​​Цены на недвижимость в Москве продолжают расти, пока их не тормозит ни повышение ставок по ипотеке, ни снижение покупательской активности. Найти интересный проект по соотношению цены и качества и минимизировать свои риски при покупке новостройки сложно, но можно. Один из таких —жилой комплекс Shome рядом с Кутузовским пр-том.

Застройщик позиционирует ЖК как семейный проект бизнес-класса в модном стиле хюгге. Всего 2 корпуса на 563 квартиры, небольшое количество соседей на площадке, удачные планировки, камерная придомовая территория, переходящая в парк с прудом— выгодно выделяют дом на фоне новостроек-“муравейников”.

Явное преимущество ЖК — удачная локация. Фили-Давыдково — сложившийся район, в шаговой доступности от дома детские сады, школы, магазины, пруд, 5 парков и 3 станции метро. Дом расположен внутри жилой застройки, но с быстрым и удобным выездом на Кутузовский пр-т или Рублевку.

В продаже представлены квартиры с отделкой white box от 37 до 125 кв.м. и пентхаусы от 95 до 207 кв.м. с видами на Живописный мост, Филёвский парк, Мазиловский пруд, Москва Сити и МГУ.

Дом введен, идет выдача ключей. В феврале есть шанс успеть войти в проект на выгодных условиях — действуют скидки до 1 млн рублей. Подробнее

Нашумевшая на прошлой неделе история с токенами может оказаться гораздо интересней, чем казалась на первый взгляд. Напомним, ЦБ выдал первую лицензию на выпуск цифровых финансовых активов (ЦФА) токенезиованой платформе Атомайз. Одним из ключевых инвесторов был назван Владимир Потанин и его компания Интеррос.

Сегодня Интерфакс приводит слова бизнесмена, о перспективах ЦФА. По его мнению, прозрачные по своей природе и универсальные с точки зрения обращения токены могут вытеснить с рынка "сомнительные" криптовалюты. Более того, он уверен, что токены можно использовать даже в ипотечном кредитовании, особенно в отдаленных регионах с низкой ликвидностью жилья. Там токены могут существенно упростить весь механизм ипотеки. Видимо, бизнесмен имеет виду прежде всего корпоративную ипотеку, когда жилье или кредит под его покупку выделяет своим работникам компания. В отличие от криптовалюты, токены могут применяться в том числе в корпоративных ипотечных программах, Где не будут выполнять ни функции денег, а скорее как свидетельство о праве на получение квартиры. @banksta

Судя по опубликованной финансовой отчетности Сбера за прошедший январь, банк продолжают свою же тенденцию из прошлого года: несмотря на высокую волатильность на финансовых рынках, чистая прибыль составила 100,2 млрд руб. (+15,6% по сравнению с январем 2021 года).
Рентабельность капитала – 22% (прогноз по рентабельности на 2022-2023 год был повышен с 17% до 20%).
В январе продолжился прирост кредитного портфеля: выдано кредитов на 1,34 трлн руб., из которых почти треть пришлась на розничных клиентов. Общий кредитный портфель Сбера превысил 28 трлн руб. @banksta

Мемная криптовалюта Shiba Inu выросла за день на 50%. Правда на фоне предыдущего снижения этот рост почти не заметен. @banksta

​​📊 Технический анализ на крипторынке от TT | Top Traders 🏆 analytics

Ребята из Top Traders публично ведут аналитику на крипторынке с 2017 года. За это время они собрали сильное сообщество профессиональных трейдеров в СНГ (53тыс канал, 10тыс закрытая группа) и сделали собственную эко-систему продуктов: @toptradingview x @tttools x @tt_academy x @DeFilog.

•••
🔺Биткойн закончил падение и идет закреп важного уровня 41к.

Из бычьих триггеров:

1) пробили RSI даунтренд и ретестнули
2) вышли над "зоной границы покупателей RSI 47-53"
3) пробили общий даунтренд на Дневке
4) покупатели после активной борьбы прошлую неделю готовы продолжать, дельта положительная
5) впервые пришел Uptrend D1 с 18 ноября

🇺🇸 Фондовый рынок США все еще нестабилен, но корреляция падает.
Три глубоких эмоциональных дна завершились, как по книжкам он вселил огромный страх на рынке, которые до сих пор шортят.

⭕️ Покупатели все еще восстанавливают активность и им не так легко оправиться от даунтренда, поэтому запаситесь терпением, нужна аккумуляция и не заигрывайтесь с маржой!

Если вы урезали риски и относились с ожиданием к рынку, то он дает вам отличные ТВХ (точки входа) по альтам.

💼 ТТ портфель сейчас состоит:
USDT (50%), BTC, ETH, BNB, экосистемы L1, Play2earn токены на отскок.

https://www.tradingview.com/x/acX2AR7C

•••
Больше аналитики у них в канале -> подписывайтесь

Массовые незаконные подключения майнеров настолько перегрузили электросети, что начались веерные отключения. Сегодня положение усугубляется тем, что в Абхазии упал уровень воды в водохранилище Ингурской ГЭС.

Власти обещают отменить поставки света по графику, когда снизится энергопотребление. Ранее веерные отключения в Абхазии были в ноябре. Виновниками также называли майнеров. @banksta

Совкомбанк из-за репутационных рисков отказался от идеи интеграции инвесткомпании «Септем Капитал», которая торговала мусорными облигациями. В частности она ведёт переговоры по дефолтным бумагам Обуви России, Ломбард Мастеру.

Банк вышел из капитала брокера и разместил на технического человека. Теперь «Септем Капитал» принадлежит Илье Станиславскому. В книге совладельца Совкомбанка Дмитрия Хотимского он упоминался как один из близких родственников. https://yangx.top/banksta/20788

Президенты России и Франции обсуждали сделку по снижению напряжения в ситуации вокруг Украины, но в Кремле ждут одобрения ее условий со стороны США, пишет FT.

Россия не будет предпринимать новых «военных инициатив». Кроме того, Москва согласилась участвовать в диалоге относительно развертывания собственных вооруженных сил.

Президент России якобы согласился вывести из Белоруссии до 30 тыс. российских военнослужащих, которые задействованы в совместных с Минском учения «Союзная решимость-2022». @banksta

Биткойн превысил отметку $45000. @banksta

Финтех-стартап Vivid Money бывших банкстеров Тинькова поднял $114 млн по оценке $885 млн. Этот стартап делают выходцы из «Тинькофф» Артём Яманов и Александр Емешев, а «Тинькофф» вкладывался в них на ранней стадии. Раунд финансирования возглавила американская Greenoaks Capital. Среди инвесторов нового раунда есть Softbank. Банк открыл более 500 000 счетов в разных странах Европы. @banksta

Президент Казахстана Токаев заявил, что в стране будет кратно повышен налог на майнинг - а те, кто работает в этой сфере, должны иметь лицензию, получать электроэнергию по адекватным тарифам, декларировать доходы и запускать проекты зеленой энергетики.

По словам президента, нужно найти и проверить все майнинговые фермы. От правительства он к 1 апреля ждет пакета решений по регулированию и развитию майнинга.

Казахстан занимал второе место в мире по объемам майнинга биткоина с долей в 18,1%. Первое место было у США с 35,4%, третье - у России с долей в 11,2%. https://yangx.top/banksta/20505

⚡️Дело экс-гендиректора «Мерлион» выходит за пределы России. В Американской прессе «America Daily Bost» вышла большая статья о попытке убийства Вячеслава Симоненко, после разоблачения дел о коррупции и мошенничестве одного из крупнейших ИТ-дистрибьюторов широкого профиля в стране…

Вячеслав Симоненко направил письма в штаб-квартиры Lenovo, Apple, Acer, Dell, Cisco и Intel, указав на экономические преступления, коррупционные дела и налоговые махинации, связанные с их российским партнером. Симоненко покинул компанию по этическим соображениям и теперь считает, что глобальные офисы должны быть осведомлены о преступной практике, используемой группой компаний «Мерлион» в России.

Публикуем полное обращение Симоненко:

«Я хотел бы сообщить Вам важную информацию, касающуюся вашего официального партнера – ГК «Мерлион».

С 1997 по 2015 год я работал в ГК «Мерлион», а с 2007 по 2013 год - гендиректором ГК «Мерлион». Я также являюсь одним из акционеров этого бизнеса с 1999 года.

В 2015 году, когда я ушел из бизнеса ГК «Мерлион», после чего на меня и мою семью было совершено покушение. Неизвестные в масках ночью забросали мой дом бутылками с зажигательной смесью. Уголовное дело по факту покушения на убийство Симоненко, возбужденное ОРОВД СУ по СЗАО ГСУ СКР по Москве по пункту 3 статьи 30, пункту 2 статьи 105, пункту 2 статьи 167 УК РФ.

В ходе расследования мажоритарные акционеры ГК «Мерлион» Карчев Олег, Мангутов Владислав, Абрамов Алексей и “де-факто” руководитель их службы безопасности Левин Борис были задержаны и привлечены к уголовной ответственности. В настоящее время уголовное дело расследуется Центральным аппаратом СКР РФ. В ходе расследования уголовного дела следователи также выявили (и продолжают выявлять) факты экономических преступлений, совершенных сотрудниками ГК «Мерлион», а именно:

➖Факты неуплаты налогов в российский бюджет компанией «Мерлион»;

➖Коррупционные схемы при поставке в госучреждения России;

➖Факты подделки документов при поставках товаров различным коммерческим и госструктурами, направленные на сокрытие полученной сверхприбыли, впоследствии чего незаконно выведена и потрачена, в том числе, на коррупцию участников сделок как среди покупателей товаров, так и среди сотрудников и поставщиков;

➖Схемы производства «черного нала» на основе розничных проектов ГК «Мерлион».

Многочисленные факты, ставшие известными благодаря публикациям российских СМИ, информации очевидцев и потерпевших, свидетельствуют о том, что прибыль, полученная ГК «Мерлион», в том числе благодаря сотрудничеству с вашей организацией, используется владельцами этого бизнеса в преступных целях, для развращения отдельных нечистоплотных представителей правоохранительных органов в части организации пыток, подкупа свидетелей и должностных лиц, продажи обвиняемым официальных материалов расследуемого уголовного дела и желания привлечь невиновных людей к уголовной ответственности по надуманным основаниям.

Несмотря на многочисленные жалобы потерпевших, действия правоохранительных органов нельзя считать достаточными, эффективными и завершенными действиями, в том числе из-за многочисленных коррупционных фактов. Данные обстоятельства, в соответствии с международно-правовыми нормами, свидетельствуют о дополнительной ответственности организаций, которые являются участниками международной предпринимательской деятельности и фактически косвенно причастны к финансированию этой незаконной деятельности. Обоснованность вышеуказанных выводов полностью подтверждается международной правоприменительной практикой.

Как многолетний участник ИТ-рынка, хотел бы предупредить руководство вашей компании об этих фактах и в то же время прошу оказать всю возможную поддержку следствию, которое расследует как дело о покушении на убийство, так и возникающие новые уголовные дела экономического характера» - говорится в письме Вячеслава Симоненко.

Оригинал статьи - «America Daily Bost»

@polituprava

Второй день отчетности за январь у крупнейших банков. Несмотря на то, что ценные бумаги на балансе компаний заметно обесценились из-за обвала рынков и геополитики, результаты даже с учетом сезонной динамики позитивные. У ВТБ чистая прибыль за январь по РСБУ составила 1,3 млрд, розничный кредитный портфель вырос на 1%, и в целом его доля в общем кредитном портфеле банка продолжает расти. Примечательный момент – с начала года ВТБ выдал ипотеки объемом на 67% выше того же периода 2021. Объяснение простое – люди ждут дальнейший рост ставок, и в этом же время банк дает им привлекательные условия по кредитам. @banksta

МВД заблокировали работу двух популярных в теневом интернете «кардерских» ресурсов. Правоохранительные органы полностью закрыли доступ к Ferumshop и Skyfraud, сообщает dataleak.

Данные сайты были зарегистрированы в доменной зоне .ru. Skyfraud был ранее заблокирован Роскомнадзором. Ресурс Ferumshop ранее под блокировки не попадал и работал без ограничений. @banksta

Власти и финансовый блок правительства затрудняются оценить, когда пойдет на спад всплеск инфляции, ударивший по российской экономике в прошлом году и продолжающий «прожигать карманы» потребителям. Минэкономразвития пять раз прогнозировало достижение инфляцией пика в прошлом году, и каждый раз ошибалось. В январе 2022-го о прохождении максимума темпов роста цен заявил российский Минфин. И тоже не угадал.

На 29 января, потребительская инфляция в России, согласно Росстату, достигла 8,82%, оформив новый рекорд с января-2016. Темпы роста цен на продукты держатся около 11% в годовом выражении.

При этом инфляция, измеренная по реальному потреблению российских домохозяйств, приближается к 20%. Корзина ширпортерба, собранная по реальным покупкам 1,5 млн российских семей, в январе стоила на 18% дороже, чем год назад, подсчитал «Ромир».
Света в конце тоннеля пока не видно и инфляционное давление продолжится. @banksta

Рубль обновил максимум на новостях о соглашении Путина и Макрона. Доллар снижался ниже75, евро закрепился ниже 86. @banksta

В России у трети заемщиков отсутствует возможность взять у банков кредит из-за низкого кредитного рейтинга. @banksta

Рейтинговое агентство Fitch считает, что новые жесткие санкции против России могут иметь негативные последствия для суверенного рейтинга страны и рейтингов российских банков.

Угроза введения санкций остается высокой, но агентство не закладывает полномасштабное вторжение России на Украину в свой базовый сценарий. @banksta

Один из крупнейших в мире американских форекс-брокеров FXCM в конце года попросил российских клиентов покинуть его. По сообщению клиента Вкладеру, проспавших объявление закрывали как есть со всеми текущими позициями и в убыток. Брокер FXCM был достаточно скандальным и ему закрывали доступ к американским клиентам. @banksta

⚡️Один из лучших трейдеров “Тинькофф инвестиций” заблокирован и теперь ведёт свой авторский Телеграм канал, в котором дает сигналы!
Более 80% успешных сделок!

+42,62% на лонге Алроса за 3 дня
+24,47% на лонге Palladium за 10 дней
+22,89% на лонге Moderna за 4 дня
+21,84% на лонге Tesla за 7 дней
+16,8% на лонге РТС за 2 дня

Присоединяйся!

https://yangx.top/+xeLT_yee244yYTVi

Российский рынок акций пребывает в состоянии почти перманентного финансового кризиса. Они рассматривают кризис как период, начиная от момента спада цен на акции до полного их выхода на предкризисныи‌ уровень.
Если опираться на такое концепцию, то из 25 лет своей истории российский рынок жил без кризиса только пять, подсчитали эксперты РАНХиГС. С 1997 по 2021 год рынок акции‌ россии‌ских компании‌ столкнулся с четырьмя волнами финансовых кризисов - в 1997, 2008, 2014 и 2020 гг.
Первая волна началась в августе 1997 года и закончилась в августе 2003 года. При этом на пике падение индекса РТС, отслеживающего долларовую капитализацию крупнейших российских компаний, достигало 91%.

Индексу потребовалось шесть лет, чтобы вернуться на предкризисный уровень. Затем наступил 5-летний период (с августа 2003 года по май 2008 года), который «был единственным за все последние 25 лет истории россии‌ского рынка акции‌ этапом, когда он функционировал не в условиях финансового кризиса», пишут эксперты РАНХиГС.

В июне 2008 года рынок вновь вступил в фазу кризиса с падением РТС на 78%. Причем до прежних значений индикатор не восстановился до сих пор. https://yangx.top/banksta/20224