Белая Каска pinned «Дорогие читатели, хейтеры крутят нам ботов, с ситуацией скоро разберемся, не беспокойтесь. Зачем? Все по причине того, что наша редакция никак не реагирует на угрозы ИВКО по поводу размещенного о них материала. Полагаем, что управляющая компания прибегает…»
Оставшиеся 28 проблемных объектов будут достроены не позже начала 2024 года.
"На начало года в реестре проблемных домов в Краснодаре было 55 объектов – это 5,6 тысяч договоров долевого участия.
Сейчас осталось 40 долгостроев, или 4,7 тысяч договоров. Из них 12 ЖК достраивают застройщики или инвесторы, 27 объектов взял на себя Фонд развития территорий – это либо достройка за счет бюджетных средств, либо выплата компенсаций." — мэр Краснодара Евгений Наумов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Кровь и Бетон (Кровь и Бетон)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💡Хотим поделиться полезным каналом, который мониторит цены на новостройки Москвы и МО: Подешевело МСК
Канал находит, на какие квартиры снизилась цена, и публикует их сразу в день снижения. При этом отсеивает ненастоящие снижения – те, которым предшествовало подорожание. Поэтому то, что публикуется в Подешевело, действительно подешевело.
Сейчас такой инструмент особенно актуален, т.к. цены на недвижимость дико выросли за последние годы, а на фоне резкого поднятия ставки ЦБ снижение цен все более вероятно. А так как в перспективе все-равно рост, то всем планирующим покупку важно воспользоваться ожидаемым снижением. Чтобы его не пропустить, рекомендуем подписаться 👉 https://yangx.top/podeshevelo_msk
Канал находит, на какие квартиры снизилась цена, и публикует их сразу в день снижения. При этом отсеивает ненастоящие снижения – те, которым предшествовало подорожание. Поэтому то, что публикуется в Подешевело, действительно подешевело.
Сейчас такой инструмент особенно актуален, т.к. цены на недвижимость дико выросли за последние годы, а на фоне резкого поднятия ставки ЦБ снижение цен все более вероятно. А так как в перспективе все-равно рост, то всем планирующим покупку важно воспользоваться ожидаемым снижением. Чтобы его не пропустить, рекомендуем подписаться 👉 https://yangx.top/podeshevelo_msk
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Движение будет закрыто с 00:01 до 21:00 на улице Ильинка от Новой площади до Красной площади, в проезде от улицы Ильинки до улицы Варварки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Среди лидеров, на втором месте неожиданно для всех занимает Чеченская Республика.
Самая же высокая стоимость строящегося жилья находится:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Теперь клиенту достаточно подать одну универсальную заявку, чтобы получить одобрение сразу по всем ипотечным программам, которые ему доступны.
«Мы стремимся автоматизировать процессы приобретения жилья и давать клиентам современные решения, ничего лишнего», — отметил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Lenta.RU
Домклик запустил одобрение доступной клиенту ипотеки по одной заявке
Сервис недвижимости Домклик запускает инновационный формат получения ипотеки в Сбере. Теперь клиенту достаточно подать одну универсальную заявку, чтобы получить одобрение сразу по всем ипотечным программам, которые ему доступны.
Как обычно это и бывает, СМИ становятся козлами отпущения в конфликтах - малых или крупных, и даже Белая Каска не стала исключением в спорах разгорячившихся управляющих компаний и жителей обслуживаемых ими домов.
Как нам стало известно, неизвестные воспользовались нашей публикацией, распихав ее по почтовым ящикам собственников, создав недвусмысленный прецедент, благодаря которому жильцы обозлились на нас.
За весь этот сюр вины мы не несем, а только транслируем происходящее. Всем спасибо.
Как нам стало известно, неизвестные воспользовались нашей публикацией, распихав ее по почтовым ящикам собственников, создав недвусмысленный прецедент, благодаря которому жильцы обозлились на нас.
За весь этот сюр вины мы не несем, а только транслируем происходящее. Всем спасибо.
"Нужно сказать, что традиционно, вот в предыдущие годы, у нас стандарты всегда были хуже в необеспеченном кредитовании, лучше в ипотеке… Сейчас же обострилась конкуренции за заемщика".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве реализуется всего 19 новостроек бизнес- и премиум-класса, расположенных в пешеходной доступности от причалов речного транспорта. В этих проектах продается 4900 квартир, из которых 9% – премиального сегмента.
География проектов у воды продолжает меняться: основное предложение бизнес-класса по мере развития промзон и речных портов все больше концентрируется в южном направлении.
Новый «премиум с причалами» представлен только единичными проектами в ЦАО и на престижном западе города, и именно эти проекты собирают основной платежеспособный спрос на рынке в целом, - «Метриум».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Помимо этого, оборот мебельных компаний города вырос на 45,8%, превысив отметку в 12,1 миллиарда рублей.
На данный момент индустрию московской мебели представляют 90 производственных площадок.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Заказчик попросил настолько крошечный дом, насколько это возможно, и строительная компания возвела микро-избу площадью всего 2,6 квадратного метра.
Внутри – вентиляция, кровать, розетки, светильник, а снаружи – умывальник. Вес составляет всего 450 кг: дом можно перевозить и устанавливать без фундамента.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С начала года спрос заемщиков на ипотеку ежемесячно обновлял рекорды, в том числе и в обычно "тихий" летний период.
В сентябре активность клиентов достигла пика – по нашей оценке, выдачи составят порядка 900 млрд рублей и почти вдвое превысят продажи сентября 2021 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Временное Правительство
Еще одна "иголка" для огромного пузыря, который надули на рынке недвижимости. Центробанк сообщил, что ипотечное кредитование идет вразнос вслед за перегретым рынком жилья с его переизбытком предложения и постоянно растущими ценами. Во втором квартале 2023 года 71,7% от объема выданной ипотеки пришлось на заемщиков, которые уже тратят на обслуживание кредитов свыше половины своего дохода. То есть это заемщики с высокой степенью риска. И на них уже приходится более 60% ипотечного портфеля всех банков страны.
Российский рынок идет как будто по классическому пути к кризису, какой поразил США в 2008 году. Тогда кредиты выдавали всем подряд, пока эти пирамида не рухнула. У нас тоже формируется угроза, когда в один момент ипотечники просто не смогут платить по счетам и посыплется вся отрасль. Весь раздутый стройкомплекс висит лишь на льготной ипотеке, которая при этом еще и усугубляет ситуацию, раздувая пузырь. Выглядит как путь в один конец.
Российский рынок идет как будто по классическому пути к кризису, какой поразил США в 2008 году. Тогда кредиты выдавали всем подряд, пока эти пирамида не рухнула. У нас тоже формируется угроза, когда в один момент ипотечники просто не смогут платить по счетам и посыплется вся отрасль. Весь раздутый стройкомплекс висит лишь на льготной ипотеке, которая при этом еще и усугубляет ситуацию, раздувая пузырь. Выглядит как путь в один конец.
Forwarded from Стройки — и точка
Власти Москвы подготовили проект улично-дорожной сети проекта «Сити-2» и «Сити-Север».
Согласно проектному решению, на земельном участке общей площадью более 18 га предлагается построить и реконструировать порядка 5,4 км дорог.
Проект застройки этих участков разрабатывает Capital Group.
Территория «Сити-2» состоит из 7 лотов, на 2 из которых уже известны технико-экономические показатели.
На лот 1 уже выдан градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). На нём можно будет построить высотный комплекс общей площадью 188 386 м², из которых 152 868 м² — жильё.
На участке лот 3 можно будет построить высотный комплекс общей площадью 280 829 м², из которых 231 822 м² — жильё. Велика вероятность, что застройщиком этого участка станет компания «Сумма элементов» Георгия Плиева, которая создала проектную компанию под некий проект во 2-ом Красногвардейском проезде.
Территория «Сити-Север» состоит из 3-х лотов, на которых можно будет построить 616 800 м² коммерческой недвижимости, из которых 150 000 м² — гостиничный комплекс (апартаменты).
@stroi_news
Согласно проектному решению, на земельном участке общей площадью более 18 га предлагается построить и реконструировать порядка 5,4 км дорог.
Проект застройки этих участков разрабатывает Capital Group.
Территория «Сити-2» состоит из 7 лотов, на 2 из которых уже известны технико-экономические показатели.
На лот 1 уже выдан градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). На нём можно будет построить высотный комплекс общей площадью 188 386 м², из которых 152 868 м² — жильё.
На участке лот 3 можно будет построить высотный комплекс общей площадью 280 829 м², из которых 231 822 м² — жильё. Велика вероятность, что застройщиком этого участка станет компания «Сумма элементов» Георгия Плиева, которая создала проектную компанию под некий проект во 2-ом Красногвардейском проезде.
Территория «Сити-Север» состоит из 3-х лотов, на которых можно будет построить 616 800 м² коммерческой недвижимости, из которых 150 000 м² — гостиничный комплекс (апартаменты).
@stroi_news