Беда не приходит одна!
В злополучном дворе д.5/9, ул. Садовая-Черногрязская, где еще недавно полыхали автомобили, новое происшествие!
Активист общественной организации «Басманное самоуправление» Елена Данько сообщает:

И снова беспредел в Басманном районе! Это уже становится традицией или визитной карточкой Басманного района.
Где еще так вольно могут себя вести сотрудники управляющей организации ГБУ « Жилищник Басманного района», нарушая действующее законодательство и презрительно игнорируя нормативно- правовые акты, чувствуя себя при этом нагло и уверенно! Иначе как объяснить прямые нарушения распоряжения Департамента капитального ремонта г.Москвы от 02.03.2016 г. N07-14-12/06 « Об утверждении Положения о комиссиях по приемке оказанных услуг и ( или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД…»; Постановления Правительства Москвы от 25.02.2916 г. N57-ПП « Об утверждения порядка …открытие работ и приемку оказанных и ( или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах»; Жилищного Кодекса Российской Федерации?
Вчера 03.04.2023 без оповещения жителей, без оформления каких либо документов по регламенту, на дворовую территорию проехала автомашина с лесоматериалом с тем, чтобы произвести разгрузку и начать работы по капитальному ремонту кровли МКД.
Хотя Акт открытия капитального ремонта ответственные от собственников никто не подписывал, ситуативный план по размещению строй.городка ни с кем никто не согласовывал.
Подрядчиком Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в этом доме является Гбу-Жилищник-Басманного района.
Машину поставили под окнами детского сада, перегородив выход из него, там же планировали выгрузить лесоматериалы.
Никто из 8-10 приехавших человек не смог объяснить кто они, зачем и что здесь делают. Языковой барьер оказался очень высоким, но не мешал рабочим вести себя дерзко и вызывающе.
Кроме этого, у них оказались ключи ! от технического этажа жилого подъезда, где приехавшие рабочие устроили раздевалку и перевалочную базу.
Была вызвана полиция, машину со стройматериалом со двора убрали, часть рабочих оказались без документов, их забрала полиция.
Таким, образом, ГБУ поручает выполнять работы по кровле «специалистам-кровельщикам», у которых нет никаких документов, и размещает их в жилом подъезде. А в качестве материала для обрешетки предполагается использовать необработанные , местами гнилые, нецельные, с черными пятнами плесени , с неудаленной корой доски.
Способен ли материал такого качества выдерживать нагрузку ? Про обработку огнебиозащитой материала, предназначенного для капитального ремонта кровли, никто в ГБУ ,видимо, не имеет понятия. Позвонивший заместитель директора по капитальному ремонту Челембеев Игорь Анатольевич, уверенно заявил, что сейчас подъедет и разберется. Однако, через некоторое время перезвонил и сказал, что срочно уезжает на совещание ( такая у ГБУ традиция).
Выяснилось, что капгородок находится в соседнем дворе, на дверях висят замки, никого нет. Размещён стенд с информацией, указан адрес нашего дома.
Согласно информации на стенде , уполномоченный представитель от имени жителей по капитальному ремонту- Гурочкина Людмила Павловна, которая является общественным советником Главы Управы Басманного района, но не является собственником помещения в доме.
Соответствующие обращения жителей по данному инциденту будут направлены в Департамент капитального ремонта,
Государственная жилищная инспекция города Москвы и Прокуратура Москвы с просьбой провести прокурорскую проверку и привлечь виновных к ответственности.

Спасибо всем неравнодушным жителям дома, кто вышел во двор и не допустил эти неправомерные действия со стороны УО ГБУ «Жилищник Басманного района».
#капремонт #ПравительствоМосквы #ПрокуротураМосквы #ФКР #МЖИ #Мосжилниипроект #ДКРМосквы

Надежды «юношей» питают!
В 9 утра 11 апреля 2023г. во дворе д.5/9 по ул. Садовая-Черногрязская собралась группа мужчин.
Жители этого злополучного дома, в котором еще совсем недавно полыхали автомобили (25 марта 2 машины были подожжены и сгорели) крайне насторожены на появление во дворе посторонних людей.
При контакте с пришедшими во двор жители выяснили, что это представитель строительного контроля МосжилНИИпроект Долоза Р.Н., сотрудники отдела капитального ремонта УО Гбу-Жилищник-Басманного-Района и директор субподрядной организации ООО «Триумф».
Эти «юноши» собрались ранним утром подписывать документы по открытию капитального ремонта в доме!
Почему на это эпохальное для жителей событие не были приглашены ответственные по КР от жителей данные представители УО и ФКР так и не смогли ответить.
Хотя в Распоряжении Департамент капитального ремонта от 02.03.2016 N 07-14-12/6 «Об утверждении Положения о комиссиях по приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, проведение которого обеспечивает Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы» четко прописано кто должен присутствовать на комиссии по открытию работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые осуществляются Фонд капитального ремонта многоквартирных домов:
представитель Фонда;
представитель строительного контроля;
представитель подрядной организации;
представитель проектной организации;
представитель собственников помещений в многоквартирном доме - лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе подписывать соответствующие акты, утверждаемое согласно статье 189 Жилищного кодекса Российской Федерации;
представитель органа местного самоуправления внутригородского муниципального образования в городе Москве.
В данном случае члены комиссии приняли решение не приглашать на открытия капитального ремонта ни ответственных по КР от собственников, ни муниципального депутата.
Предварительная встреча 5 апреля с активом дома показала, что жители дома не подпишут открытие работ без внесения изменений в ПСД их особого мнения. Были названы конкретные недоработки в проекте ремонта кровли.
Но представитель технадзора, УО и директор субподрядной организации ООО «Триумф» все решили сделать кулуарно и попросить любого несведующего собственника дома поставить подпись в Акте открытия работ.
Хочется спросить зам.директора УО ГБУ «Жилищник Басманного района» Челембеева Игоря Анатольевича: «Вы понимаете, что это должностное преступление?»
Думаю понимает, но сроки горят, деньги выделены…
Но жителям нужен качественный ремонт и поэтому такое открытие не получится!
Капитальный ремонт должен быть ремонтом, а не фикцией!
#ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО
#ФКР #МосжилНИИпроект #УправаБасманногорайона

Очередное ЧП в Басманном районе!
Вчера в непосредственной близи от многоквартирного дома 10 на ул. Машкова взорвались 3 баллона сжиженного газа.
В очередной раз «отличилась» бригада строителей, проводящая работы по капитальному ремонту водоснабжения по программе Фонд капитального ремонта многоквартирных домов.
Куда смотрит Мосжилниипроект не понятно?
Хотя именно эта организация отвечает за контроль по проведению капитального ремонта в МКД. Именно этой организации отчисляются часть средств из ФКР, собранных с собственников многоквартирных домов, исходя из распоряжения Департамент капитального ремонта г. Москвы от 25.09.2020г. № 07-14-185/0: предельная стоимость строительного контроля (технадзор) составляет не более 2,14% от предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту.
Жители дома возмущены происходящим отсутствием соблюдения элементарных правил пожарной безопасности подрядной организацией ООО «КЭС» и намерены обращаться в Мосжилинспекция Государственная организация и Прокуратура Москвы.
В данной ситуации необходимо незамедлительно актировать случаи возгорания и взрыва газовых баллонов ( Акт составляется любым собственником МКД и подписывается еще 2-я собственниками) и отправлять обращение о проведении служебной проверки о соблюдении норм пожарной безопасности в контролирующие органы. Нельзя допустить чтобы такие ЧП повторялись!
#ПравительствоМосквы #ФКР #МЖИ #ДКР #МосжилНИИпроект

Визитная карточка работы Фонд капитального ремонта многоквартирных домов - уникальный дом, построенный в стиле советского конструктивизма, по адресу: Басманный туп., д.10-12.
Капитальные работы по ремонту фасада здания закончены в 2021г.
Как сообщалось в СМИ:
«Его очистили, восстановили все разрушения и окрасили в исторический цвет. Были заменены и экраны всех балконов».
«Всего в программу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы вошло 383 объекта культурного наследия. Работы над каждым требуют индивидуального подхода и более тщательной подготовки. Задача специалистов – максимально сохранить первозданную красоту и все архитектурные особенности таких зданий. Все участвующие в работах организации имеют лицензию Министерства культуры РФ, что гарантирует привлечение только аттестованных специалистов».
Но прошло 3 года и весь фасад облез, штукатурный слой на цоколе отвалился, кирпичи приямков повываливались..
И это дом является выявленным объектом культурного наследия!
За качеством проведения ремонтных работ по программе ФКР обязаны следить сотрудники Департамент культурного наследия города Москвы.
Да и Государственная жилищная инспекция города Москвы подписывала Акт закрытия работ.
После всей этой неприглядной картины, как Вы думаете, есть доверие собственников к финансовой пирамиде под названием ФКР, созданный на их деньги?
Это мы еще не видим кровлю!
Как нам, собственникам, после такого удручающего примера пускать в свои дома подрядчиков Фонда капитального ремонта г.Москвы?
#КапитальныйРемонт #ПравительствоМосквы #ФКР #ДКН #МЖИ #МосжилНИИпроект

Учредитель Ассоциация домов Басманного района Кирилл Ануфриев возмущен!
Работы по капитальному ремонту пожарного водопровода и мусоропровода в д. 11-13 на Гороховском переулке приняты!
Акты по приемке работ подрядной организацией Гбу-Жилищник-Басманного-Района размещены в системе ГИС ЖКХ. Вот только, как эти Акты были подписаны без участия ответственного от собственников по проведению КР Кирилл Ануфриева не понятно.
Активисты общественной организации Басманное самоуправление были в этом доме с комиссионной проверкой в декабре 2022г. Видели, что Кирилл постоянно контролирует проведение работ. На дом неоднократно выезжали руководители ГБУ «Жилищник Басманного района», в том числе зам.директора УО Балакирева Д.Ю. Поэтому абсолютно не понятно на что надеются Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, Государственная жилищная инспекция города Москвы, МосжилНИИпроект при подписании Акта приёмки систем без действующего ответственного по КР от собственников.
В ст. 189 ЖК РФ «Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» в п. 5 сказано: «В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:
лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты».
(часть 5 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ).
Кто и почему решил нарушить данное положение ЖК РФ будут выяснять правоохранительные органы.
А пока Кирилл Ануфриев сообщает:

https://yangx.top/adobra2020/482

Намедни выяснилось, что кто-то из участников процесса, а может и все, я имею ввиду капремонт в нашем доме и его подрядчика ГБУ Жилищник Басманного района, субподрядчика сназваниемктожегоупомнит, ФКР, его детище МОСЖИЛНИИПРОЕКТ, МЖИ и некоторых других.
Выяснилось, что среди принятых и сданных, хоть и не вовремя систем, по актам приняты еще не принятые и не сланные мусоропровод и пожарный водопровод, работы над которыми еще ведутся см. фото.
Кто мог подписать сдачу абсолютно не готового пожарного водопровода? Там ни шлангов, ни корзин к ним, шкафы еще в процессе развешивания!
Мне пишут в ответах приняты комиссией с моим участием. Но забывают, что я регулярно через ГИСЖКХ два года жалуюсь, что мусоропровода нет, а деньги с нас берут, как будто он есть.
Меня в эту гопкомпанию, принявшую лажу приписать не удастся, да и разговоры и переписки со всеми участниками процесса, даже конфиденциальные, я храню в надежном месте, подготовленные к отправке «если что» «самизнаетекуда».
#Капитальный_ремонт #ПравительствоМосквы #СергейСобянин #ПрокуратураМосквы #ФКР #МЖИ #Мосжилниипроект #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Потолок ледяной, дверь скрипучая,
За шершавой стеной тьма колючая…

Благодаря подрядной организации «Доринвест», заключившего договор с Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на проведение капитального ремонта фасада д.7/21, ул. Фридриха Энгельса, эта шутливая песенка превратится в зримое описание всего того, что происходит в этом доме.
Начинаются холода, а двери проходов на лестничные клетки через воздушную зону, отсутствуют. Дом безуспешно обогревает улицу!
Подрядчик «Доринвест» закупил коричневые, глухие двери для этих проходов, хотя жители просили серые, противопожарные, с огнеупорным остеклением.
Изначально в этом доме двери были со стеклами, что позволяло освещать лифтовую площадку и инсолировать данное пространство.
Но подрядчик решил по другому!
Берите то, что закупили!
Глухие, коричневые, пригодные только для входных групп в подъезды.
И теперь дом не готов к зиме!
Двери кучами брошены на землю под дождь у дома!
Жители не согласны их ставить!
Как выходить из этой ситуации не понятно.
Жителей склоняют согласиться на то, что дают. А они не хотят жить постоянно в темноте без солнечного света на лифтовых площадках.
Почему-то депутат Александр Ликутов отстранился от решения этой проблемы, хотя именно он курирует этот ремонт от Совет депутатов муниципального округа Басманный.
Технадзор в лице Е.Е.Малина занимает позицию подрядчика. Хотя ясно видно, что данные массивные дверные коробки невозможно закрепить на стены лестничных площадок, состоящих из дранки и тонкого слоя бетона.
Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района» нужно одно, побыстрее закрыть дверные проемы и сдать дом к зиме.
Как будут выходить из этой ситуации жители и все ответственные за проведение капитального ремонта непонятно.
Надеемся, что встреча, назначенная на 11 октября всех заинтересованных лиц, позволит решить эту задачу.
Жители надеются на помощь депутата МГД Магомет Яндиев.
Вчера 09.10.2023 его помощники Евгений Климов и Кижеваткина Елена вышли на этот дом и зафиксировали многочисленные нарушения подрядной организации «Доринвест»:
складирование строительного мусора на газонах и тротуарах;
складирование строительных материалов на дворовой территории в неотведенном месте и без укрытия.
На площадках верхних этажей и у входа в некоторые подъезды отсутствует освещение.
Подъезды грязные.
Активисты общественной организации Басманное самоуправление так же приняли участие в этой комиссии.
Дом надо спасать!
И только от жителей, их настойчивости и постоянном контроле по проведению КР зависит, как этот дом войдет в зиму.
#КапитальныйРемонт #ПравительствоМосквы #ДКР #ФКР #МЖИ #МосжилНИИпроект #ПрефектураЦАО #ДепутатЯндиев #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона #АлександрЛикутов

Внушительный состав «официальных лиц» прибыл вчера на встречу по решению вопроса о закрытии теплового контура многоквартирного дома по адресу: ул. Фридриха Энгельса, д. 7/21.
От начальника Территориального управления строительного контроля ЦАО Государственного автономного учреждения «МосжилНИИпроект»Владимира Валерьевича Травкина, 1-го зама Главы Управа Басманного района города Москвы Станислав Ставцев, директора ГБУ «Жилищник Басманного района» Мартынова М.В., до представителей подрядной организации ГБУ Доринвест. И конечно же на этой встрече присутствовали жители этого многострадального дома.
К сожалению депутат МГД Магомет Яндиев не смог подъехать на встречу, но его представлял помощник депутата Евгений Климов.
Так же на этой встрече были замечены депутат муниципального Совета депутатов Округа Басманный Александр Ликутов, который курирует этот ремонт и его коллега депутат Елена Лактионова. Но как-то скромно они держались в стороне от происходящего.
Зато хочется выразить восхищение жителями и ответственным за кап.ремонт Михаилом, которые четко и профессионально обозначили свои претензии по нарушениям, происходящим в их доме в ходе КР.
Тема встречи была одна: как войти в зиму и закрыть проемы дверей межэтажных проходов на лестничные клетки через воздушную зону. По непонятно какой причине эти двери были демонтированы подрядчиком еще летом, но привезенные железные, глухие металлические двери, абсолютно не подходящие по геометрии к дверным проемам, жители отказались устанавливать наотрез. И хотя начальник ТУ ЦАО строительного контроля МосжилНИИпроект Травкин В.В. взял на себя вину за безграмотное проведение демонтажа и заказ несогласованных с жителями дверей рабочими ГБУ Доринвест, но это проблему не решает. Этот вопрос надо решать срочно и сейчас!
Предложенную установку уже имеющихся дверей с обещанием в последствии замены на согласованные жители отвергли, т.к. веры в обещание и гарантийным письма этому подрядчику нет.
После долгих обсуждений пришли к обоюдному согласию по закрытию теплового контура временной деревянной конструкцией с применением пленки в 2-а слоя. Это хоть немного сократит теплопотерю дома. Руководство подрядной организации ГБУ Доринвест обещало срочным образом заказать двери той модификации, которую выбрали жители.
Мы очень надеемся, что во второй раз двери будут соответствовать пожеланиям жителей.
P.S. Только приезд начальника строительного надзора ЦАО Владимира Травкина и зам.Главы Управы Станислава Ставцева заставило подрядчика Доринвест убрать скопившийся за несколько месяцев строительный мусор, а дворников ГБУ «Жилищник Басманного района» вычистить палисадники и подмести тротуар возле дома.
Неискоренима в наших ГБУ жажда показухи перед начальством!
Ни обилие людей, проходящий мимо грязных куч мусора, ни рядом расположенное метро, ни просьбы жителей не играют такую решающую роль в наведении порядка, как приезд начальства!
Хочется задать вопрос:
на кого Вы работаете, господа?!
Ответ очевиден…
#КапитальныйРемонт #ПравительствоМосквы #ДКР #ФКР #МосжилНИИпроект #МЖИ #УправаБасманногорайона #СоветмуниципальныхдепутатовБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Председатель Совета дома 11/13 на Гороховском пер. Кирилл Ануфриев недоумевает!
Где все те кандидаты в депутаты которые еще прошлым летом приходили толпой к нему в дом и обещали помочь с проведением капитального ремонта мусоропровода.
Лето 2022 г. прошло, кандидаты получили статус муниципальных депутатов и об обещанном забыли.
А проблема не решилась!
Она усугубилась!
Как сообщает председатель Совета дома Кирилл Ануфриев ему предоставили Акт закрытия капитальных работ по мусоропровода, который он не подписывал.
Мусоропровод к работе не готов!
Как трактует Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170:
«ствол мусоропровода должен изготавливаться из материалов, соответствующих противопожарным и санитарным требованиям, все его неподвижные соединения (стыки труб, крепления клапанов и т.д.) должны быть водо-, дымо- и воздухонепроницаемыми». А вот с этим большие проблемы. Как показал единственный запуск системы промывки ствола мусоропровода, герметичностью и надежностью стыков труб он не отличается.
Поэтому мусоропровод до сих пор находится в закрытом состоянии, хотя все члены комиссии, в том числе депутат Юлия Фомичева этот Акт подписали.

«Глядя за наблюдающими мучения жителей в ходе капремонта депутатами, не смог не вспомнить предвыборную историю:
Однажды Совет депутатов муниципального округа Басманный получил уведомление об открытии работ по капитальному ремонту новым подрядчиком после того, как прогнали старого за неумение работать.
В перечень работ входил и ремонт мусоропровода.
А тут как прям на удачу жительница дома одному из депутатов пожаловалась, что без мусоропровода тяжело.
Но вместо того, чтобы реально разобраться в ситуации и помочь людям, наша гопкомпания решила по быстрому отпиариться, продолжив депутатский чёс.
Команда «мой район» прибыла собирать подписи (это такая предвыборная история, чтобы перед самыми выборами позвонить и о себе напомнить) за мусоропровод.
В команде был депутат Фомичева Ю.А., доподлинно знающая, что решением ОСС (а не сбором мнений) мусоропровод в доме не исключен и не закрыт, ибо участвовал этот депутат в том собрании и даже выступал и копию протокола ОСС получил.
На фото выдержки из протокола того ОСС, там и про депутата и про решение жителей, большинство которых к слову хотело избавиться от рассадника тараканов, но для законного решения голосов не хватило.
Так вот Елена Лактионова пообещала следить за ситуацией и сперва не обманула, на открытие работ тоже пришла.
Но вот потом… никто из них не помог, особенно учитывая подделку актов приемки мусоропровода: акт от 9 января 2023, что система передана в эксплуатацию, сам мусоропровод открыли лишь в конце августа, а ни один из действующих депутатов не помог его открыть раньше, не помог провести людям перерасчет за неработающий мусоропровод.
Ни разу никто из них не попытался выяснить, что происходит в доме с мусоропроводом, хотя публично обещали перед выборами «следить».
И ведь все все знали и все понимали – какие же они циничные!…».
Кирилл Ануфриев.
#КапитальныйРемонт #ПравительствоМосквы #ФКР #МосжилНИИпроект #МЖИ #ДКР #Департамент_территориальных_органов_исполнительной_властиМосквы #СрветмуниципальныхдепутатовОкругаБасманный

И опять мы на Гороховском!
МосжилНИИпроект инициировал комиссию по многочисленным обращениям председателя Совета д. 11/13, ответственного по КР Кирилл Ануфриев. Активистов Басманное самоуправление так же пригласили на эту встречу. И не зря!
Каждый выход на дом, где прохолят работы подрядчиками Фонда капитального ремонта г. Москвы поучительный.
Какой же вывод мы вынесли из этой встречи?
Банальный, но необходимый:
Проверьте ПСД до начала проведения работ!
При проведении работ по фасаду подрядчик еще 3 года назад установил межэтажные двери.
И только теперь, когда пришла пора проводить ремонт подъезда и укладывать новую напольную плитку возникла проблема: двери установлены слишком низко. Новую плитку положить невозможно, т.к. двери не будут открываться. Снимать старую плитку инженер технадзора считает недопустимым, т.к. может треснуть несущая плита толщиной 7 см. Но и укладывать сверху на старую плитку нет возможности, т.к. во-первых: увеличивается нагрузка на несущую плиту, а во-вторых: мешают уже установленные межэтажные двери.
И как быть?
Кто возьмет на себя ответственность за решение этой дилемы?
Опять начальника строительного технадзора ЦАО Травкина вызывать?
А пока подрядчик ГБУ «Жилищник Басманного района» играет в работу, то укладывает плитку на пол, то снимает…
Как говорится, «неумных людей» работа любит!
Хочется поблагодарить помощника депутата МГД Магомет Яндиев Евгения Климова в постоянном участии на проверках домов Басманного района. Такая поддержка нам очень важна!
#КапРемонт #ФКР #ПрефектураЦАО #ДКР #МосжилНИИпроект #МЖИ #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманогорайона

Если после рассмотрения возражений против приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, они не сняты членом(ами) комиссии их предъявившим(и), комиссией принимается решение об отказе в приемке услуг и (или) работ.
Таким образом Приказ ФКР деструктивно влияет на приемку работ, позволяя принимать некачественно и неполностью выполненные работы, принимать системы в неготовом либо неполностью готовом состоянии, несмотря на возражения собственников, нарушает норму, выраженную в Распоряжении Департамента капитального ремонта, а также нарушает Конституционные права граждан в части нарушения ст. 55 Конституции РФ и отмены прав граждан, так как отменяет возможность граждан через своего представителя влиять на решение комиссии.
Прошу принять меры прокурорского реагирования к вышеуказанному несоответствию Приказа ФКР Распоряжению ДКР и привести содержание Приказа ФКР в соответствие закону и подзаконным актам РФ, в частности действующему Распоряжению ДКР.
С уважением _________
..2023

#КапРемонт #ПравительствоМосквы #ПрокуратураМосквы #ДКР #ФКР #МосжилНИИпроект #МЖИ #МГД #МагометЯндиев #ПрефектураЦАО

Приходите завтра!»- так можно расценить ответ Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на запрос муниципального депутата Басманного района Иван Мельников.
Еще в сентябре мы писали о затруднительной ситуации, которая возникла в д.21/2, стр.1, ул. Земляной вал. Подрядчик «Москапстрой» завершил работы по замене магистралей горячего, холодного водоснабжения, отопления и канализации и вышел на подписание Акта закрытия работ. Вот только 1/3 магистралей была не заменена, т.к. собственник подвальных помещений не хочет за свой счет восставливать подвал после этого ремонта, а судя по ответу ФКР: «по указанному адресу предусмотрено выполнение работ по ремонту подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме в 2024 году».
Естественно собственник год ждать восстановительного ремонта не будет и по этой причине допуск к магистралям не дает.
Вопрос очевиден: как открывался ремонт магистралей в подвальных помещениях без включения в него восстановительного ремонта?
Неужели ни технадзор, ни проектировщик ООО « Москапстрой» не понимали о необходимости включения ремонта подвала в ходе замены всех магистралей.
Итогом этого непродуманного решения является частичный ремонт магистралей МКД.
Данная ситуация очень плачевна для дома. Разговоры о том, что когда-то и кем-то будет еще раз проведен ремонт незаменненых участков магистралей несостоятельны. Мы все понимаем, что этого не будет.
Поэтому, очень надеемся, что депутат Иван Александрович Мельников и собственники этого дома будут настаивать на доработке данного ремонта и изыскания возможности сделать восстановительный ремонт в нежилых помещениях (ремонт пола). Это не такие уж большие затраты, но ремонт магистралей всех систем МКД необходимо завершить в полном объеме.
Очень надеемся на помощь депутата МГД Магомет Яндиев.
https://vk.com/wall-211346083_2573

#КапитальныйРемонт #ДКР #ФКР #МЖИ #ПрефектураЦАО #МосжилНИИпроект #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Решето вместо мусоропровода!
Такое ноу-хау сотворили подрядчики Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ООО «Инвестрой»!
Принятый еще в феврале 2023г. мусоропровод в д.11/13 по Гороховскому переулку пытались промыть всего 1 раз!
О8.08.2023 г.!
Не получилось!
Потекло из всех щелей!
Хотя из ответа Управляющей Организации ГБУ «Жилищник Басманного района»: мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода должна проводиться 1 раз в месяц. И согласно Приложению No 1 к ЖНМ-96-01/7 «Периодичность основных работ
по уборке лестничных клеток»: очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода - 1 раз в месяц.
Вот только это сделать невозможно!
Т.к. элементы ствола мусоропровода закреплены негерметично и оттуда все вытекает.
Но зам.директора по капитальному ремонту ГБУ «Жилищник Басманного района» Челембеев Игорь Анатольевич закрывает на это глаза. А как иначе, если этот сотрудник подписал приемку этой системы еще в феврале. Свою подпись в Акте закрытия работ по мусоропроводу по этому адресу поставила и муниципальный депутат Совет депутатов муниципального округа Басманный Юлия Фомичева. Хотя все прекрасно знали, что председатель Совета дома, ответственное лицо от собственников по КР Кирилл Ануфриев имеет большие претензии к качеству этих работ.
До сих пор собственники этого дома не могут пользоваться мусоропроводом.
Хотя с февраля система по бумагам сдана, деньги подрядчикам выплачены, но УО не может провести обязательную, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 04.05.1996 N° 465 «О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда» ежемесячную промывку ствола мусоропровода.
Любопытно, как г-н Челембеев и его компания будут проводить эти работы?
Может быть депутат Фомичева им подскажет?
#КапРемонт #ПравительствоМосквы #МагометЯндиев #ДКР #ФКР #АртурКискинов #МосжилНИИпроект #МЖИ #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона