· ОДПУ тепла успешно эксплуатировался в течение шести лет после введения узла учета в коммерческую эксплуатацию, с регулярными метрологическими поверками, проводимыми «ЕИРЦ города Москвы» и составлением соответствующих актов.

Учитывая изложенное, жильцы дома настаивают на:
1. Безотлагательное выполнение поверки общедомового прибора учета тепла (ОДПУ), исключающее любые задержки и халатность со стороны обслуживающих организаций.
2. Прекращении начислений по нормативу с последующим перерасчетом платежей;
3. Проведении служебной проверки действий должностных лиц ГБУ "Жилищник Басманного района", допустивших просрочку метрологической поверки ОДПУ;
4. Официальном разъяснении причин сложившейся ситуации со стороны Мосжилинспекции и управы Басманного района.

К сожалению, ситуация с теплосчётчиком в доме на Старой Басманной отражает системные проблемы, с которыми сталкиваются многие жители нашего района. Действия ответственных организаций вызывают серьёзные вопросы:
-Решения судов остаются без должного исполнения;
-Своевременные поверки приборов учёта не проводятся, что ведёт к начислениям по нормативам;
-Вместо оперативного решения вопросов инициируются повторные судебные процессы.
Такая практика не только создаёт неоправданные трудности для жителей, но и требует скорейшего вмешательства контролирующих органов. Только системный подход и чёткое соблюдение законодательства помогут изменить ситуацию к лучшему.

#ПредставительМосжилинспекции #БасманныйБесхоз
#КомплексГородскогоХозяйстваМосквы #МЖИ
#ПрефектураЦАО #ПравительствоМосквы
#ГБУЖилищникБасманногорайона
#УправаБасманногорайона
#МОЭК #ЖКХБезОбмана #БасманныйСкандал #МоскваДолжнаЗнать #МЖИПроснись #ОДПУ33

R4S не успокаивается!
Мало того, что новый собственник нагородил 16 офисов-апартаментов в нежилом помещении д. 25 по ул. Земляной вал, сделал в каждом мокрые точки и окна превратил в балконные двери, проломив несущие стены, так теперь стал устанавливать металлические опоры на балконах, видимо намереваясь делать их остекление. Все это несомненно приведет к снижению несущей способности конструкций МКД и изменению колористического и архитектурного решения фасада МКД.
Но девелопмент-компания R4S не считает необходимым в порядке ч. 2 ст. 40 ЖК РФ согласовать переустройство, затрагивающее общее имущество МКД, со всеми собственниками. Это не сделано. Так же не учитывается то, что в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда № 170 квалифицируется устройство остеклений, козырьков и обшивок ограждений именно как переустройство (переоборудование) балконов, а также содержат запрет на самовольную установку данных конструкций. Несмотря на то, что возводимые конструкции изменяют фасад дома и не имеют согласования с собственниками, а так же их возведение ничем не подтверждены, тем не менее Управляющая Организация ГБУ «Жилищник Басманного района», в управлении которой находится этот дом, никаких вопросов не задает. Работы проводятся на глазах у мастерского участка N 6, а руководство ГБУ «Жилищник Басманного района» их не замечает! Хотя УО вправе требовать устранения нарушений в содержании общедомового имущества и в интересах всех собственников имеет право обращаться в суд с иском, но этого не делает.
Создается впечатление о крайнем нежелании руководства Управляющей Организации вникать в эти проблемы и отстаивать интересы собственников д. 25, ул. Земляной вал.
Любопытно чем это вызвано? Как Вы думаете?
#МКД #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #МЖИ #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Мэр г. Москвы Сергей Семенович Собянин в очередной раз объявил о старте городского Московского фестиваля «Сады и цветы».
Официальное открытие сезона в этом году - 01 июня 2025 года. Нам обещают настоящее буйство летних красок, цветов и зелени!
Как сообщает мэрия, в столице на улицах и площадях уже появились более 50 традиционных выставочных садов и более 650 цветочных объектов.
Идея этого проекта — воссоздать атмосферу цветущего сада в большом мегаполисе.
Вот только про московские дворики городские чиновники что-то забыли!
Уже конец мая! На дворовых клумбах отцвели тюльпаны и нарциссы.А заполнить пустующее пространство в дворовых цветниках и кашпо нечем. ГБУ «Жилищник Басманного района» до сих пор не получил рассаду летних однолетних растений.
Где виолы, бархатцы, петунии?…
Нет и многолетних растений.
Лето в Москве короткое, каждый день на счету и так хочется горожанам насладиться многоцветием и яркостью красок летних цветов. Но цветочной рассады нет.
Что-то тормозят с закупками рассады чиновники в Префектуре ЦАО г. Москвы. Поэтому прекрасная идея мэра столицы выполняется только на больших площадях и улицах. Московский фестиваль «Сады и цветы» в наши дворы не заходит! А жаль!
#Сады_Цветы #Москва #ПравительствоМосквы #СергейСобянин #ПрефектураЦАО #ГБУЖилищникБасманногорайона

Открытое письмо жителей д. 6, стр. 1, Елизаветинский пер., г. Москвы.:

Сколько ещё лет в ПРАВОВОЙ СТРАНЕ Прокуратура Москвы, Прокуратуре Басманного р-на, Роспотребнадзор г. Москвы и Роспотребнадзор ЦАО потребуется чтоб восстановить ЗАКОННЫЕ ПРАВА ГРАЖДАН ?! Сколько вообще нужно иметь наглости, чтоб при проверках не замечать того, на что ЯВНО указывают жители ?!
А именно то, что ГБУ «Жилищник Басманного района» ведёт свою деятельность круглосуточно и что территория Базы ОДХ, расположенная в 10 метрах от жилого дома 6, стр. 1 на Елизаветинском пер. используется для ЗАПРАВКИ ТЕХНИКИ ВОДОЙ !
Однако гидрант территории Базы ОДХ видеть в упор отказываются !
Видят только то, что там находится техника на хранении и ремонте !
Однако вся техника выполняющая технологические операции находится именно на ДАННОЙ территории. Более того даже за ремонтную зону и стоянку техники им выписывают штраф и представление и прекращении нарушения ФЗ и санитарных правил ! Чтоб вести любую деятельность, в частности организовывать стоянку или тем более рем. зону, любая организация обязана иметь соответствующее разрешение и документацию от Роспотребнадзора. Однако проверкой установлено, что данной документации НЕТ как НЕТ и эпидемиологического заключения о санитарно-защитной зоны. И после выявления всего этого БЕСПРЕДЕЛ продолжает набирать обороты.
Всё начальство на данной БАЗЕ теперь в ухмылку говорит, что вся техника тут на тех.обслуживании, проведении ТО итд. Выходит они просто плюют в лицо прокурору Басманного района Нидзельскому В.А.и главному санитарному врачу ЦАО Городиской Е.Н. Как и плюют на штрафы, предписания, представления и основные ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЗАКОНЫ, продолжая издеваться над гражданами, проживающими в соседнем доме.
А ВЕДЬ ЕСЛИ НАРУШЕНИЕ БЫЛО ВЫЯВЛЕНО И ЗА НАРУШЕНИЕ БЫЛ УПЛАЧЕН ШТРАФ, ТО ЭТО НЕ ОСВОБОЖДАЕТ НАРУШИТЕЛЯ ОТ НЕ ИСПОЛНЕНИЯ ЗАКОНА, А НАОБОРОТ ОБЯЗЫВЫАЕТ ПРИНЯТЬ ИСЧЕРПЫВАЮЩИЕ МЕРЫ ПО УТАРЕНЕНИЮ НАРУШЕНИЯ ИЛИ ПРЕКРАТИТЬ ДЕЯТЕЛЬСНОТЬ ДО МОМЕНТА УСТАРНЕНИЯ НАРУШЕНИЙ ! Но что удивительно, даже ПОЛИЦИЯ БАСМАННОГО района отказывается приезжать на данный адрес по вызовам жителей даже ночью !
Это просто ПРАВОВОЙ БЕСПРЕДЕЛ ! Мы – жители Елизаветсинкий 6 стр1 призываем немедленно прекратить заниматься самоуправством Управа Басманного района города Москвы и Префектура ЦАО г. Москвы! Требуем остановить и прекратить незаконную деятельность ОДХ ГБУ «Жилищник Басманного района»!
Жители д. 6, стр. 1, Елизаветинский пер.

#Беспредел #ПравительствоМосквы #МэрСобянин #ПетрБирюков #ПрокуратураЦАО #Роспотребнадзор #МВД #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Вчера мы опубликовали радужный пост председателя Совета дома 5/9 по ул. Садовая- Черногрязская Елены Данько о прекрасных результатах работы жителей этого дома по превращению их маленького дворика в цветущий сад. Но есть «ложка дегтя», которая портит эту прекрасную «бочку меда».
Вот что сообщает председатель д.5/9, ул. Садовая-Черногрязская Елена Данько еще:

Мало всё распланировать и посадить, нужно еще сохранить и поддерживать живую красоту, посаженную жителями нашего дома.
А для этого нужен уход и регулярный полив.
Регулярного полива организовать не получается, но на каждое обращение к Азизу, технику ГБУ «Жилищник Басманного района», который отвечает за обслуживание нашей дворовой территории, всегда положительная реакция - приезжает поливочная техника. В отличие от прошлых лет в настоящее время на полив в нашем дворе высылают небольшой маневренный трактор с бочкой, причем с бочкой, в которой нет многочисленных отверстий , откуда вода хлещет во все стороны, но только не туда, куда было нужно, как было в предидущие года.
А вот со шлангами беда - даже новые шланги не выдерживают напора и лопаются прямо на глазах. И начинается процесс заматывания шлангов подручными средствами, выглядит это убого, жалко и безрезультативно, т.к. вода все - равно хлещет из всех отверстий и щедро смачивает асфальт и тех, кто находится рядом.
Ну и , конечно, за поливочным процессом также нужен хозяйский присмотр, так как точки зрения ЧТО поливать и КАК поливать непосредственных исполнителей полива и активных жителей значительно отличаются. Насадок для бережного полива по прежнему не наблюдается. Несмотря на многочисленные письменные ответы компетентных сотрудников УО и Управы, мифическую насадку «Жук» для бережного полива никто так и не увидел.
Еще предстоят работы по рыхлению почвы и организации приствольных кругов, по очередному восстановлению газона.
С газоном тоже беда, без дОлжной организации работ газон никак расти никак не хочет. Организация, сами понимаете, тоже исходит от активных жителей и только.
Вот такая у нас бочка мёда с чайными ложечками дёгтя!
Ну что же, будем организовывать.
Ведь чистый двор, ухоженный газон, зеленая листва здоровых деревьев, красивые и яркие цветы - вызывают добрые эмоции и поднимают настроение , а это бесценно!
#Московский_дворик #Полив #ГБУЖилищникБасманногорайона

Ее ждали!
Жители домов 23, стр. 1, 25, 27, стр. 1 по ул. Земляной вал возлагали большие надежды на посещение их двора Главой Управы Басманного района Ириной Васильевной Лесных.
И ожидания оказались не напрасны!
Во первых, их двор просто идеально убрали.
Весь день несколько дворников под руководством самого начальника участка мели тротуары, подстригали кусты, вырезали ненужную поросль, красили полусферы...
К вечеру двор был безупречен!
И только детская площадка портила впечатление: старое оборудование, установленное 10 лет назад, устарело и износилось. Именно желание заменить МАФы на детской площадке и стало основной темой этой встречи.
Жители 3-х домов составили Обращение на имя Главы Управы Басманного района с просьбой включить в адресный список дворовых территорий по благоустройству на 2026г. эту детскую площадку.
Ирина Васильевна пообещала это сделать!
Так же жителями д. 25, ул. Земляной вал было подано заявление о незаконных изменениях фасада 1 этажа дома и организации 12 входных групп новым собственником нежилых помещений девелопером R4S. Без согласования с другими собственниками дома, без организации ОСС R4S проводит агрессивную политику самозахвата общедолеврй собственности: установка светильников на фасаде дома; изменение оконных проемов на балконные выходы; прокладка электропроводки для дальнейшего размещения многочисленных блоков кондиционеров...
Ирина Васильевна пообещала направить в Мосжилинспекцию запрос о правомочности данных действий.
Так же Главой Управы, ее заместителем Станиславом Юрьевичем Ставцевым и присутствующими сотрудниками Управы, депутатами Совета депутатов муниципального округа Басманный и зам. директора УО ГБУ «Жилищник Басманного района» Балакиревой Д. Ю. была осмотрена подпорная стена, установленная буквально 3 недели назад в ходе капитального ремонта по городской программе благоустройства дворовых территорий. Стена была сделана качественно и в кратчайшие сроки, за что жители благодарны ГБУ «Жилищник Басманного района» и ГБУ «Автодор ЦАО».
Но вызывает опасение дальнейшая деформация новой стены из-за не плотного примыкания гранитных плит, установленных на поверхности этого сооружения, т.к. осадки будут просачиваться в щели между плитами и разрушать бетон. Жители считают, что поверхность стены необходимо защищать гидроизоляцией, мастиками или битумными растворами. Ирина Васильевна пошла на встречу просьбе жителей и попросила подрядчика загерметизировать швы. Очень надеемся, что эти усилия сохранят целостность новой подпорной стены.
Так же Ирину Васильевну пригласили посетить 4 подъезд д. 27, стр. 1, ул. Земляной вал. Собственник этого дома рассказал о участившихся посещениях их подъезда неустановленными лицами, которые курят и распивают на площадках спиртные напитки. Так же эти асоциальные личности используют почтовые ящики и технические люки под места закладок. Ирина Васильевна дала поручение сотрудникам ГБУ «Жилищник Басманного района» усилить контроль за подъездом данного дома и отметила необходимость более тщательной уборки мест общего пользования.
Жители проводили словами благодарности Главу Управы!
Она уехала, но уже в августе мы ждём ее снова!
Ирина Васильевна обещала вернуться, чтобы проверить выполнение ее поручений.
Так поступает настоящий хозяйственник: принимает решение, дает поручение и контролирует!
Мы уверены в результате!
#Московские_дворики #Басманный_район #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона #ИринаЛесных

Поручения Главы Управы Басманного района Ирины Васильевны Лесных начали выполняться в д.14 по Старокирочному пер.
После посещения этого дома 18.06.2025 Главой Управы и ее приказа ликвидировать самовольно организованную несколькими собственниками этого дома кладовку на 1 этаже, превращенную в свалку вещей: банки с краской, горючие материалы, шины, сотрудники 7 мастерского участка УО ГБУ «Жилищник Басманного района» наконец начали разбирать эти «авдиевы конюшни». Хлам вывозится частично на склад, частично на свалку.
Собственникам предстоит провести Общее собрание по решению применения этого помещения под колясочницу. Если кворум 2/3 не будет набран, то помещение просто закроют на замок и доступ для собственников будет закрыт.
Удивляет одно, что инициатору всей этой «революции» в д.14 на Старокирочном пер. Ирине устроена настоящая травля!
За то, что дом наконец избавился от угрозы возгорания (с таким количеством горючих веществ это очевидная опасность) в адрес ответственного собственника полетели неприкрытые угрозы! В общедомовом чате такие высказывания, как «Рекомендую ей продать квартиру.. жизни ей в этом доме будет просто Ад» самые мягкие. Пишут и угрожают буквально несколько человек, но никто их не останавливает. Дошло до того, что даже в лицо Ирине уже сыпятся оскорбления!
Все это фиксируется. Собирается материал. Статью 152 ГК РФ о Защите чести и достоинстве еще никто не отменял.
Заявление в ОВД Басманного района об угрозах со стороны агрессивных соседей Ирина подала.
Вот как непросто наводить порядок в своих домах!
#МКД #Соседи #УправаБасманногорайона #ОВДБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

ПАО «МОЭК» диктует свои правила, не взирая на Российское законодательство и решения судов.
Транзитные трубопроводы, проходящие через подвалы многоквартирных домов и не питающие эти дома эта Ресурсоснабжающая Организация крайне неохотно берет на свою эксплуатацию. Позиция этого «Монополиста тепла» в городе Москве однозначна: трубы МОЭК только до наружней стены дома.
Но что тогда делать с решением Верховного суда РФ 03.12.2012 № АКПИ12-1326, в котором говорится, что транзитные сети не могут относиться к общему имуществу собственников МКД.
Горячий спор по внесению в Акт комиссионной проверки транзитных труб разгорелся вчера в подвале д. 23, стр. 1, ул. Земляной вал. Председатель ТСЖ «Земляной вал 23» настаивал внести в Акт запись об отсутствии врезки в транзитную магистраль, которая питает соседний дом. Но представитель РСО категорично стоял на своем, что в дом входит нагруженный трубопровод, который питает сразу 2 дома: 23, стр. 1 и 25.
Но постановление Президиума ВАС РФ от 15.12.2009 № 14801/08 по делу № А72-5489/06-22/219 четко указывает, что
граница ответственности управляющих МКД организаций в отношении транзитных сетей определяется по точке врезки внутридомовых сетей в транзитный трубопровод.
Мало того, транзитные сети не отнесены к общему имуществу и границу ответственности нельзя определять по внешней границе стены дома согласно п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Сотрудник МОЭК начальник участка N 9 ссылался на АРБП, в котором не указан этот транзитный трубопровод. Действительно, АРБП при подписании Договора теплоснабжения и ГВС был составлен неверно и в нем сотрудники МОЭК (заранее не желая принимать на себя обязанность по эксплуатации транзитных труб) не внесли обозначения этого транзитного трубопровода. На настоящий момент АРБП д. 25, ул. Земляной вал, предложенный ПАО «МОЭК» ГБУ «Жилищник Басманного района» не подписан, т.к. УО так же не хочет брать на себя эксплуатацию 4 ржавых, находящихся в аварийном состоянии труб.
Префектура ЦАО г. Москвы устранилась от решения этого вопроса, сообщив ТСЖ: «Вопросы, связанные с выносом и демонтажем коммуникаций, а также передачи тепловых сетей в эксплуатацию специализированным организациям, не входят в компетенцию префектур ЦАО». А Управа Басманного района города Москвы не может включить транзитный трубопровод в Реестр бесхозяйных магистралей, т.к. ПАО «МОЭК» не подписывает Акт об отсутствии врезки в данный трубопровод.
Поэтому трубы текут, обслуживать их некому и такая беда по многим подвалам нашего города.
Мы считаем необходимым для Правительства Москвы и Департамент ЖКХиБ Москвы выделение средств на общегородскую программу по развязке транзитных трубопроводов в многоквартирных домах г. Москвы.
О каком исполнении Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» может идти речь если теплоноситель и горячая вода текут бурными потоками в наших подвалах!
#Транзиты #АРБП #ПравительствоМнсквы #ДЖКХ #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона #ПАОМОЭК

Дворовая территория д.3, корп.4 по Госпитальному валу встретила нас тишиной, покоем (со стороны сотрудников ГБУ «Жилищник Басманного района») и
запущенностью. Отсутствие планомерной и ежедневной работы по содержанию и ремонту дворовой территории по этому адресу видно во всем:
1) территория не убрана;
2) кронирования деревьев и формирование живой (зеленой) изгороди нет;
3) сухостой многочисленный на деревьях;
4) контейнерная площадка не мыта уже давно, асфальт в потеках, рядом с площадкой ТКО норы крыс!;
5) газон под деревьями отсутствует.
Особенно поразила комиссию раритетная цветочница/вазон. С далеких 60-х годов сохранился этот рудимент садовых «изысков», со всей очевидностью говоря о безразличии и нежелании сотрудников 9 мастерского участка УО ГБУ «Жилищник Басманного района» что-то менять к лучшему в этом дворе.
Очень хотелось бы пригласить Главу Управы Басманного района Ирину Васильевну Лесных
в этот двор. Только с ее подачи может что-то изменится к лучшему в этом дворе. Принимающие нас жители рассказали о своем желании увидеть у себя во дворе вместо старой, с облезлыми МАФами и проваливающимся грунтом детской площадки рекреационную зону отдыха для всех жителей близлежащих домов. На настоящий момент им даже посидеть негде, так как скамейка на детской площадке грозит вот-вот развалиться.
Большие опасения вызывают демантаж ограды, ранее отделявшей дорогу от дворовой территории. Теперь любой пешеход, решивший сократить путь и спустившийся вниз к дороге, может попасть под машину, т.к. кусты закрывают зону видимости как для пешехода, так и для водителя.
Житель этого дома Ирина пожаловалась комиссии об отсутствии места для курения для сотрудников магазина, расположенного в этом доме, которые курят прям под окнами жилого дома. Сотрудники УО могли бы это организовать и проконтролировать.
Так же комиссией отмечена поломка дворового ограждения, через которое проложен путь для проникновения во двор постоянными посетителями винно-водочного отдела магазина.
ЭкоЛайн & МКМ-Логистика и здесь отметился грязными, вонючими баками. Совершенно очевидно, что их не меняли давно. График раз в 10 дней смены контейнеров ТКО и здесь не выполняется.
Печально, но и на этой дворовой территории не организован регулярный полив зеленых насаждений, а о 2-х фазовой промывки тротуаров дворовой территории жители даже не слышали. Этого здесь не нет!
Активисты общественной организации «Басманное самоуправление», помощник депутата МГД Максима Михайловича Джетыгенова Степан Бочарев, бывший кандидат в депутаты МГД от КПРФ Кирилл Охапкин и жители дома подписали Акт комиссионной проверки и высказали пожелание:
Сотрудники 9 мастерского участка, просыпайтесь! Пора за работу! Двор д.3, корп. 4 по Госпитальному валу нуждается в ежедневной уборке и ремонте!
#Басманка #Московские_дворики #БасманноеСамоуправление #ПрефектураЦАО #МаксимДжетыгенов #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона