В д.22А, стр.3, ул.Старая Басманная подрядчик #Фонд_Капитального_ремонта ООО «Кварц-строй» сделали замену магистралей водоотведения (канализации).
#ГАУ_МосжилНИИпроект оповестил о комиссионной приемке. Собственники дома и муниципальный депутат #ЮлияФомичева пришли, а представители УО #ГБУЖилищникБасманного_района и #УправаБасманногорайона не сочли нужным.
Подрядчик и сотрудник технадзора явились без единого документа!
Как можно принимать работы по КР, не видя проектно-сметную документацию и Акты о приемке выполненных работ (КС-2)?
Ни депутат, ни собственник ничего не подписали, но по подвалам прошлись…
Замечаний было много, все озвучены подрядчику, комиссия перенесена на следующую неделю.
Комиссия зафиксировала, что в подвале был устроена спальня, молельня, столовая…
Кроме того в подвале в нарушении всех требований устроен склад лако-красочных материалов.
#ГАУ_МосжилНИИпроект оповестил о комиссионной приемке. Собственники дома и муниципальный депутат #ЮлияФомичева пришли, а представители УО #ГБУЖилищникБасманного_района и #УправаБасманногорайона не сочли нужным.
Подрядчик и сотрудник технадзора явились без единого документа!
Как можно принимать работы по КР, не видя проектно-сметную документацию и Акты о приемке выполненных работ (КС-2)?
Ни депутат, ни собственник ничего не подписали, но по подвалам прошлись…
Замечаний было много, все озвучены подрядчику, комиссия перенесена на следующую неделю.
Комиссия зафиксировала, что в подвале был устроена спальня, молельня, столовая…
Кроме того в подвале в нарушении всех требований устроен склад лако-красочных материалов.
Удивительные сведения можно почерпнуть из Отчёта о результатах деятельности #ГБУЖилищникБасманного_района в 2021 году, в котором сообщается, что из 507 МКД, заключивших Договор на управление своими домами данной УО, «имеют статус бесхозные ОДПУ ТЭ 167 МКД»!
Кроме того «нет технической возможности установить ОДПУ в 43 МКД»!
Получается 210 домов в Басманном районе, обслуживаемые ГБУ «Жилищник» оплачивают самую дорогую коммунальную услугу - отопление по необоснованно завышенным нормативам.
#УправаБасманного_района заявляет: ставьте ОДПУ ТЭ за счёт жителей! Находите 300 000 руб. ( ЕИРЦ называет цифру 700 000 руб.) и ставьте!
Но оказывается, исходя из Отчета директора Мартынова М.В.: «В 2021 году были заменены/введены в эксплуатацию ОДПУ ТЭ в 71 МКД».
Любопытно кто эти счастливцы?
Все к кому я обращалась по этому вопросу заявляют, что на данный момент городской программы по установке ОДПУ ТЭ не проводится. На какие же средства поставлены 71 общедомовой прибор учёта тепла в МКД?
@Basmannoesamoupravlenie
Кроме того «нет технической возможности установить ОДПУ в 43 МКД»!
Получается 210 домов в Басманном районе, обслуживаемые ГБУ «Жилищник» оплачивают самую дорогую коммунальную услугу - отопление по необоснованно завышенным нормативам.
#УправаБасманного_района заявляет: ставьте ОДПУ ТЭ за счёт жителей! Находите 300 000 руб. ( ЕИРЦ называет цифру 700 000 руб.) и ставьте!
Но оказывается, исходя из Отчета директора Мартынова М.В.: «В 2021 году были заменены/введены в эксплуатацию ОДПУ ТЭ в 71 МКД».
Любопытно кто эти счастливцы?
Все к кому я обращалась по этому вопросу заявляют, что на данный момент городской программы по установке ОДПУ ТЭ не проводится. На какие же средства поставлены 71 общедомовой прибор учёта тепла в МКД?
@Basmannoesamoupravlenie
Если заглянуть внутрь контейнеров ТКО, то оказывается, что на дне баков находятся отверстия для слива жидкости, которые должны иметь заглушку. Но из 12 контейнеров в 4 этой заглушки не было и вся смрадная жижа выливалась на пол контейнерной площадки.
Кто же должен отвечать за эксплуатацию и ремонт контейнерных площадок, промывки контейнеров ТКО и их содержание?
Оказывается сотрудникам #Эколайн обязаны убирать мусор, упавший при загрузку бытовых отходов в мусоровоз.
УО #ГБУЖилищникБасманного_района обязана следить за прилегающей территорией, за состоянием площадки, проводить её уборку и ремонт, при необходимости – дератизацию и дезинсекцию.
Уборка проводится
при t +4 °C и ниже — 1 раз в 20 дней;
при t + 5 °C и выше — 1 раз в 10 дней.
Я лично не помню чтобы контейнеры ТКО на нашей площадке мыли бы чаще 1-го раза в год!
https://yangx.top/basmannoesamoupravlenie
Кто же должен отвечать за эксплуатацию и ремонт контейнерных площадок, промывки контейнеров ТКО и их содержание?
Оказывается сотрудникам #Эколайн обязаны убирать мусор, упавший при загрузку бытовых отходов в мусоровоз.
УО #ГБУЖилищникБасманного_района обязана следить за прилегающей территорией, за состоянием площадки, проводить её уборку и ремонт, при необходимости – дератизацию и дезинсекцию.
Уборка проводится
при t +4 °C и ниже — 1 раз в 20 дней;
при t + 5 °C и выше — 1 раз в 10 дней.
Я лично не помню чтобы контейнеры ТКО на нашей площадке мыли бы чаще 1-го раза в год!
https://yangx.top/basmannoesamoupravlenie
Провода опутали наши дома! На такие кабели УК обычно внимание не обращает. Многочисленные провайдеры хаотично размещают их на кровле и фасадах МКД.
Недавно в нашем доме 23, стр.1, ул. Земляной вал был срезан один из таких проводов, за что большое спасибо мастеру участка Яковлеву Н.С.
Но на кровле остались лежать целые канаты из проводов!
Провайдеры #Ростелеком, #МГТС, #Вымпелком, #КОМКОР, #СППрактика даже не думают приводить свои кабели в порядок.
#ГосударственнаяЖилищнаяИнспекция выписала уже несколько предписаний по недопустимости провисания проводов на кровле и по их упорядочиванию. Недопустимо, что кабели просто лежат на крыше!
Совет дома совместно с главным энергетиком #ГБУЖилищникБасманного_района Никишиной Е. приняли решение не допускать сотрудников данных провайдеров на кровлю МКД пока не устранят нарушения.
https://vk.com/basmanca1
Недавно в нашем доме 23, стр.1, ул. Земляной вал был срезан один из таких проводов, за что большое спасибо мастеру участка Яковлеву Н.С.
Но на кровле остались лежать целые канаты из проводов!
Провайдеры #Ростелеком, #МГТС, #Вымпелком, #КОМКОР, #СППрактика даже не думают приводить свои кабели в порядок.
#ГосударственнаяЖилищнаяИнспекция выписала уже несколько предписаний по недопустимости провисания проводов на кровле и по их упорядочиванию. Недопустимо, что кабели просто лежат на крыше!
Совет дома совместно с главным энергетиком #ГБУЖилищникБасманного_района Никишиной Е. приняли решение не допускать сотрудников данных провайдеров на кровлю МКД пока не устранят нарушения.
https://vk.com/basmanca1
Давно поняла, что логики в работе городских служб ЖКХ нет!
В нашем доме появившись подрядчики #ФКР с предложением подписать открытие работ по капитальному ремонту магистралей отопления и водоотведения (канализации).
Работы нужные для дома 1938г. строительства. Трубы действительно давно поря менять и жители это понимают. Но Фонд Капитального ремонта занимает неуклонную позицию, что старые канализационные трубы в подвале дома заменят до стены дома, а отводы до канализационного колодца, идущие под землей и находящиеся в плачевном состоянии, т.к. их с 1938г. никогда не меняли, не будут менять.
И где здесь логика?
Совет дома обратился к УО #ГБУЖилищникБасманного_района с просьбой провести замену канализационных отводов бестраншейным способом за счёт средств собранных с собственников дома на эксплуатацию и ремонт МКД.
Но руководство ГБУ «Жилищник Басманного района» предложило эти работы провести в 2023г.!
Совет дома естественно на это не пойдёт.
Будем ждать когда все сложится…
В нашем доме появившись подрядчики #ФКР с предложением подписать открытие работ по капитальному ремонту магистралей отопления и водоотведения (канализации).
Работы нужные для дома 1938г. строительства. Трубы действительно давно поря менять и жители это понимают. Но Фонд Капитального ремонта занимает неуклонную позицию, что старые канализационные трубы в подвале дома заменят до стены дома, а отводы до канализационного колодца, идущие под землей и находящиеся в плачевном состоянии, т.к. их с 1938г. никогда не меняли, не будут менять.
И где здесь логика?
Совет дома обратился к УО #ГБУЖилищникБасманного_района с просьбой провести замену канализационных отводов бестраншейным способом за счёт средств собранных с собственников дома на эксплуатацию и ремонт МКД.
Но руководство ГБУ «Жилищник Басманного района» предложило эти работы провести в 2023г.!
Совет дома естественно на это не пойдёт.
Будем ждать когда все сложится…
Чистота- залог здоровья!
Но когда на дворовую территорию выливают бочку воды с моющим средством, а потом не смывают, то вопросы возникают. В субботу в нашем дворе ул. Земляной вал, д.23, стр.1, 25, 27, стр.1,2 проходила первая в этом году промывка двора. Сотрудники #ГБУЖилищникБасманного_района не скупясь промыли дворовые дорожки и автомобильную стоянку мыльным раствором. Что за средство не понятно, т.к. на белых канистрах, из которых они его выливали на тротуар, обозначений и надписей не было.
Пенные реки текли в нашем дворе.
После этого сотрудники с трактором уехали. И больше не вернулись. Вода с пеной так и осталась высыхать на тротуарах.
Хотя коммунальные службы обязаны промывать после нанесения дезинфицирующих средств тротуары чистой водой.
Но это сделано не было.
Любят наши коммунальные власти рассыпать реагенты зимой в неимоверных количествах во дворах, а летом поливать их химией.
Может быть #РоспотребнадзорЦАО обратит внимание на данные нарушения?!
https://vk.com/basmanca1
Но когда на дворовую территорию выливают бочку воды с моющим средством, а потом не смывают, то вопросы возникают. В субботу в нашем дворе ул. Земляной вал, д.23, стр.1, 25, 27, стр.1,2 проходила первая в этом году промывка двора. Сотрудники #ГБУЖилищникБасманного_района не скупясь промыли дворовые дорожки и автомобильную стоянку мыльным раствором. Что за средство не понятно, т.к. на белых канистрах, из которых они его выливали на тротуар, обозначений и надписей не было.
Пенные реки текли в нашем дворе.
После этого сотрудники с трактором уехали. И больше не вернулись. Вода с пеной так и осталась высыхать на тротуарах.
Хотя коммунальные службы обязаны промывать после нанесения дезинфицирующих средств тротуары чистой водой.
Но это сделано не было.
Любят наши коммунальные власти рассыпать реагенты зимой в неимоверных количествах во дворах, а летом поливать их химией.
Может быть #РоспотребнадзорЦАО обратит внимание на данные нарушения?!
https://vk.com/basmanca1
В нашем дворе есть клумба. Каждую весну она радует жителей прекрасным цветением тюльпанов. Но в этом году видно не будет такого великолепия.
С увольнением техника #ГБУЖилищникБасманного_района Людмилы Уваровой содержанием двора занялись другие сотрудники, которым не до цветов.
Новый техник Руслан вообще мало понимает в благоустройстве дворовой территории.
Снег убрать и двор подмести это понятно. А такие работы, как вовремя щепу убрать с клумбы, которая мешает всходу тюльпанов, приходится разъяснять.
Вот и ходят жители по двору, подсказывают новому технику что делать иначе он этого не видит.
Только возникает вопрос, почему работу техника по контролю за содержанием дворовой территории должен выполнять кто-то другой? Почему на работу нанимают людей неподготовленных, к тому же плохо понимающих русский язык?
С увольнением техника #ГБУЖилищникБасманного_района Людмилы Уваровой содержанием двора занялись другие сотрудники, которым не до цветов.
Новый техник Руслан вообще мало понимает в благоустройстве дворовой территории.
Снег убрать и двор подмести это понятно. А такие работы, как вовремя щепу убрать с клумбы, которая мешает всходу тюльпанов, приходится разъяснять.
Вот и ходят жители по двору, подсказывают новому технику что делать иначе он этого не видит.
Только возникает вопрос, почему работу техника по контролю за содержанием дворовой территории должен выполнять кто-то другой? Почему на работу нанимают людей неподготовленных, к тому же плохо понимающих русский язык?
В д.23, стр.1, ул. Земляной вал при подготовке дома к осенне-зимнему периоду 2021-2022г. был проведён очередной текущий ремонт цоколей. Были заштукатурены и окрашены стыки выступающих деталей цоколя здания.
Как и какими материалами проводились эти работы не берусь судить, не имею профессиональной подготовки, но уже весной вся штукатурка отвалилась.
И опять прийдут рабочие #ГБУЖилищникБасманного_района» с квалификацией «кровельщик» и начнут штукатурить наш цоколь.
Чем и как не понятно!
Любопытно, кому нужен такой ремонт?
Собственникам точно не выгодно оплачивать ежегодно эти работы!
Но у #ДепартаментаЖКХМосквы и #ПрефектурыЦАО видимо другое представление о текущем ремонте МКД.
https://vk.com/basmanca1
Как и какими материалами проводились эти работы не берусь судить, не имею профессиональной подготовки, но уже весной вся штукатурка отвалилась.
И опять прийдут рабочие #ГБУЖилищникБасманного_района» с квалификацией «кровельщик» и начнут штукатурить наш цоколь.
Чем и как не понятно!
Любопытно, кому нужен такой ремонт?
Собственникам точно не выгодно оплачивать ежегодно эти работы!
Но у #ДепартаментаЖКХМосквы и #ПрефектурыЦАО видимо другое представление о текущем ремонте МКД.
https://vk.com/basmanca1