От Префектуры ЦАО г. Москвы проучен ответ!
Олег Вячеславович Соболев, заместитель Префекта ЦАО извиняется за доставленные неудобства!
Но кто сказал, что все не повторится снова?!
А вопрос в обращении жители поднимали злободневный: почему не применяется технология 2-х фазовой промывки дворовых территорий химическим составом Tornado?
Как мы писали в сообщении от 22.04.2025г. https://vk.com/wall-211346083_5983 сотрудники 6 мастерского участка ГБУ «Жилищник Басманного района» при нанесении «интенсивного средства Tornado», которое используется в целях удаления мазутных, масленных пятен и других сложных загрязнений (хотя во дворах данных загрязнений нет, т.к. это не городские магистрали с большим транспортным потоком) не утруждаются и не проводят вторичную промывку асфальтовых дворовых проездов чистой водой, которую по технологии должны проводить через 30 ‼️минут после нанесения хим. раствора.
Как сообщил начальник 6 мастерского участка ГБУ «Жилищник Эламан Толубай технику с чистой водой им не выделяют.
Вот и посмотрим, как повлияет «разъяснительная беседа», которую провели с сотрудниками ГБУ префектурские начальники по поводу соблюдения требований действующих регламентов и нормативов с целью недопущения нарушений нормативов в процессе выполнения технологических операций.
Ждем следующую проверку и посмотрим насколько весомо слово зам. префекта ЦАО О.В. Соболева для мастера 6 мастерского участка Эламана Толубай...
#Московские_дворики #ЖКХ #Tornado #ПрефектураЦАО #ГБУЖилищникБассанногорайона

Скандально известная девелопмент-компания R4S-GRUP, занимающаяся скупкой исторических зданий в центре Москвы и, несмотря на охранный статуса некоторых из объектов, умудряющаяся узаконивать и проводить перепланировки и изменения в конструктиве зданий, с прошлого года «хозяйничает» в д. 25 на Земляном валу.
Как мы сообщали
https://vk.com/wall-211346083_4747 весь 1 этаж фасада многоквартирного дома постройки мастерской архитектора Вайнштейна (1935г), выходящий на Садовое кольцо, изменен. Новый владелец, без проведения ОСС и решения собственников, провел работы по установке 12 дверей, тем самым уменьшив объем обще долевой собственности, что является нарушением ст. 36 ЖК РФ. Допускается пользование общим имуществом иными лицами, решение об этом принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД (п. 3 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ). Но решение Общего собрания собственников по этому вопросу не принималось.
Были установлены светильники на фасаде дома, что так же нарушает исторический облик здания.
На настоящий момент в этом многоквартирном доме проводятся работы по кардинальному изменению всего коструктива 2 этажа. Собственники не знают, каким образом руководству R4S удалось узаконить изменения вида разрешенного использования нежилых помещений. Те помещения, которые раньше относились к торговому назначению, сейчас планируется использовать для проживания, хотя в объявлении их позиционируют, как «офисы» . На 2 этаже проведена перепланировка, подведены коммуникации и организованы мокрые точки, опять изменяют фасад, превращая окна в балконы. Офисы- апартаменты готовят под продажу.
На многочисленные запросы собственников Государственная жилищная инспекция города Москвы отвечает: «Обследование помещения на соответствие выполненных работ согласованной проектной документации будет осуществлена после поступления в Инспекцию запроса об оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке».
Видимо и с Мосжилинспекцией данная девелопмент-компания в очередной раз сумела договориться.
#Беспредел #ПравительствоМосквы #ПрокуратураМосквы #МЖИ #ПрефектураЦАО

R4S не успокаивается!
Мало того, что новый собственник нагородил 16 офисов-апартаментов в нежилом помещении д. 25 по ул. Земляной вал, сделал в каждом мокрые точки и окна превратил в балконные двери, проломив несущие стены, так теперь стал устанавливать металлические опоры на балконах, видимо намереваясь делать их остекление. Все это несомненно приведет к снижению несущей способности конструкций МКД и изменению колористического и архитектурного решения фасада МКД.
Но девелопмент-компания R4S не считает необходимым в порядке ч. 2 ст. 40 ЖК РФ согласовать переустройство, затрагивающее общее имущество МКД, со всеми собственниками. Это не сделано. Так же не учитывается то, что в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда № 170 квалифицируется устройство остеклений, козырьков и обшивок ограждений именно как переустройство (переоборудование) балконов, а также содержат запрет на самовольную установку данных конструкций. Несмотря на то, что возводимые конструкции изменяют фасад дома и не имеют согласования с собственниками, а так же их возведение ничем не подтверждены, тем не менее Управляющая Организация ГБУ «Жилищник Басманного района», в управлении которой находится этот дом, никаких вопросов не задает. Работы проводятся на глазах у мастерского участка N 6, а руководство ГБУ «Жилищник Басманного района» их не замечает! Хотя УО вправе требовать устранения нарушений в содержании общедомового имущества и в интересах всех собственников имеет право обращаться в суд с иском, но этого не делает.
Создается впечатление о крайнем нежелании руководства Управляющей Организации вникать в эти проблемы и отстаивать интересы собственников д. 25, ул. Земляной вал.
Любопытно чем это вызвано? Как Вы думаете?
#МКД #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #МЖИ #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Новости от Департамента Природопользования!
На наше Обращение о несоблюдении 2-х фазовой промывки дворовых территорий химическим средством «Торнадо» ДПиОС ответил: в соответствии с инструкцией
производителя, применение моющего средства «ТОРНАДО» для промывки
асфальтового покрытия не требует дополнительного смывания, а также не является токсичным и обладает полной биоразлагаемостью».
Инструкцию данного хим.состава, на которую они ссылаются, нам не прислали.
Вот что мы смогли найти в интернете:
Состав (в соответствии с 648/2004/EG) Анионные ПАВ > 5%, неионогенные ПАВ > 5%, катонные ПАВ > 5%, этилендиаминтетрауксусная кислота и ее соли > 5%, красители, ароматизаторы, мыло (соли жирных кислот), фосфаты, консерванты, амфотерные поверхностно активные вещества,
пеногаситель, антистатик.
Показатель рН: 7 - 10
Меры предосторожности:
Только для профессионального использования!
В паспорте безопасности указаны такие данные, как:
- заражающий воду;
- вреден при проглатывании;
- раздражает глаза;
- раздражает кожу.
Средство применяется для удаления токсичных загрязнений.
Биоразлагаемость средства подтверждена сертификатами и начнётся непосредственно после попадания в воду.
Предлагаемая концентрация при применения хим.состава Торнадо 0,1%.
А вот теперь о 2-х фазовой промывке.
Как сообщил зам.мера Бирюков П.П. при начале сезонных работ в Москве: «Сначала проезжие части дорог обработают моющим средством, через два часа его смоют водой».
Такую же информацию на наше Обращение по нарушению технологии промывки дворовых территорий чистой водой после нанесения хим.раствора Торнадо нам сообщил зам.Префекта Соболев О.В.: «После промывки специальным моющим средством, в целях удаления мазутных, масляных пятен и других сложных загрязнений дворовые территории
тщательно промываются обычной водой».
Более того Олег Вячеславович заверил: «С сотрудниками, осуществляющими работы по санитарному содержанию дворовой территории, проведена разъяснительная беседа о соблюдении требований действующих регламентов и нормативов и недопущении нарушений в процессе выполнения технологических операций».
Но сотрудники ДПиОС считают по другому и ориентируются на сертификаты, полученные для холодной воды, но как себя поведёт раствор при нагреве, какие газы начнёт выделять, насколько токсичны эти газы они не задумываются!
Вот и как после этого ждать охраны природы от такой Природоохраны?! 🤨
#Природоохрана #ДПИОС #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона

Мэр г. Москвы Сергей Семенович Собянин в очередной раз объявил о старте городского Московского фестиваля «Сады и цветы».
Официальное открытие сезона в этом году - 01 июня 2025 года. Нам обещают настоящее буйство летних красок, цветов и зелени!
Как сообщает мэрия, в столице на улицах и площадях уже появились более 50 традиционных выставочных садов и более 650 цветочных объектов.
Идея этого проекта — воссоздать атмосферу цветущего сада в большом мегаполисе.
Вот только про московские дворики городские чиновники что-то забыли!
Уже конец мая! На дворовых клумбах отцвели тюльпаны и нарциссы.А заполнить пустующее пространство в дворовых цветниках и кашпо нечем. ГБУ «Жилищник Басманного района» до сих пор не получил рассаду летних однолетних растений.
Где виолы, бархатцы, петунии?…
Нет и многолетних растений.
Лето в Москве короткое, каждый день на счету и так хочется горожанам насладиться многоцветием и яркостью красок летних цветов. Но цветочной рассады нет.
Что-то тормозят с закупками рассады чиновники в Префектуре ЦАО г. Москвы. Поэтому прекрасная идея мэра столицы выполняется только на больших площадях и улицах. Московский фестиваль «Сады и цветы» в наши дворы не заходит! А жаль!
#Сады_Цветы #Москва #ПравительствоМосквы #СергейСобянин #ПрефектураЦАО #ГБУЖилищникБасманногорайона

«Терпила» в ЖКХ!
(ТЕРПИЛА криминальная версия - слабый человек, не способный постоять за себя)!
Есть в Москве организация, которая все за всех убирает и подчищает!
Это- ГБУ «Жилищник»!
Именно этой организации переданы на баланс городские территории. Поэтому что бы не случилось, за все отвечают они!
Приведем пример:
при строительстве нового многофункционального комплекса D_Станция рядом с метро «Курская», в котором затем открылся пивной дом Brunnen (Paulaner Brauhaus) была разрыта городская территория рядом с д. 21/2, стр. 1 по ул. Земляной вал. Новый собственник проводил силовые кабели к своему зданию и разрыл траншею.
Как сообщила ОАТИ города Москвы проведение земляных работ на этом участке не оформлялось и ордер на разрытие траншеи отсутствовал. При личной беседе с представителями собственника данного здания было получено устное обещание о проведении весной работ по восстановлению газона. Но пришла весна, а обещания забылись. Траншею закопали, грунт не завези, а дворники ГБУ «Жилищник Басманного района» набросали сверху глины и песка семена и прикрыли спандексом -авось что-нибудь вырастит.
Но почему не обязать это сделать собственника нового бизнес-центра D-станции?
Почему город должен проводить восстановительные работы за коммерсантов?
Или руководству ГБУ «Жилищник Басманного района» проще послать дворников кое-как устранить проблему, чем заниматься претензионной работой?
Терпите ГБУ дальше, если не хотите писать и требовать от нарушителей устранения их же огрехов.
#ОАТИ #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБассанногорайона

Очередной Круглый Стол по проведению Капитального Ремонта на этот раз по Центральному Административному Округу прошел в Московской Городской Думе. Организовал этот общественный форум глава фракции Коммунистической партии РФ Николай Зубрилин. И даже несмотря на приглашение депутата МГД, руководителя фракции из 16 приглашённых на КС должностных лиц 11 чиновников не пришло!
Не хотят руководство Департамента ЖКХиБ Москвы, Департамента капитального ремонта, Префектуры ЦАО г. Москвы, представители Управ районов,
Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, МосжилНИИпроет коммуницировать с москвичами.
А представитель от Московского Правительства Ястребова М. В., сотрудники
Контрольно-счетная палата Москвы, ООО МОЭК что-либо ответить на конкретно поставленные вопросы активистов Москвы не смогли.
Депутат МГД Николай Григорьевич Зубрилин как мог сглаживал накал страстей, но скрыть возмущение собственников многоквартирных домов в отношении качества проводимых работ подрядчиками ФКР не удалось.
Предлагаем самостоятельно посмотреть запись крайне острого обсуждения наболевшей темы по КР на этом Круглом столе от 30.05.2025: https://rutube.ru/то/2331676/videos/?ysclid=mbbruuua73514999413
От Басманного района на этой встрече присутствовали активисты общественной организации Басманное самоуправление, председатель Совета д. 11/13, пер. Гороховский Кирилл Ануфриев и Тенишев Ю. В. член Совета дома 7/21 по ул. Фридриха Энгельса. Кириллу и Юрию была предоставлена возможность сообщить собравшимся о катастрофической ситуации на своих домах сложившейся в ходе проведения капитального ремонта. Тезис о том, что подрядные организации вместо капитального ремонта гробят наши дома и беззастенчиво воруют деньги собственников был в очередной раз озвучен и подтверждён.
Собравшимися была принята резолюция по итогам заседания круглого стола на тему: «Капремонт жилого фонда в ЦАО».
Мы очень надеемся, что депутат МГД Зубрилин Н.Г. и его аппарат сможет донести выработанную позицию участников круглого стола с требованием усиления контроля за проведением качества капитального ремонта со стороны технического надзора МосжилНИИпроект, Государственная жилищная инспекция города Москвы, Управляющих Организаций, повышение прозрачности выбора подрядчика и предоставления собственникам всех финансовых документов по проведению капитального ремонта, привлечение к приемки работ знающих, технически подготовленных специалистов СРО...
Благодарим муниципального депутата района Арбат Николая Котова за возможность записи и участия на этом круглом столе.
#КапРемонт #МГД #КПРФ #ФКР #ДКР #ПрефектураЦАО

Открытое письмо жителей д. 6, стр. 1, Елизаветинский пер., г. Москвы.:

Сколько ещё лет в ПРАВОВОЙ СТРАНЕ Прокуратура Москвы, Прокуратуре Басманного р-на, Роспотребнадзор г. Москвы и Роспотребнадзор ЦАО потребуется чтоб восстановить ЗАКОННЫЕ ПРАВА ГРАЖДАН ?! Сколько вообще нужно иметь наглости, чтоб при проверках не замечать того, на что ЯВНО указывают жители ?!
А именно то, что ГБУ «Жилищник Басманного района» ведёт свою деятельность круглосуточно и что территория Базы ОДХ, расположенная в 10 метрах от жилого дома 6, стр. 1 на Елизаветинском пер. используется для ЗАПРАВКИ ТЕХНИКИ ВОДОЙ !
Однако гидрант территории Базы ОДХ видеть в упор отказываются !
Видят только то, что там находится техника на хранении и ремонте !
Однако вся техника выполняющая технологические операции находится именно на ДАННОЙ территории. Более того даже за ремонтную зону и стоянку техники им выписывают штраф и представление и прекращении нарушения ФЗ и санитарных правил ! Чтоб вести любую деятельность, в частности организовывать стоянку или тем более рем. зону, любая организация обязана иметь соответствующее разрешение и документацию от Роспотребнадзора. Однако проверкой установлено, что данной документации НЕТ как НЕТ и эпидемиологического заключения о санитарно-защитной зоны. И после выявления всего этого БЕСПРЕДЕЛ продолжает набирать обороты.
Всё начальство на данной БАЗЕ теперь в ухмылку говорит, что вся техника тут на тех.обслуживании, проведении ТО итд. Выходит они просто плюют в лицо прокурору Басманного района Нидзельскому В.А.и главному санитарному врачу ЦАО Городиской Е.Н. Как и плюют на штрафы, предписания, представления и основные ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЗАКОНЫ, продолжая издеваться над гражданами, проживающими в соседнем доме.
А ВЕДЬ ЕСЛИ НАРУШЕНИЕ БЫЛО ВЫЯВЛЕНО И ЗА НАРУШЕНИЕ БЫЛ УПЛАЧЕН ШТРАФ, ТО ЭТО НЕ ОСВОБОЖДАЕТ НАРУШИТЕЛЯ ОТ НЕ ИСПОЛНЕНИЯ ЗАКОНА, А НАОБОРОТ ОБЯЗЫВЫАЕТ ПРИНЯТЬ ИСЧЕРПЫВАЮЩИЕ МЕРЫ ПО УТАРЕНЕНИЮ НАРУШЕНИЯ ИЛИ ПРЕКРАТИТЬ ДЕЯТЕЛЬСНОТЬ ДО МОМЕНТА УСТАРНЕНИЯ НАРУШЕНИЙ ! Но что удивительно, даже ПОЛИЦИЯ БАСМАННОГО района отказывается приезжать на данный адрес по вызовам жителей даже ночью !
Это просто ПРАВОВОЙ БЕСПРЕДЕЛ ! Мы – жители Елизаветсинкий 6 стр1 призываем немедленно прекратить заниматься самоуправством Управа Басманного района города Москвы и Префектура ЦАО г. Москвы! Требуем остановить и прекратить незаконную деятельность ОДХ ГБУ «Жилищник Басманного района»!
Жители д. 6, стр. 1, Елизаветинский пер.

#Беспредел #ПравительствоМосквы #МэрСобянин #ПетрБирюков #ПрокуратураЦАО #Роспотребнадзор #МВД #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Садово-Черногрязская в лесах!
В многоквартирных домах 11, стр.2 и 13, стр.1 по этой улице проходит капитальный ремонт фасадов. Работы начались в апреле, но уже сейчас мимо этих домов проходить страшно. Подрядчик Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы по хозяйски расположился на обще домовой территории. Всюду материалы и комплектующие для ремонта общедомовых систем.
Но почему-то Стандарт СТО НОСТРОЙ 2.33.120-2013, в котором перечислены «Правила производства работ. Правила приемки и методы контроля» не выполняются.
А в п. 4.25 четко сказано: «В конце рабочей смены места, где проводились работы, должны быть освобождены от мусора, демонтируемых деталей, конструкций, материалов, восстановлены разрушенные конструкции, заделаны образовавшиеся отверстия, устранены места протечек и др.».
У подрядной организации есть непосредственные обязанности по поддержанию чистоты на объекте:
убирать помещение, если во время рабочего процесса остались какие-либо следы (например, рассыпался цемент);
проводить вывоз любого строительного мусора;
организовывать утилизацию старого материала. Но данные требования подрядная организация не выполняет. Дворовая территория д.11, стр.2 и 13, стр.1 по Ул. Садовая-Черногрязская захламлена.
Просим сотрудников ОАТИ города Москвы выйти по данному адресу и принять меры по принуждению подрядной организации ФКР к наведению порядка на дворовой территории по ул. Садовая -Черногрязская.
А пока портал «Наш город» нам в помощь!
#Капремонт #МКД #ФКР #ОАТИ #МЖИ #ПрефектураЦАО

Жители 7 микрорайона Басманного района возмущены отсутствием полива зеленых насаждений в своих дворах. Несмотря на то, что Управляющая Организация ГБУ «Жилищник Басманного района» получает субсидию от города за содержание дворовых территорий согласно постановлению
Правительства Москвы от 14.03.2013 № 146-ПП) и обязана проводить работы по содержанию и благоустройству земельных участков, относящихся к придомовой территории и являющиеся собственностью города Москвы, но ежедневный и качественный полив так и не организован.
Жители задыхаются без полива!
Рядом расположенная стройка покрыла все цементной пылью! Полив необходим и жителям и растениям! Но ни руководство ГБУ «Жилищник Басманного района», ни Управа Басманного района города Москвы не спешат выделять технику для полива этих территорий.
Жители обращаются с открытым письмом к директору УО ГБУ «Жилищник Басманного района» Мартынову М.В.:

Уважаемый Максим Вадимович!
Просим Вас организовать ежедневный и достаточный полив и надлежащий уход за зелеными насаждениями в 7 микрорайоне. Это крайне актуально для нас в такой жаркий период года и при близком расположении строительной площадки, которая находится в непосредственной близи от многоквартирных домов нашего микрорайона.
На настоящий момент сильно ограничен полив растений силами ГБУ «Жилищник Басманного района» в верхней части 7 мкр.: одной маленькой бочки , прикрепленной к трактору в сутки явно не хватает для растений.
Просим оказать содействие в организации ПОЛИВА и увеличении количества воды для полива растений в указанном микрорайоне.
Жители верхней части 7 мкр Басманного района».
#Полив #7микрорайон #Экология #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ДПиООС #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБвсманногорайона