И опять мы на Гороховском!
МосжилНИИпроект инициировал комиссию по многочисленным обращениям председателя Совета д. 11/13, ответственного по КР Кирилл Ануфриев. Активистов Басманное самоуправление так же пригласили на эту встречу. И не зря!
Каждый выход на дом, где прохолят работы подрядчиками Фонда капитального ремонта г. Москвы поучительный.
Какой же вывод мы вынесли из этой встречи?
Банальный, но необходимый:
Проверьте ПСД до начала проведения работ!
При проведении работ по фасаду подрядчик еще 3 года назад установил межэтажные двери.
И только теперь, когда пришла пора проводить ремонт подъезда и укладывать новую напольную плитку возникла проблема: двери установлены слишком низко. Новую плитку положить невозможно, т.к. двери не будут открываться. Снимать старую плитку инженер технадзора считает недопустимым, т.к. может треснуть несущая плита толщиной 7 см. Но и укладывать сверху на старую плитку нет возможности, т.к. во-первых: увеличивается нагрузка на несущую плиту, а во-вторых: мешают уже установленные межэтажные двери.
И как быть?
Кто возьмет на себя ответственность за решение этой дилемы?
Опять начальника строительного технадзора ЦАО Травкина вызывать?
А пока подрядчик ГБУ «Жилищник Басманного района» играет в работу, то укладывает плитку на пол, то снимает…
Как говорится, «неумных людей» работа любит!
Хочется поблагодарить помощника депутата МГД Магомет Яндиев Евгения Климова в постоянном участии на проверках домов Басманного района. Такая поддержка нам очень важна!
#КапРемонт #ФКР #ПрефектураЦАО #ДКР #МосжилНИИпроект #МЖИ #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманогорайона

Если после рассмотрения возражений против приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, они не сняты членом(ами) комиссии их предъявившим(и), комиссией принимается решение об отказе в приемке услуг и (или) работ.
Таким образом Приказ ФКР деструктивно влияет на приемку работ, позволяя принимать некачественно и неполностью выполненные работы, принимать системы в неготовом либо неполностью готовом состоянии, несмотря на возражения собственников, нарушает норму, выраженную в Распоряжении Департамента капитального ремонта, а также нарушает Конституционные права граждан в части нарушения ст. 55 Конституции РФ и отмены прав граждан, так как отменяет возможность граждан через своего представителя влиять на решение комиссии.
Прошу принять меры прокурорского реагирования к вышеуказанному несоответствию Приказа ФКР Распоряжению ДКР и привести содержание Приказа ФКР в соответствие закону и подзаконным актам РФ, в частности действующему Распоряжению ДКР.
С уважением _________
..2023

#КапРемонт #ПравительствоМосквы #ПрокуратураМосквы #ДКР #ФКР #МосжилНИИпроект #МЖИ #МГД #МагометЯндиев #ПрефектураЦАО

Приходите завтра!»- так можно расценить ответ Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на запрос муниципального депутата Басманного района Иван Мельников.
Еще в сентябре мы писали о затруднительной ситуации, которая возникла в д.21/2, стр.1, ул. Земляной вал. Подрядчик «Москапстрой» завершил работы по замене магистралей горячего, холодного водоснабжения, отопления и канализации и вышел на подписание Акта закрытия работ. Вот только 1/3 магистралей была не заменена, т.к. собственник подвальных помещений не хочет за свой счет восставливать подвал после этого ремонта, а судя по ответу ФКР: «по указанному адресу предусмотрено выполнение работ по ремонту подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме в 2024 году».
Естественно собственник год ждать восстановительного ремонта не будет и по этой причине допуск к магистралям не дает.
Вопрос очевиден: как открывался ремонт магистралей в подвальных помещениях без включения в него восстановительного ремонта?
Неужели ни технадзор, ни проектировщик ООО « Москапстрой» не понимали о необходимости включения ремонта подвала в ходе замены всех магистралей.
Итогом этого непродуманного решения является частичный ремонт магистралей МКД.
Данная ситуация очень плачевна для дома. Разговоры о том, что когда-то и кем-то будет еще раз проведен ремонт незаменненых участков магистралей несостоятельны. Мы все понимаем, что этого не будет.
Поэтому, очень надеемся, что депутат Иван Александрович Мельников и собственники этого дома будут настаивать на доработке данного ремонта и изыскания возможности сделать восстановительный ремонт в нежилых помещениях (ремонт пола). Это не такие уж большие затраты, но ремонт магистралей всех систем МКД необходимо завершить в полном объеме.
Очень надеемся на помощь депутата МГД Магомет Яндиев.
https://vk.com/wall-211346083_2573

#КапитальныйРемонт #ДКР #ФКР #МЖИ #ПрефектураЦАО #МосжилНИИпроект #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона