Оказывается мы все нарушаем закон!
Кто из нас, делая ремонт в своей квартире, прежде всего думая о красоте интерьера, оставляет открытыми стояки холодного, горячего водоснабжения и отопления в сан.узлах, на кухне и жилых комнатах?
Да никто!
Мы все убираем трубы ХВС, ГВС, ЦО в гипсокартонные короба, оставляя для осмотра этих коммуникаций лишь только небольшие люки.
И вот тут мы вступаем в противоречия с законом!
Как установил Первый КСОЮ в Решении по делу № 88 – 14348/ 2023: «В силу действующих норм законодательства, собственник жилого помещения обязан предоставить не только доступ в жилое помещение представителям управляющей компании, но и беспрепятственный, свободный доступ к инженерным коммуникациям».
Исходя из этого решения «закрытие инженерных коммуникаций гипсокартонными коробами является нарушением Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». Суд ссылается на Правила содержания общедомового имущества №491 и считает, что любое закрытие коммуникаций коробом (как с люком, так и без) является нарушением строительных норм и данных Правил.
Ну что же, суд принял свое решение, вот только согласятся ли собственники ломать красивую плитку и открывать на всеобщее обозрение трубы стояков холодного и горячего водоснабжения?
Пока даже в нежилых помещениях, находящихся под оперативным управлением Управы Басманного района города Москвы, магистрали ЦО убраны в гипсокартонные короба и чтобы провести ремтонт текущей трубы, приходится разбирать всю эту конструкцию.
Может быть Управа покажет пример и для начала снимет короба с магистралей центрального отопления в нежилом помещении по адресу: ул. Земляной вал, д.23, стр.1, где располагается первичная организация Совета ветеранов Басманного района?
#Законодательство #1КСОЮ #СодержаниеМКД #УправаБасманногорайона