем новых сделок проектного финансирования с региональными застройщиками с начала текущего года превысил 850 миллиардов рублей.

Около 400 девелоперов из 59 регионов России воспользовались этим механизмом, при этом лидерами по объему сделок стали Московский регион, Санкт-Петербург, Республика Татарстан и Приморский край.

❤️ Законопроект предусматривающий законодательные нормы для доходных домов уже в разработке.

Закон сформирует правовую базу для апартаментов, предназначенных для краткосрочной или долгосрочной аренды и будет включать в себя нормы, регулирующие их функционирование с участием управляющих компаний.

🗣 Собянин упразднил комитет столицы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).

Полномочия и функции Москомстройинвеста передаются Москомархитектуре, Москомстройнадзору, департаментам строительства и градостроительной политики. Москомстройнадзор становится правопреемником прекращающего деятельность комитета.

❤️ NF Group: западная и центральная часть Москвы лидируют по сделкам новой аренды и продажи офисов в 2023 году

▪️В I полугодии 2023 года 19% сделок аренды (новая аренда, расширение, субаренда) и продаж офисов класса А пришлось на западную часть Москвы (западное направление СК-ТТК, ТТК-МКАД, за МКАД)

▪️17% – на центр города (включая зоны внутри Садового и Бульварного кольца)

▪️12% – на Ленинградский деловой район.общается в пресс-релизе компании.

❤️ Конституционный суд указал на недопустимость изменения границ земель лесного фонда при согласовании генплана городского округа без прямого одобрения федеральных органов власти.

В конце 2009 года депутаты города Кыштым приняли новый генеральный план городского округа, который перевел почти 5 га земель лесного фонда в границы населенных пунктов.

Проект был направлен местной администрацией на согласование областному правительству и министерству регионального развития РФ в августе, но до декабря ответа не поступило.

Отсутствие ответа уполномоченных органов в установленный срок считается, согласно оспариваемой норме, одобрением проекта.

В 2021 году департамент лесного хозяйства по УФО оспорил изменение границ лесного фонда в суде, так как это произошло без прямого одобрения Рослесхоза.

КС признал, что по буквальному своему смыслу упомянутые нормы ГК РФ допускают согласование проекта генплана по умолчанию, но процедура согласования должна учитывать особенности правового режима лесного фонда как публичного достояния народа России с особым статусом.

❤️ ЦБ: 71,7% новой ипотеки выдается россиянам, тратящим на кредиты свыше 50% дохода

В ипотечном портфеле доля ссуд таким клиентам уже составляет 60,8%.

За апрель—июнь российские банки одобрили физическим лицам ипотеку на 1,18 трлн руб., а объем ипотечного портфеля по итогам квартала достиг 15,65 трлн руб., следует из статистики регулятора.

Только за второй квартал заемщики, отдающие на кредиты уже больше половины дохода, взяли ипотеку на 843,2 млрд руб. На 1 июля их обязательства перед банками по кредитам на жилье составляли 9,52 трлн руб.

❤️ В Госдуме, группа депутатов внесла на рассмотрение законопроект о бесплатном предоставлении земельного участка семьям, проживающим в браке свыше 10 лет и имеющим детей.

❤️ Бюджетные расходы на льготную и семейную ипотеку вырастут в четыре раза.

Рассчитывается увеличение со 119,4 млрд рублей, запланированных действующим законом о бюджете, до 453,8 млрд рублей.

В Минстрое объясняют рост расходов необходимостью компенсировать банкам разницу между величиной процента по льготной ипотеке и ключевой ставкой.

❤️ С 1 октября 2023 года вступают в силу изменения, внесенные в ГК РФ, в частности, касающиеся оплаты ЖКУ.

Cогласно изменениям, если из-за действий одного из собственников жилья возникли дополнительные затраты на его содержание, то оплачивать счета будет виновник, а не все, как было ранее.

К дополнительным расходам относится:

• Засорение мусоропровода;
• Вандализм в подъезде;
• Поломку кнопок в лифте.

При этом если порчу имущества совершит не жилец дома, то ремонтные расходы будет покрывать УК.

❤️ Аналитики ВТБ предполагают, что до конца года Центробанк повысит ключевую ставку еще раз.

Прогноз составляет повышение до 14%.

Переживаем за вступление аналитиков ВТБ в группу-поддержки несбывшихся прогнозов Грефа.

❤️ Сеть ТЦ "Мега" была приобретена структурой Газпромбанка.

Суммарная площадь всей сети ~2,3 млн.кв. м.

В сделку вошли 14 торговых центров (Москва, Подмосковье, Ленинградская область, Омск, Уфа, Ростов-на-Дону, и т.д.)

Цена и дополнительные детали сделки не были раскрыты.

❤️ В Санкт-Петербурге, на строительной площадке на улице Вавиловых, прораба ударило током, мужчина упал замертво.

На месте происшествия сотрудники нашли тело 39-летнего начальника участка той же строительной компании.

Точные причины смерти установит медицинская экспертиза.