В системе ГИС ЖКХ и на портале «Наш город» появились Отчеты Управляющих Организаций за 2022г.
Если хотите посмотреть и удивиться тому, сколько всего сделано по Вашему дому, то полюбопытствуйте. Вот только в реальности по многим позициям, выставленным в Отчетах фактических работах, Вы выполненных работ по дому не увидите. Все только на бумаге!
Для примера берем отчет д. 23, стр.1, ул. Земляной вал.
Итоговое начисление по Отчету 2 477 641 руб.
На что же пошли эти деньги?
А вот тут понадобится большое воображение!
Оказывается в доме, в котором в 2019г., были заменены все двери в обще домовые помещения, УО Гбу-Жилищник-Басманного-Района отремонтировал и заменил двери в помещениях общего пользования на 67 177руб.!
Так же оказывается в этом доме были заменены входные двери на 80 623руб. И к тому же в доме с 3 подъездами были установлены доводчики на 60 тысяч рублей!!!
И это только самые очевидные нестыковки, которые сразу бросаются в глаза.
Уважаемые собственники, если хотите прочитать сказку, откройте Отчет УО ГБУ «Жилищник Басманного района»! Прочтите и поймете, что барон Мюнхаузен отдыхает! У сотрудников экономического отдела этой Управляющей Компании явно большая склонность к фантазиям.
Ну что же, прийдется привлечь Прокуратура Москвы для изучения подобных фантасмагорий.

#ОтчетыГБУЖилищник #ПавительствоМосквы #ПрокуротураМосквы #ПрефектураЦАО

Встреча с прокурором состоялась!
Вчера 22 марта 2023г. в Гбу-Жилищник-Басманного-Района состоялась встреча Прокурора Басманного района Аркадия Юрьевича Швецова с жителями района.
На встрече присутствовали зам. Прокурора района Пономарев Е.Б. и 1-й зам. директора ГБУ «Жилищник Басманного района» Балакирева Д.Ю.
Активисты Басманного самоуправления так же присутствовали на встрече.
Один из основных вопросов, обсуждаемых на встрече, было решение о праве доступа на чердаки и подвалы МКД собственников домов.
Активисты законно требовали предоставить доступ к обще домовому имуществу для контроля за ремонтом и содержанием МКД.
Причем это право закреплено в Договоре управления многоквартирным домом в п. 3.4.1. «Осуществлять контроль над выполнением управляющей организацией ее обязательств
по настоящему Договору».
А так же в Договоре сказано:
«6.1. Контроль над деятельностью Управляющей организации в части исполнения настоящего Договора осуществляется комиссией, утверждённой на общем собрании собственников
помещений, а также уполномоченными органами.
6.1.1. Контроль осуществляется путем:
- получения от ответственных лиц Управляющей организации информации об оказанных услугах и (или) выполненных работах в случае отсутствия на порталах соответствующей
информации; - участия в осмотрах общего имущества, в том числе кровель, подвалов, а также участия в проверках технического состояния инженерных систем и оборудования с целью подготовки предложений по их ремонту, кроме мест общего имущества, доступ к которым требует
определенного законом разрешения (крыши домов и пр.);
- участия в приемке всех видов работ, в том числе по подготовке дома к сезонной эксплуатации;
- подачи в письменном виде жалоб, претензий и прочих обращений для устранения выявленных
дефектов с проверкой полноты и своевременности их устранения;
- составления актов о нарушении условий Договора;
- инициирования созыва внеочередного общего собрания Собственников для принятия решений
по фактам выявленных нарушений».
Данное положение ГБУ «Жилищник постоянно игнорирует.
Так например, председателю МКД д.21/2, стр.1, ул. Земляной вал Севастьяновой Н.А. постоянно отказывают в осмотре чердака и подвала ее дома. А доступ туда необходим, т.к. дом, вошедший в программу ФКР, должен принять ПСД по капитальному ремонту и проверить его актуальность можно только обследовав технические помещения и чердак.
С такой же проблемой столкнулась Наталья Пономарева, ул. Чаплыгина, д.1/12, стр.1.
Объяснения про террористическую угрозу не действуют в данном случае.
Доступ предоставляется собственникам, имеющим подтвержденные документы и больше всех заинтересованные в сохранности своего дома.
Активисты Басманного самоуправления надеются, что прокуратура района услышит разумные доводы и законные обоснования в требовании доступа к инженерному оборудованию и несущим конструкциям МКД. Без контроля со стороны жителей за содержанием МКД нам не наладить качественную работу УО.
Активисты Басманного самоуправления надеются на поддержку Прокуратура Москвы.
#ПравительствоМосквы
#ПрокуротураМосквы #ПрокуротураБасманного_района #ПрефектураЦАО

Беда не приходит одна!
В злополучном дворе д.5/9, ул. Садовая-Черногрязская, где еще недавно полыхали автомобили, новое происшествие!
Активист общественной организации «Басманное самоуправление» Елена Данько сообщает:

И снова беспредел в Басманном районе! Это уже становится традицией или визитной карточкой Басманного района.
Где еще так вольно могут себя вести сотрудники управляющей организации ГБУ « Жилищник Басманного района», нарушая действующее законодательство и презрительно игнорируя нормативно- правовые акты, чувствуя себя при этом нагло и уверенно! Иначе как объяснить прямые нарушения распоряжения Департамента капитального ремонта г.Москвы от 02.03.2016 г. N07-14-12/06 « Об утверждении Положения о комиссиях по приемке оказанных услуг и ( или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД…»; Постановления Правительства Москвы от 25.02.2916 г. N57-ПП « Об утверждения порядка …открытие работ и приемку оказанных и ( или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах»; Жилищного Кодекса Российской Федерации?
Вчера 03.04.2023 без оповещения жителей, без оформления каких либо документов по регламенту, на дворовую территорию проехала автомашина с лесоматериалом с тем, чтобы произвести разгрузку и начать работы по капитальному ремонту кровли МКД.
Хотя Акт открытия капитального ремонта ответственные от собственников никто не подписывал, ситуативный план по размещению строй.городка ни с кем никто не согласовывал.
Подрядчиком Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в этом доме является Гбу-Жилищник-Басманного района.
Машину поставили под окнами детского сада, перегородив выход из него, там же планировали выгрузить лесоматериалы.
Никто из 8-10 приехавших человек не смог объяснить кто они, зачем и что здесь делают. Языковой барьер оказался очень высоким, но не мешал рабочим вести себя дерзко и вызывающе.
Кроме этого, у них оказались ключи ! от технического этажа жилого подъезда, где приехавшие рабочие устроили раздевалку и перевалочную базу.
Была вызвана полиция, машину со стройматериалом со двора убрали, часть рабочих оказались без документов, их забрала полиция.
Таким, образом, ГБУ поручает выполнять работы по кровле «специалистам-кровельщикам», у которых нет никаких документов, и размещает их в жилом подъезде. А в качестве материала для обрешетки предполагается использовать необработанные , местами гнилые, нецельные, с черными пятнами плесени , с неудаленной корой доски.
Способен ли материал такого качества выдерживать нагрузку ? Про обработку огнебиозащитой материала, предназначенного для капитального ремонта кровли, никто в ГБУ ,видимо, не имеет понятия. Позвонивший заместитель директора по капитальному ремонту Челембеев Игорь Анатольевич, уверенно заявил, что сейчас подъедет и разберется. Однако, через некоторое время перезвонил и сказал, что срочно уезжает на совещание ( такая у ГБУ традиция).
Выяснилось, что капгородок находится в соседнем дворе, на дверях висят замки, никого нет. Размещён стенд с информацией, указан адрес нашего дома.
Согласно информации на стенде , уполномоченный представитель от имени жителей по капитальному ремонту- Гурочкина Людмила Павловна, которая является общественным советником Главы Управы Басманного района, но не является собственником помещения в доме.
Соответствующие обращения жителей по данному инциденту будут направлены в Департамент капитального ремонта,
Государственная жилищная инспекция города Москвы и Прокуратура Москвы с просьбой провести прокурорскую проверку и привлечь виновных к ответственности.

Спасибо всем неравнодушным жителям дома, кто вышел во двор и не допустил эти неправомерные действия со стороны УО ГБУ «Жилищник Басманного района».
#капремонт #ПравительствоМосквы #ПрокуротураМосквы #ФКР #МЖИ #Мосжилниипроект #ДКРМосквы

Прокурор межрайонной Прокуратуры Басманного района Швецов А.Ю. принял вчера 05.04.2023г. одну из потерпевших в ходе поджога автомобилей 25.03.2023г. во дворе жилого дома 5/9 по ул. Садовая-Черногрязская.
Елене Данько были даны разъяснения по проводимым оперативным действиям по расследованию уголовного дела возбужденного по ч.2, ст.167 УК РФ по факту поджога автомобиля, в результате которого была повреждена рядом стоящая машина.
Как сообщил прокурор района преступник задержан. Им оказался 32-х летний житель Новомосковского АО, бывший детдомовец, ранее судимый, который заявляет, что имеет личную неприязнь к Елене Данько. Хотя потерпевшая в своем окружении никогда не сталкивалась с подобным контингентом.
Очной ставки до сих пор не проводилось. Но у ОВД Басманного района есть 2 месяца для проведения предварительного расследования обстоятельств совершенного преступления.
На настоящий момент к задержанному применена мера пресечения в виде домашнего ареста с с применением специального электронного браслета.
При высказанном беспокойстве потерпевшей о своей безопасности Аркадий Юрьевич заверил, что по его опыту на 90% Елене Данько на данный момент ничего не угрожает.
Хотелось бы в это верить!
Данное резонансное дело о поджоге автомобиля активиста общественной организации Басманное самоуправление Елены Данько взято под личный контроль прокурором района Швецовым А.Ю.
Мы благодарны Аркадию Юрьевичу за личное участие в расследовании этого преступления и уделённое нам время.
Активисты Басманного района обращаются к Прокуратура Москвы и Главное управление МВД России по г. Москве взять данное уголовное дело под особый контроль.
Нельзя допустить чтобы заказчик данного преступления остался безнаказанным!
Данное преступление дискредитирует московские власти и лично мэра г.Москвы Сергея Собянина. Активного пользователя порталом «Наш город» подвергли акту устрашения, тем самым нанеся вред авторитету мэру столицы Сергею Семёновичу Собянину!
#Теракт #МэрСобянин #МВДМосквы #ПрокуротураМосквы

Удивительное рядом!
Казалось бы очевидная вещь, что за любую покупку нам дают подтверждающий документ - чек, но в ЖКХ это правило не работает.
Собственникам многоквартирных домов, обслуживаемых Гбу-Жилищник-Басманного-Района, в предоставлении Актов выполненных работ по содержанию и ремонту МКД отказано, хотя именно эти документы являются важнейшей частью подтверждения выполненных работ и обоснованием фактической стоимости оказанных услуг.
Это порождает фальсификацию в Отчетах и выставление стоимости за неоказанные работы.
Возьмем один из домов, который с сентября 2019г. до февраля 2023г. обслуживался ГБУ «Жилищник Басманного района».
В отчете за 3 года на замену и восстановление отдельных видов элементов горячего водоснабжения (п. 6.18 в Отчете) было затрачено в 2019г. - 46 785 руб.; в 2021г.- 22 4000руб.
В 2020г., судя по Отчету, УО затратила на содержание и ремонт оборудования и инженерно-техническое обеспечение в этом доме 524 807 руб, а в 2021г.- 775 952руб.
И что увидели собственники в подвалах, когда взяли этот дом в управление ТСЖ- полную разруху.
Вентилей нет, шаровые краны не менялись десятилетиями, трубы прогнили!
За что жители все эти годы платили УО?
За красивые Отчеты с многотысячными начислениями?
Вывод: Акты выполненных работ по содержанию и ремонту МКД необходимы.
Допуск для контроля в подвалы МКД членов Совета дома и активных собственников крайне важны.
Без контроля со стороны собственников за содержанием и ремонтом МКД мы столкнемся с постоянными авариями.
Надеемся Прокуратура Москвы и Государственная жилищная инспекция города Москвы нас поддержит!
##ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ПрокуротураМосквы #МЖИ

Внимание! Внимание! Внимание!
В следующую пятницу 25 августа 2023г. с 14.00 до 16.00 в помещении ОВД Басманного района по адресу: г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 33 пройдёт выездной прием сотрудниками межрайонной Басманной прокуратуры. Прокурора района Нидзельского В.А. на встрече не будет, т.к. он в отпуске.
Скорее всего встречу проведет его заместитель Пономарев Евгений Борисович.
Всем имеющим вопросы, требующие установление законности с помощью прокурорской проверки, советуем воспользоваться этим приглашением.
Надеемся на то, что сотрудники прокуратуры, побывав в приемной ОВД Басманного района обратят внимание на крайне долгое оформление заявлений посетителей в открытом окне этого учреждения.
В последний раз в воскресенье 13.08.2023 вечером, при полном отсутствии заявителей, активистам общественной организации Басманное самоуправление Елене Гавриловой и Елене Данько пришлось 40 мин. прождать оформление КУСП. На закономерное возмущение на длительность данного процесса, сотрудница ОВД Басманного района в хамской форме посоветовала самим все заполнить.
Мы уверены, что проведение встречи с жителями Басманного района сотрудниками межрайонной Басманной прокуратуры будет крайне полезно, как горожанам, так и представителям Отдела Внутренних Дел Басманного района.
#ПрокуротураМосквы #УВДМосквы