Горячая пора для Управляющих Организаций по проведению ремонтных работ по содержанию и ремонту в весенне-летний период 2024г. многоквартирных домов продолжается.
В данные работы в том числе входит обследование и ремонт, согласно п. 4.1.7 Правил № 170, щелей и трещин, образовавшиеся в отмостках, примыкающих к цоколю зданий, которые необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом или битумной мастикой.
Данные работы необходимы для предотвращения намокания несущих стен, фундаментов и стен подвалов зданий, для предотвращения сырости и замачивания подвалов и фундаментов МКД.
Непонятно по какой причине каждую весну Государственная Жилищная Инспекция г.Москвы требует, а Управа Басманного района города Москвы следит за выполнением УО промывки цоколя многоквартирных домов.
Но по идее, исходя из Приложения № 4 к Правилам № 170, в котором в пункте 6 раздела "Б" внесены требования по выполнению необходимых работ при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период, куда относится ремонт просевших отмосток,
прежде всего следует проверить состояние гидроизоляции примыкания отмостки и цоколя, затем ремонт обнаруженных неисправностей отмостки и уже затем проведение промывки.
У нас все делается в разрез логики.
Идет промывка, вода льется в подвалы, а уже затем сотрудники Управляющих Организаций начинают проводить обследование и ремонт ( и то не всегда).
Данную порочную очередностьэтих работ пора менять. Иначе все эти ежегодные промывки цоколя и стен МКД печально скажутся на состоянии несущих стен наших домов.
#ТекущийремонтМКД #ЖКХ #ПравительствоМосквы #ДЖКХиБ #МЖИ #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона