СМИ и отдельные деятели в январе раскачивали ситуацию
Занятное видео выступления в суде Бейбита Алибекова было опубликовано вчера (более 27 тыс просмотров и три сотни интересных комментариев про белые повязки)
В январе ряд СМИ и деятелей целенаправленно и синхронно атаковали меня, мои аккаунты, раскачивая и общую обстановку
К примеру, активно постил Михаил Козачков, впоследствии находивший под арестом, Бейбит Алибеков, в офисе которого затем проходили обыски и изъятие телефонов, ряд анонимных телеграмм-каналов и пабликов вроде ZTB и др
На ⬇️ скринах видно посты и репосты тгк НЕХабар (тогда контролировался Алибековым), а также в его личном канале ALIBEKOV
Мы были заочны знакомы с ним на одной известной казахстанской ватсап-площадке, и для меня было удивительным, что он в таком свете писал про меня 4-5 января. Непонятны были экономические взгляды Алибекова. Он за регулирование цен на всё?
Я напомню ему, что в социализме не существует Бейбита Алибекова, который ходит по красивым домам и снимает про это видео (если он не ОБХСС’ник), не существует ни Esentai city, ни Ulysse Nardin, ни Rolls-Royce, ни Lamborghini Aventador (о чем ему, кстати, напоминают в этом видео про площадь в Алматы)
Все эти вещи создаются рыночной экономикой, а не сдерживанием цен и качества. Тем не менее, в часовом видео Алибеков говорит, что не помнит про белые повязки, а в гостинице Казахстан он был «минут пять», хотя его поправляют, что по записям видеокамер он находился там больше часа
«Не помнит» ли он действительно события и разговоры тех дней - пусть каждый после просмотра видео решит сам, но я уверен, что ряд СМИ и деятелей участвовали в попытке госпереворота с весьма четкими инструкциями
Занятное видео выступления в суде Бейбита Алибекова было опубликовано вчера (более 27 тыс просмотров и три сотни интересных комментариев про белые повязки)
В январе ряд СМИ и деятелей целенаправленно и синхронно атаковали меня, мои аккаунты, раскачивая и общую обстановку
К примеру, активно постил Михаил Козачков, впоследствии находивший под арестом, Бейбит Алибеков, в офисе которого затем проходили обыски и изъятие телефонов, ряд анонимных телеграмм-каналов и пабликов вроде ZTB и др
На ⬇️ скринах видно посты и репосты тгк НЕХабар (тогда контролировался Алибековым), а также в его личном канале ALIBEKOV
Мы были заочны знакомы с ним на одной известной казахстанской ватсап-площадке, и для меня было удивительным, что он в таком свете писал про меня 4-5 января. Непонятны были экономические взгляды Алибекова. Он за регулирование цен на всё?
Я напомню ему, что в социализме не существует Бейбита Алибекова, который ходит по красивым домам и снимает про это видео (если он не ОБХСС’ник), не существует ни Esentai city, ни Ulysse Nardin, ни Rolls-Royce, ни Lamborghini Aventador (о чем ему, кстати, напоминают в этом видео про площадь в Алматы)
Все эти вещи создаются рыночной экономикой, а не сдерживанием цен и качества. Тем не менее, в часовом видео Алибеков говорит, что не помнит про белые повязки, а в гостинице Казахстан он был «минут пять», хотя его поправляют, что по записям видеокамер он находился там больше часа
«Не помнит» ли он действительно события и разговоры тех дней - пусть каждый после просмотра видео решит сам, но я уверен, что ряд СМИ и деятелей участвовали в попытке госпереворота с весьма четкими инструкциями
YouTube
Бейбут Алибеков выступил в суде по «Кантару».
Бейбут Алибеков выступил в в суде качестве свидетеля. Он не только как гражданин города, но и как блогер-журналист в своих социальных страницах освещал события тех дней. Он также был в гостинице «Казахстан», где стал свидетелем нахождения там Армана Джумагельдиева.
Завершил обучение в QID «Независимый член Совет директоров»
В целом, опыта в корпуправлении довольно много. Например, работа в Аппарате СД и Правления АО «Народный Банк Казахстана» - компании, которая листингована на Лондонской фондовой бирже, в Правлении, Наблюдательном совете нефтесервисных компаний, тем не менее учиться и повышать квалификацию нужно всегда
Роль корпуправления в компаниях РК возрастает, стандарты и требования также растут. Ассоциация «Qazaq Independent Directors» - единственная в Казахстане профильная организация в области развития института независимых директоров и представления интересов независимых директоров в государственных органах, осуществляющая деятельность с 2007 г
Помимо системных знаний, сертификатов, актуальных тенденций в сфере корпуправления, были неординарные тематические практикумы
Для меня, к примеру, СД всегда выступает как «рыцарь на белом коне», который соблюдает все правила и законы. Однако, разобранные кейсы говорят и об обратном. СД, как и Правление, может идти на определенную степень риска, принимая не всегда правильные решения. Я по этому поводу вспомнил сделки крупнейших мировых сырьевых трейдеров, которые обходили разные санкции. То есть СД (а они все листингованы на мировых фондовых площадках), осознавая риски и возможную прибыль, принимал такие решения
В целом, было очень интересно, включая и то, что в первую очередь должны «отстаивать» независимые члены СД - интересы мажоритарного акционера, миноритариев, компании или стейкхолдеров в целом
В целом, опыта в корпуправлении довольно много. Например, работа в Аппарате СД и Правления АО «Народный Банк Казахстана» - компании, которая листингована на Лондонской фондовой бирже, в Правлении, Наблюдательном совете нефтесервисных компаний, тем не менее учиться и повышать квалификацию нужно всегда
Роль корпуправления в компаниях РК возрастает, стандарты и требования также растут. Ассоциация «Qazaq Independent Directors» - единственная в Казахстане профильная организация в области развития института независимых директоров и представления интересов независимых директоров в государственных органах, осуществляющая деятельность с 2007 г
Помимо системных знаний, сертификатов, актуальных тенденций в сфере корпуправления, были неординарные тематические практикумы
Для меня, к примеру, СД всегда выступает как «рыцарь на белом коне», который соблюдает все правила и законы. Однако, разобранные кейсы говорят и об обратном. СД, как и Правление, может идти на определенную степень риска, принимая не всегда правильные решения. Я по этому поводу вспомнил сделки крупнейших мировых сырьевых трейдеров, которые обходили разные санкции. То есть СД (а они все листингованы на мировых фондовых площадках), осознавая риски и возможную прибыль, принимал такие решения
В целом, было очень интересно, включая и то, что в первую очередь должны «отстаивать» независимые члены СД - интересы мажоритарного акционера, миноритариев, компании или стейкхолдеров в целом
Европейская комиссия разрешит добавлять до 4% порошка из насекомых в продукты питания
ЕК дает разрешение уже 4-ой компании на добавление насекомых/личинок, обработанных ультрафиолетовым излучением, в различные продукты - хлеб, сыр, джемы и макаронные изделия
Решение нужно для расширения ассортимента продуктов питания и поиск альтернативных источников белка (выдано французской компании)
«Еврокомиссия заверяет потребителей в безопасности одобренных продуктов и подчеркивает, что использование насекомых в качестве пищи является обычной практикой в различных культурах мира»
А вы над словами Серика Жумангарина смеялись…
ЕК дает разрешение уже 4-ой компании на добавление насекомых/личинок, обработанных ультрафиолетовым излучением, в различные продукты - хлеб, сыр, джемы и макаронные изделия
Решение нужно для расширения ассортимента продуктов питания и поиск альтернативных источников белка (выдано французской компании)
«Еврокомиссия заверяет потребителей в безопасности одобренных продуктов и подчеркивает, что использование насекомых в качестве пищи является обычной практикой в различных культурах мира»
А вы над словами Серика Жумангарина смеялись…
Турция повысила налоги на % по депозитам физлиц
В рамках налоговых реформ в РК периодически обсуждается необходимость налогообложения процентов по депозитам для физиков, ведь для юр лиц он давно существует - 15% КПН у источника выплаты
Депозита в Турции у меня нет, но я был удивлен тому, что у них вознаграждение облагается подоходным налогом, причем у налога там стимулирующая мера
До 6 мес подоходный налог с депозитов в лирах для физиков был самый большой - 10%, 6 мес до 1 года - 5%, свыше года - 0%
Новые ставки с февраля: 15%, 12% и 10% соответственно
При их официальной годовой инфляции в 40-50% ставки по депозитам в лирах примерно такие же (в январе в годовом выражении инфляция - 42%)
Однако, и курс лиры валится примерно на такой же уровень: с 2021 г курс обвалился с 7 до 36 за доллар, то есть девальвация в 5 раз за 4 года
Отмечу, что когда я изучал вопросы открытия депозита там, то узнал, что нерезиденты платят повышенный налог. Кажется, 15%. В общем, много заморочек. Не стал открывать, тк хранить на депозитах в тенге выгоднее
На конец 2024 г депозиты физлиц в РК обновили рекорд и составили 19,6 трлн тенге (~$38 млрд). В среднем у каждого из 20,2 млн казахстанцев 970 тыс тенге на депозите (~$1,9 тыс)
Годовое вознаграждение с такого объема составит около 2-2,2 трлн тенге, а ИПН на такую сумму (если бы его ввели) составил бы около 200-220 млрд тенге в бюджет
Турция вроде выправляет экономическую ситуацию, они начинают плавно приземлять ключевую ставку. В январе ЦБ Турции снизил ее до 45%, ранее 8 мес подряд она держалась на уровне 50%
Читаю разные издания, они прогнозируют, что Турция прошла инфляционный и девальвационный шок. ЦБ постепенно снизит ставку до 25%
Эта мера вместе с новым налогом на депозиты приведет к вложению денег физлицами в реальный сектор и недвижимость
Казахстан только на пороге этого инфляционного и девальвационного шока
https://yangx.top/baidildinovoil
В рамках налоговых реформ в РК периодически обсуждается необходимость налогообложения процентов по депозитам для физиков, ведь для юр лиц он давно существует - 15% КПН у источника выплаты
Депозита в Турции у меня нет, но я был удивлен тому, что у них вознаграждение облагается подоходным налогом, причем у налога там стимулирующая мера
До 6 мес подоходный налог с депозитов в лирах для физиков был самый большой - 10%, 6 мес до 1 года - 5%, свыше года - 0%
Новые ставки с февраля: 15%, 12% и 10% соответственно
При их официальной годовой инфляции в 40-50% ставки по депозитам в лирах примерно такие же (в январе в годовом выражении инфляция - 42%)
Однако, и курс лиры валится примерно на такой же уровень: с 2021 г курс обвалился с 7 до 36 за доллар, то есть девальвация в 5 раз за 4 года
Отмечу, что когда я изучал вопросы открытия депозита там, то узнал, что нерезиденты платят повышенный налог. Кажется, 15%. В общем, много заморочек. Не стал открывать, тк хранить на депозитах в тенге выгоднее
На конец 2024 г депозиты физлиц в РК обновили рекорд и составили 19,6 трлн тенге (~$38 млрд). В среднем у каждого из 20,2 млн казахстанцев 970 тыс тенге на депозите (~$1,9 тыс)
Годовое вознаграждение с такого объема составит около 2-2,2 трлн тенге, а ИПН на такую сумму (если бы его ввели) составил бы около 200-220 млрд тенге в бюджет
Турция вроде выправляет экономическую ситуацию, они начинают плавно приземлять ключевую ставку. В январе ЦБ Турции снизил ее до 45%, ранее 8 мес подряд она держалась на уровне 50%
Читаю разные издания, они прогнозируют, что Турция прошла инфляционный и девальвационный шок. ЦБ постепенно снизит ставку до 25%
Эта мера вместе с новым налогом на депозиты приведет к вложению денег физлицами в реальный сектор и недвижимость
Казахстан только на пороге этого инфляционного и девальвационного шока
https://yangx.top/baidildinovoil
Почти синхронные информ всплески/атаки на миллиардеров N1-4 казахстанского Forbes, наверное, вряд ли можно назвать случайным совпадением (возможная покупка Jusan Bank, выплата $1 млрд, приобретение самолета)
Приурочены к завтрашней встрече с крупными бизнесменами?
Приурочены к завтрашней встрече с крупными бизнесменами?
Новая «невероятная» сделка
В прошлом году поменял кв в Астане на 3-комн (2+1) в Стамбуле с моей доплатой, назвав эту сделку невероятной (в этом плейлисте видео со сделкой, особенностями покупки в Турции и др)
Несколько позже уже с другим казахстанцем поменялся на вторую 3-комн (оба нефтяники). И такой обмен для меня перестал быть уж совсем невероятным
В декабре поставил на продажу свой коттедж. По себестоимости он мне обошелся в ~85 млн тенге (к слову, замечу всяким крикунам, что я тогда занимался развитием своих компаний с партнерами в частном секторе и не в Группе «Алмэкс» - нефтесервис, МФО)
Я не оч верил, что можно продать большой дом за наличку, поэтому и ставил привычную галочку на Крыша.кз «Возможен обмен»
Предлагали коммерческую недвижимость (в следующем видео расскажу все детали), аренду с последующим выкупом под детский садик (оказывается, есть госпрограмма льготного кредитования до 100 млн тенге на строительство/покупку садиков), авто с доплатой - тоже были варианты, но авто в целом сейчас мне не нужен (если, конечно, это не «пневма низко, летят искры, выхлоп, выстрел, заправляй канистру» на Аи-110)
Было несколько предложений по квартирам. Один из вариантов долго обсуждали, торговались и пришли к соглашению. Коттедж с моей некоторой доплатой на три квартиры на Правом берегу
Одна 3 комн и две 1 комн (общая площадь ~190 кв м). Причем 2 кв в «старом» депутатском доме, а одна в почти новом ЖК 2022 г. Это всё можно назвать эконом-сегментом, но везде свежий ремонт
Они хотели новый большой дом с автономным газовым отоплением (их дети еще до того, как мы зафинализировали условия, уже принесли домой котенка 😺), а для меня выгода в том, что три квартиры все же ликвиднее одного большого дома
Цены на недвижимость в Астане через годик вырастут. А аренда, думаю, должна подняться в % сильнее. ИП для аренды у нас есть. Порог по НДС явно не затронет 😎
Такую сделку, наверное, точно можно назвать невероятной. Хотя я предполагал, что все-таки поменяюсь на какую-то коммерческую недвижимость
Обжегшись более 10 лет назад на акциях, я переключился на реальные активы. Смотрю на возможности и сделки шире. Создаю дополнительные источники дохода и хобби, которое приносит деньги
Следующую невероятную сделку по обмену недвижимости я хочу на побережье Коста-Брава 😍
https://yangx.top/baidildinovoil
В прошлом году поменял кв в Астане на 3-комн (2+1) в Стамбуле с моей доплатой, назвав эту сделку невероятной (в этом плейлисте видео со сделкой, особенностями покупки в Турции и др)
Несколько позже уже с другим казахстанцем поменялся на вторую 3-комн (оба нефтяники). И такой обмен для меня перестал быть уж совсем невероятным
В декабре поставил на продажу свой коттедж. По себестоимости он мне обошелся в ~85 млн тенге (к слову, замечу всяким крикунам, что я тогда занимался развитием своих компаний с партнерами в частном секторе и не в Группе «Алмэкс» - нефтесервис, МФО)
Я не оч верил, что можно продать большой дом за наличку, поэтому и ставил привычную галочку на Крыша.кз «Возможен обмен»
Предлагали коммерческую недвижимость (в следующем видео расскажу все детали), аренду с последующим выкупом под детский садик (оказывается, есть госпрограмма льготного кредитования до 100 млн тенге на строительство/покупку садиков), авто с доплатой - тоже были варианты, но авто в целом сейчас мне не нужен (если, конечно, это не «пневма низко, летят искры, выхлоп, выстрел, заправляй канистру» на Аи-110)
Было несколько предложений по квартирам. Один из вариантов долго обсуждали, торговались и пришли к соглашению. Коттедж с моей некоторой доплатой на три квартиры на Правом берегу
Одна 3 комн и две 1 комн (общая площадь ~190 кв м). Причем 2 кв в «старом» депутатском доме, а одна в почти новом ЖК 2022 г. Это всё можно назвать эконом-сегментом, но везде свежий ремонт
Они хотели новый большой дом с автономным газовым отоплением (их дети еще до того, как мы зафинализировали условия, уже принесли домой котенка 😺), а для меня выгода в том, что три квартиры все же ликвиднее одного большого дома
Цены на недвижимость в Астане через годик вырастут. А аренда, думаю, должна подняться в % сильнее. ИП для аренды у нас есть. Порог по НДС явно не затронет 😎
Такую сделку, наверное, точно можно назвать невероятной. Хотя я предполагал, что все-таки поменяюсь на какую-то коммерческую недвижимость
Обжегшись более 10 лет назад на акциях, я переключился на реальные активы. Смотрю на возможности и сделки шире. Создаю дополнительные источники дохода и хобби, которое приносит деньги
Следующую невероятную сделку по обмену недвижимости я хочу на побережье Коста-Брава 😍
https://yangx.top/baidildinovoil
Встреча Президента с крупными бизнесменами: что читается между строк?
Вы, наверное, помните мои «разборы» предыдущих встреч, где я анализировал рассадку, состав гостей и др. Сегодняшняя встреча, прошедшая (если не ошибаюсь) во Дворце Независимости, подчеркивает, на мой взгляд, такие сигналы:
1. Наш Президент дипломат, и демонополизация, деолигархизация экономики происходят в прагматичном ключе. Переговоры, поиск компромиссов, а не противостояние
Если вспомнить предыдущие встречи и риторику, то можно понять, что крупный бизнес перестроился, начал работать в новых и справедливых условиях. Власть при этом тоже понимает, что длительные противостояния с крупным бизнесом принесут определенные издержки для инвестклимата, и всем лучше договориться о новых правилах
Позиция Главы государств по повышению НДС также демонстрирует взвешенный поиск компромиссов
2. Возврат активов не ушел с повестки
Несмотря на отсутствие сегодня в СМИ информации о том, что говорилось на эту тему, работа по возврату активов продолжается
Конечно, самым громким новостным поводом была информация о возможной выплате $1 млрд Тимуром Кулибаевым, которую в интересном ключе проанализировали политологи Газиз Абишев и Данияр Ашимбаев
Масла в огонь добавил сегодня утром депутат Ермурат Бапи в материале Курсива заявив, что Тимур Кулибаев задекларировал активы на $9 млрд, и должен вернуть не менее $5-7 млрд
Если действительно такая сумма была задекларирована, то, во-первых, это является разглашением. А во-вторых, материал породил искаженные домыслы о том, что это станет главным предметом разговора Касым-Жомарта Токаева с бизнесменами. Ведь, как я писал, новости о N1-4 бизнесменах списка Forbes всплыли почти синхронно в канун перед совещанием
Государство проводит системную работу по возврату активов, приняты соответствующие законы, работа продолжается, но в конструктивном, а не хайповом ключе
3. Возврат и инвестиции
Наш Президент не акцентировал внимания на возврате активов - вместе с продолжением скрупулезной работы в этом направлении была предложена повестка инвестиций в экономику Казахстана, в обрабатывающую промышленность
Крупные проекты в сотни миллионов долларов не потянет ни один МСБ. Во всех странах этим занимаются крупные корпорации и их акционеры. Итогом встречи, несомненно, станут новые проекты, а это - инвестиции, налоги и рабочие места
Такие 3 главных месседжа я увидел сегодня
Отмечу, что группа беглецов-псевдооппозиционеров продолжает деструктивную деятельность. И в ближайшие дни они вновь будут высказываться о встрече в таком же контексте
Кажегельдин, Аблязов и др за все это время не предложили никаких системных реформ и ответов на текущие вопросы экономического развития страны. Писал недавно, что громогласная кажегельдиновская альтернативная программа оказалась шаблонным набором лозунгов без каких-либо цифр и прогнозов
Депутату Ермурату Бапи неплохо было бы поинтересоваться у Кажегельдина, сколько он вывел из страны и попросить на выведенные фунты стерлинги построить в родном Казахстане хоть пару школ и детских садов
Многие, конечно, ждали объявления/подтверждения/опровержения по поводу $1 млрд - ведь это большая и громкая цифра, но структуры Тимура Аскаровича делают и будут продолжать большое количество социальных проектов, о которых особо никто не говорит
Например, в декабре был материал на популярном ресурсе ORDA про новый соцпроект Благотворительного Фонда «Халык» - AUYL SPORT
Более 12 тыс детей со всей страны смогли принять участие в республиканском турнире и финале по 6 дисциплинам: волейбол, баскетбол, бокс, борьба, карате и шахматы
Беглецы, находящиеся в Англии и Франции, тоже могли бы организовать для маленьких казахстанцев турниры по крикету, гольфу, сквошу или во что они там играют
P.S. Считаю, что встреча прошла в конструктивном, созидательном ключе
Ясность и предсказуемость бизнес-среды особенно важны для страны в нестабильный геополитический период
https://yangx.top/baidildinovoil
Вы, наверное, помните мои «разборы» предыдущих встреч, где я анализировал рассадку, состав гостей и др. Сегодняшняя встреча, прошедшая (если не ошибаюсь) во Дворце Независимости, подчеркивает, на мой взгляд, такие сигналы:
1. Наш Президент дипломат, и демонополизация, деолигархизация экономики происходят в прагматичном ключе. Переговоры, поиск компромиссов, а не противостояние
Если вспомнить предыдущие встречи и риторику, то можно понять, что крупный бизнес перестроился, начал работать в новых и справедливых условиях. Власть при этом тоже понимает, что длительные противостояния с крупным бизнесом принесут определенные издержки для инвестклимата, и всем лучше договориться о новых правилах
Позиция Главы государств по повышению НДС также демонстрирует взвешенный поиск компромиссов
2. Возврат активов не ушел с повестки
Несмотря на отсутствие сегодня в СМИ информации о том, что говорилось на эту тему, работа по возврату активов продолжается
Конечно, самым громким новостным поводом была информация о возможной выплате $1 млрд Тимуром Кулибаевым, которую в интересном ключе проанализировали политологи Газиз Абишев и Данияр Ашимбаев
Масла в огонь добавил сегодня утром депутат Ермурат Бапи в материале Курсива заявив, что Тимур Кулибаев задекларировал активы на $9 млрд, и должен вернуть не менее $5-7 млрд
Если действительно такая сумма была задекларирована, то, во-первых, это является разглашением. А во-вторых, материал породил искаженные домыслы о том, что это станет главным предметом разговора Касым-Жомарта Токаева с бизнесменами. Ведь, как я писал, новости о N1-4 бизнесменах списка Forbes всплыли почти синхронно в канун перед совещанием
Государство проводит системную работу по возврату активов, приняты соответствующие законы, работа продолжается, но в конструктивном, а не хайповом ключе
3. Возврат и инвестиции
Наш Президент не акцентировал внимания на возврате активов - вместе с продолжением скрупулезной работы в этом направлении была предложена повестка инвестиций в экономику Казахстана, в обрабатывающую промышленность
Крупные проекты в сотни миллионов долларов не потянет ни один МСБ. Во всех странах этим занимаются крупные корпорации и их акционеры. Итогом встречи, несомненно, станут новые проекты, а это - инвестиции, налоги и рабочие места
Такие 3 главных месседжа я увидел сегодня
Отмечу, что группа беглецов-псевдооппозиционеров продолжает деструктивную деятельность. И в ближайшие дни они вновь будут высказываться о встрече в таком же контексте
Кажегельдин, Аблязов и др за все это время не предложили никаких системных реформ и ответов на текущие вопросы экономического развития страны. Писал недавно, что громогласная кажегельдиновская альтернативная программа оказалась шаблонным набором лозунгов без каких-либо цифр и прогнозов
Депутату Ермурату Бапи неплохо было бы поинтересоваться у Кажегельдина, сколько он вывел из страны и попросить на выведенные фунты стерлинги построить в родном Казахстане хоть пару школ и детских садов
Многие, конечно, ждали объявления/подтверждения/опровержения по поводу $1 млрд - ведь это большая и громкая цифра, но структуры Тимура Аскаровича делают и будут продолжать большое количество социальных проектов, о которых особо никто не говорит
Например, в декабре был материал на популярном ресурсе ORDA про новый соцпроект Благотворительного Фонда «Халык» - AUYL SPORT
Более 12 тыс детей со всей страны смогли принять участие в республиканском турнире и финале по 6 дисциплинам: волейбол, баскетбол, бокс, борьба, карате и шахматы
Беглецы, находящиеся в Англии и Франции, тоже могли бы организовать для маленьких казахстанцев турниры по крикету, гольфу, сквошу или во что они там играют
P.S. Считаю, что встреча прошла в конструктивном, созидательном ключе
Ясность и предсказуемость бизнес-среды особенно важны для страны в нестабильный геополитический период
https://yangx.top/baidildinovoil
Глупейшие подходы демонстрируют МИО и профильные ведомства по счетам за отопление
ORDA акцентирует внимание на возросших счетах за отопление в Алматы, подчеркивая, что дифференцированный тариф зависит теперь от площади квартиры
Портал Крыша.кз приводит соответствующие цифры:
• До 100 кв. м плата 8 846 тг/Гкал
• От 100 до 200 кв. м — 9 731 тг/Гкал
• Свыше 200 кв. м — 12 118 тг/Гкал
Таким образом, разница в тарифе на одно и то же тепло между третьей и первой группами составляет 37%!
Тезис «если больше площадь квартиры/дома, то выше тариф/налог» нелогичен
Какая там вообще взаимосвязь может быть? Есть вменяемое объяснение?
Давайте тогда и на крупные депозиты физ и юр лиц введем более низкие ставки или более высокие налоги. Чем этот подход отличается от площади квартир?
Напомню, что на недвижимость свыше 250 кв м хотели ввести повышенные налоги, как и обложить более высокими налогами вторые и далее квартиры в Вашей собственности
У меня был коттедж 245 кв м, там проживали 4-5 человек. По сути 1-комн квартира на каждого члена семьи. Ну и почему мы должны (были бы) платить более высокий налог (или тариф за отопление)?
Иными словами Правительство РК сейчас транслирует (явно или неосознанно) неправильную установку: не будьте богатыми
А разве не в этом смысл рыночной да и любой другой экономики?
В итоге население будет дробить квартиры, как делает сейчас МСБ. И что в итоге из этого выйдет?..
Если Вы скажете, мол, это «большие площади - пусть платят больше», я возражу:
1. Все налоги с доходов у людей и строительных компаний уже уплачены
2. Нужно учитывать фактор того, сколько прописано/проживает на этой площади
В целом, это крайне неправильная позиция МИО и ЦГО, это неправильные месседжи для среднего класса, это приведет к оттоку денег из экономики
В Эмиратах, например, нет ни налогов на недвижимость, ни тем более дифференциации тарифов от площади
https://yangx.top/baidildinovoil
ORDA акцентирует внимание на возросших счетах за отопление в Алматы, подчеркивая, что дифференцированный тариф зависит теперь от площади квартиры
Портал Крыша.кз приводит соответствующие цифры:
• До 100 кв. м плата 8 846 тг/Гкал
• От 100 до 200 кв. м — 9 731 тг/Гкал
• Свыше 200 кв. м — 12 118 тг/Гкал
Таким образом, разница в тарифе на одно и то же тепло между третьей и первой группами составляет 37%!
Тезис «если больше площадь квартиры/дома, то выше тариф/налог» нелогичен
Какая там вообще взаимосвязь может быть? Есть вменяемое объяснение?
Давайте тогда и на крупные депозиты физ и юр лиц введем более низкие ставки или более высокие налоги. Чем этот подход отличается от площади квартир?
Напомню, что на недвижимость свыше 250 кв м хотели ввести повышенные налоги, как и обложить более высокими налогами вторые и далее квартиры в Вашей собственности
У меня был коттедж 245 кв м, там проживали 4-5 человек. По сути 1-комн квартира на каждого члена семьи. Ну и почему мы должны (были бы) платить более высокий налог (или тариф за отопление)?
Иными словами Правительство РК сейчас транслирует (явно или неосознанно) неправильную установку: не будьте богатыми
А разве не в этом смысл рыночной да и любой другой экономики?
В итоге население будет дробить квартиры, как делает сейчас МСБ. И что в итоге из этого выйдет?..
Если Вы скажете, мол, это «большие площади - пусть платят больше», я возражу:
1. Все налоги с доходов у людей и строительных компаний уже уплачены
2. Нужно учитывать фактор того, сколько прописано/проживает на этой площади
В целом, это крайне неправильная позиция МИО и ЦГО, это неправильные месседжи для среднего класса, это приведет к оттоку денег из экономики
В Эмиратах, например, нет ни налогов на недвижимость, ни тем более дифференциации тарифов от площади
https://yangx.top/baidildinovoil
Пирамида и авансирование НДС
В информ потоке обсуждения НДС забывают одну важную деталь. Гульнар Бажкенова сегодня написала заметку, как искала оргтехнику у НДСников и не нашла
Я могу подсветить другую будущую проблему
Смотрите, после снижения порога большинство предпринимателей станут плательщиками НДС. Увеличение количества, как мы знаем, это всегда уменьшение качества
Вы купили оргтехнику у НДСника, взяли в зачет этот НДС и уплатили в бюджет меньше… но… этот предприниматель обанкротился/ закрылся/не заплатил НДС, и тогда по «Пирамиде» поставщиков налоговый орган выставит требование к Вам - доплатите НДС, потому что Ваш поставщик его не уплатил
«Причем тут я?!», - возмутитесь Вы. Но такова реальность. Попадать за неуплату НДС Вашего поставщика будете Вы
НДС уплачивается не позднее 25-го числа второго месяца после отчетного периода одним большим платежом (не все смогут уплачивать его из-за кассовых разрывов)
Нетрудно спрогнозировать, что вал таких случаев обрушится на экономику, потому что вместо 100 тыс плательщиков их станет около 400 тыс!
Что тогда с т.з. ДГД логично сделать? Правильно. Требовать авансировать НДС. Это ведь уже давно практикуется по КПН. Значит, будет и по НДС
«Вы встали на учет по НДС? Отлично. Теперь, чтобы мы были уверены, что Вы - добросовестный налогоплательщик, закиньте часть суммы авансом»
Потребность в оборотных средствах у предпринимателей в целом возрастет, а, значит, и доходы банков/МФО
P.S. Все думали, что профессия Будущего - это ITшник в сфере Искусственного интеллекта, а оказалось - бухгалтер по НДС
https://yangx.top/baidildinovoil
В информ потоке обсуждения НДС забывают одну важную деталь. Гульнар Бажкенова сегодня написала заметку, как искала оргтехнику у НДСников и не нашла
Я могу подсветить другую будущую проблему
Смотрите, после снижения порога большинство предпринимателей станут плательщиками НДС. Увеличение количества, как мы знаем, это всегда уменьшение качества
Вы купили оргтехнику у НДСника, взяли в зачет этот НДС и уплатили в бюджет меньше… но… этот предприниматель обанкротился/ закрылся/не заплатил НДС, и тогда по «Пирамиде» поставщиков налоговый орган выставит требование к Вам - доплатите НДС, потому что Ваш поставщик его не уплатил
«Причем тут я?!», - возмутитесь Вы. Но такова реальность. Попадать за неуплату НДС Вашего поставщика будете Вы
НДС уплачивается не позднее 25-го числа второго месяца после отчетного периода одним большим платежом (не все смогут уплачивать его из-за кассовых разрывов)
Нетрудно спрогнозировать, что вал таких случаев обрушится на экономику, потому что вместо 100 тыс плательщиков их станет около 400 тыс!
Что тогда с т.з. ДГД логично сделать? Правильно. Требовать авансировать НДС. Это ведь уже давно практикуется по КПН. Значит, будет и по НДС
«Вы встали на учет по НДС? Отлично. Теперь, чтобы мы были уверены, что Вы - добросовестный налогоплательщик, закиньте часть суммы авансом»
Потребность в оборотных средствах у предпринимателей в целом возрастет, а, значит, и доходы банков/МФО
P.S. Все думали, что профессия Будущего - это ITшник в сфере Искусственного интеллекта, а оказалось - бухгалтер по НДС
https://yangx.top/baidildinovoil
Что будет с ценами на недвижимость?
Самый популярный вопрос, который задают мне сейчас. В тенге вырастут, в долларах, очевидно, снизятся
Про НДС на первичку еще не сказали ничего определенного. Сейчас продажи первичной недвижимости от застройщиков не облагаются никаким НДС. Если будет 10-20%, то первичка, вероятнее всего, примерно на этот уровень и вырастет
Понятно, что они не будут дробить ЖК на каждую отдельную компанию (как в основном делают сейчас) и начнут брать часть НДС в зачет, но там большой объем на материалы и затрат на персонал, который вообще без НДС
Плюс вырастут накладные расходы: топливо, энергия, общий рост цен и др
При этом вторичка тоже подрастет, но не на такие уровни. И то не в этом году (хотя на ожиданиях продавцы могут увеличить цены)
Тенговый рост цен может составить в этом году 5-10%, при этом в случае дальнейшего ослабления нацвалюты, долларовые цены останутся на том же уровне или снизятся
Если введут НДС или инфраструктурный сбор - вероятно, рост будет больше. Про такой сбор говорил вице-премьер Серик Жумангарин (на первичку): застройщики будут платить $40-60 за кв м
Естественно, застройщики перенесут это всё в стоимость жилья, соответственно, за 100 кв м покупатели станут доплачивать 2,2-3,3 млн тенге (если считать по 550/$). Не 10-20% НДСа конечно, но тоже мало приятного, ведь это стоимость нового паркинга
Но в долларовом эквиваленте, полагаю, в ближайшие 2-3 года будет стагнация или снижение
В уже далеком 2007 г я арендовал 1 комн кв в алматинском Коктеме на Маркова-Тимирязева за 60 тыс тенге. Сейчас на Крыше они стоят по 250 тыс. Казалось бы - это 4х-кратный рост. Однако, по тому курсу это было $500, а сейчас при более новом ремонте/технике это уже $490 (по курсу 510)
Учитывайте также, что за эти годы была и долларовая инфляция. У $500 (в мире) в 2007 году и сейчас - разная покупательская способность
https://yangx.top/baidildinovoil
Самый популярный вопрос, который задают мне сейчас. В тенге вырастут, в долларах, очевидно, снизятся
Про НДС на первичку еще не сказали ничего определенного. Сейчас продажи первичной недвижимости от застройщиков не облагаются никаким НДС. Если будет 10-20%, то первичка, вероятнее всего, примерно на этот уровень и вырастет
Понятно, что они не будут дробить ЖК на каждую отдельную компанию (как в основном делают сейчас) и начнут брать часть НДС в зачет, но там большой объем на материалы и затрат на персонал, который вообще без НДС
Плюс вырастут накладные расходы: топливо, энергия, общий рост цен и др
При этом вторичка тоже подрастет, но не на такие уровни. И то не в этом году (хотя на ожиданиях продавцы могут увеличить цены)
Тенговый рост цен может составить в этом году 5-10%, при этом в случае дальнейшего ослабления нацвалюты, долларовые цены останутся на том же уровне или снизятся
Если введут НДС или инфраструктурный сбор - вероятно, рост будет больше. Про такой сбор говорил вице-премьер Серик Жумангарин (на первичку): застройщики будут платить $40-60 за кв м
Естественно, застройщики перенесут это всё в стоимость жилья, соответственно, за 100 кв м покупатели станут доплачивать 2,2-3,3 млн тенге (если считать по 550/$). Не 10-20% НДСа конечно, но тоже мало приятного, ведь это стоимость нового паркинга
Но в долларовом эквиваленте, полагаю, в ближайшие 2-3 года будет стагнация или снижение
В уже далеком 2007 г я арендовал 1 комн кв в алматинском Коктеме на Маркова-Тимирязева за 60 тыс тенге. Сейчас на Крыше они стоят по 250 тыс. Казалось бы - это 4х-кратный рост. Однако, по тому курсу это было $500, а сейчас при более новом ремонте/технике это уже $490 (по курсу 510)
Учитывайте также, что за эти годы была и долларовая инфляция. У $500 (в мире) в 2007 году и сейчас - разная покупательская способность
https://yangx.top/baidildinovoil
Байдильдинов. Нефть
Контроль денежных переводов = рост наличного оборота, далее - необходимость деноминации тенге Телеграмм-канал «Всемирное шежiре» опубликовал пост о том, что казахстанцы начнут «уходить в себя и в кэш» после начала контроля денежных переводов. Напомню, что…
Смартфоны по турецкому сценарию
Наверное, Вы уже читали, что в РК будут отключать смартфоны, которые были ввезены в страну серым способом. На канале Shishkin_like приведен хороший разбор ситуации, где указывается, что с 24 марта вступит в силу соответствующий приказ
Приведена и цифра возможных потерь госбюджета от такого ввоза: около 150 млрд тенге (~$300 млн). Соответственно, исходя из материала, эту сумму казахстанцы должны будут уплатить. Солидная сумма, скажу я Вам
Не оч пока понимаю, о чем именно речь. Я покупаю айфоны (обычно) за границей либо через онлайн-сервисы Халык/Каспи, IMEI регистрирую при подключении - я ничего не должен?
Однако, очевидно, что смартфоны в итоге станут дороже. И, кстати, это тоже турецкий сценарий
В Турции смартфоны отключают, если Вы ввезли его без уплаты «растаможки/НДС/утиля» и пользуетесь более 3 мес. То есть Вы сможете пользоваться им только через Wi-Fi, без звонков, мессенджеров, мобильного интернета и тд
Растаможка не просто дорогая, а фантастически дорогая. Например, на новый iPhone 16 Pro Max в Турции Вы будете должны уплатить сверху около $1300!!!
То есть, если Вы приехали в Турцию со своим iPhone 16 Pro Max, живете/путешествуете там больше 3 мес - его отключат до того, как Вы уплатите эту сумму в бюджет (об этом есть в моих видео на ютуб-канале)
То же самое, видимо, появится и у нас. Я повторю прогноз: наша экономика идет по турецкому сценарию
https://yangx.top/baidildinovoil
Наверное, Вы уже читали, что в РК будут отключать смартфоны, которые были ввезены в страну серым способом. На канале Shishkin_like приведен хороший разбор ситуации, где указывается, что с 24 марта вступит в силу соответствующий приказ
Приведена и цифра возможных потерь госбюджета от такого ввоза: около 150 млрд тенге (~$300 млн). Соответственно, исходя из материала, эту сумму казахстанцы должны будут уплатить. Солидная сумма, скажу я Вам
Не оч пока понимаю, о чем именно речь. Я покупаю айфоны (обычно) за границей либо через онлайн-сервисы Халык/Каспи, IMEI регистрирую при подключении - я ничего не должен?
Однако, очевидно, что смартфоны в итоге станут дороже. И, кстати, это тоже турецкий сценарий
В Турции смартфоны отключают, если Вы ввезли его без уплаты «растаможки/НДС/утиля» и пользуетесь более 3 мес. То есть Вы сможете пользоваться им только через Wi-Fi, без звонков, мессенджеров, мобильного интернета и тд
Растаможка не просто дорогая, а фантастически дорогая. Например, на новый iPhone 16 Pro Max в Турции Вы будете должны уплатить сверху около $1300!!!
То есть, если Вы приехали в Турцию со своим iPhone 16 Pro Max, живете/путешествуете там больше 3 мес - его отключат до того, как Вы уплатите эту сумму в бюджет (об этом есть в моих видео на ютуб-канале)
То же самое, видимо, появится и у нас. Я повторю прогноз: наша экономика идет по турецкому сценарию
https://yangx.top/baidildinovoil