Беда не приходит одна!
В злополучном дворе д.5/9, ул. Садовая-Черногрязская, где еще недавно полыхали автомобили, новое происшествие!
Активист общественной организации «Басманное самоуправление» Елена Данько сообщает:

И снова беспредел в Басманном районе! Это уже становится традицией или визитной карточкой Басманного района.
Где еще так вольно могут себя вести сотрудники управляющей организации ГБУ « Жилищник Басманного района», нарушая действующее законодательство и презрительно игнорируя нормативно- правовые акты, чувствуя себя при этом нагло и уверенно! Иначе как объяснить прямые нарушения распоряжения Департамента капитального ремонта г.Москвы от 02.03.2016 г. N07-14-12/06 « Об утверждении Положения о комиссиях по приемке оказанных услуг и ( или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД…»; Постановления Правительства Москвы от 25.02.2916 г. N57-ПП « Об утверждения порядка …открытие работ и приемку оказанных и ( или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах»; Жилищного Кодекса Российской Федерации?
Вчера 03.04.2023 без оповещения жителей, без оформления каких либо документов по регламенту, на дворовую территорию проехала автомашина с лесоматериалом с тем, чтобы произвести разгрузку и начать работы по капитальному ремонту кровли МКД.
Хотя Акт открытия капитального ремонта ответственные от собственников никто не подписывал, ситуативный план по размещению строй.городка ни с кем никто не согласовывал.
Подрядчиком Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в этом доме является Гбу-Жилищник-Басманного района.
Машину поставили под окнами детского сада, перегородив выход из него, там же планировали выгрузить лесоматериалы.
Никто из 8-10 приехавших человек не смог объяснить кто они, зачем и что здесь делают. Языковой барьер оказался очень высоким, но не мешал рабочим вести себя дерзко и вызывающе.
Кроме этого, у них оказались ключи ! от технического этажа жилого подъезда, где приехавшие рабочие устроили раздевалку и перевалочную базу.
Была вызвана полиция, машину со стройматериалом со двора убрали, часть рабочих оказались без документов, их забрала полиция.
Таким, образом, ГБУ поручает выполнять работы по кровле «специалистам-кровельщикам», у которых нет никаких документов, и размещает их в жилом подъезде. А в качестве материала для обрешетки предполагается использовать необработанные , местами гнилые, нецельные, с черными пятнами плесени , с неудаленной корой доски.
Способен ли материал такого качества выдерживать нагрузку ? Про обработку огнебиозащитой материала, предназначенного для капитального ремонта кровли, никто в ГБУ ,видимо, не имеет понятия. Позвонивший заместитель директора по капитальному ремонту Челембеев Игорь Анатольевич, уверенно заявил, что сейчас подъедет и разберется. Однако, через некоторое время перезвонил и сказал, что срочно уезжает на совещание ( такая у ГБУ традиция).
Выяснилось, что капгородок находится в соседнем дворе, на дверях висят замки, никого нет. Размещён стенд с информацией, указан адрес нашего дома.
Согласно информации на стенде , уполномоченный представитель от имени жителей по капитальному ремонту- Гурочкина Людмила Павловна, которая является общественным советником Главы Управы Басманного района, но не является собственником помещения в доме.
Соответствующие обращения жителей по данному инциденту будут направлены в Департамент капитального ремонта,
Государственная жилищная инспекция города Москвы и Прокуратура Москвы с просьбой провести прокурорскую проверку и привлечь виновных к ответственности.

Спасибо всем неравнодушным жителям дома, кто вышел во двор и не допустил эти неправомерные действия со стороны УО ГБУ «Жилищник Басманного района».
#капремонт #ПравительствоМосквы #ПрокуротураМосквы #ФКР #МЖИ #Мосжилниипроект #ДКРМосквы

С Гбу Автомобильные-Дороги-Цао иметь дело приятно!
Только в субботу 22.04.2023г. активисты общественной организации Басманное самоуправление обратились к начальнику участка Гбу Авд ЦАО Зейналову Мураду Рафидиновичу с просьбой обрезать сухие ветви деревьев в сквере на ул. Лукьянова, как уже на следующий день 23.04.2023 автовышка подъехала и рабочие под руководством бригадира Владимира удалили все опасные сухие и поломанные ветви с высоких тополей и лип в этом сквере.
Спасибо, Автодор ЦАО, за оперативность!
Хотелось бы такой же отклик получить от Департамент капитального ремонта!
Работы по благоустройству сквера не завершены, акт приёмки работ еще не подписан.
Уважаемый руководитель ДКР г. Москвы, Елисеев Алексей Андреевич, потребуйте от нерадивого подрядчика замены почвы на территории предназначенной под газон и цветы. На данный момент газон уложен на неподготовленную почву со строительным мусором,
Вот мнение жителей района по поводу благоустройства сквера на улице Лукьянова:
«Там действительно у памятника был всегда хороший большой цветник, были и цветочные вазоны. Сейчас на цветочное оформление этого сквера без слез не взглянешь, особенно удивляет убогость размера и форма цветника вокруг самого памятника. Лучше бы совсем никакого не было.»
«Был старый, но уютный зеленый скверик, теперь чисто урбанистическое место максимально замурованное в камень. Жалко.»
Префектура ЦАО г. Москвы, если Вас волнует мнение жителей Басманного района, то решите вопрос по установке цветочных вазонов в этом сквере. Действительно, сквер получился слишком каменным. Добавьте цветов, пожалуйста!
#озеленение #благоустройство #ПравительствоМосквы #ДКРМосквы #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона

38, стр.2, ул. Бауманская
Кривулин В.С.
#благоустройство #ПравительствоМосквы #МэрСобянин #ПрефектураЦАО #ДКРМосквы #УКРиС #УправаБасманногорайона #ЖилищникБасманногорайона

Все лето в стройке!
Благоустройством охвачен весь Басманный район!
Меняют тротуарную плитку, бордюры, проводят новые коммуникации под землей…
Замене подверглись и многие детские и спортивные площадки в наших дворах.
Работы на дворовых территориях в Басманном районе проводит ООО «СК Дионис». Заказчик ГБУ «Автомобильные дороги», ответственный представитель зам.директора ГБУ «Жилищник Басманного района» Е.В. Козлов.
Объём работ громадный, отследить качество выполнения работ сложно. Поэтому сами жители подключаются к контролю за проведением строительных работ.
А вот тут возникают сложности.
Не всегда их замечания слышат.
Жители дворовой территории д.23, стр.1, 25, 27, стр.1,2, ул. Земляной вал несколько раз обращались к ответственному представителю по благоустройству спортивной площадке Евгению Козлову. Этап подготовки асфальтового покрытия спортплощадки подошел к концу, завезли материалы для резинового покрытия. Но асфальтовая поверхность спортивной площадки не соответствует ГОСТ Р 59928-2021
«УЛИЧНЫЕ СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
Правила размещения оборудования.
Требования безопасности», в котором сказано:
4.4 Покрытие должно быть однородным, не иметь дефектов (ям, бугров, трещин и т. п.), поверхность покрытия спортивной площадки должна быть ровной и горизонтальной, допустимый уклон по- верхности не более 2 %, односкатный (от одного края спортивной площадки к противоположному) или
многоскатный от наивысшей точки к краям спортивной площадки.
Прошедшие дожди явно обозначают проблемы с покрытием спортивной площадки во дворе на Земляном валу. Вода не стекает с площадки, на асфальтовом покрытии образовываются громадные лужи, которые обозначают проблемные участки.
Жители приглашают ответственных лиц Департамент капитального ремонта, Управа Басманного района города Москвы и ГБУ Автодор ЦАО провести комиссионную проверку данной спортивной площадки. А пока ими сделана заявка на портал «Наш город».
Жителям обещали спортплощадку, а не бассейн!
Громадные лужи на площадке недопустимы!
#Благоустройство #ПравительствоМосквы #ДКРМосквы #АвтрдорЦАО #УправаБасманногорайона

Москвичи, жители ул. Ладожская пережили тяжелое лето - практически 4 месяца под их окнами грохотала строительная техника, резали плитку, стучали молотки… И вот наконец-то благоустройство на ул. Ладожская подошло к концу. Казалось бы жителям соседних домов надо жить, да радоваться, но не тут-то было. Вот что пишет один из собственников многоквартирного дома на этой улице:
«Живу на ул Ладожская, д. 7. На Ладожской проводят благоустройство и поставили лавочки прям напротив жилых окон, ранее лавочки там не стояли. Проблема в том, что на Ладожской есть круглосуточные рестораны и продажи еды и люди сидят ночами едят, пьют, буянят. Фактически лавочки на Ладожской - это почти, как летние кафе, только круглосуточные. На сайте мэра Москвы указано "Появятся и места отдыха с лавочками, где можно встретиться с друзьями и просто отдохнуть от городской суеты". До лавочек, которые установили теперь от жилых окон, всего 6 м. и когда улицу откроют у жителей нашего дома будет полная иллюзия, что люди встречаются с друзьями и отдыхают от городской суеты прямо у нас в квартирах. Подскажите, пожалуйста, законно ли это? Как это сочетается с СП 42.13330.2016? Куда обращаться с жалобами, если что?»
Вот какая оборотная сторона у непродуманной в некоторых местах программы московского благоустройства.
Уважаемые Московское правительство, любые программы по благоустройству должны обсуждаться с жителями близлежащих домов. Москвичам после ремонта дорог, улиц и площадей жить в этом городе!
Крайне неприятно, что после немалых затрат на благоустройство города горожане получают ухудшения комфортного и безопасного проживания в своем родном городе.
Мы посоветовали читателю нашего ВК-канала https://yangx.top/basmannoesamoupravlenie
сходить в предвыборный штаб Собянина на Покровку, д.47 (Дом предпринимателя) и оставить письменный наказ о непродуманном размещении лавочек напротив жилого дома. Очень помогает! Сами несколько раз обращалась. Так же можете попросить консультацию с депутатом Московской Городской Думы. В штабе каждый день дежурит депутат МГД от Единой России, которому на словах можно рассказать о своей проблеме и получить квалифицированный совет. Уверена, что после этого обращения Префектура ЦАО и ДКР г. Москвы отреагируют.
И еще советуем обратиться к депутату ГД РФ Светлане Разворотневой. Она активно борется с ако. магазинами в жилых и рядом расположенных домах. В таких случаях следует обращаться через официальный сайт ГД РФ: https://priemnaya.duma.gov.ru/ru/message/index.php?ysclid=llyp520tls682048249
Очень надеемся, что городские власти услышат горожан!
Недаром предвыборными лозунгами кандидата в мэры Москвы, действующего градоначальника Сергея Собянина являются такие крылатые фразы:
«Москва еще безопаснее», «Москва еще прекраснее», «Москва еще зеленее», «Москва еще душевнее», «Москва еще чище», «Москва еще ближе»!
Давайте этому соответствовать!…
#ВыборыМэра #БлагоустройствоМосквы #СергейСобянин #ПравительствоМосквы #ДКРМосквы #ПрефектураЦАО

Капитальный ремонт близится к концу, но 1/3 магистралей теплоснабжения не заменены!
Как так может быть если доступ к инженерным системам отопления предоставлен?
Очень просто!
В проектную документацию не были внесены восстановительные работы по ремонту пола после вскрытия для замены труб ЦО.
Так случилось в д.21/2, стр.1, ул. Земляной вал.
Как всегда собственники дома не учли все ньюансы хитросплетений технической документации и подписали открытие работ.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов предложил собственникам ремонт магистралей ХВС, ГВС, ЦО, но почему-то не включил в перечень этих работ ремонт подвала, где будут проходить эти работы. В итоге подрядчик должен вскрыть полы, для замены магистрали отопления, но денег на восстановление пола не выделено.
Естественно это собственников не устраивает.
С такой головоломкой столкнулись на комиссионной встрече председатель дома Наталья Севастьянова, муниципальный депутат Иван Мельников, инженер МосжилНИИпроект Евгений Малин и руководитель подрядной организации «МСК-групп».
Цена договора на эти работы составляет 30 977 139,13 руб.
В Договоре No КР-007232-22
на завершение работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном(ых) доме(ах) г. Москвы но адресу(ам): ЦАО, Земляной Вал ул. 21/2 в
3.2. сказано:
«Цена настоящего Договора может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15 процентов в связи с пропорциональным увеличением объема выполнения работ».
15% от 30 977 139,13 составляет 4 646 570 руб.
Может быть этой суммы хватит на восстановление полов после их вскрытия для замены магистралей?
Но почему-то никто из присутствующих сотрудников ФКР, подрядной организации не предлагают решение. Их вывод однозначный: закрываем работы, подписываем Акт закрытия, а незамененные трубы ЦО будут включены в следующий ремонт неизвестно когда и кем осуществленный.
Создается впечатление, что инженеру МосжилНИИпроект Е. Малину и руководителю подрядной организации «МСК-групп» важно освоить и получить деньги, а качество и выполнение ремонта в полном объеме их не волнует.
Собственники МКД будут обращаться к руководителю ФКР Кискинову А.Л. с просьбой помочь изыскать возможность по решению вопроса о выделении средств для восстановления пола в части подвала, поврежденного при прокладке магистралей теплоснабжения.
Мы надеемся, что депутат Мельников Иван Александрович обратиться с аналогичным обращением в ФКР и поможет жителям этого дома решить данную проблему.
Система отопления должна быть заменена в полном объеме!
Надеемся это понимают все!
#КапитальныйРемонт #ПравительствоМосквы #СергейСобянин #ФКР #ДКРМосквы #МЖИ #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #СоветМуниципальныхдепутатовБасманногорайона #МСК_групп