Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы был создан в 2014г. Он представляет собой некоммерческую организацию, созданную Правительством Москвы для сбора взносов с собственников помещений в многоквартирных домах на проведение капитального ремонта общего имущества.
В функци Фонда Капитального Ремонта помимо всего входит привлечение для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядных организаций, заключение с ними от своего имени соответствующих договоров; контроль качества, сроков оказания услуг и (или) выполнения работ и соответствия их требованиям проектной документации; осуществление приемки выполненных работ и услуг.
За 11 лет работы данного Фонда можно уже сделать определённые выводы о работе данной организации.
Выводы печальные! ФКР г. Москвы плохо справляется с возложенными на себя обязанностями. Москвичи постоянно жалуются на низкое качество проводимых работ. Миллионные, собранные собственниками МКД, средства осваиваются вовсе не на благо домов и их техническую модернизацию.
Приведём один лишь пример: д. 23, стр. 1, ул. Земляной вал.
В 2019г. в этом доме прошел капитальный ремонт 5 систем, куда вошли работы по замене магистрали горячего водоснабжения.
Прошло 6 лет и трубы ГВС потекли!
Принятая Фондом Капитального Ремонта и техническим надзором, в лице МосжилНИИпроек, магистраль ГВС после 6 лет функционирования в нескольких местах стала ржаветь и дала протечки. И все потому, что работы при приемке магистралей ХВС, ГВС и отопления специалисты этих организаций принимают не осматривая трубы и не оценивая качество сварных швов, т.к. существует требование, что при приёмке работ все магистрали должны быть закрыты утеплителем K-FLEX.
Получается заказчик- жители получает «кота в мешке»!
Создается впечатление, что данное требование о закрытии труб утеплителем еще до приемки работ преднамеренно установлено ФКР для сокрытия от заказчика качество принимаемых работ по капитальному ремонту магистралей.
5 лет прошло, гарантийный срок закончился и собственники МКД вновь начинают собирать деньги на ремонт уже отремонтированных магистралей.
Данную порочную практику пора остановить!
Необходимо чтобы Следственный комитет Российской Федерации и лично руководитель Бастрыкин А. И. поручил своим районным СК возбудить уголовные дела по подобным злонамеренным нарушениям. Хватит уже кормиться за счет заключаемых госконтрактов, откатов и взяток, в то время как наши дома после проведения так называемых «капитальных ремонтов» подводят под аварийное жилье.
#Капремонт #ПравительствоМосквы #СК #Бастрыкин #ФКР

Правительство Москвы и лично мэр Сергей Семенович Собянин видимо решили компенсировать отсутствие трудозатрат у сотрудников московского ЖКХ в связи с бесснежной зимой, приняв ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 3 декабря 2024 года № 2753-ПП «Порядк проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в городе Москве».
https://docs.cntd.ru/document/1310449480?ysclid=m6st6dsmpk199579974
С 29.01.2025г. всем УО, ТСЖ, ЖСК вменяется в обязанность вести журналы осмотра МКД, куда ЕЖЕНЕДЕЛЬНО (именно в равные промежутки составляющие 7 дней) уполномоченные лица, которы представляют собой комиссию из 3-х специалистов, должны вносить результаты «периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения» МКД.
3 специалиста! теперь обязаны еженедельно обходить сверху донизу обслуживаемые дома и вносить в журнал визуально замеченные нарушения в многоквартирных домах.
Контролировать ведение данных журналов обязали Мосжилинспекцию.
Это Постановление вызывает много вопросов.
Как физически мастер или техник мастерского участка УО ГБУ «Жилищник Басманного района», обслуживающий не менее 35-40 домов, может еженедельно обойти все свои дома с осмотром всех подвалов, крыш, фасадов и подъездов?
Кто даст еженедельный допуск в нежилые подвальные помещения, принадлежащие ДГИ или другим собственникам?
Мало того, все заявки по аварийным ситуациям или нарекания на плохую уборку или эксплуатацию МКД жители передают в ОДН или пишут на портал «Наш город», которые уже регистрируются в специальных журналах. Зачем тогда проводить двойную
работу и еще раз вносить эти заявки в еще один журнал?
Это явно не конструктивно и крайне трудозатратно.
Естественно данные работы должны быть и будут оплачены собственниками. Мы не удивимся, что данная инициатива Правительства Москвы вызовет дальнейшее повышение стоимости на содержание и ремонт МКД, которое с начала 2025г. уже возросло более чем на 30%.
Мало того, только в этом году город оплатил очередной мониторинг МКД, который проводится 1-н раз в 5 лет по заказу Мосжилинспекцией. Только сумма Договора по ЦАО составила более 12 млн.руб.
Хотелось бы узнать у Правительства Москвы ссылку на нормативно-правовой акт Правительства Москвы и/или Правительства Российской Федерации и/или Федерального закона, который регламентирует указанный новый порядок осмотров МКД, ввиду отсутствияй указания на данные действия по итогам изучения Постановления Правительства Москвы от 3 декабря 2024 г. N 2753-ПП "Об утверждении Порядка проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в городе Москве".
#МониторингМКД #ПП_2753 #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #МЖИ #УправаЬасманногорайона

Вишенка на торте!
Подрядная организация АО «МОСГАЗ» и ее субподрядчик ООО «Торгстрой» завершают капитальный ремонт 9 систем в многоквартирном доме 54, стр. 1 по ул. Ставропольская.
На дом выходят комиссии по приёмке выполненных работ.
Ответственный по капитальному ремонту от собственников МКД Наталья Ширшова указала на необходимость установки переходных мостиков через магистрали, идущие в подвале дома. Но и здесь субподрядчик ООО «Торгстрой» не смог изменить свою алчную натуру. И в этот раз был завезен некачественный материал: гнилые б/у доски.
Любопытно, генеральный директор ООО «Торгстрой» Шахбазян Оганнез Ефимович и ответственный представитель от генерального подрядчика АО «Мосгаз» Лимонов В. В. стали бы использовать этот бросовый материал у себя на даче?
Про то чтобы сделать переходные мостики из металлоконструкций речи не идет! Видимо очень дорого!
Да и зачем?
Все идет к тому, что этот некачественный, многомиллионный капитальный ремонт, за который собственники будут расплачиваться не один десяток лет, будет принят Мосжилинспекцией, т.к. ответственный собственник не считает возможным подписывать работы, которые не соответствуют принятой проектно-сметной документации.
Наталья Ширшова подала обращения с приложением фотоматериалов некачественного материала в диспетчерскую ФКР номер 6329794 и на горячую линию АО « Мосгаз» за номером 01-ГЛ-125/25 от 10.02.2025 г.
#ПравительствоМосквы #ДКР #ФКР #МЖИ #Мосгаз

Вчера 11 февраля 2025г. Глава управы Басманного района @id721994408 (Ирина Лесных) и директор @club165749189 (ГБУ «Жилищник Басманного района») Мартынов М. В. отчитались о проделанной работе за 2024г. перед депутатами @club214279932 (Совет депутатов муниципального округа Басманный).
Отчёты этих руководителей будут опубликованы на официальных сайтах даных организаций, поэтому пересказывать их бессмысленно.
Вопросов к Главе района у депутатов практически не было. Как точно заметил один из выступавших затем жителей района, депутатом следует выучить произведение «Многие лета» чтобы затем хором исполнять на подобных мероприятиях.
Как и ожидалось, в очередной раз на отчет Главы района пришли жители многострадального дома 6, стр. 1, Елизаветинский пер., рядом с которым расположена и функционирует уже 10 ‼️лет база ОДХ ГБУ «Жилищник Басманного района». Все районные, окружные и городские власти знают о невыносимых условиях жизни простых москвичей, ставших заложниками этого неприятного соседства. Многочисленные штрафы, предписания и выходы в суд (истецом являлся Роспотребнадзор) не смогли изменить ситуацию. Скопление работающей техники, проведение ремонтных работ по ночам, ненормативная лексика и обилие мигрантов рядом с домом делают жизнь жителей этого дома невыносимой. Зафиксированное Прокуратурой нарушение 52-ФЗ на этом участке ни @club150797787 (Префектура ЦАО г. Москвы), ни @club214182866 (Управа Басманного района города Москвы) устранять не собираются. Как ответила Глава Управы Ирина Васильевна Лесных на конкретный вопрос жителей: «Когда будет перенесена база ОДХ «Жилищник Басманного района» от жилого дома 6, стр. 1, по Елизаветинскому пер.» - «Участок по данному адресу включен в градостроительную программу комплексного развития территорий. Как только город нам предоставит участок вся производственная база будет переведена. В течении 2-3 лет этот вопрос будет решен».
Из всего сказанного перспектива у жителей дома на Елизаветинском переулке печальная. Власти отказываются решать вопрос по переносу базы ОДХ от жилого дома.
Призываем нового депутата МГД от ЦАО @id194396061 (Максим Джетыгенов) подключиться к решению данной проблемы. Депутат принял участие в круглом столе по разработке автоматических шумомеров и применении на дорогах Москвы, так почему не установить датчик шума с фото и видео фиксацией «Эфир» на дворовой территории этого дома и фиксировать постоянное правонарушения покоя граждан. Может быть именно эти данные заставят Правительство Москвы и Префектуру ЦАО решить наконец вопрос по выделению участка для базы ОДХ ГБУ «Жилищник Басманного района» и дать покой гражданам, положенной по Конституции РФ.
#БазаОДХ #Елизаветинский #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #МГД

Продолжаем выкладывать комментарии к Отчету Главы Управы Басманного района Ирины Лесных, состоявшегося 11.02.2025 в Совете депутатов муниципального округа Басманный.
Активистами общественной организации Басманное самоуправление был задан вопрос о ремонте оборудования Центральных Тепловых Пунктов, расположенных в многоквартирных домах нашего района.
Как сообщила Ирина Васильевна Лесных: Управа Басманного района будет выходить на ПАО МОЭК с инициацией ремонта оборудования в ЦТП, находящихся в эксплуатации данной ресурсоснабжающей организации. О сроках начала этих работ Глава Управы не сообщила.
На вопрос развязки транзитных магистралей, проходящих через подвалы многоквартирных домов нам так же не был дан ответ. Многочисленные транзитные магистрали идут через повалы многоквартирных домов. Ресурсоснабжающие Организации ПАО МОЭК и АО «Мосводоканал» отказываются их содержать, ссылаясь на Постановление Правительства РФ 491-ПП от 13.08.2006, в котором сказано, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы ГВС и ХВС до первого отключающего устройства ОДПУ. Но руководство РСО не учитывает, что данные транзитные магистрали не питают многоквартирные дома, поэтому не являются обедомовым имуществом. И получается парадокс: РСО не обслуживает транзитные магистрали в подвалах МКД и УО отказываются это делать. А заложниками этих бесхозяйных труб, которые в большинстве своем изношены и находятся в аварийном состоянии, становятся собственники многоквартирных домов.
Залитие подвалов по причине аварий транзитных магистралей не редкость в нашем районе.
Правительству Москвы, Префектура ЦАО г. Москвы давно уже пора принять меры по разграничению балансовой принадлежности по транзитным магистралям,положенным в подвалах многоквартирных домов. Сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему ГВС и ХВС МКД, а и системы других многоквартирных домов и зданий не могут входить в состав общего имущества МКД и обязаны эксплуатироваться Ресурсоснабжающими Организациями. Непонятно для чего ждать 7-8 лет, как предлагает Префектура ЦАО, когда можно этот вопрос уже решить сейчас, приняв соответствующее постановление на уровне Правительства Москвы.
#Транзиты #ХВС #ГВС #РСО #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #МОЭК #МВК

0 Прошу разъяснить основания для внесения в отчет долевое участие в аренде спецтехники (вышке) на сумму 11799,83 руб. Без достаточных разъясненных оснований данную сумму из отчета необходимо исключить.
Также оплата за транзитный счет должна входить в общеэксплуатационные расходы, как и управленческие расходы, так что прошу исключить их сумму из пункта Иное.
Отчет за первый квартал завышен в приблизительно в полтора раза.
#ОтчетыГБУ #ЖКХ #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ПрокуратураЦАО #УправаБасманногорайона

Наши читатели задают вопрос: где можно ознакомиться с Отчётом Главы Управы Басманного района Ирины Васильевны Лесных и директором УО ГБУ «Жилищник Басманного района»Мартынова М.В.
Отвечаем: нигде!
На официальных сайтах Управы Басманного района, Совета депутатов муниципального округа Басманный и ГБУ «Жилищник Басманного района» информация не размещена!
Официальный сайт Совета депутатов Округа Басманный уже несколько месяцев не работает. На сайте https://basmanvmo.ru/sovet-deputatov/otchety/ последний размещённый Отчет Главы Управы Басманного района только за 2023 год. Другой информации нет.
На официальном сайте Управы Басманного района https://basman.mos.ru/ последний Отчет Главы Управы выложен за 2022г.
А на официальном сайте ГБУ «Жилищник Басманного района” http://gbu-basmannyj.ru/?ysclid=m776sgyl0769485053 вовсе нет раздела с размещенными отчётами директора данной организации на каждый год.
Получается Федеральный закон от 09.02.2009 N 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов местного самоуправления» ст.13 руководство Басманного района игнорирует.
Активистами общественной организации Басманное самоуправление было направлено обращение в Департамент территориальных органов исполнительной власти г. Москвы с просьбой к приведению в соответствие с ФЗ-8 размещение годовых Отчетов руководства Управы Басманного района и ГБУ «Жилищник Басманного района».
P. S. Запись заседания СД Басманного района 11.02.2025 можно посмотреть: https://rutube.ru/video/bb2f0f36170817be8ac42d14860b58f6/?r=wm
#ОтчетыГлавыУправыБасманный #ПравительствоМосквы #ДТОИВМосквы #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона #СоветмуниципальныхдепутатовБасманногорайона

Какие вопросы волнуют жителей Басманного района?
На заседании Совет депутатов муниципального округа Басманный 11.02.2025 собравшимися москвичами, помимо уже опубликованных ранее, были озвучены следующие вопросы:
крайне долгий срок ожидания встречи с Главой Управы Басманного района по записи на личный прием;
закрытие магазина «Красное и белое», торгующего алкогольной продукцией, по адресу: Елизаветинский пер., д. 6, стр. 1, рядом с которым находятся учебные заведения и база ОДХ ГБУ «Жилищник Басманного района»;
хранение велосипедов, принадлежащих сотрудникам ГБУ «Жилищник Басманного района» на газоне придомовой территории д. 6, стр. 1, Елизаветинской пер.;
антисанитарное состояние помещений в офисе ГБУ «Жилищник Басманного района» (грязь, тараканы, сиденья стульев для посетителей в коридорах давно нуждаются в чистке или замене);
7 микрорайон нуждается в автобусном маршруте от Госпитального вала до вновь открывшейся поликлинике N 64 на ул. Ладожская;
жители 7 микрорайона возражают против отказа застройщиков строительства на Госпитальном валу, д. 6 детского сада взамен снесенного;
жители Госпитального вала возмущены строительством рядом с жилыми домами 20-и этажной башни, которая скажется на уменьшение инсоляции в рядом расположенных домах;
отсутствие прохода для жителей на Госпитальной валу в связи с рядом расположенными строительными площадками;
пожелание жителей обратиться в Правительство Москвы по разработке проекта и строительству 2-го выхода метро Бауманская;
отсутствие качественного контроля за проведением капитального ремонта МКД со стороны специалистов УО ГБУ «Жилищник Басманного района».
Мы надеемся, что все озвученные вопросы на заседании Совета Депутатов Басманного района Глава Управы Ирина Лесных возьмет в работу и постарается если не решить, то отправить по инстанциям.
Очень радует активность и небезразличие жителей. Недаром уже более года Басманный район является лидером ко количеству обращений на портал «Наш город».
Район стал чище и во многом это заслуга москвичей!
#ОтчетУправы #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #УправаБасаанногорайона #СоветМуниципальныхдепутатовОкругБасманный

Житель 7 микрорайона Ольга сообщает:

😡😡😡😡 Жесткие кадры сноса Соловьиной рощи на бывшем стадионе «Металлург» и массовая вырубка вековых деревьев, уже обитых деревянной защитой. Хотелось бы знать имена этих горе- проектировщиков. Роща не мешала никому!

Как сообщила Глава Управы Басманного района Ирина Васильевна Лесных стадион «Металлург» после проведения работ по благоустройству будет открыт для всех желающих. Вот только отдыхать на этом стадионе, утратившем старинные тополя и Соловьиную рощу будет мало желающих.
Работы по благоустройству, которые начались в 2020г, проводит АО «Мосинжпроект» силами привлеченных подрядных организаций по объекту Северо-Восточного участка Третьего пересадочного контура (ТПК) станций «Нижняя Масловка» – «Авиамоторная». Данная организация уже несколько раз проверялась Прокуратура Москвы на предмет несоответствия проектной документации с проводимыми работами. Работы приостанавливались, но потом возобновлялись.
Активными жителями района неоднократно направлялись запросы в Департамент Природопользования по проверке соответствия порубочного билета и перечетной ведомость с планом благоустройства данного земельного участка.
Экс-депутат МГД Магомет Яндиев в пору своей деятельности также направлял запросы в Прокуратуру г. Москвы по вопросу проведения работ по благоустройству на стадионе «Металлург».
Застройщик на тот момент огородил деревья и прекратил вырубку.
Но после избрания нового состава депутатов МГД работы по вырубке деревьев на стадионе «Металлург» возобновились и ведутся полным ходом.
Утрачены старинные тополя и Соловьиная роща!
Жителям 7 микрорайона помощи ждать больше не от кого.
Депутат МГД Максим Джетыгенов бездействует!
ОАТИ города Москвы не реагирует!
Департамент Природопользования закрывает глаза на происходящие!
Еще один зеленый уголок старой Москвы уничтожен!
#Природоохрана #7микрорайон #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ДПИООС #ПрокуратураМосквы #ОАТИ #УправаБасманногорайона

Департамент территориальных органов исполнительной власти г. Москвы не посчитал нужным заниматься вопросом по отсутствию размещения на официальных сайтах Управы Басманного района города Москвы и ГБУ «Жилищник Басманного района» отчетов Главы управы района Басманный и директора ГБУ «Жилищник района Басманный».
В ответ на наше обращение, поступившее в «Электронную приемную» официального
сайта Мэра Москвы, заместитель начальника Управления ДТОИВ г. Москвы Н . Б . Савкина ответила, что «Согласно Положению о Департаменте, утвержденному постановлением Правительства Москвы от 29.04.2011 Nº 170- ПП , вопрос опубликования отчетов главы управы района Басманный , директора ГБУ «Жилищник района Басманный» не относится к компетенции Департамента».
Хотя именно в Приложении данного департамента в п. 4.1.7. в перечислении сферы деятельности сказано:
о совершенствовании работы по взаимодействию с населением, информированию населения территориальными органами исполнительной власти города Москвы.
Но Департамент считает, что размещением годовых отчетов районными органами исполнительной власти в Басманном районе должна заниматься Префектура ЦАО г. Москвы и отправило наше обращение в префектуру Центрального
административного округа города Москвы по принадлежности.
Ну что же, ждем ответ из Префектуры ЦАО...
#ПравительствоМосквы #ДТОИВ #ПрефектураЦАО

«Творчество» горе-мастеров от ГБУ «Жилищник Басманного района» опять на устах у всей Москвы.
В ТГ-канале «Внимание» https://yangx.top/fondvnimanie/4690,
созданного Фондом сохранения исторического наследия было опубликовано сообщение реставратора Дмитрия Сахарова о вандальном «ремонте» половой плитки в дореволюционном, историческом доме 3 Б на ул. Садовая-Черногрязская (бывший доходный дом Н.Г. Борисовской 1911-1915г.).
В ходе проведения текущего ремонта метлахскую, довольно хорошо сохранившуюся плитку, закрасили непонятно каким серым составом. Хотя жители настоятельно просили не трогать плитку.
«По версии «Жилищника» закраска оригинальных покрытий и ступеней краской - это работы по выравниванию пола в рамках программы по приведению в порядок подъездов. Якобы плитка частично была разрушена и имела дефекты».
После такого безобразного «ремонта» жители были вынуждены самостоятельно очищать плитку растворителями и им это удалось!
Такая же ситуация произошла в д.7/21, ул. Фридриха Энгельса в ходе проведения текущего ремонта в весной 2023г.
Вошла бригада неговорящих по русски «строителей» и без согласования с собственниками НОЧЬЮ покрасила пол в подъезде эпоксидный составом «сделай ПОЛ».
Состав был нанесен на глиняную, метлахский плитку!
Судя по всему инструкции по нанесению этого состава никто из них не читал!
А если ее прочесть , то становится ясно на какие поверхности следует наносить этот состав:
«бетонные, кирпичные и каменные поверхности, старую бетонную плитку, а также на дерево и асфальт».
Керамика и плитка из глины не входит в этот перечень.
Помимо этого данный состав необходимо наносить в 2-а слоя:
«При высоких нагрузках рекомендуется наносить второй слой, но не ранее чем через 8 часов после высыхания первого слоя».
Естественно это горе-рабочие делать не стали.
В 2022 году во 2- м подъезде этого дома уже провели подобный эксперимент с полом и теперь при входе в подъезд всегда грязное, шершавое покрытие, которое невозможно отмыть- грязь впиталась в этот состав, который за год стал пористым и начал впитывать всю грязь с обуви, которую заносят с улицы в подъезд.
Такая же беда случилась и в офисе ГБУ «Жилищник Басманного района» на 1-м Басманном переулке. Здесь несколько лет назад, еще в бытность директором этой УО Ирины Лесных, был проведен ремонт и пол входной группы и ступени покрыли подобным составом. Все кто хочет посмотреть, как ведет себя этот состав со временем может зайти в ГБУ.
Пол черный и не отмывается!
Не понятно, зачем уродовать наши дома, если на собственном примере ясно, что состав «Сделай Пол» некачественный?!
Кто и как теперь будет устранять некачественный ремонт полов в подъездах изуродованных домов непонятно.
Пора уже Префектуре ЦАО г. Москвы и Государственной жилищной инспекции города Москвы выйти с комиссионной проверкой на эти дома и проверить соответствие содержания и ремонта этих МКД к ПП РФ N 290 и 491.
#текущий_ремонт #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #МЖИ #УправаБасманногорайона

ЭкоЛайн & МКМ-Логистика срывает график!
13 января 2025г. активистами общественной организации Басманное самоуправление совместно с Советом дома 13-15 по Токмакову переулку была проведена проверка содержания контейнерной площадки ТКО. Площадка небольшая, всего на 3 контейнера, но даже их подрядная организация регионального оператора АО «Экотехпром» содержит безобразно. Комиссия вынуждена была записать в Акте комиссионной проверки: «Баки ТКО не промыты, запах». Но уже 16 января сотрудниками ООО «ЭкоЛайн» грязные контейнеры были заменены.
Прошел месяц…
Но компания ЭкоЛайн, МКМ-Логистика не считает нужным придерживаться СанПиН 2.1.3684-21, в котором четко прописано:
контейнерные баки должны дезинфицироваться и промываться в специальных автомойках или на специально отведенных площадках не реже чем:
в теплые месяцы (от +5С и выше) – раз в 10 дней;
в холодное время года – ежемесячно.
На официальной страничке ЭкоЛайн нас заверяют, что «передвижение мусоровозов контролируется с помощью ГЛОНАСС, о выгрузке контейнеров водитель отчитывается фотофиксацией в режиме реального времени». Так почему тогда не налажено отслеживание регулярной и положенной по СанПиН замены или промывки баков ТКО? Почему это делается только после понуждения жителями?
Руководству ЭкоЛайн не надоело читать критику в свой адрес?
На сайте регоператора Экотехпром выложено интересное соглашение Регоператора и Департамента ЖКХ 10-ДЖКХ/21 от 13.05.2021 г., в пункт 3.4.15 которого регоператор обязуется обеспечить дезинфекцию и промывку контейнеров, бункеров, принадлежащих Региональному оператору на праве собственности или на ином праве в соответствии с санитарными нормами и правилами ! Нет в этом пункте по заявкам граждан! Именно департамент должен контролировать выполнение данного соглашения!
Может быть Департамент ЖКХиБ Москвы все-таки задаст вопрос руководству АО «Экотехпром» почему не соблюдаются Соглашения об организации деятельности этого регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории города Москвы?
Жители ждут обязательной, ежемесячной замены баков ТКО по всей Москве и на контейнерной площадке ТКО в переулке Токмаков, д.13-15 в том числе!
#ТКО #ПравительствоМосквы #ДЖКХиБ #ПрефектураЦАО #Экотехпром #ЭкоЛайн

Председатель Совета дома, ответственный по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: пер. Гороховский, д.11/13 Кирилл Ануфриев сообщает:
В Басманном районном суде рассматривается дело 02-0138/2025 (02-2722/2024) ∼ М-1659/2024 77RS0002-02-2024-004332-88 по иску Ануфриева К.В. к ГБУ «Жилищник Басманного района» и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы о признании актов приемки работ по капитальному ремонту стояков инженерных коммуникаций в доме Гороховский 11-13 недействительными.
Изначальное основание для заявления иска – применение ничтожного решения собрания собственников при подписании документов представителем управляющей организации от имени собственников.
Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации решения собраний бывают оспоримые либо ничтожные. Первые могут быть оспорены для признания их недействительными, вторые недействительны с момента их принятия.
По ст. 181.5 решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня.
При проведении собрания собственники голосовали за трех уполномоченных от жителей по капитальному ремонту, включая меня.
Документы по собранию для сдачи в ФКР готовили сотрудники Жилищника, в результате в протоколе собрания фигурирует помимо трех собственников и представитель управляющей компании.
Материалы ОСС размещены в общем доступе, в их комплект помимо протокола входят и сканы решений каждого из собственников, голосовавших на собрании. Причем размещать их в общем доступе прямая обязанность именно управляющей компании. И как видно из текста Решения собственника, вопрос об участии в подписании документов по капитальному ремонту от имени собственников представителя управляющей компании на голосование не ставился.
Однако при подписании актов приемки и некоторых документов исполнительной документации от имени собственников документы подписывал г-н Гусляков (как нам известно главный инженер ГБУ «Жилищник Басманного района»).
Причем подписаны документы задним числом. (заднее число в данном случае 13 ноября 2023 года).
Подписаны документы от имени собственников Гусляковым, чтобы сокрыть несоответствие исполнительной документации с реально проведенными работами.
Об этих несоответствиях в следующих публикациях.
А пока обратите внимание на пункт Протокола ОСС, похожий пункт в Решении собственника и один из Актов принятия работ.
Вот как работает ФКР и его подрядчики!
#КР #ФКР #ДКР #ПравительствоМосквы