Как изменятся цены на новостройки в 2024-2025 году?
Anonymous Poll
22%
Цены “заморозятся”
42%
Будут расти, как обычно
30%
Упадут, но незначительно
7%
Сильно снизятся
July 25, 2024
Упадут ли цены на новостройки?
Пока мы находимся в томном ожидании 26 июля (ожидаем, что в этот день ЦБ повысит ключевую ставку на 2 процентных пункта, что означает повышение ставки ипотечных кредитов), давайте зафиксируем свои прогнозы.
Наш прогноз: Спрос хоть и упадет (может, даже на 40-50%), покупать квартиры люди не перестанут при любой ипотечной ставке. Если вы когда-либо что-нибудь продавали - прекрасно знаете, что снизить цену на товар это последняя мера, на которую можно пойти, и это очень сложно, как психологически, так и как правило, по экономическим составляющим, так что резких падений не ожидаем.
Пока мы находимся в томном ожидании 26 июля (ожидаем, что в этот день ЦБ повысит ключевую ставку на 2 процентных пункта, что означает повышение ставки ипотечных кредитов), давайте зафиксируем свои прогнозы.
Наш прогноз: Спрос хоть и упадет (может, даже на 40-50%), покупать квартиры люди не перестанут при любой ипотечной ставке. Если вы когда-либо что-нибудь продавали - прекрасно знаете, что снизить цену на товар это последняя мера, на которую можно пойти, и это очень сложно, как психологически, так и как правило, по экономическим составляющим, так что резких падений не ожидаем.
July 25, 2024
🏡 Анонс: MultiHub «Сигнал» в проекте «Сигнальный 16»!
Проекты ПИК снова удивляют! Мы рады анонсировать строительство уникального MultiHub «Сигнал» — многофункционального пространства для игр, спорта и отдыха, который будет построен в проекте «Сигнальный 16» в 2025 году.
🎢 Зиплайн и тоннели — новый уровень приключений!
Ваши дети будут в восторге! В MultiHub «Сигнал» появятся качели, тоннели, стальной купол и канаты. Главная звезда — 31-метровый зиплайн, который подарит незабываемые эмоции и ощущения полёта!
🚴 Памп-трек и асфальтовый боул — рай для экстремалов!
Впервые в районе — 145-метровый памп-трек для роликов, самокатов и BMX велосипедов! Также будет построен асфальтовый боул, где можно оттачивать навыки и осваивать новые трюки, независимо от уровня подготовки.
💪 Тренажёры и воркаут-зона — фитнес на свежем воздухе!
Любители спорта смогут насладиться тренажёрным залом под открытым небом и воркаут-зоной. Тренируйтесь с комфортом и наслаждайтесь спортом в окружении природы. Не забывайте о новой площадке для стритбола с трибунами для болельщиков!
🛋 Место для тихого досуга — уют и комфорт!
MultiHub «Сигнал» предложит уютные зоны для спокойного отдыха: качели-лавочки, амфитеатр, шезлонги для чтения и столы для шахмат и пинг-понга. Прогулки по променаду среди красных дубов подарят вам настоящий релакс.
🌿 О проекте
«Сигнальный 16» — ваш новый дом в районе Отрадное, всего в 10 минутах от МЦК и метро «Владыкино». Рядом — крупнейший ботанический сад Европы. На территории проекта — детский сад, школа, подземный паркинг, IP-домофоны и двор-парк. На первых этажах — кафе, магазины и полезные сервисы.
Не пропустите! MultiHub «Сигнал» будет построен в 2025 году и станет вашим любимым местом для активного и спокойного отдыха!
#ПИК #Сигнальный16 #MultiHubСигнал #анонс #жизньвудовольствие #отдыхиспорт
Проекты ПИК снова удивляют! Мы рады анонсировать строительство уникального MultiHub «Сигнал» — многофункционального пространства для игр, спорта и отдыха, который будет построен в проекте «Сигнальный 16» в 2025 году.
🎢 Зиплайн и тоннели — новый уровень приключений!
Ваши дети будут в восторге! В MultiHub «Сигнал» появятся качели, тоннели, стальной купол и канаты. Главная звезда — 31-метровый зиплайн, который подарит незабываемые эмоции и ощущения полёта!
🚴 Памп-трек и асфальтовый боул — рай для экстремалов!
Впервые в районе — 145-метровый памп-трек для роликов, самокатов и BMX велосипедов! Также будет построен асфальтовый боул, где можно оттачивать навыки и осваивать новые трюки, независимо от уровня подготовки.
💪 Тренажёры и воркаут-зона — фитнес на свежем воздухе!
Любители спорта смогут насладиться тренажёрным залом под открытым небом и воркаут-зоной. Тренируйтесь с комфортом и наслаждайтесь спортом в окружении природы. Не забывайте о новой площадке для стритбола с трибунами для болельщиков!
🛋 Место для тихого досуга — уют и комфорт!
MultiHub «Сигнал» предложит уютные зоны для спокойного отдыха: качели-лавочки, амфитеатр, шезлонги для чтения и столы для шахмат и пинг-понга. Прогулки по променаду среди красных дубов подарят вам настоящий релакс.
🌿 О проекте
«Сигнальный 16» — ваш новый дом в районе Отрадное, всего в 10 минутах от МЦК и метро «Владыкино». Рядом — крупнейший ботанический сад Европы. На территории проекта — детский сад, школа, подземный паркинг, IP-домофоны и двор-парк. На первых этажах — кафе, магазины и полезные сервисы.
Не пропустите! MultiHub «Сигнал» будет построен в 2025 году и станет вашим любимым местом для активного и спокойного отдыха!
#ПИК #Сигнальный16 #MultiHubСигнал #анонс #жизньвудовольствие #отдыхиспорт
July 25, 2024
Центробанк поднял ключевую ставку с 16 до 18%
Как мы и говорили.
До этого регулятор сохранял её на уровне в 16% четыре раза подряд.
В сегодняшнем пресс-релизе Банка России: «инфляция ускорилась и складывается существенно выше апрельского прогноза». Ключевую ставку решили повысить, чтобы инфляция начала снижаться до уровня 4,0–4,5% в 2025 году.
Также Центробанк сообщил о росте российской экономике во втором квартале 2024 года и о нарастающем дефиците трудовых ресурсов (примечание редакции: звучит немного противоречиво, хотя наверное всем понятно, в каком из секторов растет экономика).
———
Следующее рассмотрение уровня ключевой ставки запланировано на 13 сентября 2024.
Как мы и говорили.
До этого регулятор сохранял её на уровне в 16% четыре раза подряд.
В сегодняшнем пресс-релизе Банка России: «инфляция ускорилась и складывается существенно выше апрельского прогноза». Ключевую ставку решили повысить, чтобы инфляция начала снижаться до уровня 4,0–4,5% в 2025 году.
Также Центробанк сообщил о росте российской экономике во втором квартале 2024 года и о нарастающем дефиците трудовых ресурсов (примечание редакции: звучит немного противоречиво, хотя наверное всем понятно, в каком из секторов растет экономика).
———
Следующее рассмотрение уровня ключевой ставки запланировано на 13 сентября 2024.
July 26, 2024
Не растекаясь долго мыслью по древу, коротко перескажем:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
August 1, 2024
Старт продаж в новых корпусах «Кронштадтский 9»
Новые корпуса «Серии плюс» уже в продаже! Проект находится в 3 минутах от метро «Водный стадион», рядом с парками и скверами.
Архитектура и планировки
Здания от бюро М.А.М. привлекают контрастом светлых и тёмных фасадов. В комплексе есть как низкоэтажные корпуса, так и 32-этажная башня с угловыми окнами, балконами и террасами с видом на реку.
Умные решения
Планировки позволяют адаптировать пространство под ваши нужды. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой — основные работы уже выполнены.
Инфраструктура
Рядом ТЦ, поликлиники и места для прогулок. В комплексе — детские сады, дворы-парки, спортивные площадки и подземный паркинг.
Как купить
Квартиру можно выбрать и купить онлайн на сайте ПИК. Не упустите возможность!
Новые корпуса «Серии плюс» уже в продаже! Проект находится в 3 минутах от метро «Водный стадион», рядом с парками и скверами.
Архитектура и планировки
Здания от бюро М.А.М. привлекают контрастом светлых и тёмных фасадов. В комплексе есть как низкоэтажные корпуса, так и 32-этажная башня с угловыми окнами, балконами и террасами с видом на реку.
Умные решения
Планировки позволяют адаптировать пространство под ваши нужды. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой — основные работы уже выполнены.
Инфраструктура
Рядом ТЦ, поликлиники и места для прогулок. В комплексе — детские сады, дворы-парки, спортивные площадки и подземный паркинг.
Как купить
Квартиру можно выбрать и купить онлайн на сайте ПИК. Не упустите возможность!
August 8, 2024
Ютуб «всё». Где смотреть видео про недвижимость?
Держите ссылочки. Правда, придется попереключаться межу VK и Дзеном.
◾️ Никита Журавлев
https://vk.com/video/@zadvizhcom
◾️ VDT о недвижимости и строительстве
https://dzen.ru/vdt?tab=longs
◾️ Сергей Смирнов
https://dzen.ru/vysotskyestate
Во вконтакте не ищите, там автор давно не обновляет контент.
◾️ Александр Харыбин
https://dzen.ru/kharybin?tab=longs
◾️ NewДвижимость
https://dzen.ru/newdviz?tab=longs
◾️ Smarent Pro недвижимость
https://vk.com/video/@smarent/all
◾️ Дневник дизайнера
https://dzen.ru/mishades?tab=longs
◾️ Good Wood строительство домов
https://dzen.ru/gwd.ru?tab=longs
Держите ссылочки. Правда, придется попереключаться межу VK и Дзеном.
https://vk.com/video/@zadvizhcom
https://dzen.ru/vdt?tab=longs
https://dzen.ru/vysotskyestate
Во вконтакте не ищите, там автор давно не обновляет контент.
https://dzen.ru/kharybin?tab=longs
https://dzen.ru/newdviz?tab=longs
https://vk.com/video/@smarent/all
https://dzen.ru/mishades?tab=longs
https://dzen.ru/gwd.ru?tab=longs
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
August 9, 2024
Решайте квартирные вопросы легко с Avaho bot!
Никаких навязчивых звонков, чистое удовольствие от процесса!
Бот умеет:
- искать квартиры
- присылать последние акции от застройщиков
- отслеживать появление новых жилых комплексов
- уведомлять о новых вариантах по вашему поиску
Бонусом можно:
- общаться и задавать вопросы на любые темы, связанные с недвижимостью
- отправлять аудиосообщения, если некогда писать
- позвонить эксперту Авахо и получить устную консультацию
👉 Всем срочно пробовать бота
Никаких навязчивых звонков, чистое удовольствие от процесса!
Бот умеет:
- искать квартиры
- присылать последние акции от застройщиков
- отслеживать появление новых жилых комплексов
- уведомлять о новых вариантах по вашему поиску
Бонусом можно:
- общаться и задавать вопросы на любые темы, связанные с недвижимостью
- отправлять аудиосообщения, если некогда писать
- позвонить эксперту Авахо и получить устную консультацию
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
August 12, 2024
August 12, 2024
Коротко о новых интересных ЖК на рынке Москвы
◾️ Sokolniki
Стильно, красиво. Большие квартиры. Парк Сокольники и набережная реки Яуза.
от 16,7 млн. руб
◾️ Зелёный Город
Название не блещет оригинальностью, зато «двор без машин». В комплекте «запрещенка» — 19 метровые студии. Дмитров.
от 2,8 млн. руб
◾️ Veer
Концепция мини-города. В форме веера, что логично. Архитектурно — урбан-блоки с пристройками и доминантами. Редкие форматы квартир.
от 11,8 млн. руб
◾️ Москворечье
Огромный ЖК на 2 млн квадратных метров. Угловые балконы. Парк «Коломенское». ПИК
от 8,1 млн. руб
◾️ Среда на Кутузовском
Перезапуск проекта, и снова ПИК. Бизнес-класс, запад Москвы, 10 минут от метро. Видовые квартиры на парк.
от 13 млн. руб
P.S: на фото ЖК Sokolniki
Стильно, красиво. Большие квартиры. Парк Сокольники и набережная реки Яуза.
от 16,7 млн. руб
Название не блещет оригинальностью, зато «двор без машин». В комплекте «запрещенка» — 19 метровые студии. Дмитров.
от 2,8 млн. руб
Концепция мини-города. В форме веера, что логично. Архитектурно — урбан-блоки с пристройками и доминантами. Редкие форматы квартир.
от 11,8 млн. руб
Огромный ЖК на 2 млн квадратных метров. Угловые балконы. Парк «Коломенское». ПИК
от 8,1 млн. руб
Перезапуск проекта, и снова ПИК. Бизнес-класс, запад Москвы, 10 минут от метро. Видовые квартиры на парк.
от 13 млн. руб
P.S: на фото ЖК Sokolniki
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
August 13, 2024
В «Белая Дача парк» появился игровой хаб «Ферма»
В жилом квартале «Белая Дача парк» открылось новое игровое пространство PlayHub «Ферма». Концепция площадки вдохновлена деревенской стилистикой и усадьбой Николая Аршеневского, создавая атмосферу природы в черте города.
Для детей здесь множество игровых зон, главная из которых — двухэтажная площадка «Мельница» с механизмом для наполнения искусственного ручья. Есть песочница, качели и другие развлечения для самых маленьких.
Взрослым предлагается отдых в гамаке, амфитеатр для встреч с друзьями, а также общественный сад для релаксации после рабочего дня. «Белая Дача парк» продолжает развивать инфраструктуру с школами, садами и спортивными зонами.
О проекте
В жилом квартале «Белая Дача парк» запланирована развитая инфраструктура: две школы, поликлиника, пять детских садов, два из которых уже открыты. В центре проекта — пешеходный бульвар для отдыха и прогулок. Здесь же есть игровые и спортивные площадки. В рамках ПИК-Спорта вы можете тренироваться индивидуально или записаться в группу, которую ведёт профессиональный тренер.
В жилом квартале «Белая Дача парк» открылось новое игровое пространство PlayHub «Ферма». Концепция площадки вдохновлена деревенской стилистикой и усадьбой Николая Аршеневского, создавая атмосферу природы в черте города.
Для детей здесь множество игровых зон, главная из которых — двухэтажная площадка «Мельница» с механизмом для наполнения искусственного ручья. Есть песочница, качели и другие развлечения для самых маленьких.
Взрослым предлагается отдых в гамаке, амфитеатр для встреч с друзьями, а также общественный сад для релаксации после рабочего дня. «Белая Дача парк» продолжает развивать инфраструктуру с школами, садами и спортивными зонами.
О проекте
В жилом квартале «Белая Дача парк» запланирована развитая инфраструктура: две школы, поликлиника, пять детских садов, два из которых уже открыты. В центре проекта — пешеходный бульвар для отдыха и прогулок. Здесь же есть игровые и спортивные площадки. В рамках ПИК-Спорта вы можете тренироваться индивидуально или записаться в группу, которую ведёт профессиональный тренер.
August 19, 2024