С наследников не будут взыскивать ипотечные долги наследодателя до вступления в наследство

Прошел первое чтение ожидаемый Законопроект № 532254-8 «О внесении изменений в статью 14 Федерального закона "О потребительском кредите (займе) в части неприменения кредиторами в отношении наследников заемщика отдельных норм Федерального закона «О потребительском кредите (займе)».  

В чем суть  

До вступления наследника в наследство кредиторы не смогут взыскивать с них долги умершего заемщика по потребительским кредитам и займам (в т. ч. ипотечным). 

Для этого вносятся дополнения в статью 14 ФЗ «О потребительском кредите (займе)» — части 5 и 5.1, согласно которым в случае смерти заемщика до момента вступления его наследников в наследство кредитор не вправе:  

начислять штрафы (пени, неустойки) на сумму долга;
предъявлять к наследникам заемщика требования о досрочном возврате сумм кредита (займа); 
взыскивать предмет залога (ипотеки). 

Изменения распространяются и на ипотечные обязательства наследодателя. 

Как сейчас :

Сейчас в действующем законодательстве нет запрета на предъявление наследникам умершего заемщика требований об оплате кредитной задолженности и начисление штрафов (пени, неустойки) по договорам потребительского кредита (займа) до момента вступления в наследство.

 Наследники часто узнают о кредитных долгах наследодателя уже после вступления в наследство — кредиторы связываются с ними и требуют от них оплатить долг в полном объеме.

ИП, применяющие специальные налоговые режимы, имеют право на освобождение от уплаты налога на имущество в отношении недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности

До 5 мая 2025 года необходимо представить в ИФНС соответствующее заявление и документы, подтверждающие использование имущества в предпринимательской деятельности за налоговый период 2024 года.

В налоговый орган до 5 мая 2025 года такие ИП должны направить:

- заявление о предоставлении налоговой льготы;
- документы, подтверждающие использование имущества в предпринимательской деятельности в течение налогового периода (например, счета-фактуры, договоры на оказание услуг, документы, подтверждающие оплату по договорам и т.п.).

Для применения права на указанную выше льготу имущество не должно входить в перечень объектов торгово-офисного и другого назначения, которые включены в региональный перечень имущества, в отношении которого налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Положение, на основании которого определяется такой перечень, регулируется налоговым (ст. 378.2 НК РФ) кодексом и региональным законодательством.

#мспживи

30 апреля - срок сдачи 3-НДФЛ!

Вам нужно подавать декларацию до 30 апреля, если вы:

Продали недвижимое или движимое имущество менее 3-х лет в собственности (в некоторых случаях 5 лет)

Получили в дар не от близкого родственника движимое или недвижимое имущество

Выиграли в суде у застройщика

Выиграли приз или в лотерею, и с вас не был удержан налог

Получили доход от сдачи в аренду жилья и иного имущества

Получили иной доход, например оказали услуги или выполнили работы, с которого не был удержан налог

Получили доход от ценных бумаг

Вы ИП на общей системе налогообложения

Во всех других случаях продажи недвижимого или иного имущества необходимо подавать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля!

Даже если налога к уплате нет

К получению вычетов эта дата не имеет отношения, только декларирование дохода

Не возлагайте надежды что ИФНС не увидит вашу сделку!
Увидит!

Сейчас налоговая очень оперативно и чётко получает сведения о продаже имущества, вам все равно придёт уведомление с требованием сдать декларацию.
И штраф минимум на 1000 р. или до 60% неуплаченного налога.

Оформить декларацию:
8(910)3591016