Павел Степура ведет просветительскую работу!
Вновь, но уже оф-лайн, этот известный эксперт ЖКХ, главный редактор портала Дом и Двор: ЖКХ, капремонт, тарифы, сообщества собирает активных собственников для обучения на курсах «ЖКХ от А до Я». Эти лекции Павел Иванович читает по программе проекта Правительства Москвы Московское долголетие.
Вчера 17.09.2024г. состоялось 1-е занятие этого курса.
Собравшиеся активные собственники ознакомились с перечнем 12 блоков, которые им предлагается изучить: что входит в состав общедомовой собственности; как избирается Совет дома и какие у него функции; как правильно читать единый платкжный документ(ЕПД)…
Все это поможет москвичам, посетившим эти курсы, нести обоснованные и необходимые расходы по содержанию и ремонту своего многоквартирного дома и грамотно коммуницировать с Управляющей Организацией.
Так же Павел остановится на особенностях организации ЖКХ в Москве, а это действительно «государство в государстве», т.к. Московское Правительство иными своими Постановлениями в корне противоречит Федеральным Законам.
Единственный минус этих лекций в том, что обучение могут пройти только люди преклонного возраста (пенсионеры), имеющие социальную карту москвича. Всем остальным доступ на эти лекции закрыт.
Павел Степура ждёт активных собственников уже получивших социальную карту москвича каждый вторник в 11.00 в лектории Л-105 в НИУ ВШЭ по адресу: ул. Старая Басманная, д.21/4. Продолжительность занятий 1 час.
#МоскрвскоеДолголетие #ЖКХ #ПавелСтепура

Депутат ГД РФ, зам.председателя комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству и зам. председателя комиссии по обеспечению жилищных прав граждан Светлана Разворотнева опубликовала сообщение, что с 30 сентября 2024г. московское региональное отделение партии «Единая Россия» совместно с комплексом городского хозяйства города Москвы запускает новый проект - Московская школа ЖКХ.
«Он представляет собой курс обучения по вопросам ЖКХ, который включает в себя лекции, семинары и практические занятия. Лекции будут проходить один раз в 2 недели дистанционно».
Но по желанию в административных округах можно посещать лекции очно. Для этого до 30 сентября надо зарегистрироваться по ссылке: https://forms.yandex.ru/u/66e93bb8d0468815092…
Как сообщает депутат Разворотнева: о времени и месте проведения занятий в округах можно узнать в отделениях партии «Единая Россия» в административных округах.
1-я лекция будет посвящена общему имуществу многоквартирного дома, правилам его содержания и возможностям использования.
#ЖКХ #МосковскаяШколаЖКХ #ЕдинаяРоссия

Сегодня четверг и мы продолжаем публикации в рубрике «Ревизорро ЖКХ».
Сегодня представляем к обозрению «художественно»-малярные работы по окраске фасада д.25, стр.1, ул. Старая Басманная, выполненные сотрудниками эксплуатационного участка N 5, которым руководит Махмуд Магометович Зулкиплиев.
Собственник этого дома сделал заявку через ЕДЦ по покраске фасада.
Работы были проведены.
Вот комментарии собственника:
«Это опять Жилищник, в рекомендациях необходимости нет. Если вам нужна НЕкачественная, максимально ГРЯЗНАЯ работа, плиз, обращайтесь в Жилищник Басманного района, сделают максимально быстро и с удовольствием. В Жилищнике Басманного района по другому НЕ работают».
Комментарии излишни…
#МКД #ЖКХ #МЖИ #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Как сообщают жители д.6, стр.1 на Елизаветинском пер.:
Вчера 3 октября 2024г. на базе ГБУ «Жилищник Басманного района» состоялся ежегодный, традиционный смотр техники и сотрудников данной Управляющей Организации и их готовности к предстоящему зимнему периоду 2024-2025г.
На встрече присутствовали зам.префекта ЦАО О.В. Соболев, Глава Управы Басманного района И.В. Лесных, руководство ГБУ «Жилищник Басманного района». Судя по машинам на этом смотре были так же сотрудники ОАТИ г. Москвы.
База ОДХ вместе с техникой, которую судя по словам Главы Управы Басманного района Ирины Васильевны Лесных, должна быть перенесена на Елизаветинский пер., д. 10, до сих пор находится по адресу д.6, стр.3, Елизаветинский пер. в непосредственной близи от жилого дома 6, стр.1.
Жители дома с 7 утра в очередной раз почувствовали все прелести этого соседства!
Около 1000 человек собрались на этой базе, все тротуары и подъезды к дому были заставлены самокатами и машинами, которые были припаркованы под запрещающими знаками.
Весь состав ГБУ «Жилищник Басманного района» был собран на базе. Дворники, уборщики, сантехники, электрики… были одеты в оранжевую форму и, судя по всему, создавали видимость набранных на зимние работы кровельщиков. После этого «парада» форму у этих статистов попытались вернуть, но многие оставили себе, понимая что это единственная возможность получить хорошее зимнее обмундирование.
Людей пытались пропускать дозировано через проходную, устроив давку и неразбериху. Дошло до того, что сотрудники УО начали перелезать через забор!
Весь этот шум и гам наблюдали жители злополучного жилого дома 6, стр.1.
Возникает вопрос: кому нужна эта показуха?
Префектуре ЦАО?
Что можно увидеть на этой встрече?
Укомплектованность кровельщиками?
Но на официальном сайте в графе «вакансии» эта позиция значится в наличии.
Обозрение ручных электрических снегоуборочных машин?
Так это надо смотреть по применению на дворовых территориях. То что выставлено на этом смотре не показатель к применению во дворах района.
Вывод: состоялось очередное красивое мероприятие, о котором будет доложено в Правительство Москвы и зам.мэра Петру Павловичу Бирюкову.
На деле все гораздо печальнее.
Дворников, уборщиц, технический персонал оторвали от дел.
Жителей д.6, стр.1 по Елизаветинскому пер. потревожили. Но пресс-релиз по готовности Басманного района к зиме получил красочные фото.
Это видимо того стоило!
#ЖКХ #Подготовка_к_зиме #ПетрБирюков #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Депутат ГД РФ Светлана Разворотнева сообщила о прекрасной новости: на совещании, на котором присутствовал зам. Председателя Государственной Думы РФ А.В. Гордеев, было принято решение об отмене обязанности председателям Советов домов выплачивать взносы со своих вознаграждений за общественную работу.
Как разъяснила депутат Разворотнева, председатели Советов домов, не заключившие трудовые или гражданско-правовые договоры с Управляющими Организацтями, «будут избавлены отдавать более половины своего небольшого вознаграждения на налоги и сборы».
Естественно, что данное вознаграждение может быть выплачено только после принятии решения о вознаграждении председателя Совета дома на Общем Собрании Собственников.
Но остается вопрос о внесении изменений в Налоговый Кодекс РФ, т.к. многие председатели Советов домов являются пенсионерами и если не внести поправки в НК РФ, то они лишаются индексации, т.к. получают статус «работающего пенсионера», а это минус около 5000 руб.
Мы очень надеемся, что все правовые вопросы будут урегулированы и активные жители дома- председатели Советов домов наконец получат хоть небольшую денежную компенсацию за свои труды и потраченное время на благо своих домов.
#ЖКХ #ГДРФ #СветланаРазворотнева

Прекрасная инициатива!
Депутат муниципального Округа Замоскворечье Денис Давыдов в своем обращении к жителям Москвы https://vk.com/wall404456663_1087 сообщил о прекрасной инициативе, которая воплощена в этом районе. По инициативе председателя комиссии по ЖКХ в СД Округа Замоскворечье Дениса Евгеньевича Давыдова был создан чат в ТГ-канале «Народный контроль Замоскворечья» куда вошли неравнодушные жители, представители Управы, ГБУ «Жилищник района Замоскворечья», Мослифт, различные подрядные организации, которые заключили Договоры на предоставление коммунальных услуг собственникам МКД в этом районе.
Все это дает возможность незамедлительно доносить возникшие вопросы и проблемы до непосредственных исполнителей и стараться их решить.
Активисты общественной организации Басманное самоуправление обращаются к Главе муниципального Округа Басманный Виктору Мейеру, который взаимодействует с жителями района в режиме 24/7 (https://vk.com/wall-214279932_2482), подхватить эту инициативу и организовать подобный чат «Народный контроль Басманного района». Думаем эта инициатива будет прекрасным подарком нашему президенту Владимиру Владимировичу Путину в день его рождения! #ПрезидентРФ #ЖКХ #СоветМуниципальныхдепутатовБасманный #ВикторМейер #марафонСлужение77

Очередной выпуск рубрики «Ревизорро ЖКХ» посвящен водосточным трубам!
Как готовили и сдавали дом 11, стр.1 на Чистопрудном бульваре непонятно- водосточная система находится в отвратительном не приемлемом состоянии.
А именно : отсутствие отмётов, неправильная состыковка частей водосточной трубы, вследствие чего вода стекает на крышу пристройки. Водосточная труба не закреплена должным образом с помощью креплений на фасаде, а привязана проволочкой к дереву! Желоба на свесах кровли частично разрушены, соответственно, вода не попадает в приёмную воронку , соответственно , мокнут и разрушаются стены жилого дома.
Техник мастерского участка N 1 УО ГБУ «Жилищник Басманного района» еще пару месяцев назад делал заявку на склад для ремонта и установки частей водосточной системы, но нет на складе водосточных труб нужного диаметра.
Любопытно, начальник участка N 1 Роман Слепов об этом в курсе? Он понимает, что дом разрушается? Он знает, что на складе не выполняются заявки его сотрудников по получению комплектующих материалов для водосточных труб?
Сколько еще надо ждать всяких разных запчастей со склада, чтобы наши дома были приведены в порядок, были готовы к осенним дождям? Чтобы наши дома были подготовлены к осенне зимнему периоду не только на бумаге, а реально на деле?
Судя по состоянию наружней водосточной системы д.11, стр.1 на Чистопрудном бульваре мы со всей ответственностью заявляем, что дом и к весне-лету забыли подготовить…
Нет, дорогие ( оплачиваемые собственниками ежемесячно по ЕПД ) сотрудники ГБУ « Жилищник Басманного района», так не пройдет!
Держим руку на пульсе дома!
Мосжилинспекция же обратит внимание на этот дом!
#ЖКХ #МКД #ПрефектураЦАО #МЖИ #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Все чаще на дорогах нашего района мы видим курьеров, развозящих заказы, но одетых в форменную одежду ГБУ «Жилищник Басманного района». Это наши дворники и уборщики, которые трудоустроены в указанной Управляющей Организации, имеющие соц.пакет, общежитие и получающие деньги из наших с Вами отчислений за содержание и ремонт МКД, но совмещающий эту работу с работой курьером.
Данная ситуация очень распространена в последнее время. Руководство ГБУ «Жилищник», ощущая большие проблемы с набором кадров по таким вакансиям, как дворник, уборщик, кровельщик, закрывает глаза на совмещение нескольких работ. Уборщицы помимо наших подъездов моют полы в других организациях: магазинах, офисах, кафе… Дворники и кровельщики зачастую устраиваются курьерами.
Все это негативно сказывается на качестве основной работы: дворы не убраны, подъезды грязные, площадки ТКО не промыты…
Учредителям ГБУ «Жилищник» Префектура ЦАО г. Москвы пора задуматься о пересмотре тарифа заработной платы и надбавок. Зарплата 50 000 руб. на настоящий момент мало кого удовлетворит. Вот почему руководство ГБУ «Жилищник» закрывает глаза на подработки своих сотрудников, а дворники и уборщики этим пользуются.
Почему-то в ГБУ Автодор ЦАО этой проблемы нет. Здесь другая кадровая политика, которая показала себя гораздо совершеннее: зарплаты низшего звена сотрудников выше и набор сотрудников ведется в соседних областях с Москвой.
Давно уже задаем вопрос руководству Правительства Москвы и Префектуре ЦАО: почему ГБУ «Жилищник» не перенять опыт своих коллег из Автодор ЦАО?
Может быть депутат МГД Максим Джетыгенов выступит с подобным предложением к Правительству Москвы? Пора уже спасателю из ВСКС спасать районы ЦАО от грязи!
#ЖКХ #Дворники #Курьеры #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #МГД #МаксимДжетыгенов

Крик души председателя Совета дома 28, стр.1 по ул. Новая Басманная:

Где наш дворник?
Стоят газоны неухоженные, зима катит в глаза, а где же осенние посадки?
Где уход за газонами и зелеными насаждениями во дворах?
Пора убирать листву, а наш дворник тем временем с тремя сотоварищами бегает по всему району и закрывают порталы. Или в выходные на целый день их посылают в Лужники, где они работают до изнеможения.
Житель платит, но не дополучает должную работу по дому, по уходу за придомовой территорией.
Летом не организован должный полив: шланг один на весь участок; бочки с водой приходится выбивать со скандалами.
Сейчас столько работы во дворах, надо сажать тюльпаны, готовить дворы к зиме, убирать листву, а дворник носится с телефоном и закрывает жалобы-заявки.
Зато на смотре, который устраивает ежегодно Управа Басманного района города Москвы, стоят шеренги с укомплектованным штатом дворников ГБУ «Жилищник Басманного района», но в них большинство незнакомых жителям якобы дворников, которые во дворах не появляются, но получают хорошую зарплату.
Не стыдно ли руководству ГБУ «Жилищник Басманного района» перед трудягами?
Отсюда и текучесть кадров.
На 5 мастерском участке катастрофическая ситуация!
Остались трое дворников и те скоро убегут от такого режима и маленькой зарплаты!
Надо что-то менять!
Плодить фиктивных дворников больше не получается!
Все всё видят и понимают!
При такой катастрофической ситуации с нехваткой кадров на мастерских участках фиктивное трудоустройство явно не работает- очень все заметно.
#ЖКХ #ПравительствоМосквы #ПетрБирюков #ПрефектураЦАО #ГБУЖилищникБасманногорайона