Басманное самоуправление
548 subscribers
6.56K photos
124 videos
6 files
1.04K links
Некоторые правила чата:
1. Обсуждаем новости ЦАО.
2. Пишем о ЖКХ и гражданском самоуправлении.
3. Политика есть, оскорблениям- нет!
4. Реклама удаляется!

Ссылка в VK:
https://vk.com/basmanca

Предлагайте свои новости для публикации - @ElenaGav (Елена)
加入频道
Весна пришла! Капитальный ремонт во многих домах начался!..
Вчера активисты общественной организации Басманное самоуправление были приглашены в район Люблино на комиссионную проверку проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома 54, к. 1 на ул. Ставропольская.
Дом панельный, 1975 года строительства, довольно запущенный, давно нуждающийся в капитальном ремонте.
Но… начало ремонта несколько раз откладывалось. Ответственная по кап.ремонту, активный собственник этого дома и председатель Совета дома Наталья Ширшова добилась расторжения с ГБУ «Жилищник Люблино» открытия работ по причине недообследованности МКД в ходе разработки технического заключения и проектно-сметной документации. В прошлом году дом вновь вошел в краткосрочную программу Фонд капитального ремонта многоквартирных домов и тендер на проведение работ был заключен с АО «МОСГАЗ». Договор предполагает работы на 11 внутридомовых инженерных системах.
Работа предстоит огромная.
Капитальный ремонт будет проводить субподрядная организация ООО «Стройальянс».
На момент проверки собственниками МКД и приглашенными активистами были выявлен целый ряд нарушений, которые были записаны в «Журнал приема населения по вопросам капитального ремонта МКД».
Большие вопросы возникли по закупке субподрядчиком ООО «Стройальянс» строительных материалов (труб). В счетах-фактуры указана другая подрядная организация. Сертификат на закупленные трубы собственникам подрядчик не предоставил. Да и сами трубы вызвали нарекания у проверяющих по своему виду, наличие ржавчины создает впечатление об использовании лежалых труб.
На данный момент установлены подъемники на фасаде дома, но почему-то крепится данное оборудование за ствол дерева.
Собственники были возмущены обнаруженным в ходе проверки подвала слива воды на пол для гигиенических потребностей рабочих. Счетчики на потребление воды и электричества так и не установлены, хотя работы были открыты 11 марта 2024г.
И в довершении всего было выявлено и записано в журнал часто встречающееся нарушение у многих подрядчиков ФКР: объявления о начале работ по КР размещены на дверях подъездов.
Ответственный по КР от собственников д.54, к.1 по ул. Ставропольская Наталья Ширшова обязательно отследит устранение всех выявленных замечаний.
На настоящий момент у этого дома выявлена еще одна проблема по проведению КР: в ТЗК и ПСД не вошли работы по замене выпусков канализации от здания МКД до первого колодца, т.к. эти канализационные выпуски по акту разграничения балансовой принадлежности относятся к общедомовому имуществу и по Постановлению Правительства Москвы от 29.12.2014г. N 833-ПП предназначены к замене.
Работа предстоит большая для доказательства необходимости замены этого участка магистрали водоотведения.
Еще раз напоминаем всем собственникам: изучайте предоставленные ТЗК и ПСД перед подписанием, потом что-либо измерить в этих документах будет крайне сложно.
Но мы уверены, что у Натальи получится!
Желаем собственникам этого дома благополучно пройти через все трудности капитального ремонта и получить обновленный и хорошо отремонтированный дом.
#КапРемонт #ПравительствоМосквы #ДКР #ФКР #Мосгаз #МЖИ #МосжилНИИпроект
Горячая пора для Управляющих Организаций по проведению ремонтных работ по содержанию и ремонту в весенне-летний период 2024г. многоквартирных домов продолжается.
В данные работы в том числе входит обследование и ремонт, согласно п. 4.1.7 Правил № 170, щелей и трещин, образовавшиеся в отмостках, примыкающих к цоколю зданий, которые необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом или битумной мастикой.
Данные работы необходимы для предотвращения намокания несущих стен, фундаментов и стен подвалов зданий, для предотвращения сырости и замачивания подвалов и фундаментов МКД.
Непонятно по какой причине каждую весну Государственная Жилищная Инспекция г.Москвы требует, а Управа Басманного района города Москвы следит за выполнением УО промывки цоколя многоквартирных домов.
Но по идее, исходя из Приложения № 4 к Правилам № 170, в котором в пункте 6 раздела "Б" внесены требования по выполнению необходимых работ при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период, куда относится ремонт просевших отмосток,
прежде всего следует проверить состояние гидроизоляции примыкания отмостки и цоколя, затем ремонт обнаруженных неисправностей отмостки и уже затем проведение промывки.
У нас все делается в разрез логики.
Идет промывка, вода льется в подвалы, а уже затем сотрудники Управляющих Организаций начинают проводить обследование и ремонт ( и то не всегда).
Данную порочную очередностьэтих работ пора менять. Иначе все эти ежегодные промывки цоколя и стен МКД печально скажутся на состоянии несущих стен наших домов.
#ТекущийремонтМКД #ЖКХ #ПравительствоМосквы #ДЖКХиБ #МЖИ #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона
Дом 6, стр.1 на Елизаветинском переулке - дом контрастов!
Зеленый оазис во дворе соседствует с клоповником в подвале!
Вчера активисты общественной организации Басманное самоуправление, кандидат в депутаты МГД от 45 избирательного округа Кирилл Охапкин и учредитель Ассоциации домов Басманного района Кирилл Ануфриев проверили содержание и ремонт многоквартирного дома по адресу: Елизаветинский пер., д.6, стр.1.
Нас встретили активные жители этого дома. Это 5-и этажный дом 1960 г. строительства. В этом доме давали квартиры известным спортсменам нашей страны, олимпийским чемпионам, сейчас здесь живут их дети. Они трепетно ухаживают за своим двором. На дворовой территории высажены краснокнижные редкие растения, т.к. хранители зеленых насаждений в этом дворе Надежда и Наталья, профессионально занимаются ботаникой и биологией и привозят растения из различных экспедиций.
Накануне нашего прихода во дворе разразилась настоящая трагедия, дворники УО ГБУ «Жилищник Басманного района» под руководством техника 6 участка Эломана Толубай скосили часть растений. Под нож пошли прекрасные фиалки, которые были когда-то пересажены с бывших владений графа Разумовского. Жительница этого дома Наталья с болью в голосе рассказала нам об утратах, произведенных силами ГБУ «Жилищник».
Нами были вызваны дворники, которые закреплены за этим двором и им было объяснено что и как косить. Были переданы телефоны для связи и консультации с жителями дома.
Мы очень надеемся, что подобные варварские покосы больше не повторятся.
А затем мы спустились в подвал.
В этом доме в 2020 году закончился капитальный ремонт 11 систем. Были заменены магистрали ХВС,ГВС, отопления и канализации.
Что же мы увидели?
Мрак и ужас!
В подвальных помещениях отсутствует вентиляция. После прорыва магистрали отопления этой зимой из-за отсутствия утепления труб подвал сырой. Несущие стены во влажном состоянии. Частично видна плесень. Магистрали в конденсате и ржавчине.
По полу бегают и шипят громадные африканские тараканы. Подвал захламлен и буквально загажен. Хотя в Отчете за 2023г. на проведение дезинсекции УО начислила 1 944 руб., а за очистку подвалов от мусора 1 584 руб.
За уборку кровли от снега за прошлый год УО насчитала громадную сумму 227 384 руб., но со слов собственников уборка кровли от снега проводилась 3 раза!
Здесь так же моют и проводят влажное подметание нижних 2-х этажей подъездов 6 раз в неделю. Хотя подъезды в этом доме чистотой не отличаются. Практически по всем позициям за санитарное содержание мест общего пользования собственники в Акте проверки собственники дома выставили неуд..
Так же большие вопросы при обследовании дома возникают к гидроизоляции примыкания цоколя с отместкой. Громадная щель по всему периметру здания. Несмотря на выделение 17 329 руб. на проведение работ по гидроизоляции, происходит явное намокание несущих стен.
Очень хочется пригласить на этот дом инспектора Государственная жилищная инспекция города Москвы.
Приходите! Вот уж где будет у Вас работа!
Очень надеемся, что актив дома воспользуется своим правом и инициирует комиссионную проверку МЖИ по своему дому!
Приглашайте, мы готовы в ней участвовать!
#МКД #ЖКХ #ПравительствоМосквы #МЖИ #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУБасманногорайона
Обрушение балкона в центре Москвы!
Вчера рядом с выходом из метро Курская, с балкона дома 27, стр.2 на ул. Земляной вал обвалилась штукатурка. Просто чудо, что никто не пострадал, хотя это место постоянно заполнено людьми.
Это уже не первый случай когда с фасадов домов, которые обслуживаются УО ГБУ «Жилищник Басманного района» падают куски штукатурки, лепнины части фасада на головы прохожим.
В марте обвалилась часть фасада на соседнем д.25 по ул. Земляной вал, в прошлом году в апреле обвалившейся штукатуркой д. 24/30 на этой же улице были травмированы 2 женщины.
Что происходит в нашем городе?
Почему возник такой камнепад?
Ответ прост: отсутствует ежегодное проведение текущих, сезонных и внеочередных осмотров элементов общего имущества, которые необходимо проводить исходя из требований ГОСТ Р 56038-2023. Помимо этого отсутствует надлежащий контроль со стороны Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, МосжилНИИпроект, Мосжилинспекция Государственная организация тех домов, в которых прошел капитальный ремонт.
Так например в д.27, стр.1, по ул. Земляной вал только в 2020 г. был проведен ремонт фасада. В д.25 ул. Земляной вал в 2018г. были проведены работы фасада по программе «Наша улица», финансируемые Департамент ЖКХиБ Москвы.
Город тратит громадные деньги на ежегодную промывку фасадов домов, а может быть направить эти средства на обследование и ремонт фасадов домов, находящихся на оживленных улицах нашего города?
Помимо этого следует усилить контроль за качеством материалов, которые применяются при проведении штукатурно-малярных работ.
Так например, на Старокирочном пер., д. 16/2 стр. 5, который обслуживает УО «Экологический фактор» уже несколько лет назад обвалилась фасадная плитка и никто так никаких мер не принимает.
Пора уже муниципальным депутатам Совет депутатов муниципального округа Басманный прервать свои постоянные хождения по концертам и светским раутам и выйти на свои избирательные участки для обследования состояния многоквартирных домов со своими избирателями.
Избранный новый состав Совета муниципальных депутатов Басманного района показывает явное нежелание вникать и решать насущные проблемы жителей района.
Ни одного из депутатов мы еще не видели на комиссионных проверках многоквартирных домов, которые инициировали сами жители.
Слишком далеки наши депутаты от народа!
#МКД #ЖКХ #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ДЖКХ #ФКР #МосжилНИИпроект #МЖИ #УправаБасманногорайона #СоветМуниципальныхДепутатовБасманногорайона
И в воскресенье активисты работают!
19 мая активистами общественной организации Басманное Самоуправление и кандидатом в депутаты МГД по 45 избирательному округу (Арбат, Басманный, Красносельский, Мещанский, Тверской) Кирилл Охапкин были проверены еще 2 дома: д.38, стр.1, ул.Новая Басманная и д.22А, стр.3, ул. Старая Басманная.
Хотя проверять по 1-му дому было нечего!
Отчета за 2023г. сотрудники УО ГБУ «Жилищник Басманного района» в информационную систему ГИС ЖКХ не выложили. А это уже нарушение лицензионных требований, исполнение которых должна контролировать Государственная жилищная инспекция города Москвы.
Но тем не менее собственники МКД и активисты осмотрели дом, чердак и подвал многоквартирного дома. Этот дом, являющийся выявленным Объектом Культурного Наследия, 1905г. гола строительства, построенный, как доходный дом архитектором Жериховым для купца Мальцева, с любовью сохраняется собственниками. Заказаны и установлены красивые входные двери в подъезды, положена соответствующая историческому облику напольная плитка, закуплены стилизироаанные под стиль модерн светильники… Но даже этот красивый интерьер входных групп и облика исторических парадных можно испортить! Если плохо убирать и содержать общее имущество дома. Грязные стены, пыльные балясины и перила, забитые пылью и мухами плафоны светильников… все это сводит на нет старание жителей этого дома.
Фасад к нашему приходу все же постарались покрасить, но даже эти старания не скрыли обвалившуюся штукатурку и пролом в цоколе дома.
Печальная картина нас ждала на чердаке. Расстеленная на утеплителе пленка, выставленные ведра и протечки на верхних этажах явно показывают, что проблемы с герметизацией кровли здесь не решаются.
Подвал, надо отдать должное, чистый и сухой. Вот только насос системы ХВС подтекает.
Мы очень надеемся, что руководство ГБУ «Жилищник Басманного района» к окончанию 2 квартала 2024г. разместит в системе ГИС ЖКХ годовой Отчет за прошлый год.
А для 5-и этажного дома 22А, стр.3, ул. Старая Басманная, 1935г. строительства Отчет за 2023г. был подготовлен и размещен. На содержание и ремонт этого дома в прошлом году УО затратила 1 135 345 руб. И опять мы видим несоответствующие действительности работ по влажному подметанию и мытью лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей 6 раз в неделю. В этот раз на сумму 52 371 руб. и 73 914 руб. Комиссия была крайне встревожена открытыми шкафами ВРУ, расположенных в подъезде жилого дома. Как и почему шкафы с силовыми кабелями находятся в свободном доступе для всех проходящих мимо не понятно.
В одном из подъездов этого дома в прошлом году прошел текущий ремонт, но до сих пор слаботочные провода так и не убраны в короба.
Несмотря на заранее уведомление о комиссионной проверки, руководство ГБУ «Жилищник Басманного района» так и не предоставило доступ к общедомовым системам. Ни в подвал, ни на чердак комиссия доступ так же не получила.
Так же и на этой проверке к нам не присоединились муниципальные депутаты Басманного района Юлия Фомичева, Елена Лактионова и Александр Ликутов. Хотя именно для них мы организовали эту проверку в выходной день, т.к. в будни они заняты.
Но и это не сыграло положительную роль. Муниципальные депутаты продолжают игнорировать своих избирателей.
#ЖКХ #ПроверкиМКД #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #МЖИ #УправаБасманногорайона #СоветМуниципальныхДепутатовБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона
Водосточная система содержится неудовлетворительно- отметы деформированы, частично отсутствуют, часть водосточной трубы повреждена и не выполняет своих функций. Фасад дома весь «разукрашен» цветными квадратиками, со слов мастера участка, закрашивали вандальные надписи. При закрашивании не заморачивались и теперь фасад старинного дома -эдакий вариант «50 оттенков желто-розового». При окрашивании нижней части цоколя серой краской «художники» управляющей организации ГБУ «Жилищник Басманного района» не вспомнили или не знали о существовании малярного скотча, поэтому разделительная полоса напоминает немного растянутую электрокардиограмму.
Чудесным образом подвалы находятся в частной собственности, непонятно как осуществляется доступ к расположенным в подвале коммуникациям, к ОДПУ, как осуществляется их обслуживание, так как собственник не появляется продолжительное время. Это не помешало управляющей организации указать в Отчете по выполненным работам и услугам за 2023 год выполненные работы по утеплению трубопроводов в подвале, очистка подвалов от мусора. Комиссия зафиксировала трещины и отверстия между отмосткой и стенами дома, наличие поросли деревьев, нарушение угла наклона отмостки. В тоже время в Отчете указаны выполненные работы по восстановлению гидроизоляции и систем водоотвода фундамента, работы по восстановлению гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами.
В доме были проведены работы по косметическому ремонту подъездов. Благодаря неустанному контролю со стороны собственников Ольге Алешиной, результаты ремонта радуют- работы выполнены хорошо и аккуратно, в подъезде приятно находиться. Осталось организовать регулярную уборку и поддерживать подъезд в хорошем состоянии. Согласно Отчета ежедневная уборка в данном МКД проводится шесть раз в неделю.
Отсутствие в данном доме лифта не помешало управляющей компании ГБУ «Жилищник Басманного района» указать в Отчете по выполненным работам и услугам за 2023 год затраты на «Обслуживание лифтов и лифтового оборудования» в размере 46 044, 75 руб. , а также помыть пол кабины несуществующего лифта 298 раз, провести влажную протирку стен и дверей кабины лифта 24 раза за истекший 2023 год.
Мы призываем собственников изучать и быть внимательными к Отчетам по выполненным работам и услугам по своим МКД. А также осуществлять контроль за выполняемыми работами, ведь все работы и услуги оплачиваются из ваших собственных денег, а это значит, что требовать качественного выполнения собственники имеют полное право.
#ЖКХ #ПроверкиМКД #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #МЖИ #Эколайн #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона
Зачем нужен капитальный ремонт многоквартирному дому можно понять, побывав в 2-х домах примерно одного года строительства и построенных примерно по одному проекту.
Эта возможность возникла у активистов общественной организации Басманное самоуправление, кандидата в депутаты МГД от 45 избирательного округа (Арбат, Басманный, Мещанский, Красносельский, Тверской районы) Кирилл Охапкин и муниципального депутата Совет депутатов муниципального округа Басманный Павел Иванов.
1-й дом по адресу: Гороховский пер, д.11-13, 1972г. строительства, 14 этажей, панельный, был капитально отремонтирован в 2021г. по 16 системам. Собственники 2-го дома по адресу: Гороховский пер., д.21, так же панельная 16-и этажная башня, 1981 г. постройки, только собираются в 2033-2035 г. начать работы по капитальному ремонту.
Естественно и итоговые суммы в Отчетах за 2023г. на этих домах разнятся.
Если в д.11-13 в связи с тем, что практически все системы были недавно отремонтированы и находятся на гарантийном обслуживании у подрядных организаций Фонд капитального ремонта многоквартирных домов сумма составляет 792 860 руб, то собственники д.21 по Гороховскому переулку заплатили за содержание и ремонт Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района» 1 985 296 руб.
Вот только вызывает недоумение разные тарифы стоимости работ, указанные в этих Отчетах.
Любопытно понять почему,например, п.2.1 Влажное подметание лестничных площадок и и маршей нижних 2-х этажей в д.11-13 составляет 3,50 руб за 1 кв.м, то в д.21 та же позиция меньше и составляет 2,81 руб? В п.2.9.2 за очистку кровли от снега с д.11-13 было взято 19,95 руб. за 1 кв.м., а с д.21 по этой же позиции - 9,21 руб/ 1 кв.м.
И так по всем позициям.
Уверены, что председатель Совета д.11-13 Кирилл Ануфриев задаст эти вопросы как в УО, так и в Прокуратура Москвы. Этот председатель Совета отличается крайней активностью в отстаивании интересов своего дома. Именно благодаря его постоянным обращениям в суд и Прокуратуру в доме проведен качественный капитальный ремонт. Но даже при таком неустанном контроле со стороны собственников в доме комиссия зафиксировала недостатки:
нет решетки на одной из воронок внутреннего водостока на кровле; не отремонтирована дыра ввода магистралей на чердаке; разбита и не заменена плитка у входа в подвал; не отремонтированы ступени на лестничных маршей в подъезде.
В д.21, по Гороховскому пер. картина гораздо печальнее. За практически 2 миллиона руб. собственники этого многоквартирного дома кроме хорошей уборки в подъездах не могли отметить качественную работу специалистов ГБУ «Жилищник Басманного района».
3 раза в 2023г. закрывали жалобы на портал «Наш город» по обвалившемуся козырьку входной группы. И 3 раза работы проводились без соблюдения технологий. Простая окраска козырька, без проведения работ по отводу стока воды с козырька через водосток, не может привести к решению проблемы разрушения плиты козырька дома.
Комиссия была крайне поражена состоянием чердака этого дома. Теплоизоляционные плиты хаотично разбросаны, параизоляционной пленки под ними нет, мостков для прохода по чердаку нет, плиты утепления повреждены из-за передвижения по ним. Чердак и подвал захламлены. Лестница в подвал давно не убиралась и завалена прошлогодними листьями. Особое нарекание комиссии вызвало обилие слаботочных проводов провайдеров на кровле этого дома. Пора уже инспектору Государственная жилищная инспекция города Москвы выйти по этому адресу с контрольной проверкой размещения технического оборудования провайдеров на кровле МКД д.21 по Гороховскому пер. Жители этого очень ждут!
По итогам проверки составлена 2 Акта, который подписали собственники домов, активисты Басманного Самоуправления, кандилат в депутаты МГД Кирилл Охапкин и муниципальный депутат Павел Иванов.
Мы благодарим всех принявших участие в этих проверках.
#МКД #ЖКХ #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #МЖИ #ПрокуратураМосквы #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБвсманногорайона
По просьбе собственников д.33, ул. Старая Басманное публикуем данный пост:

Жители дома по адресу Старая Басманная 33 не раз обращались в управляющую компанию «Жилищник Басманного района» с просьбой заменить металлическую входную дверь в подъезд.

Эта дверь, установленная более четверти века назад, сейчас выглядит как герой фильмов ужасов – проржавела, просела и скрипит так, что соседи думают, что это привидения. Она не только создает неудобства для жильцов, но и представляет потенциальную угрозу безопасности в чрезвычайных ситуациях.

Дети и пенсионеры не могут самостоятельно открыть дверь и войти в подъезд, приходится звать на помощь кого-то с мускулами атлета. А эстетический аспект? Да эта дверь давно устарела морально и портит вид дома, словно бабушкины занавески в современной квартире.

Жители писали заявки в диспетчерскую, слесаря приходили, разводили руками и говорили, что дверь нужно менять. Но главный инженер управляющей компании Гусляков считает иначе. По его мнению, дверь в "технически удовлетворительном" состоянии, и для подтверждения этого он прислал фото двери парикмахерской из соседнего подъезда.
Видимо, Гуслякову повезло – ему не нужно каждый день бороться с этой дверью.
А что делать жителям?

https://vk.com/adobra1?w=wall-214525678_320

#МКД #ЖКХ #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #МЖИ #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона #цао #Басманный
Рука руку моет!
А Управа Басманного района города Москвы района прикрывает вандализм ГБУ «Жилищник Басманного района»!
19 мая на комиссионной проверки по содержанию и ремонту МКД по адресу: ул. Старая Басманная, д.22А, стр.3 собственники дома, активисты общественной организации Басманное самоуправление и кандидат в депутаты МГД по 45 Избирательному Округу (Басманный, Мещанский, Красносельский, Тверской, Арбат) Кирилл Охапкин зафиксировали открытый технический шкаф вводно-распределительного устройства, расположенный в подъезде многоквартирного жилого дома.
Как сообщает в своем ответе N 55853423 от 07.06.2024 зам.Главы Управы Басманного района Станислав Ставцев: «Допуск неквалифицированному персоналу к электроустановке категорически запрещен».
Данный шкаф должен быть закрыт на трёхгранный ключ. Но это не было сделано сотрудниками Управояюшей Организации.
После констатации нарушения руководство ГБУ «Жилищник Басманного района» пошло на кардинальные меры!
Новый шкаф ВРУ был закрыт приваренным ржавым железным прутом со скобами на навесной замок, который затем абы как покрасили краской (постарались навести красоту!).
Получилась - «Красота необыкновенная»!
Новый шкаф ВРУ был испорчен силами Управляющей Организации!
Но в ответе от Управы Басманного района об этом не слова. Собственникам докладывают: «эксплуатационной службой проведены работы по монтажу дополнительного запирающего устройства. Электрощитовая закрыта на замок…»
Вместо того чтобы, исходя из Договора управления МКД «обеспечить благоприятные и безопасные условий проживания граждан, надлежащее содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме», сотрудники УО варварски уродуют общедомовое имущество (шкаф ВРУ, установленный год назад по программе КР).
Мы уверены, что простые обыватели, дети и жители не носят в карманах трехгранные ключи и никому в голову не прийдет открывать электрические шкафы.
Кто и как будет отвечать за поломку шкафа ВРУ будет разбираться Прокуратура Москвы.
А пока сообщаем, что открытые шкафы ВРУ в ходе комиссионной проверки мы встречали не только по этому адресу. Получается, что их все ждет варварская установка «дополнительного запирающего устройства»? Но не проще ли сотрудникам ГБУ взять трехгранный ключ и закрыть данные шкафы?
#МКД #ВРУ #МЖИ #ПрокуратураМосквы #Округ45
Исторический облик столицы меняется в угоду алчных коммерсантов!
Фасад дома 25 по ул. Земляной вал, хотя и не являющийся Объектом Культурного Наследия, но составляющий красивейшее обрамление 1-й линии Земляного вала, был варварски изменен.
Новый собственник нежилого помещения компания R4S, занимающийся покупкой нежилых помещений в центре Москвы, а затем сдачей их в аренду, на 1-м этаже этого красивейшего дома 1935-1938года строительства по индивидуальному проекту архитектора И.З. Вайнштейна, без согласования с собственниками этого жилого дома изменил форму фасадных окон. В угоду своих алчных интересов новый собственник установил еще 9!!! дверей, заменив витражные окна на двери. Были демонтированы цоколи несущей стены фасада дома. Реконструкция фасада в таком объеме может повлиять на надежность конструктивных элементов всего здания.
Уверены, что Государственная жилищная инспекция города Москвы и Управа Басманного района города Москвы должны незамедлительно выйти с проверкой по этому адресу.
Так же хотим заметить, что Жилищный Кодекс РФ еще никто не отменял!
А в статье 36. четко сказано, что:
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Представители компании R4S не посчитали нужным организовать Общее Собрание Собственников этого дома и получить решение по этому вопросу, одобренное 2/3 голосов.
Любопытно каким образом эта компания получит Решение о согласовании переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме от Мосжилинспекции без Протокола ОСС?
Жители этого дома возмущены происходящим самоуправством нового собственника нежилого помещения компании R4S и готовят обращение кандидату в депутаты МГД Кирилл Охапкин. Мы надеемся, что Кирилл Охапкин- житель Басманного района, идущий на выборы по 45 Избирательному Округу, куда входят районы центра Москвы: Арбат, Басманный, Красносельский, Мещанский и Тверской, возьмет в работу это заявление.
Такие варваркие и волюнтаристские решения в угоду коммерческих выгод наносят непоправимый урон историческому облику нашей столицы!
#Округ45 #ВыборыМГД #МЖИ #ПравительствоМосквы #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской #Арбат