Очередные статистические данные ТГ-канала «Районная аналитика»
https://yangx.top/mos_analitika предоставила данные по обращением на портал «Наш город» за последние 5 месяцев.
С начала года в Басманном районе на 1000 жителей было подано 79 жалоб! Эти результаты в очередной раз делают наш район антилидером по всему ЦАО.
Только за период с 1 июня по 7 июня в нашем районе подано на портал Собянина 229 обращений! И естественно, что большая часть этих жалоб касается некачественной работы УО
Гбу-Жилищник-Басманного-Района.
Хотелось бы узнать, что по поводу низкого качества предоставляемых услуг по содержанию и ремонту МКД думает учредитель данной организации Префектура ЦАО г. Москвы?
В случае с этой ситуацией напрашивается известная фраза: гора родила мышь!
Большой проект по созданию крупнейших Управляющих Организаций в районах по управлению МКД со всей очевидностью потерпел фиаско! Эти УК не работают и данный факт надо признать и начать принимать решительные меры по наведению порядка в данных структурах.
А пока имеем то, что имеем: Басманный район лидер по жалобам москвичей по ЦАО!
#ГБУЖилищник #Басманный_район #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО
#УправаБасманногорайона

Префектура считает, что затраты на заказ КАМАЗов не сопоставим с восстановительными работами по высадке кустарника и деревьев. Кусты стоят дешевле!
Но Депутаты Яндиев пояснил, что им совместно с жителями ЦАО проводится аудит зеленых насаждений с фиксацией утраченных кустарников и деревьев. Все погибшие деревья будут учитываться и мы уверены, что при систематизации данных по компенсационной посадке утраченных зеленых насаждений будет перекрывать затраты на вывоз снега.
Итог встречи был оптимистичным: работы начаты, результат не замедлит сказаться!
«Конюшни» будут вычищены!

Участники круглого стола:

Волков
Георгий Ильич
Муниципальный депутат района Богородское

Громова
Ольга Викторовна
Главный специалист управления ЖКХиБ префектуры ЗелАО

Гулько
Андрей Александрович
Муниципальный депутат района Северное Тушино
Заболотский
Алексей Анатольевич
Муниципальный депутат района Ярославский

Загребельный
Юрий Александрович
Муниципальный депутат района Ярославский

Ковалевская
Инна Олеговна
Муниципальный депутат района Хамовники

Кормилицын
Иван Константинович
Начальник Управления жилищной политики и благоустройства дворовых территорий Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы
Кузнецов
Анатолий Сергеевич Аудитор Контрольно-счётной палаты Москвы

Мороз
Ярослав Владимирович Заместитель генерального директора ГБУ «Жилищник ЗелАО» по общим вопросам
Протопопов
Игорь Серафимович Аудитор Контрольно-счётной палаты Москвы
Сапунихина
Александра Викторовна Начальник отдела ГКУ «Центр реформы в ЖКХ»
Трофимова
Юлия Александровна
Муниципальный депутат района Ярославский

https://vk.com/wall-202261295_635

#ПравительствоМосквы #МГД #ГБУЖилищник #ПрефектураЦАО

Как часто Вы сталкивались с ожиданием ответа от УО, которое затягивалось ровно на месяц?
Зам. директора по общим вопросам ГБУ «Жилищник Басманного района» Лиджаев С.Н. явно давно не просматривал п.34 ПП РФ 416 и другие НПА, в которых все четко прописано:
Управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме:

в срок не позднее 1 дня поступления запроса (обращения), следующего за днем поступления запроса (обращения)

- общую информацию об УО (наименование организации; номер и срок действия лицензии; информацию об органе, выдавшем эту лицензию; адрес представительства УО, время работы и часы приема руководства; контактные телефоны руководства и ОДС;
- сведения о размерах цен (тарифов) за жилищно-коммунальные услуги и ссылки на нормативно-правовые акты, которыми они установлены;
- сведения нормативов потребления коммунальных услуг и ресурсов в целях содержания общего имущества МКД.

В срок не позднее 2 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения), исходя из
п.9 ПП РФ 491:
- ответ на заявление об изменении размера платы за содержание жилого помещения.

В срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения), исходя из п.34 ПП РФ 416, п.31 «р» ПП РФ 354:
- о помесячных показаниях объемов Обще Домовых Приборов Учета;
- о суммарном объеме Коммунальных Услуг, потребленных МКД, а так же рассчитанных с применением нормативов потребления;
- об объемах коммунального ресурса, потребляемых на содержание общего имущества МКД;
- о показаниях Обще Домовых Приборов Учета за период до 3-х лет;
- ответ на жалобу потребителя на качество предоставления коммунальной услуги;
- корректировка даты и времени по вводу в эксплуатацию нового Индивидуального Прибора Учета;
- предоставление копии Акта о причинению вреда жизни, здоровью и имуществу собственника МКД и общему имуществу в МКД;
- предоставление копии Акта нарушения качества и превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнению работ по содержанию общего имущества МКД;
- предоставление копии Акта проверки предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В срок не позднее 5 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения), исходя из п.40 «о» ПП РФ 491, п.91, ПП РФ 354):
- предоставление информации о перечнях, объема и качестве выполненных работ;
- ответ на заявление с приложением необходимых документов на перерасчет платы за временное отсутствие потребителя.

В срок не позднее 10 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения), исходя из п.п. 31-44 ПП РФ 491, п.36, ПП РФ 416, п.31, «е(2)» ПП РФ 354 ):
- предоставляется информация по управлению МКД не перечисленная в п.п. 31-44 ПП РФ 491;
- осуществляется поверка Индивидуальных Приборов Учета по заявлению потребителя;
- рассматривается вопрос с требованием уменьшения оплаты за оказанные услуги УО или возмещение убытков, возникших из-за того, что потребитель самостоятельно исправлял недоработки за УО (или нанимал третье лицо);
- рассматривается требование о возврате денег, которые уже уплачены и возмещение расходов, которые возникли из-за отказа выполнения договора (ч.1, ст.31 Закона РФ От 07.02.1992 N 2300-1).

В срок не позднее 30 рабочих дней со дня поступления запроса предоставляется ответ на запрос с любой информацией лицом не являющимся собственником МКД (п.31 ПП РФ 416).

В срок не позднее 45 рабочих дней со дня поступления запроса, исходя из ч.6, ст.45 ЖК РФ
- осуществляются мероприятия по проведению Общего Собрания Собственников по заявлению собственников МКД, обладающих не менее 10% голосов с предоставлением Повестки дня данного ОСС.

#ЖКХ #ГБУЖилищник

Из переписки с ЭкоЛайн & МКМ-Логистика под постом о замене и содержании баков ТКО: https://vk.com/wall-211346083_4750 выяснилось, что отсутствие заглушки на баках ТКО для ООО ЭкоЛайн «нормальная практика эксплуатации контейнеров». Так ответила в комментариях на возмущение жителей представитель этого Общества с ограниченной ответственностью «ЭкоЛайн», которое выиграло право на оказание комплексной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами у регионального оператора АО «Экотехпром», Мария Чистякова @Chistyakova_Ecoline.
Получается, что отсутствие заглушек на баке ТКО, допустимо для данной организации!
И руководство ООО «ЭкоЛайн» не волнует, что грязная жидкость из баков выливается на контейнерную площадку, т.к. за этот участок отвечает уже другая организация - ГБУ «Жилищник».
Вот к чему приводят неналаженные межведомственные отношения!
И пока идет выяснение ответственности по этому вопросу, грязь и дурной запах от площадок ТКО достается тем кто оплачивает услуги по вывозу твердых коммунальных отходов - собственникам многоквартирных домов!
#Округ45 #ТКО #Экотехпром #ЭкоЛайн #ГБУЖилищник

Листопад начался!
Как же ГБУ «Жилищник Басманного района» утилизирует опавшие листья?
В баки ТКО!
АО «Экотехпром» и ЭкоЛайн & МКМ-Логистика в курсе, что контейнеры для твердых коммунальных отходов дворники данной УО катают по дворам и собирают туда листву?
Экономия для ГБУ «Жилищник Басманного района» очевидная на мешках и транспорте!
Любопытно, как региональный оператор Экотехпром и его подрядчик ЭкоЛайн к этому отнесутся, ведь по стандартному договору спил деревьев и ветвей, опавшие листья не относятся к ТКО/КГО и вывозятся по отдельному договору.
За несоблюдение указанного требования предусмотрена административная ответственность в виде штрафа (ст. 8.2 КоАП).
Фотофиксация данного нарушения произведена собственниками д.25, ул. Старая Басманная у себя во дворе.
#ТКО #КГО #Экотехпром #ЭкоЛайн #ГБУЖилищник

Из Мещанского района сообщают:

В пятницу  15.11.24 между домами 7 и 11 в Б.Головине переулке  (Сретенские переулки Мещанки) начались активные работы по "благоустройству " территории- уничтожен газон, дорожки. На этой городской территории по желанию собственника д.7 ( проект межевания квартала  268) решено организовать парковку для жителей этого здания. У жителей соседнего д.11 об этом никто и не спрашивал, а они  предлагали здесь  обустроить зону отдыха.
Вот так.
Конечно же возникает вопрос, а не самоуправство ли это?
Естественно, вопросы по этой несанкционированной парковке будут заданы руководству Префектура ЦАО г. Москвы.
#управаМещанки
#гбуЖилищник
#Госинспекцияпонедвижимости
#оати
#префектурацао

А Вы в курсе, что исходя из Постановления Правительства РФ № ПП-1055 от 06.08.2024 г.каждый провайдер обязан предоставит УО, ТСЖ, ЖСК следующие данные по размешению своего телекоммуникационного оборудования в МКД:
1. Наименование оператора связи, его организационно-правовая форма, основной государственный регистрационный номер, почтовый адрес, адрес электронной почты и данные контактного лица (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (при наличии).
2. Акт осмотра телекоммуникационных сетей с информацией о точках подключения (присоединения) к электросетям многоквартирного дома и схему прокладки электрических кабелей.
3. Состав сетей связи, в том числе перечень средств связи и линий связи.
4. Места монтажа сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме (перечень или схематичное отображение на поэтажном плане многоквартирного дома).
5. Количество энергопринимающих устройств и место установки этих энергопринимающих устройств.
6. Данные по потреблению электроэнергии (круглосуточно, круглогодично и т.п.).
7. Характеристики присоединения телекоммуникационных сетей к электросетям многоквартирного дома.
8. Потребляемая мощность каждого энергопринимающего устройства, максимальная потребляемая мощность (кВт).
9. Уровень напряжения (кВ) и категорию надежности электроснабжения на указанных энергопринимающих устройствах.
10. Границы раздела балансовой принадлежности объектов и эксплуатационной ответственности сторон между УО, ТСЖ, ЖСК и оператором связи.
11. Предоставить однолинейную схему присоединения энергопринимающих устройств данного оператора связи.
12. Предоставить информация об устройствах защиты, релейной защиты, противоаварийной и режимной автоматики.
13. Предоставить информацию о приборе учета потребления электроэнергии (при его наличии).
14. Согласование с УО, ТСЖ, ЖСК проекта монтажа сетей связи по обеспечению безопасности жильцов в чрезвычайных ситуациях, а также соблюдения требований к конструктивным характеристикам надежности и технической безопасности многоквартирного дома и требований к архитектурно-градостроительному облику указанного многоквартирного дома.
15. Имеют ли сети связи данного провайдера, размещенные на общедомовом имуществе указанного многоквартирного дома средства идентификации, позволяющие установить их принадлежность к данному оператору связи.
Так же стоит обратить внимание на следующие требования к местам монтажа оборудования сети связи данного постановления правительства РФ и обязать провайдера привести их в соответствие к требованиям Постановления:
1) допускается монтаж оборудования и линий связи в подвалах, на технических чердаках, на лестничных клетках при обеспечении климатических условий, сохранности оборудования и доступа к нему для обслуживания и ремонта, требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения пожарной безопасности, гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
2) крепление оборудования рекомендуется выполнять таким образом, которое допускает установку и демонтаж любой единицы оборудования независимо от других единиц оборудования;
3) места установки вводных стоек на кровле следует выбирать так, чтобы провода, а также оттяжки не затрудняли доступ к расположенному на кровле инженерному оборудованию и строительным конструкциям, требующим периодического обслуживания.
Предлагаем запросить у своих УК информацию по обращению к провайдерам, разместившим свое оборудование в жилом доме и соответствие данного монтажа оборудования сетей связи и потребление электроэнергии для предоставления данной услуги новому Постановлению Правительства РФ № ПП-1055 от 06.08.2024.
#Провайдеры #ЗаконОСвязи #ГБУЖилищник #Ростелеком