Продолжаем описывать ужасы капитального ремонта д.7/21 по ул. Фридриха Энгельса, проводимого силами подрядной организации ГБУ Доринвест, начальник участка Балагуров М.В., ответственное лицо от подрядчика Абидинов А.М.
Данная подрядная организация выиграла тендер Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на проведение работ по ремонту фасада данного МКД. Срок работ с 11.04.2023 по 30.09.2023.
Срок окончания работ уже прошел, но завершения ремонта не видно. Жители устали жить в грязи. Строительный мусор не вывозится. Кровля, куда рабочие получили доступ для монтажа подвесных строительных люлек, захламлен и не убирается. Подъезды не убираются.
Вчера мы описывали проблему с установкой межэтажных дверей, сегодня остановимся на качестве проведения работ по реконструкция фасадов и восстановлению межпанельных швов этого МКД.
Данеые работы должны проводиться в соответствии с проектной документацией, в состав которой помимо архитектурных и конструктивных разделов, входит «Технологическая карта на проведение работ по капитальному ремонту фасадов панельных домов».
В такие работы входят:
🔸 зачистка межпанельных швов от старого герметика и старого заполнителя,
🔸 обработка шва антигрибковым составом (при наличии участков, пораженных грибком и плесенью),
🔸 заполнение шва велотермом,
🔸 восстановление геометрии шва с применением ПВХ профиля с сеткой,
🔸 заполнение шва герметиком.
Как сообщают сами жители данные работы проводились с нарушением технологии. Зачистка межпанельных швов проводилась частично, заполнение панельных швов велотермом так же было проведено не на всех участках панельных швов. Ремонт мест примыкания оконных (балконных) блоков к граням проемов не проводились. При демонтаже металлический отлив расчистка стыков по периметру оконного проема, а затем ремонт цементно-песчаным раствором данных участков не был проведен.
Акт скрытых работ и фотофиксацию собственникам не предоставляют. Восстановление геометрии шва с помощью применения ПВХ профиля с сеткой на этом доме не применялись. Да и сама мастика вызывает вопросы. Уверены, что следует запросить сертификат и проверить соответствие примененного состава к заложенной по смете мастики. Уже сейчас эта мастика отслаивается от фасада.
Поражает абсолютное нежелание инспектора МосжилНИИпроект Евгения Малина выполнять свои функции по проведению контроля за данным объектом.
Уверены, что выход комиссионной проверки с участием депутата МГД Магомет Яндиев поможет изменить ситуацию на этом доме.
Жители хотят получить качественный капитальный ремонт и имеют на это полное право, т.к. участвуют в региональной программе Капитального ремонта и согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ оплачивают взносы на капитальный ремонт, которые включены в структуру платы за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.
#КапитальныйРемонт #ПравительствоМосквы #ДКР #ФКР #депутатЯндиев #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБвсманногорайона