Недвижимость в Таиланде
Существуют две основные популярные формы среди инвесторов:
Лизхолд (аренда земли до 30 лет). Такие объекты обычно стоят дешевле - от 30 000 долларов США за студию в Паттайе или Пхукете. Главное преимущество - возможность получать стабильный пассивный доход от сдачи в аренду. Доходность может достигать 8-10% годовых.
Фрихолд (полное право собственности). Цены здесь выше - от 50 000 долларов за скромные апартаменты. Зато владельцы рассчитывают на рост стоимости. Также можно сдавать в аренду, но доходность будет немного ниже - 5-7% годовых.
Что касается аренды, то в Таиланде существуют агентства, которые возьмут на себя все заботы: поиск и подбор арендаторов, оформление договоров,сбор платежей и т.д. Их комиссия обычно составляет 15-20% от арендной платы.
Независимо от выбранной формы, недвижимость в Таиланде остается путём в выгодным инвестициям!
@Asia24 | Подписаться
#Таиланд #Недвижимость
Существуют две основные популярные формы среди инвесторов:
Лизхолд (аренда земли до 30 лет). Такие объекты обычно стоят дешевле - от 30 000 долларов США за студию в Паттайе или Пхукете. Главное преимущество - возможность получать стабильный пассивный доход от сдачи в аренду. Доходность может достигать 8-10% годовых.
Фрихолд (полное право собственности). Цены здесь выше - от 50 000 долларов за скромные апартаменты. Зато владельцы рассчитывают на рост стоимости. Также можно сдавать в аренду, но доходность будет немного ниже - 5-7% годовых.
Что касается аренды, то в Таиланде существуют агентства, которые возьмут на себя все заботы: поиск и подбор арендаторов, оформление договоров,сбор платежей и т.д. Их комиссия обычно составляет 15-20% от арендной платы.
Независимо от выбранной формы, недвижимость в Таиланде остается путём в выгодным инвестициям!
@Asia24 | Подписаться
#Таиланд #Недвижимость
Недвижимость в Японии
Цены на жилье по городам за 1 кв.м:
В Токио - в центре города жилья стоит 10 000-20 000$. В отдалённых районах 8 000-14 000$. А частный дом на окраине Токио будет стоить не меньше 600 000$.
В Осаке - при выборе нового жилья придётся вложить около 7 000$, а на вторичном рынке 3 000$.
В Йокогаме - 6 000-7 000$, квартиру в 70 кв.м можно купить за 300 000$.
В Киото - квартира больше 100 кв.м не меньше 200 000$, а небольшую квартиру(40-50 кв.м) 100 000$.
Требования:
Виза: нужна "Permanent Resident" или "Special Permanent Resident".
Агентства недвижимости в Японии - ваши надёжные гиды по местному рынку! Они знают законы, нюансы и помогут найти подходящий вариант.
А теперь про подводные камни:
-землетрясения
-налоги: платить придётся не мало
-закон о "законном наследовании": если вы умрёте, собственность перейдёт к ближайшему родственнику.
В общем если вы хотите купить недвижимость в Японии, будьте готовы в первую очередь деньгами..
👽 Asia 24 | Подписаться
#Япония #Недвижимость
Цены на жилье по городам за 1 кв.м:
В Токио - в центре города жилья стоит 10 000-20 000$. В отдалённых районах 8 000-14 000$. А частный дом на окраине Токио будет стоить не меньше 600 000$.
В Осаке - при выборе нового жилья придётся вложить около 7 000$, а на вторичном рынке 3 000$.
В Йокогаме - 6 000-7 000$, квартиру в 70 кв.м можно купить за 300 000$.
В Киото - квартира больше 100 кв.м не меньше 200 000$, а небольшую квартиру(40-50 кв.м) 100 000$.
Требования:
Виза: нужна "Permanent Resident" или "Special Permanent Resident".
Агентства недвижимости в Японии - ваши надёжные гиды по местному рынку! Они знают законы, нюансы и помогут найти подходящий вариант.
А теперь про подводные камни:
-землетрясения
-налоги: платить придётся не мало
-закон о "законном наследовании": если вы умрёте, собственность перейдёт к ближайшему родственнику.
В общем если вы хотите купить недвижимость в Японии, будьте готовы в первую очередь деньгами..
#Япония #Недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Покупка жилья в Китае
Так, давайте для начала рассмотрим цены за кв.м
Шанхай, Пекин: от 7 000 долларов США в центре.
Тяньцзинь, Харбин, Хэйхэ: от 2 8000 долларов США.
Условия и требования:
Иностранцы могут владеть недвижимостью: необходима виза м, проживание в Китае не менее года.
Срок владения: 70 лет.
Ипотека: до 70% от стоимости жилья, процентные ставки от 4,5%.
Налог на покупку: 1-3% от стоимости.
А здесь есть множество агентств для покупки жилья в Китае. Они помогут вам с выбором, оформлением, юридическими вопросами и дадут ценные советы о рынке.
Почему это выгодно:
Высокий потенциал роста:
-экономика здесь быстро развивается, а цены на недвижимость стабильно растут.
Инвестиции в будущее:
-жилье в Китае это долгосрочная инвестиция.
Доступные цены: по сравнению с другими развитыми странами, недвижимость в Китае доступнее.
👽 Asia 24 | Подписаться
#Китай #Недвижимость
Так, давайте для начала рассмотрим цены за кв.м
Шанхай, Пекин: от 7 000 долларов США в центре.
Тяньцзинь, Харбин, Хэйхэ: от 2 8000 долларов США.
Условия и требования:
Иностранцы могут владеть недвижимостью: необходима виза м, проживание в Китае не менее года.
Срок владения: 70 лет.
Ипотека: до 70% от стоимости жилья, процентные ставки от 4,5%.
Налог на покупку: 1-3% от стоимости.
А здесь есть множество агентств для покупки жилья в Китае. Они помогут вам с выбором, оформлением, юридическими вопросами и дадут ценные советы о рынке.
Почему это выгодно:
Высокий потенциал роста:
-экономика здесь быстро развивается, а цены на недвижимость стабильно растут.
Инвестиции в будущее:
-жилье в Китае это долгосрочная инвестиция.
Доступные цены: по сравнению с другими развитыми странами, недвижимость в Китае доступнее.
#Китай #Недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM