Правительство Москвы и лично мэр Сергей Семенович Собянин видимо решили компенсировать отсутствие трудозатрат у сотрудников московского ЖКХ в связи с бесснежной зимой, приняв ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 3 декабря 2024 года № 2753-ПП «Порядк проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в городе Москве».
https://docs.cntd.ru/document/1310449480?ysclid=m6st6dsmpk199579974
С 29.01.2025г. всем УО, ТСЖ, ЖСК вменяется в обязанность вести журналы осмотра МКД, куда ЕЖЕНЕДЕЛЬНО (именно в равные промежутки составляющие 7 дней) уполномоченные лица, которы представляют собой комиссию из 3-х специалистов, должны вносить результаты «периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения» МКД.
3 специалиста! теперь обязаны еженедельно обходить сверху донизу обслуживаемые дома и вносить в журнал визуально замеченные нарушения в многоквартирных домах.
Контролировать ведение данных журналов обязали Мосжилинспекцию.
Это Постановление вызывает много вопросов.
Как физически мастер или техник мастерского участка УО ГБУ «Жилищник Басманного района», обслуживающий не менее 35-40 домов, может еженедельно обойти все свои дома с осмотром всех подвалов, крыш, фасадов и подъездов?
Кто даст еженедельный допуск в нежилые подвальные помещения, принадлежащие ДГИ или другим собственникам?
Мало того, все заявки по аварийным ситуациям или нарекания на плохую уборку или эксплуатацию МКД жители передают в ОДН или пишут на портал «Наш город», которые уже регистрируются в специальных журналах. Зачем тогда проводить двойную
работу и еще раз вносить эти заявки в еще один журнал?
Это явно не конструктивно и крайне трудозатратно.
Естественно данные работы должны быть и будут оплачены собственниками. Мы не удивимся, что данная инициатива Правительства Москвы вызовет дальнейшее повышение стоимости на содержание и ремонт МКД, которое с начала 2025г. уже возросло более чем на 30%.
Мало того, только в этом году город оплатил очередной мониторинг МКД, который проводится 1-н раз в 5 лет по заказу Мосжилинспекцией. Только сумма Договора по ЦАО составила более 12 млн.руб.
Хотелось бы узнать у Правительства Москвы ссылку на нормативно-правовой акт Правительства Москвы и/или Правительства Российской Федерации и/или Федерального закона, который регламентирует указанный новый порядок осмотров МКД, ввиду отсутствияй указания на данные действия по итогам изучения Постановления Правительства Москвы от 3 декабря 2024 г. N 2753-ПП "Об утверждении Порядка проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в городе Москве".
#МониторингМКД #ПП_2753 #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #МЖИ #УправаЬасманногорайона