Как сообщила 11.10.2024г. депутат ГД РФ Светлана Разворотнева на своей страничке в VK: https://vk.com/wall655207563_15476:
«Сегодня на площадке Московской ТПП обсудили начало отопительного периода, новые нормы законодательства, касающиеся подготовки к отопительному периоду и расчета платы за тепло, а также состояние расчетов за услуги теплоснабжения».
На встрече присутствовали представители ПАО МОЭК руководитель филиала №11 «Горэнергосбыт»
Дмитриевский А.А. и руководитель проекта Управления эксплуатации ПАО «МОЭК» Тюрин Е.П. Так же на эту встречу были приглашены руководители УО, ТСЖ,ЖСК, которым дана была возможность задать вопросы представителям ПАО МОЭК.
Как написал в своем ТГ-канале председатель ЖСК «Главмосстроевец» Кирилл Чиркин, присутствующий на встрече, собравшимися были подняты вопросы по:
прямым договорам;
подготовке к отопительному сезону;
новому порядку начислений в Москве;
оформлению электронных паспортов готовности МКД;
по прямым договорам на ГВС и ЦО, заключаемым ТСЖ, ЖСК с ПАО МОЭК и собственниками;
проблемам транзитов, проходящих в подвалах многоквартирных домов;
обслуживанию ИТП ЦТП, находящихся в составе общего имущества МКД.
В настоящий момент сложилась сложная ситуация с взаимодействием потребителей и этой Ресурсо Снабжающей Организацией.
Предлагаемые к заключению Договоры не являются выражением согласования интересов двух сторон, их просто запрещено корректировать.
Акты разграничения балансовой принадлежности систем горячего водоснабжения и теплоснабжения зачастую указывают ложную информацию. ТСЖ и ЖСК приходится с большим трудом добиваться внесения изменений в эти документы и указание размещения транзитных магистралей и их эксплуатирующих организаций.
Так, например, в Басманном районе в многоквартирных домах, имеющих многочисленные транзитные магистрали, проходящие в подвалах МКД и не питающие эти дома, установлено негласное правило, что их все обслуживает ГБУ «Жилищник Басманного района» за счет средств собственников этих домов, хотя исходя из правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2009 No 14801/08, следует, что «тепловые сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему отопления, но и систему за ее пределами, не могут включаться в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном жилом доме» и естественно оплачивать эксплуатацию транзитных сетей они не обязаны.
Так же совершенно очевидно, что состояние Индивидуальных Тепловых Пунктов и Центральных Тепловой Пунктов в ЦАО, находящихся на балансе ПАО МОЭК, далеко от соответствия СП 510.1325800.2022 и ГОСТ Р 56501-2015 и они срочно нуждаются в капитальном ремонте.
Так же ясно, что введенные недавно требования ПАО МОЭК по обязательному проведению ежегодного платного химического анализа воды на общедомовой системе горячего водоснабжения является очередным побором УО, ТСЖ и ЖСК. Через ржавые трубы ПАО МОЭК горячая вода попадает в МКД, ее качество потребитель не может проверить, а с потребителя РСО требует анализ. В этом случае справедливо чтобы и ПАО МОЭК проводил встречный анализ на подающей системе ГВС и предоставлял результаты анализа своим заказчикам. Но об этом приходится только мечтать.
Итогом встречи станет резолюция по всем поднятым вопросам и предложенным путям решения.
Собравшиеся выразили надежду, что данная встреча поможет наладить коммуникацию между руководством ПАО МОЭК и УО, ЖСК, ТСЖ для плодотворного сотрудничества по организации качественной подачи и потребления коммунального ресурса горячего водоснабжения и теплоснабжения.
Спасибо депутату Светлане Викторовне Разворотневой за организацию этой встречи!
#Отопление #ГВС #СветланаРазворотнева #МОЭК #КириллЧиркин