Сим-сим откройся!
И открываются!
Наши подъезды, вороты, шлагбаумы…
С началом внедрения на московских улицах платных парковок, дворы в нашем городе стали постепенно закрываться от бесконтрольной парковки чужих машин. Да и на дверях в подъезды многоквартирных домов уже длавно поставлены запорные устройства и домофоны. Вот только насколько это надежно?
Скажем честно, не очень.
Так как с приходом в нашу жизнь удаленной диспетчеризации для въезда на дворовые территории и установки домофонных систем на дверях подъездов возник полукриминальный бизнес по изготовлению электронных ключей-отмычек для чужих шлагбаумов, ворот. Кроме того в любой металлоремонтной мастерской Вам без проблем сделают дополнительную «таблетку»-ключ от подъездной двери, правда при наличии оригинала.
Поэтому понятие о закрытом подъезде и дворе крайне эфемерно.
Мастера по изготовлению «дополнительных» ключей и пультов не стесняются своей вредоносной деятельности. Зачастую на досках объявлений в наших домах можно увидеть объявления с предложением изготовить «дополнительные» ключи, пульты от ворот и шлагбаумов. Цены невысокие и каждый желающий может это приобрести.
Вот только не всегда эти устройства срабатывают. Да и фирмы, обслуживающие ворота, периодически делают перекодировку своих пультов и запорных систем.
Думаю, назрел момент предложить депутатам Государственная Дума РФ пересмотреть положение о законности применения и изготовления подобных ключей для открытия шлагбаумов и ворот во дворы многоэтажных домов.
Пока ответственность существует только за незаконное использование специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации, в частной детективной или охранной деятельности, исходя из ст. 20.24 КоАП РФ. И только в случае, если шлагбаум стоит на территории спецобъекта, режимного объекта, где даже фото- и видеосъемку по законодательству производить запрещено, это будет являться нарушением законодательства.
Мы уверены, что изготовлением подобных пультов должны заниматься лицензированные компании с прописанным регламентом действий, а Министерство внутренних дел Российской Федерации должно получить Приказ по пресечению предложений и неконтролируемой торговли пультов, домофонных ключей от шлагбаумов. ворот и подъездов наших домов и дворов.
#безопасность #ПравительствоМосквы #ГДРФ #МВДРФ

Нашествие бомжей на Курской!
В связи с похолоданием бомжи потянулись в подъезды. И первыми это почувствовали жители домов, расположенных в непосредственной близости от Курского вокзала.
В д.27, стр. 1, ул. Земляной вал повалили грязные, немытые и, с трудом напоминающие людей, субъекты для ночевки и обогрева.
Жители 2-го подъезда, большинство из которых престарелые люди, в ужасе.
Вот что сообщает один из собственников этого дома:
«В подъезде просто проходной двор Курского вокзала. Бомжи вырвали с корнем все провода, сломали доводчик, днём и ночью, поскольку дверь не закрывается сидят, спят, распивают спиртное по 2-8 человек... Перед подъездом поставили лавку и один или два человека на ней сидят, выжидают. Часто приходят курьеры, так один из них вслед за ним проскакивает. Когда работал магнит - он открывал своим собутыльникам, а через некоторое время от ларьков у Курского стягивалися весь сброд. А когда разворотили доводчик и сейчас все открыто - ужас, что творится в подъезде. Обстановка катастрофическая!»
Жители вызывают полицию, но она уже перестала выезжать на этот адрес.
Очень надеемся, что участковый инспектор Павел Лавров Увд По-Цао-Гу-Мвд-России-По-Г-Москве возьмет этот адрес под личный контроль.
Жители сейчас занимаются организацией ремонта запорного устройства и надеются, что ООО «Платан-ТТ» срочно устранит поломку.
Большая просьба к ГБУ «Автомобильные дороги», передвиньте скамейку, установленную у прдъезда N 2, д.27, стр.1, ул. Земляной вал к д.25, ул. Земляной вал, т.к на этой скамейке постоянно собираются лица без определенного места жительства. В д.25 входные группы в жилые подъезды находятся со стороны двора.
Надеемся Управа Басманного района города Москвы подключится для решения этой проблемы и поможет согласовать с ГБУ Автодор ЦАО перестановку этой скамейки.
А мы пока желаем нашим соседям поставить замки на двери своих подъездов и обезопасить свое жилье!
Мой дом- моя крепость!
#Безопасность #БОМЖ #ПравительствоМосквы #УВДЦАО #ОВДБасманногорайона #ПрафектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Законы по техническому обслуживанию Внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) и Внутридомового газового оборудования (ВДГО) ужесточают!
И это понятно, т.к. несколько взрывов бытового газа в жилых дома, приведших к человеческим жертвам и обрушениям многоквартирных домов повлияли на разработку и принятие новой поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410.
С 1 января 2024 г. все УО, ТСЖ, ЖСК должны заключить новые формы договоров (приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр) только с теми организации, которые являются газораспределительными, в Москве это АО «МОСГАЗ».
В марте многие квартиры в многоквартирных домах нашего Басманного района были проверены представителями Мосгаз на соответвие к требованиям приказа Минстроя РФ 05.12.2017 No 1614/пр, норматива г.Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ - 2004/3 "Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий", утвержденного постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 Nº 758-ПП и других нормативов.
Собственникам были выданы предписания по устранению нарушений.
Вот перечень часто встречающихся нарушений в МКД без газовых колонок:
1) Установлена принудительная вентиляция в вентиляционном канале над газовой плитой на кухне. Многие собственники из эстетических соображений закрывают вентиляцию, устанавливают красивые вытяжки с принудительной вентиляцией и обрекают себя на неоправданный риск, т.к. бытовой газ в два раза легче воздуха и при утечке концентрируется в верхней части комнаты. Это может привести к удушью жителей или стать причиной возгорания.
2) Варочная панель и духовой шкаф установлены на одно отключающее устройство, то есть два прибора подключены к одному крану. Раньше об этом не задумывались, когда устанавливали газовую духовку и варочную панель и от газового трубопровода шла двойная разводка с одним отключающим краном. Но исходя из ПП-758 от 02.11.2004 п. 3.5, 4.2.1 и Приказа Nº 1614/np om 05.12.2017 n.6.2 газовые приборы, которые подключены на одно отключающее устройство, теперь считаются нарушением.
3) Наличие лишних резьбовых соединений на газопроводе. Раньше всю систему газобопроводов собирали на резьбах, с применением всевозможных муфт и сгонов. В качестве уплотнителей в таких системах использовались тканые материалы: лен, нитки и прочее. За десятилетия эксплуатации эти уплотнители износились, в этих местах появляются неплотности. Поэтому сейчас требуют полностью заменить эти соединения на
гибкую подводку, имеющую высокую степень защищенности от пробоев и при соприкосновении с электропроводящими кабелями.
4) Газопровод замурован в стену и недоступен для обслуживания. Также запрещается замуровывать газопроводные трубы в стены и заделывать кафельной плиткой. Все это потому, что при возможной неисправности газопровода газ может накапливаться в небольшом закрытом пространстве и это приведет к самым неблагоприятным последствиям.
Очень надеемся, что все собственники ответственно отнесутся к устранению нарушений Предписаний, выписанных сотрудниками Мосгаз.
От нас самих зависит безопасное проживание в наших домах.
Давайте беречь себя и своих соседей!
#Безопасность #Мосгаз

В связи с нередким в эту зиму явлением, как образование сосулек на карнизах, скатах, балконах и других инженерных конструкциях многоквартирных домов, возникает закономерный вопрос: кто несет ответственность за несвоевременное удаление снега и наледи с выше перечисленных поверхностей?
Если по скатам кровли, карнизам и козырькам входных групп все понятно - Управляющая Организация или ТСЖ (ТСН), которые взяли МКД под управление, то с балконам не все так просто.
Образовавшиеся сосульки на самовольно возведенных остеклениях балконов должны удалять собственники квартир, которым принадлежат эти балконы.
А вот если наледь образовалась на балконных плитах, то за это отвечает УО или ТСЖ(ТСН). Но собственники обязаны дать доступ сотрудникам Управляющих Организаций для проведения работ по удалению сосулек.
Просим так же иметь в виду, что если УО или ТСЖ (ТСН) выставили ограждения на опасных участках и пешеход не внял этому предупреждению и получил травму, зайдя за сигнальные ленты, то компенсации по возможным полученным травмам он не получит.
Как себя вести если сосулька попала на Вас или Ваш автомобиль?
Обязательно зафиксируйте нанесенный ущерб или травму.
Обязательно вызовите скорую помощь при нанесении телесных травм, а при падении сосульки на автомобиль - полицию и фиксируйте ущерб.
Обязательно фотографируйте место происшествия и просите телефоны у свидетелей данного происшествия.
Обязательно фиксируйте в травмпункте свои ушибы.
Обязательно собирайте чеки по ремонту автомобиля.
Все это поможет Вам доказать вину УО или ТСЖ (ТСН) по данному происшествию и получить денежную компенсацию за причинный ущерб.
И еще один совет: обращайте внимание где паркуете свой автомобиль. Участившиеся снегопады, а затем оттепели делают фасады наших домов крайне опасным местом для парковки. Управляющие Организации и ТСЖ (ТСН) не всегда успевают своевременно очистить кровлю.
Будьте осторожны!
#Безопасность #Снегопад #сосульки

Город для лилипутов!
Любопытная тенденция стала наблюдаться на улицах в Басманном районе! С недавних пор при установке дорожных знаков на тротуарах Басманного района требования ГОСТ Р 52289-2004 “Технические средства организации дорожного движения. Правила применения” (ГОСТ по изготовлению дорожных знаков) и ГОСТ Р 52290-2004 “Технические средства организации дорожного движения.Общие технические требования” не соблюдаются.
А в них четко прописано, что высота установки дорожных знаков от земли по ГОСТ сбоку от проезжей части в населенных пунктах должна быть от 2,0 до 4,0 м.
Пр факту в Басманном районе знаки, установленные на тротуарах, зачастую не соответствуют заявленным ГОСТам и их высота гораздо ниже заявленной. Пешеходы, зазевавшиеся на тротуаре, могут угодить лбом в табличку дорожного знака.
Почему ГКУ ЦОДД и Управа Басманного района города Москвы не следят за установкой дорожных знаков на тротуарах не понятно?!
Сообщаем Вам адрес одного из неправильно установленных дорожных знаков: ул. Старая Басманная, д.11/2, стр.1.
Берегите голову, проходя мимо этих знаков!
#Безопасность_на_дорогах #ЦОДД #УправаБасманногорайона

Москва готовится к майским праздника и инаугурации президента. Естественно, что к мерам безопасности предъявляются особые, усиленные требования. И это правильно.
Но ОВД Басманного района решило нарушить закон, чтобы снять ответсивенность с участковых инспекторов, которым поручена проверка жилого фонда многоквартирных домов, расположенных на 1-й линии Земляного вала.
Вместо того чтобы связаться с представителями Управляющей Организации или председателями ТСЖ (ТСН) сотрудники МВД (зачастую даже из других районов) обходят подъезды и на те двери квартир, в которые не смогли попасть, наклеивают бумажки (по другому эти бумажные наклейки не назовешь), якобы проводят опечатывание дверей квартир.
Данные наклейки содержать лишь отпечатанный мелким почерком телефон участкового уполномоченного Борисова Д.Д., который для д.23, стр.1, ул. Земляной вал не является участковым. При обращении к нему жителей дома, он не понимает почему дан его телефон.
Жители возмущены и встревожены происходящим и обращаются к Главное управление МВД России по г. Москве с просьбой прекратить незаконное опечатывание дверей в жилых домах, т.к. данные действия незаконны. Для законного опечатывания дверей квартир нужна санкция прокурора, постановление суда или распоряжение следователя. Простой участковый не является правомочным должностным лицом и не имеет оснований ограничивать право собственников пользоваться жилищем.
Мало того, данные наклейки являются явной наводкой для домушников. Раз квартира опечатана, значит хозяева уехали и квартира без присмотра.
Уважаемый начальник Главное управление МВД России по г. Москве Баранов Олег Анатольевич, просим прекратить подобные действия сотрудниками полиции и принудить участковых инспекторов ОВД Басманного района
наладить контакт с председателями ТСЖ (ТСН) и представителями УО для получения актуальной информации по собственникам МКД.
#Безопасность #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #МВДМосквы #ОВДБасманногорайона

На отвали работает Управа Мещанского района города Москвы!
Как сообщают активисты Мещанского района их заявления по замене металлического ограждения на детской площадке по адресу: Сухаревский пер., д.13 игнорируются.
Руководство Управы не желает видеть нарушения Приказа Минстроя России N 897/пр, Минспорта России N 1128 от 27.12.2019 (ред. от 12.01.2024) «Об утверждении методических рекомендаций по благоустройству общественных и дворовых территорий средствами спортивной и детской игровой инфраструктуры» в этом дворе, конструкции которого образуют большие пустоты, через которые возможно выпадение ребенка. Следует отметить, что данная площадка находится на возвышении и уровень подпорной стены делает крайне опасным падение для ребенка.
В то время, как безопасность детей должна быть приоритетом при установке ограждения детской площадки и это прописано в ГОСТ Р 52169—2012 и ГОСТ 34995-2023, Управа Мещанского района считает возможным писать отписки: Ограждение детской площадке по адресу: Сухаревский пер., д.13 соответствует ГОСТ, а устройство вертикальных линий на ограждениях имеет рекомендательный характер, так же сообщаю, что при проведении благоустройства данное ограждение было согласовано с жителями».
Любопытно посмотреть на тех жителей, которые в здравом уме могли дать согласие на явно опасное ограждение для своих детей. Возникает сомнение в получении данного согласия от жителей.
Тем более в упомянутом выше Приказе Минстроя четко сказано:
7.20. В целях предупреждения падения детей с ограждения и застревания тела, частей тела и одежды в элементах ограждающей конструкции ограждение детских площадок рекомендуется проектировать преимущественно из вертикальных элементов высотой 0,7 - 1 м, с расстоянием между элементами ограждающей конструкции не более 8 см. Для устройства ограждения рекомендуется использовать прочный материал, без заусенцев и сколов.
Любопытно Префектура ЦАО г. Москвы и ОАТИ города Москвы так же благодушно будут реагировать на потенциальную опасность для детей, которые пользуются этой детской площадкой?
#Безопасность #ДетскиеПлощадки #Благоустройство #ПрефектураЦАО #ОАТИ #УправаМещанскогорайона

Недоблагоустройство провели в Мещанском районе!
Вот что сообщает нам один из жителей Мещанки:

«Летом 2024 года проводились работы по благоустройству ул. Троицкая.
В зоне арки Троицкая, д.9 , кстати, где живет мундеп Александр Каракуц, на тротуаре был уложен асфальт без организации водоотводящего лотка от водостока.
Со слов подрядчика лоток в проекте не предусмотрен.
Обращения через мессенджер WhatsApp к главе Управа Мещанского района города Москвы Дмитрию Башарову и его заму по вопросам ЖКХ Фаризу Мусаеву с просьбой обратить внимание на то, что в зимний период эта зона станет травмоопасной остались безответными. Итог налицо- москвичи подвергаются опасности!»
Любопытно, заказчик этих работ ГБУ «Автомобильные дороги» в курсе о сложившейся ситуации?
Или надо привлекать Прокуратуру Москвы к выяснению вопроса о том, сознательно ли создана ситуация подвергающая опасности жизни и здоровья граждан на улице Троицкая? А это уже даже не административная статья…
#Благоустройство #Безопасность #Мещанка #ПрокуратураМосквы #ПрефектураЦАО #Автодор #УправаМещанскогорайона