Визитная карточка работы Фонд капитального ремонта многоквартирных домов - уникальный дом, построенный в стиле советского конструктивизма, по адресу: Басманный туп., д.10-12.
Капитальные работы по ремонту фасада здания закончены в 2021г.
Как сообщалось в СМИ:
«Его очистили, восстановили все разрушения и окрасили в исторический цвет. Были заменены и экраны всех балконов».
«Всего в программу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы вошло 383 объекта культурного наследия. Работы над каждым требуют индивидуального подхода и более тщательной подготовки. Задача специалистов – максимально сохранить первозданную красоту и все архитектурные особенности таких зданий. Все участвующие в работах организации имеют лицензию Министерства культуры РФ, что гарантирует привлечение только аттестованных специалистов».
Но прошло 3 года и весь фасад облез, штукатурный слой на цоколе отвалился, кирпичи приямков повываливались..
И это дом является выявленным объектом культурного наследия!
За качеством проведения ремонтных работ по программе ФКР обязаны следить сотрудники Департамент культурного наследия города Москвы.
Да и Государственная жилищная инспекция города Москвы подписывала Акт закрытия работ.
После всей этой неприглядной картины, как Вы думаете, есть доверие собственников к финансовой пирамиде под названием ФКР, созданный на их деньги?
Это мы еще не видим кровлю!
Как нам, собственникам, после такого удручающего примера пускать в свои дома подрядчиков Фонда капитального ремонта г.Москвы?
#КапитальныйРемонт #ПравительствоМосквы #ФКР #ДКН #МЖИ #МосжилНИИпроект

Член Правления ТСЖ «Разгуляй» д.25, стр.1, ул. Старая Басманная Мартынова Е.А. сообщает:
В субботу 12 августа жители МКД Старая Басманная д. 25 стр.1, 5 с удивлением увидели, что здание корпуса № 6 бывшей 6 градской больницы Скорой помощи г. Москвы (Новая Басманная д.26) сносят.
Причем работы проводят в каком то авральном порядке, вдребезги разбивается контейнерная площадка двора, на дворовой территории МКД повреждаются рядом стоящие деревья, уничтожается прилегающий газон. Весь двор -асфальт, зеленые насаждения, личный автотранспорт жителей, площадки двора с оборудованием все в пыли, пыль скрипит буквально на зубах.
Потом со стороны двора дома 25 вся огромная куча строительного мусора, которая образовалась после сноса корпуса 6 больницы наскоро огораживается какими-то корявыми металлическими секциями, секции друг к другу крепятся сигнальной лентой. И процесс замирает до понедельника.
Рано утром в понедельник 14.08.23 г. жители дома 25 просыпаются от работы грохочущего погрузчика на куче строительного мусора, оставшегося от корпуса № 6. Жители пытаются дозвониться до Управа Басманного района города Москвы до Гбу-Жилищник-Басманного-Района, но ни Управа, ни Жилищник не в курсе происходящего на территории больницы и как следствие во дворе дома 25, и не могут дать НИКАКИХ пояснений.
Тогда жители идут сама на территорию больницы и узнают, что корпус № 6 снесен, по решению Заказчика, потому что он аварийный
. Как это может быть?
Кто и когда признал его аварийным, где заключение межведоственной комиссии, где разрешительные документы на снос этого здания?
Кто этот Заказчик - новый владелец бывшего больничного комплекса?
Ответов нет до сих пор.
А одним старым зданием в Москве стало меньше.
Гр.К РФ ст.55.26-1 «Признание объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
#ПравительствоМосквы #СергейСобянин #ДГИ #ДКН #ОАТИ #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона

Жемчужина московского раннего классицизма на грани разрушения!
Жители Басманного района столицы возмущены безобразным состоянием Объекта Культурного Наследия федерального значения - Дом Толстого — Борисовских.
Это историческое здание, построенное в XVIII веке, прячется во дворе д.25, 27, стр.1,2, 23, стр.1 по ул. Земляной вал.
На заднем фасаде этого чудом сохранившегося особняка дворянской усадьбы, можно увидеть изумительный балкон, украшенных тонкой резьбой, с уникальной ажурной просечной решёткой. Сейчас он находится на грани разрушения!
Фасад и цоколь, выложенный белым камнем, осыпаются.
Инженерные коммуникации нуждаются в срочном капитальном ремонте.
Но ни Департамент городского имущества, ни Департамент культуры города Москвы, ни Департамент культурного наследия города Москвы не предпринимают никаких мер по выделению средств на начало реставрации этого уникального здания.
Жители обращаются к депутату Московская Городская-Дума Магомет Яндиев с просьбой обратиться к Правительству Москвы и лично к Сергею Собянину с просьбой о выделении средств для разработки проекта и начала реставрационных работ в этом ОКН.
Мы очень надеемся, что Сергей Семёнович Собянин, избранный на очередной срок мэром нашей столицы, исполнит свою предвыборную программу в которой сказано, что до 2028г. каждое 5-е историческое здание будет комплексно отреставрировано.
Жители ЦАО очень надеются, что Дом Толстого — Борисовских, в котором сейчас расположен ДК «Гайдаровец» войдет в число исторических объектов, поставленных на реставрационные работы в первую очередь.
В противном случае Москва утратит еще одну жемчужину архитектуры!
#РеставрацияОКН #Историческое_наследие #ДКГайдаровец #СергейСобянин #ПравительствоМосквы #ДГИ #ДКН #ДепартаментКультуры #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона

Жители д.23, стр.1, 25, 27 по ул. Земляной вал буквально отстояли объект культурного наследия Дом Толстого-Борисовских!
06.09.2023 рабочие Россети Московский регион зашли во двор указанного дома и начали проводит земляные работы по прокладке методом прокола электрической кабельной линии. Работы проводились по телефонограмме 01012128.
Удивительно то, что по плану работ было намечено проведение земляных работ (колодец глубиной 9 м.) в непосредственной близи с историческим зданием, построенным в 1773 г. предположительно по проекту архитектора Бортникова П.Ф.
Здание на настоящий момент находится в крайне запущенном состоянии, поэтому любые земляные работы рядом с фундаментом ОКН чреваты.
На вопрос жителей есть ли согласование с Департамент культурного наследия города Москвы на проведение земляных работ в охранной зоне ОКН сотрудники ПАО «Россети Московский регион» нам не смогли ответить. Хотя на схеме работ было указано, что здание рядом с котором предполагалось вырыть колодец глубиной 9 м. является охраняемым государством Объектом Культурного Наследия.
Жители сообщили о фактах нарушений руководству ДК «Гайдаровец», который на настоящий момент размещается в этом историческом здании.
Общими усилиями было предотвращено разрытие грунта в непосредственной близи от фундамента Дома Толстого-Борисовских.
Поражает вседозволенность РСО.
По какому праву данные организации заходят во дворы и проводят земляные работы, не получив разрешение у Префектуры ЦАО и ОАТИ города Москвы?
Мы понимаем, что Ресурсоснабжающие организации обеспечивают жителей коммунальными ресурсами У них зачастую возникают аварийные ситуации, которые не терпят отлагательств в устранении неполадок, но в данном случае аварии не было. Было решение о выделении мощности электроэнергии для д.27, стр.2, ул. Земляной вал. И даже эта работа проводилась по телефонограмме, не имея всех нужных разрешительных документов.
Удивительно, что балансосодержателя этой дворовой территории ГБУ «Жилищник Басманного района» данная проблема вообще не обеспокоит.
Ни зам. директора по благоустройству Козлов Е., ни начальник участка N 6 Мидлер Р. даже не подумали подъехать и попросить предъявить документы на проведение земляных работ во дворе.
Вывод один: жители сами должны следить за своим двором!
УО ГБУ «Жилищник Басманного района» свои функции не хочет выполнять! Они устранились…
#Культурное_наследие #ОКН #ПравительствоМосквы #ДКН #РоссетиМосковскийрегион #ПрефектураЦАО #ОАТИ #УправаБасманногорайона #ЖилищникБасманногорайона

А ведь могут оказывается!
Недавно активисты общественной организации Басманное самоуправление были приглашены в знаменитый дом с Башенкой. Этот красивый десятиэтажный четырёхподъездный кирпичный жилой дом 13/21 на Смоленской площади был построен архитектором И. В. Жолтовским и является на настоящий момент Объектом Культурного Наследия.
Построено это уникальное здание в 1939–1952 годах и конечно же за долгие годы пришло в запустение. Поэтому жители этого дома активно поддержали предложение Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по началу проведения капитального ремонта практически по всем системам. За несколько лет в этом доме были заменены лифты, проведены работы по капитальному ремонту ХВС,ГВС, водоотведения, ЦО, электроснабжения. Под авторским надзором Департамент культурного наследия города Москвы
были восстановлено и отремонтировано историческое убранство подъездов и входных групп и фасада.
Честно скажем, мы не ожидали такого качественного ремонта от подрядчиков ФКР. Дом действительно заиграл новыми красками.
Были установлены массивные входные двери в подъезды, стилизированные под двери, установленные по проекту Жолтовского. Проведена реставрация фресок, лепнины, восстановлен орнамент на косатурах лестничных маршей…
Все работы выполнены действительно тщательно и профессионально.
Единственно, что сразу бросается в глаза и выбивается из роскошных интерьеров «Дома с башенкой» - дешёвая напольная плитка из керамо-гранита, которую повсеместно применяют подрядчики ФКР. В остальном на первый взгляд все сделано очень достойно и качественно.
Как бы хотелось чтобы все дома, которые проходят через капитальный ремонт силами подрядчиков ФКР получали вторую жизнь, а не гробились из-за непрофессионализма и корыстолюбия недобросовестных подрядчиков.
Но об этом приходится только мечтать.
#Дом_с_башенкой #ПравительствоМосквы #ФКР #ДКН

«Как тать в ночи» крадутся рабочие ГБУ «Жилищник Басманного района»
на Новую Басманную, д. 14, стр.1.
Любопытно зачем?
Для проведения текущего ремонта в жилом доме, который является Объектом Культурного Наследия федерального уровня.
Почему ночью?
Потому что днём этих горе-мастеров собственники этого исторического дома уже не пускают на порог!
И правильно делают!
То, что увидели вчера активисты общественной организации Басманное самоуправление, помощник депутата ГД РФ и координатор общественной организации Кирилл Охапкин и муниципальный депутат Округа Басманный Павел Иванов заставило понять яростное сопротивление жителей против этого так называемого «текущего ремонта».
А ведь все начиналось, как всегда прекрасно.
В дом зашли сотрудники Управляющей Организации и представитель отдела эксплуатации Тарасенко И.В. стал радужно рассказывать о прекрасном ремонте, который силами УО будет сделан в подъезде.
Ни дефектной ведомости, ни сметы предоставлено не было.
Естественно общее собрание по утверждению перечня работ собственниками УО так же не было проведено.
С февраля 2024г. работы начались.
Не укрыв плитку пола и красивые деревянные перила, которые жители установили в ходе капитального ремонта за свой счет, работы начались.
Ни каких приспособлений, кроме валика с длинной ручкой, у этих горе-рабочих не было.
А потолки в этом старинном здании 1896 года строительства доме более 4,5 метров. Поэтому дотянутся до потолка даже самому высокому человеку невозможно. Естественно подготовительные работы по очистке потолка и стен от скопления старой краски, нанесение шпаклевки на деформированные участки и очистита старых красочные слоев не проводились.
Потолок просто прокатали (где смогли достать) валиком.
Причем цвет краски эти маляры-«художники» выбирали произвольно, в одном месте серый, в другом грязно песочный.
Чем вызваны такие колористические «изыски» не понятно.
Стены так же были подвержены «ремонту»выборочно.
Там где были явные трещины и отслоения штукатурки, рабочие буквально замазали шпаклевкой. И ничего, что стены получились неровные с явным выпиранием места ремонта девиз «И так сойдет» сработал и на этот раз.
Косотуры тоже не обошел ремонт.
Штукатурка буквально была наляпана на откосы лестничных пролетов.Сверху все покрасили серой краской. Естественно выглядит все это крайне неаккуратно.
Жители, пережившие несколько месяцев грязь и хаос в своем подъезде, в ужасе!
Причем они на протяжении всего ремонта не безмолвствовали, били во все колокола, обращались в Департамент культурного наследия города Москвы,
Государственная жилищная инспекция города Москвы, ходили на прием к директору ГБУ «Жилищник Басманного района» Мартынову М.В., главному инженеру Гуслякову А.Н…
Но все без толку!
Ремонт якобы закончен.
Говорят была приемка этого «ремонта».
Вот только никто от жителей Акт окончания работ не подписал.
Но для ГБУ «Жилищник» это уже не проблема. Как при открытии работ никто не интересовался мнением собственников, так и в этот раз подпись жителей дома не понадобилась.
Из всего происходящего возникает вопрос: как же ремонтируют обычные дома, если ОКН федерального уровня подвергли такому надругательству!
Вопрос по качеству проведенных работ будет задан Префектура ЦАО г. Москвы и Прокуратура Москвы. Жители д.14, стр.1 по ул. Новая Басманная обратились к муниципальному депутату Павлу Иванову направить в вышестоящие и контролирующие органы обращения по созданию комиссионных проверок по проведению текущего ремонта в этом доме.
Очень надеемся, что данные обращения сыграют свою положительную роль и ГБУ «Жилищник Басманного района» найдет в себе силы сделать подъезд аккуратно и в соответствии с нормативами.
#ОКН #Текущий_ремонт #ПравительствоМосквы #ДКН #ПрефектураЦАО #ПрокуратураМосквы #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Перефразируя Жванецкого, гуляя по улицам исторического Басманного района хочется воскликнуть:
«Департамент культурного наследия города Москвы существует! И неплохо себя чувствует!»
В отличае от Объектов Культурного наследия, которые данное учреждение должно охранять!
Есть в нашем районе возле Елоховского собора небольшой 3-х этажный дом. С виду совсем непримечательный, но на нем гордо висит табличка «Памятник архитектуры
Жилой дом Ю.Н. Трубецкого
А.Г.Головкина
1800-е гг , 1817 г.
Охраняется государством»!
И как же он охраняется?
Плохо!
В прошлом году этот ОКН федерального значения подвергся варварскому капитальному ремонту фасада, силами подрядчика Фонд капитального ремонта многоквартирных домов.
Судя по тому, как безобразно проведены работы: ремонтные работы по фасаду не закончены, штукатурный слой под карнизным свесом уже начал обрушатся на тротуар, оконные отливы частично не установлены, двери входных групп подъездов установлены некачественно (монтажная пена не заштукатурена) и брошены на произвол судьбы, домофон в подъезде так и не восстановлен…
Удивляет безразличие Управляющей компании ГБУ «Жилищник Басманного района» и собственников.
Всем состояние дома безразлично!
А ведь это наше историческое достояние!
Как же тогда воспринимать слова мера г. Москвы Сергея Собянина:
«В Москве с ее богатейшим наследием разных эпох и стилей реставрация является бесконечным процессом сохранения памяти прошлых веков. И одновременно — бесценным вкладом в настоящее и будущее родного города»?
Просто профанацией?
Память прошлых веков, дом Головкина-Трубецкого губят нерадивые подрядчики и те, кто обязан следить за его сохранностью, Управляющая Организация ГБУ «Жилищник Басманного района» и Департамент культурного наследия г.Москвы, безмолвствуют.
И чего они ждут?
Утраты еще одного исторического памятника нашей столицы?
#ОКН #ДКН #ОхранаПамятников #ИсторияСтолицы #МэрСобянин #ПравительствоМосквы #МинистерствокультурыРФ

В Басманном районе стирают историю!
Знаковое место - мемориальную доску на фасаде исторического здания 1 корпуса бывшей 6 Градской Клинической Больницы на Новой Басманной вновь затянули строительной сеткой.
У жителей нет больше возможности возложить цветы и почтить память павших героев ВОВ.
Больше года этот исторический корпус, являющийся Объектом Культурного Наследия федерального уровня и находящийся под охраной государства был затянут рваной, плохо закрепленной, развивающейся на ветру строительной сеткой. Наконец-то сетку на фасаде заменили, но то ли подрядчики Департамент городского имущества, то ли рабочие, нанятые новым собственником не посчитали нужным оставить доступ к мемориальной табличке и возложению цветов.
Приближается 9 мая и мы просим Департамент городского имущества и Департамент культурного наследия города Москвы организовать возможность почтить память героям Великой Отечественной Войны, находившихся на лечении в этом здании, в котором с 1941 по 1954 г. был размещен госпиталь для раненых воинов Советской Армии.
Такие святые места нельзя закрывать от народа!
Заявление в ДГИ и ДКН отправлены.
#Память #9Мая #ВОВ #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ДГИ #ДКН

Весна пришла!
А вместе с ней появились весенние хлопоты!
Для сотрудников ЖКХ это прежде всего выполнение ст.13 ПП-491 от 13.07.2006, в которой требуется проведение сезонных осмотров состояния общего имущества в многоквартирных домах 2 раза в год: весной и осенью.
Что же происходит на самом деле?
По всему ЦАО проводят мытье фасадов!
Не ремонт, не обследование и устранение повреждений штукатурного слоя, не приведение в порядок повреждений цоколя или каменной кладки на фасаде, а именно мытье.
Трещины и повреждения на фасадах МКД заливают водой!
Зачастую трещины и облупившуюся краску, не соблюдая технологий, просто закрашиваю валиками.
Такой ремонт годится только для фото.
Префектура ЦАО г. Москвы и Государственная жилищная инспекция города Москвы довольствуются именно этим.
Но после таких «ремонтов» фасад лучше не становится.
Ниже выложены фото промывки фасадов домов на Земляном валу.
Д. 24/30! На фасаде дома уже какой год страшная трещина, которая заштукатурена, но не покрашена. Сотрудники ГБУ «Жилищник Басманного района» проводят промывку фасада, хотя трещину хорошо бы обследовать для начала.
Д.25! Отвалился штукатурный слой у одного из красивейших барельефов на фасаде, выполненных по методу «сграффито». Эти орнаменты идут по всему фасаду дома и каждый из них имеет уникальный рисунок. Но из-за отсутствия герметизации на одном из балконов 2 из этих орнаментов уже утрачены. Кто и как будет восстанавливать устраненный рисунок на цветной штукатурке не понятно. Маляры-киргизы, работающие в ГБУ «Жилищник Басманного района» это явно не смогут. Думаем, что Департамент культурного наследия города Москвы должны подключиться незамедлительно! Уникальное здание архитектора Ванштейна, его архитектурный облик под угрозой исчезновения!
Д. 1/4, стр.2. Консоли, поддерживающие балконы на этом доме, построенном еще в 1932г. архитектором М.Кеслером нуждаются в явном ремонте. Но их поливают из шланга. Насколько это поможет сохранности дома непонятно.
Глядя на всю эту промывку исторических фасадов столицы возникает вопрос к руководству Департамент ЖКХиБ Москвы: «Господа, Вы отдаете приказ о промывке поврежденных фасадов зачем? По русской традиции, чтобы положить в гроб покойного обмывают! Неужели поэтому?!».
#ОКН #Архитектура #ЖКХ #ПравительствоМосквы #ДЖКХиБ #ДКН #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

«Красная Москва» встречает праздник 1 МАЯ новым выпуском газеты!
Кандидат в депутаты МГД, помощник депутата ГД РФ от КПРФ, координатор общественной организации, житель Басманного района Кирилл Охапкин организовал и подготовил новый выпуск этого информационного издания, посвященного насущным проблемам москвичей.
В новом выпуске много интересных статей, затрагивающих интересы каждого из нас.
Так например, в статье «Не общая собственность: как провайдерам наш дом подарили» рассказывается о внесении изменений в федеральный закон «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона „О связи” и Жилищный кодекс Российской Федерации, которые отменяют необходимость согласования двух третей собственников жилья на размещение оборудования провайдеров в многоквартирных домах. Как считает Кирилл Охапкин это «Безумный закон, отвратительный!.. Закон не для людей сделан, а для повышения прибыли провайдеров».
Кирилл Аркадьевич так же поднимает злободневную тему по закрытым школам в нашем районе. «ШКОЛА НЕ ЗАКРЫТА, ПРОСТО НЕ РАБОТАЕТ!» - так озаглавлена статья по этой теме.
И конечно, в связи с открытием сезона проката электросамокатов ярко обозначилась проблема по безопасности на тротуарах. Название статьи по этой теме говорит само за себя:
«ЖЁЛТЫЕ РЕКИ СБИВАЮТ С НОГ:
ПЕШЕХОДЫ И САМОКАТЧИКИ ДЕЛЯТ УЛИЦУ».
А завершает выпуск публикация с названием-призывам:«РАЗВИВАЯ МОСКВУ – СОХРАНЯТЬ ИСТОРИЮ!».
В то время, как верстался этот номер с призывом по сохранению исторического наследия нашей столицы, в Басманном районе проходит разрушение исторических зданий бывшей 6 ГКБ.
3 исторический корпус этой больницы был вчера снесен!
Департамент культурного наследия города Москвы бездействует!
Нам важно выбрать действительно активных и заинтересованных в отстаивании интересов москвичей депутатов МГД, для сохранения нашего города. У Правительства Москвы, как мы видим, другие задачи на настоящий момент.
#ВыборыМГД #БасманноеСамоуправление #ПравителтствоМосквы #ДКН #ПрефектураЦАО