На одном из шести намывных островов Эйбурга – современного района Амстердама, известного домами у воды – завершилось строительство ЖК Sluishuis по проекту бюро BIG и Barcode Architects. 11-этажный дом значительно превосходит по масштабу окружающие здания, однако ряд приемов позволил примирить здание с контекстом и превратить его, однако, в landmark. Здесь без слез не вспомнишь петербургский намыв: масштаб в нем примерно тот же, а эффект в основном противоположный – кроме разве что кварталов KCAP.

Sluishuis – замкнутый квартал с внутренним двором. Один из углов «срезан», чтобы открыть путь водоему Эй: во дворе можно посидеть на пирсе, свесив ноги в воду. С противоположной стороны, обращенной к малоэтажной застройке, угол тоже отсечен ради градиентного нарастания массы и высоты. Террасы в этой части облицованы деревянными панелями, контрастными по отношению к основному материалу – холодному алюминию. Между блоками террас проложена дорожка, ведущая к смотровой площадке на крыше, открытой не только для жителей, но и для горожан: так у них будет больше возможностей для социализации.

Дом, таким образом, со всех сторон раскрывается зрителю по-разному. Его можно осматривать не только с воды, но и прогуливаясь по плавучей набережной большой длины. На нее нанизан «архипелаг» островков с причалами, садами, школой парусного спорта и другими точками притяжения.

В доме 442 квартиры разного размера – от студий до двухуровневых пентхаусов с панорамным обзором. Необычны квартиры, расположенные на «срезе» нависающей над водой консоли: из их окон видно преимущественно воду и проплывающие лодки. В довершение ко всему отметим, что коэффициент энергопотребления Sluishuis равен нулю.

Фотографии © Ossip Van Duivenbode

#архитектураУВоды #BIG #БьяркеИнгельс #мегаМасштаб

🏝
Проект застройки острова рядом с шелкоткацкой фабрикой в центре Наро-Фоминска, предложенный архитекторами DNK ag, обещает быть по-настоящему комплексным – КРТ по духу, а не только букве. Неудивительно, что в Московской области считают его образцово-показательным.

🏭
А дело вот в чем: бывшую закрытую территорию складов в самом центре города – в продолжение ревитализации исторической фабрики по проекту голландского бюро MEI architects – планируется превратить в городской район, развив его согласно принципам современной урбанистики.

👉 Сквозь остров проведут сквозную городскую дорогу, обеспечив проницаемость, улучшив транспортную ситуацию Наро-Фоминска у целом. На самом острове разовьют систему внутренних автомобильных, пешеходных, велосипедных и прочих путей.

👉 Застройка – не только среднеэтажная, но и мультиформатная, тут замиксовано несколько морфотипов: и кварталы, и башни, и «урбан-виллы». Все для разнообразия впечатлений, даже повороты улиц рассчитаны так, чтобы создавать разные ракурсы.

👉 Вся эта система не придумана произвольно, а чутко реагирует на характер разных частей острова: поэтому в одной части, ближе к фабрике, это город-город, но с видовыми террасами, а в другой, северной, умеренной высоты башни погружены в природное окружение.

👉 И наконец, главная особенность проекта – как завещает Кристофер Александер, он целиком и полностью рассчитан на возможность общения с водой. Недаром же он Остров. Бухты, лодочные станции, набережные разных видов, амфитеатры на воде, пляж – и даже Болотный парк с навесными дорожками на мысу-низине.

Архитектура: DNK ag
Девелопер: ГК «Остов»

👁
Подробнее о проекте, его предыстории и особенностях – в нашем материале.

#КРТ #Подмосковье #ДНК #архитектураУВоды #урбанистика