Повысилась количество проведение ОСС через ГИС ЖКХ, хотя, как отметил докладчик, на настоящий момент проведению онлайн голосований мешают недоработанное информационное сопровождение и отсутствие популяризации проведения ОСС в данном формате. Создан базовый функционал нового мобильного приложения Госуслуги.Дом. Число пользователей этого приложения достигло 700 000. Появилась возможность отправлять коллективные заявки в УО по содержанию и ремонту МКД через чат в VK. Булат Галиев сообщил присутствующим о планируемых доработках в системе ГИС ЖКХ:
1) информирование собственников о проведении ОСС через ЕПУ;
2) отчет о ходе голосования;
3) голосование онлайн для ОСМУ;
4) формирование и печать Решений и Протоколов ОСС, сформированных системой;
5) упрощение действий Администратора ОСС и собственников.
Собравшимся было предложено проголосовать за возможность передать полномочия общего собрания по принятию решений по управлению, содержанию и ремонту общего имущества Совету дома или Правоению ТСЖ. Собравшиеся поддержали эту идею.
Еще одна презентация предложенная ко вниманию присутствующих раскрывала тему совершенствования деятельности по управлению жилищным фондом: реалиии и сценарий развития. Как следует из этой презентации:
срок жизни УО менее 5 лет;
задолженность населения за ЖКУ составляет 741 млрд.руб.;
более 1/2 МКД имеют износ более 60% износа и выше;
жалоб граждан за 2022г. стало больше в 1,5 раза по сравнению с 2021г.;
УО имеют штрафы более 2,1 млрд. руб/год;
10,8 млн. судов в год проходят по жилищным спорам.
Вывод очевиден:
Граждане не удовлетворены качеством жилищно-коммунальных услуг и не ощущают эффектов от средств, вложенных государством в модернизацию!
Люди не понимают за что платят, УО разоряются, а качество жилфонда ухудшается.
Что нужно исправить:
не работают механизмы защиты прав и законных интересов граждан;
отсутствует система стимулирования привлечения инвестиций в модернизацию жилфонда;
перечень работ УО недостаточно четко определен, обязанности УО не зависят от размера оплаты;
добросовестные участники рынка не имеют преимуществ.
Что предложено для изменения к лучшему в сфере ЖКХ:
изменить правила принятия и реализации решений ОСС;
сделать деятельность УО более прозрачной (стандартизация деятельности УО);
четкий перечень работ в зависимости от состояния МКД, возможности и потребности жителей;
ввести систему расценок в сфере управления. Обязать УО декларировать цены на услуги.
СРО «Новое качество» предложило обслуживание всех МКД на основе единых стандартов. Они видят решение проблемы ЖКХ в допуске на рынок жилищно-коммунальных услуг СРО. Участие профессионального сообщества и повышение квалификации кадрового ресурса повысит качество данных услуг.
Было предложено внести в резолюцию Форума следующее:
направить в Правительство и Федеральное Собрание РФ обращение профессионального сообщества сферы управления жилым фондом о целесообразности проведения реформы в данном сигменте отрасли ЖКХ в целях введения системы саморегулирования.
После дискуссии по понятым вопросам Форум завершил свою работу.
Ждём результата от всех слов!…
Пора уже переходить к делу..
#ФорумЖКХ #МинСтрой #Хованская #Разворотнева #Москвина
1) информирование собственников о проведении ОСС через ЕПУ;
2) отчет о ходе голосования;
3) голосование онлайн для ОСМУ;
4) формирование и печать Решений и Протоколов ОСС, сформированных системой;
5) упрощение действий Администратора ОСС и собственников.
Собравшимся было предложено проголосовать за возможность передать полномочия общего собрания по принятию решений по управлению, содержанию и ремонту общего имущества Совету дома или Правоению ТСЖ. Собравшиеся поддержали эту идею.
Еще одна презентация предложенная ко вниманию присутствующих раскрывала тему совершенствования деятельности по управлению жилищным фондом: реалиии и сценарий развития. Как следует из этой презентации:
срок жизни УО менее 5 лет;
задолженность населения за ЖКУ составляет 741 млрд.руб.;
более 1/2 МКД имеют износ более 60% износа и выше;
жалоб граждан за 2022г. стало больше в 1,5 раза по сравнению с 2021г.;
УО имеют штрафы более 2,1 млрд. руб/год;
10,8 млн. судов в год проходят по жилищным спорам.
Вывод очевиден:
Граждане не удовлетворены качеством жилищно-коммунальных услуг и не ощущают эффектов от средств, вложенных государством в модернизацию!
Люди не понимают за что платят, УО разоряются, а качество жилфонда ухудшается.
Что нужно исправить:
не работают механизмы защиты прав и законных интересов граждан;
отсутствует система стимулирования привлечения инвестиций в модернизацию жилфонда;
перечень работ УО недостаточно четко определен, обязанности УО не зависят от размера оплаты;
добросовестные участники рынка не имеют преимуществ.
Что предложено для изменения к лучшему в сфере ЖКХ:
изменить правила принятия и реализации решений ОСС;
сделать деятельность УО более прозрачной (стандартизация деятельности УО);
четкий перечень работ в зависимости от состояния МКД, возможности и потребности жителей;
ввести систему расценок в сфере управления. Обязать УО декларировать цены на услуги.
СРО «Новое качество» предложило обслуживание всех МКД на основе единых стандартов. Они видят решение проблемы ЖКХ в допуске на рынок жилищно-коммунальных услуг СРО. Участие профессионального сообщества и повышение квалификации кадрового ресурса повысит качество данных услуг.
Было предложено внести в резолюцию Форума следующее:
направить в Правительство и Федеральное Собрание РФ обращение профессионального сообщества сферы управления жилым фондом о целесообразности проведения реформы в данном сигменте отрасли ЖКХ в целях введения системы саморегулирования.
После дискуссии по понятым вопросам Форум завершил свою работу.
Ждём результата от всех слов!…
Пора уже переходить к делу..
#ФорумЖКХ #МинСтрой #Хованская #Разворотнева #Москвина