Кто уйдет последним – выключите свет: о чем говорит украинский рынок недвижимости

Как пишут украинские СМИ, в стране резко изменился рынок недвижимости. Дорогую недвижимость продать сложно, сидящие за границей собственники квартир и домов на Украине пытаются от них избавиться, а единственное, что стабильно растет в цене – земля сельхозназначения.

Отмечается, что проблемы обозначились во втором полугодии 2024 года, последним всплеском активности инвестиций в жилье был 2023 год. Время экспозиции среднестатистической квартиры за прошлый год выросло вдвое: с трех до шести месяцев. Покупатели охладели не только к столичной недвижимости, но и к жилью в западных областях, бывших в 2023 году сверхвостребованным (подальше от фронта) товаром. Риелторы ожидают схлопывания пузыря и пытаются избавиться от активов, которые могут в любой момент стать токсичными.

Вблизи фронта ситуация предсказуемо ещё хуже. В Харькове спроса нет, хотя цены упали втрое. В Киеве сделки заключаются по ценам на 10-20% ниже заявленной планки. Ещё один важный момент – слухи о скором окончании конфликта перестали влиять на спрос, он не растет.
Зато по сельхозземле в прошлом году было заключено почти 104,4 тысячи сделок, а общий массив проданной земли превысил 314 тысяч гектаров. За три года число сделок выросло в 3,5 раза. Рост цен ожидается на 20% в год.

Сельхозземлю скупают как международные инвесторы, так и собственные холдинги – за год овощи на Украине подорожали на 50%, так что инвестиции в сельхозземлю дело выгодное.

В 2017 году экс-депутат Верховной Рады Андрей Павловский заявил, что для планов превращения Украины в аграрную сверхдержаву, достаточно 10 млн человек. Судя по всему, план будет выполнен меньше, чем за 10 лет.

Договор о стратегическом партнерстве с Ираном – и ещё раз о Большой Сделке

Как сообщают, 17 января состоятся переговоры Владимира Путина с иранским президентом Масудом Пезешкианом, который прибудет в Россию с официальным визитом. Предполагается обсуждение перспектив дальнейшего расширения двустороннего сотрудничества, в том числе, в торгово-инвестиционной, транспортно-логистической и гуманитарной сферах, а также актуальных вопросов региональной и международной повестки дня. По окончании переговоров Владимир Путин и Масуд Пезешкиан подпишут Договор о всеобъемлющем стратегическом партнёрстве между Россией и Ираном.

Любое партнерство такого масштаба возможно при следующих вводных: спокойный и не мешающий торговле и логистике Каспий, предсказуемый Кавказ (пророссийская Грузия и вменяемый Азербайджан) не-конфронтационная политика Турции, лояльный России больше, чем Западу, Казахстан. Президент которого неожиданно дал большое интервью, где было много комплиментов в сторону России. Иначе это партнерство будет очень трудно реализовать технически.

Поэтому это договор не только с Ираном. Это ещё и закрепление принципа, когда дела региона решают региональные же страны. Плохие новости для Армении Пашиняна, в основном хорошие или приемлемые для всех остальных.

Писториус обещал укрепить Жешув «Патриотами»

Не успели обсудить целесообразность удара по главному оружейно-логистическому хабу киевского режима в Польше, как руководитель штаба вермахта немецкого минобороны Борис Писториус заявил, что его прикроют дополнительным ПВО. Германия до конца января разместит системы Patriot в польском Жешуве, сообщил внезапно прибывший в Киев Писториус.

"Мы очень хорошо знаем, насколько большое значение имеет Жешув как логистический хаб, как логистический узел, когда речь идет о помощи Украине. В январе я поеду в Жешув лично, чтобы гарантировать, что это в этом месяце там заработают оборонные системы Patriot", - сказал Писториус.

СМИ пишут, что разместить там планируют две ЗРК и 200 немецких военных. При этом там уже находятся норвежские военные, NASAMS и четыре истребителя F-35.

Шансы на применение «Орешника» по данной цели возрастают. Раз враги пытаются усилить ПВО этого объекта, значит ожидают по нему удара. Раз ожидают удара, то через Жешув должно поехать что-то такое, что мы не можем игнорировать. Что это будет – зависит от фантазии, от крупной партии «Таурусов» или других конвеционных ракет, до передачи Киеву тактического ядерного заряда. Кто может гарантировать, что Байден напоследок не распорядился выдать Зеленскому с германских складов пару бомб?

Судя по происходящему в мире, время дипломатии прошло. Удар по Жешуву целесообразен сразу по нескольким причинам – демонстрация западным странам их уязвимости, разрушение логистики, рост издержек на перестройку снабжения и т.д.

Генпрокуратура России добилась запрета зубра русофобии — и это прецедент

Реагируя на депутатский запрос Андрея Лугового, Генпрокуратура РФ признала нежелательной деятельность американской организации Commission on Security and Cooperation in Europe, она же Хельсинкская комиссия США.
Данная структура фактически управляет ОБСЕ, и вот уже 46 лет стабильно обеспечивает генерацию антисоветской, а затем — антироссийской повестки в европарламентах и рядом. Состоит Комиссия из членов Палаты представителей и Сената США, а также представителей Пентагона, министерства торговли и госдепа.

Это, подчеркнул Андрей Луговой, первый случай запрета структуры, учредителем которой являются государственные органы иностранного государства – но явно не последний. Любое сотрудничество с этой организацией влечет за собой правовые последствия.

Только за последние годы U.S.HC успела инициировать «Акт Родченкова» и «Золотой акт», которые дали старт глобальной международной операции против российского спорта и наших спортсменов, регулярные кампании по лоббированию лишения России места в Совбезе ООН, постоянные попытки «легализовать» выплату Россией Украине «репараций» и т.д.

Именно Хельсинкская комиссия США выступила с законодательной инициативой о конфискации российских активов и передаче их Украине. Она же была одним из крупнейших лоббистов передачи Украине F-16 и дальнобойных ударных средств.

U.S.HC прямо или косвенно стоит за многими резонансными фейками, вроде «принудительного вывоза в Россию украинских детей», чтобы вытряхивать их из врожденных шаровар и отучать любить Бандеру. Регулярно проводит конференции на тему «деколонизации России», где обсуждаются планы добровольно-принудительного раздела нашей страны и т.д. Одним словом, свой запрет Комиссия заслужила давно и глубоко.

Сегодня глава российского МИД Сергей Лавров, выступая на пресс-конференции по итогам деятельности российской дипломатии в 2024 году, сделал несколько важных заявлений. Рассмотрим их.

Во-первых, Сергей Лавров выделил главное противоречие текущего исторического момента, которое заключается в том, что сейчас Россия ведет войну на исконно российских территориях, на которых страны НАТО собрались возводить свою военную инфраструктуру. Россия воюет за людей, которые издревле населяют эту территорию и связывают себя с русской культурой.

Во-вторых, мир расколот на тех, кто выступает за многополярность, устав ООН и основной принцип суверенного равенства государств – это страны Глобального Юга. С другой стороны, находятся «желающие провозгласить себя вершителями судеб» страны Запада, которые не могут преодолеть инерцию своей былой гегемонии. Они не терпят никакой конкуренции. Так, США на днях ввели санкции в сфере микрочипов и искусственного интеллекта, запретив импорт чипов даже своим союзникам - странам ЕС и НАТО.

Не нужны США конкуренты, в том числе, и в энергетике. «США дают добро на осуществление террористических мероприятий по разрушению основы энергетического благополучия ЕС. Где они науськивают своих украинских клиентов на то, чтобы вслед за «Северными потоками» еще и «Турецкий поток» вывести из строя», - заявил глава МИД России.

Что касается переговоров с США по Украине, то Россия будет ждать от США конкретных инициатив, включая проведение встречи на высшем уровне, сказал Лавров.

Вся предыдущая риторика Трампа – это предвыборные обещания, в которых просматривается осознание суть проблематики возникновения украинского конфликта, но Трампу «сначала надо заехать в офис», а потом уже вырабатывать позицию и вести предметный диалог.

Лавров заявил, что по результатам переговоров угрозы России на западных границах должны быть ликвидированы, и Россия готова обсуждать гарантии безопасности стране, "которая сейчас называется Украина", однако при этом евразийский контекст безопасности станет главным в достижении соглашений.

Характерно, что отвечая на вопрос немецкого журналиста о роли Германии в возможных переговорах по Украине, Лавров напомнил, что Германия и Франция были гарантами «Минских договоренностей», признанных в ООН, но по факту ничего не сделали для их выполнения украинской стороной. В прошлом году экс-канцлер Меркель призналась, что Германия и Франция и изначально не собирались их выполнять.

Из этих слов можно сделать вывод, что Россия не видит европейцев за столом переговоров. Данный вывод подтверждает сегодняшнее заявление Николая Патрушева, который сказал, что переговоры по Украине должны идти только между РФ и США, без участия других стран Запада.

НАТО готовится с блокаде России на Балтике

На саммите союзников по Балтийскому морю 14 января 2025 года генсек НАТО Марк Рютте объявил о начале новой военной операции НАТО по усилению защиты критически важной инфраструктуры — Baltic Sentry. Будут задействованы фрегаты, морская патрульная авиация и беспилотники. Рютте подчеркнул: «Капитаны судов должны понимать, что потенциальные угрозы нашей инфраструктуре будут иметь последствия, включая возможную посадку на борт, конфискацию имущества и арест».

Очевидно, что речь идёт об усилении контроля Балтийского моря со стороны НАТО. Писал ещё 8 сентября 2023 года, что Россия с её имперским духом и статусом не может существовать в стеснённых условиях. На данный момент России принадлежит всего лишь 7% побережья Балтийского моря.

После реконфигурации Балтики естественные границы России должны включать всю Прибалтику, как минимум, часть Польши, имеющую выход к морю, и, потенциально, Финляндию, как зависимую от нас территорию или же территорию под нашим протекторатом.

Рано или поздно мы придём к такому выводу. Ибо НАТО на организации Baltic Sentry не остановится и будет стремиться перекрыть российское судоходство в Балтийском море и отжать Калининградскую область. Повод для войны нам самим создавать не придётся. Главное – не пропустить удар, как с Курской областью.

Не пора ли позвать в гости на Балтику Иран и Китай?

Дополню, что на саммите стран Балтийского моря Рютте вместе с президентом Финляндии Александром Стуббом и премьер-министром Эстонии Кристеном Михелом анонсировал межнациональную операцию по ограничении свободы судоходства на Балтике. «Балтийский дозор» усилит военное присутствие НАТО в Балтийском море, и будет включать в себя целый ряд средств, в том числе фрегаты и морские патрульные самолёты. Рютте также объявил о внедрении новых технологий, в том числе флота морских дронов.

Деятельность эта – очевидно блокадного характера. Как сказано на сайте президента Финляндии «использование Россией так называемого «теневого флота» представляет особую угрозу для морской и экологической безопасности в регионе Балтийского моря и во всём мире. Эта предосудительная практика также угрожает целостности подводной инфраструктуры, повышает риски, связанные с сбросом химических компонентов в море, и в значительной степени способствует финансированию незаконной агрессивной войны России против Украины. Мы предпринимаем решительные шаги для устранения этих угроз. Мы оставляем за собой право, в соответствии с международным правом, принимать меры против любых судов, которые, как предполагается, обходят санкции и угрожают нашей безопасности, инфраструктуре и окружающей среде».

Пишут это те же люди, которые постоянно подчеркивают важность свободы судоходства в Южно-Китайском море, Баб-эль-Мандебском проливе и так далее. Так почему бы России не пригласить-погостить в Санкт-Петербург или Калининград небольшой контингент морской компоненты НОАК или КСИР? Запад не стесняется собираться кучей, чтобы доставить нам проблем. Почему бы нам не сделать то же самое, во имя стабильности мировых нефтегазовых рынков?

Салливан потребовал от Зеленского снизить возраст мобилизации до 18 лет

Украине придётся снизить возраст мобилизации до 18 лет, заявил советник президента США по национальной безопасности Джейк Салливан в интервью Bloomberg: «В конечном счете это то суверенное решение, которое предстоит принять Украине. Однако мы были предельно ясны, в том числе, в публичном поле, что живая сила является предметом острого беспокойства и Украине нужно это решить». В настоящее время ВСУ ощущают серьёзную нехватку живой силы, и эта проблема «за последний год стала более острой», уточнил Салливан.

Думаю, что понижение возраста мобилизации – это главное условие предоставленной недавно американской помощи. Судя по тому, что Зеленский тянет с данным решением, он хочет продать это два раза – ещё и администрации Трампа. Кстати, потенциальный советник Трампа по нацбезопасности Майк Уолтц тоже заявил, что Киеву необходимо снизить возраст мобилизации.

Важная деталь. Заявление Уолтца было 12 января, а Салливана – 13 января. Это к вопросу о преемственности американской политики на украинском направлении.

Telegram-канал РИА Новости был заблокирован в Европе из-за жалобы Эстонии, сообщили агентству в техподдержке мессенджера.

Свобода слова по Дурову.

Выходит в соцсети Х Илона Маска (бывший Твиттер, заблокированный в России) свободы слова больше.