Вчера 22.11.2023г. заместитель Басманного межрайонного прокурора Евгений Борисович Понамарев и помощник межрайонного прокурора Иван Андреевич Чуриков провели прием граждан в ГБУ «Жилищник Басманного района».
Идея проведения встречи руководства Басманной прокуратуры в офисе Управляющей Организации «Жилищник» замечательная!
Вопросов к качеству обслуживания и содержания МКД у собственников всегда много и решать их с руководством ГБУ «Жилищник Басманного района» в присутствии представителей межрайонной прокуротуры довольно результативно.
От УО на приеме присутствовали 1-й зам.директора Балакирева Д.Ю. и зам.директора по общим вопросам Лиджаев С.Н.
Активисты общественной организации Басманное самоуправление не преминули воспользоваться этой возможностью.
Председатель Совета д.5/9, ул. Садовая-Черногрязская Елена Данько подала заявление на отсутствие предоставления Паспорта готовности дома к осенне-зимнему периоду 2023-2024г.
Данный документ, состоящий из 8 Актов готовности систем должны быть подписаны председателем Совета дома и размещены на портале «Дома Москвы».
Елена сообщила, что ее дом, со слов сотрудников УО, к зиме сдан, но данный Паспорт готовности к ОЗП она не видела и ознакомиться с ним на портале «Дома Москвы» невозможно, т.к. портал находится «в режиме стабилизации» (не работает). В системе ГИС ЖКХ эти документы так же не загружены.
Елена Данько попросила прокуратуру разобраться с данным нарушением.
Председатель ТСЖ «Земляной вал 23» Елена Гаврилова обратилась к зам.прокурора с денежным вопросом.
ТСЖ с февраля 2023г. не может получить оплату за содержание и ремонт с балансосодержателя нежилого помещения ОДС-10, которое расположено в д.23, стр.1, ул. Земляной вал и находится под оперативным управлением ГБУ «Жилищник Басманного района».
Зам.директора Балакирева Дина Юрьевна пояснила, что данный вопрос прорабатывается бухгалтерией и на следующей неделе деньги будут перечислены.
Такая оперативность порадовала собравшихся.
Все бы вопросы так решались!
Так же был озвучен вопрос по предоставлению Правлению ТСЖ структурной схемы
и схемы прокладки по фасаду, кровле и в машинных помещениях МКД с обозначение входа и выхода в здание слаботочных кабелей, принадлежащих ООО «СП «Практика», которая осуществляет диспетчиризацию лифтового оборудования многоквартирных домов нашего района.
Пояснение руководства ГБУ «Жилищник Басманного района» о том, что таких документов нет в наличии, не снимает необходимости разработать и утвердить новую схему прокладки телекоммуникационных сетей и предоставить ее Правлению ТСЖ.
Мы благодарим зам. Басманного межрайонного прокурора Евгения Борисовича Пономарева и помощника межрайонного прокурора Ивана Андреевича Чурикова за уделенное нам время и надеемся на установление законности наших требований и их решение.
#ПрокуратураМосквы #БасманнаяПрокуратура #ГБУЖилищникБасманногорайона

АО «МОСГАЗ» диктует свои условия и живет по своему графику.
Многие УО, ТСЖ, ЖСК г.Москвы столкнулись тем, что еще в марте получили Уведомления, выписанные Мосгаз. Сотрудники этой организации провели поквартирную проверку внутриквартирного газового оборудования и выявили нарушения. Еще в марте собственникам под подпись были розданы Уведомления и многие из них были устранены.
Естественно сотрудники Мосгаз должны проверить устранение этих нарушений.
УО, ТСЖ и ЖСК, исходя из п. 4.1.4. ДОГОВОРА
на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования должны «обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и(или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования».
Но… доступ должен быть организован в рабочие дни с 9.00 до 17.00 (рабочее время сотрудников Мосгаз).
Возникает противоречие: многие собственники так же работают в это время и не могут предоставить доступ в указанный временной промежуток.
На лицо парадоксальная ситуация: собственники не могут, а сотрудники Мосгаз не хотят (менять свой график).
Приведу пример: сотрудники Управа Басманного района города Москвы направили письмо в Мосгаз с предложением направить 17.11.2023 в 17.00 ответственного сотрудника для проведения поквартирного обхода по указанным адресам.
Мосгаз это предложение проигнорировал. Председатель ТСЖ и представитель Управы обошли 10 квартир, зафиксировали устранение нарушений, раздали Уведомления, но оказывается вся эта работа не принимается Мосгаз. Раз их представителя не было, то фиксация устранения нарушений и вручение Уведомлений недействительно.
Из-за нежелания представителей Мосгаз подстраиваться под предложенный график, удобный для собственников, получено следующее требование:
иди председатель ТСЖ на почту, покупай конверты, трать время на заполнение и отправление и плати за заказные письма 150 руб. за каждое + стоимость конверта.
Не понятно одно: что необходимо Мосгаз?
Действительно провести проверку нарушений или заняться бюрократическими играми.
Что даст эта отправка заказных писем?
Сейчас собственникам предложено заключить новый Договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме в городе Москве на 2024г., из которого не понятны следующие пункты:
1) какие штрафные санкции будут налагаться на собственников в случае недопуска сотрудников Мосгаз к внутриквартирному газовому оборудованию? Ведь не во всех квартирах можно перекрыть поставку газа.
2) что делать с теми помещениями, в которых никто не живет. П. 2.2.9. «В течение 3 (трех) дней сообщать Исполнителю о незаселенных (отселенных) жилых помещениях для приостановления (прекращения) подачи газа в них» практически не выполним.
Хотелось бы чтобы руководство Мосгаз и лично
генеральный директор АО «МОСГАЗ» Гасангаджиев Гасан Гизбуллагович разъяснил данные вопросы.
Безопасность проживания в многоквартирных домах у нас в приоритете. Поэтому надо постараться организовать удобный для всех график поквартирных обходов.
Надеемся Мосгаз нас услышит!
#Мосгаз #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона

Заключительное слушание по делу Хлюпина В.А., бывшего сотрудника ГБУ «Жилищник Басманного района», обвиняемого в поджоге 2-х автомобилей 25 марта 2023г., состоялось вчера 24.11.2023 г. в Басманном суде.
В ходе судебных прений адвокат потерпевшей Елены Данько Константин Лазарев заявил:
«Предварительное следствие по данному делу проведено недобросовестно, доводы обвиняемого не проверялись, при этом он не предупреждался об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в связи с чем не могут быть признаны достоверными его показания без подтверждения и доказательства».
Адвокат сообщил, что показания обвиняемого Хлюпина просто копировались в протокол без выявления новых обстоятельств. Осмотр телефона обвиняемого был не зафиксирован. Информация, которая содержалась в нем, следователями не установлена, но телефон был возвращен обвиняемому.
Так же следствием не была проведена работа по записной книжке Хлюпина. Она так же без всякого осмотра возвращена поджигателю.
Следствие не выяснило ни какие контакты имел Хлюпин, ни какими приложениями в телефоне он пользовался, какие текстовые сообщения отправлял, где он находился в предшествующий и последующий период после содеянного преступления.
Так же не была проведена проверка сведений об увольнении Хлюпина 23 марта 2023 г. Не работал ли он в действительности 24 и 25 марта в ГБУ «Жилищник Басманного района»?
В уголовном деле зафиксировано, что при задержании подозреваемого на базе ГБУ «Жилищник Басманного района» на Елизаветенском пер. д. 6, стр. 3 были изъяты его личные вещи. Объяснение причины его увольнения следствием не получено.
Адвокат Лазарев заявил, что есть все основания полагать, что Хлюпин совершил данные преступные действия в соучастии. Но следствие не приняло никаких действий по установлению данного соучастника.
Исходя из заключения психиатрической экспертизы, Хлюпин является нерешительным человеком, свое предыдущее преступление он совершал в соучастии, следовательно есть все основания полагать, что у него имелись соучастники (соучастник), которые склонили Хлюпина к совершению данного преступления.
Экспертам Хлюпин показал иную версию мотива своего преступления, чем та, которая изложена в уголовном деле. Он указал, что причиной поджога явилась не парковка автомобиля потерпевшей Елены Данько в неположенном месте, а то, что начальник участка Николай (фамилия неизвестна) указал на проезжающую машину и сказал, что эта та женщина, которая пишет жалобы на портал «Наш город».
Следствие не предприняло никаких действий по установлению данного подстрекателя.
И так же не выяснен вопрос, почему у Хлюпина остались негативные отношения к потерпевшей через несколько дней после увольнения из ГБУ «Жилищник Басманного района».
Поэтому есть основания полагать, что следствием не установлен действительный мотив данного преступления.
Тем более маршрут к работе Хлюпина на базу ГБУ «Жилищник Басманного района», расположенную на Елизаветенском пер., д. 6, стр.3, проходил совсем по другому маршруту и ул. Садовая-Черногрязская туда попадала. Каким образом начальник технического отдела ГБУ «Жилищник Басманного района» Хлюпин находился на ул. Садовая-Черногрязская и красил плитку чтобы закрыть портал «Наш город» не понятно.
Все это указывает на недостатки следствия и сторона потерпевшей просит суд возвратить дело прокурору.
Защита обвиняемого выступила с заявлением, что подсудимый полностью свою вину признал и в содеянном раскаивается. Но защита обращает внимание суда на смягчающие обстоятельства: Хлюпин - сирота, его психологическое состояние, положительно характеризуется, содействовал раскрытию преступления.
Подзащитный признает ущерб полностью.
Но адвокат обвиняемого заявил: «Что с него взять? Человек разноробочим работает в «Жилищнике» и проживает в комнате, которую занимает по договору о соц. найме. Ничего у него кроме анализов на сегодняшний день».
Адвокат полагает, что ее подзащитный заслуживает наказания не связанного с лишением свободы.
Государственный обвинитель так же предлагает суду избрать меру наказания Хлюпину 2 года условно.
В понедельник 27.11.2023г.

Басманный суд вынесет решение по делу 77RS002-02-2023-016426-68.
#БасманныйСуд #Правосудие #Поджог #НашГород #ПравительствоМосквы #СергейСобянин

«Басманное самоуправление» и лично Елена Гаврилова - автор поста о поломке кустов во дворе д. 23, стр.1, 25, ул. Земляной вал приносят извинения за публикацию непроверенных данных.
Кусты не повреждены!
Уборка двора была проведена с надлежащим качеством и погрузчик заезжал на дорожку где кустов нет.
В темноте жители не разобрались.
Бывает!
Но мы бдим!!!
#Озеленение #ПравительствоМосквы #ДПиООС

Зима пришла!
С морозом! Снегом! Гололедом!
На жилищно-коммунальные службы это налагает определение трудности. В зимний период штатная численность дворников, убирающих дворовые территории, обязательно должна быть увеличена. Но по факту в ГБУ «Жилищник Басманного района»
этого не произошло.
Так например на мастерском участке N 6, которым руководит Роман Мидлер, дворовые территории по ул. Земляной вал, д.23, стр.1, д. 25, д. 27, стр.1, 2, д.21/2, стр.1, д.21/2-4, стр.2, 21/2-4, стр.3 летом убирали 2 дворника. Пришла зима, ничего не изменилось. Этот обширный участок, который раньше, в былые годы зимой убирали 6 дворников, оставлен за 2-я!
Как могут 2 человека убрать: территорию стоянки - 2 462 кв.м.; территорию д.21/2? стр.1 - 2 461 кв. м.; территорию площадки ТКО и гаражей - более 1 500 кв.м. (информации нет, территория не поставлена на кадастр); общую дворовую территорию д.23, стр.1, д.25 вместе с детской и спортивной площадками - более 2 000 кв.м. (информации нет, территория не поставлена на кадастр); дворовую территорию д. 27, стр.1,2 - около 1 000 кв.м. (информации нет, территория не поставлена на кадастр); дворовую территорию д.21/2-4, стр.2 - более 1 000 кв.м (информации нет, территория не поставлена на кадастр)?
Естественно такие объемы невозможна убрать силами 2 дворников. А порталы идут. Жители жалуются. Технику ни начальник участка Роман Миллер, ни его зам. Сергей Моисеев не выделяют.
Дошло до того, что дворники за свои деньги вынуждены нанимать погрузчик чтобы убрать двор.
Но тогда вопрос, а куда идут деньги субсидии, выделенные Префектура ЦАО г. Москвы на выполнение государственного задания по содержанию перечисленных дворовых территорий?
Почему штатная численность не укомплектована к зиме?
Чем занимается техник участка Эломан Толубай и почему на его участке нет даже ПГР?
Жители сами вынуждены покупать пачки соли и сыпать у порога подъезда, иначе выйти невозможно - каток!
Зима только начинается, а вопросы к организации уборки дворовых территорий растут, как снежный ком.
Уверены, что следует подключать Управление экономической безлрасности и противодействие коррупции Главное управление МВД России по г. Москве.
#зима #снег #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #МВДРоссиии #УЭБиПК #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Председатель д.5/9 по ул. Садовая-Черногрязская Елена Данько сообщает:
Текущий 2023 год для дома 5/9 на Садовой -Черногрязской был насыщен событиями : жители пережили текущий ремонт подъездов ( кто прошел через это, тот поймет ), практически закончен капитальный ремонт кровли. В этом году в подъездах установили новые окна и входные двери.
И вишенкой на торте было проведение благоустройства дворовой территории.
Со временем забудутся все трудности и неприятности, связанные с работами по благоустройству (про это написано 8 ! постов). В итоге двор преобразился, стал уютнее, комфортнее, безопаснее.
Появились новые входные группы у подъездов с удобными ступенями, оформленные новыми поручнями. Новый газон еще успел осенью порадовать жителей. Деревьям сделали санитарную обрезку. При укладке нового асфальта, учли пожелания жителей, сохранили геометрию двора с учетом парковочных мест, убрали ненужные бордюры. Новая площадка радует малышей детского сада, расположенного на первом этаже нашего дома. А жители оценили новые удобные скамейки для отдыха.
И все-таки опять замешалась ложечка дегтя в этой медовой бочке!
Для ремонта входной группы был снят пандус у подъезда. И аккуратненько сложен на дворовой территории. Работы закончены, а пандус не установлен. Регулярные напоминания отделу благоустройства и лично заместителю директора ГБУ «Жилищник Басманного района» по благоустройству Евгению Козлову положительных результатов не дали.
Сначала пандус был засыпан осенней листвой, а теперь его уже надо откапывать из-под снега.
Уважаемые сотрудники отдела благоустройства, как до вас донести понимание, что тяжело, сложно и опасно спускать или поднимать детскую коляску по ступенькам. У нас в доме живут пожилые люди, в магазин ходят с сумкой на колесиках - им тоже тяжело справляться без пандуса. Пока обошлось без травм и происшествий.
Евгений Козлов, заместитель директора ГБУ «Жилищник Басманного района», лично Вам сообщаю координаты месторасположения пандуса: широта- 55,766865, долгота -37,6538769.
Надеюсь , что в ближайшее время отдел БЛАГОустройства ГБУ «Жилищник Басманного района» выполнит свои обязанности и пандус будет установлен на прежнее место.
#Благоустройство #МосковскиеДворики #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона