Проект ЖК в Огородном проезде 2-4 развивается по пути упрощения или оптимизации своей формы. Первоначально планировалась высотка в виде буквы Х, ступенчатые консоли с большим, в сумме, выносом, и террасы. В проекте, недавно показанном Москомархитектурой – тонкие «башни-пластины», причем, как заметили коллеги из сферы недвижимости, в последний момент в них пропали даже заявленные чуть раньше «дырки». От ступенчатости остались легкие диагональные выносы фасадной сетки, которая плавно истаивает по диагонали от этажа к этажу. Как кажется, несколько дробно.
Комплекс расположится на территории промзоны №11, которая тянется от Савелова до Бутырской мимо Дмитровской – в последние годы особенно интенсивно застраиваются территории ближе к станциям метро и ТТК (Савеловский Сити СПИЧ, БЦ в Огородном UNK, ЖК Шереметьевский компании ПИК, один из старожилов БЦ «Двинцев» Андрея Бокова, башни D1 Ивана Грекова тоже недалеко), тишина только в середине промзоны, к северу от улицы Складочной, там, где течет речка Копытовка. Территория собственно ЖК Огородный 2-4 сейчас еще занята асфальтовым заводом и предприятием Мосвторцветмет, из-за забора ПО2 выглядывают американские клены. Сообщается, что до метро Бутырская 1 минута пешком, на самом деле от западного угла 2 минуты, от восточного целых 5. Но все равно близко.
Высотность комплекса – 55 этажей, это примерно 170-180 метров.
Авторы проекта: Иван Греков, АБ KAMEN
#новости_ведомств
Комплекс расположится на территории промзоны №11, которая тянется от Савелова до Бутырской мимо Дмитровской – в последние годы особенно интенсивно застраиваются территории ближе к станциям метро и ТТК (Савеловский Сити СПИЧ, БЦ в Огородном UNK, ЖК Шереметьевский компании ПИК, один из старожилов БЦ «Двинцев» Андрея Бокова, башни D1 Ивана Грекова тоже недалеко), тишина только в середине промзоны, к северу от улицы Складочной, там, где течет речка Копытовка. Территория собственно ЖК Огородный 2-4 сейчас еще занята асфальтовым заводом и предприятием Мосвторцветмет, из-за забора ПО2 выглядывают американские клены. Сообщается, что до метро Бутырская 1 минута пешком, на самом деле от западного угла 2 минуты, от восточного целых 5. Но все равно близко.
Высотность комплекса – 55 этажей, это примерно 170-180 метров.
Авторы проекта: Иван Греков, АБ KAMEN
#новости_ведомств
Амир Идиатулин спроектировал для ЖК Shagal на территории, известной как Зил-Юг, офис продаж нового типа – совмещенный с общественным и детским центром, рестораном и коворкингом, с атриумом и амфитеатром, эксплуатируемой кровлей – и очень большой. Если в элегантном скандинавском офисе продаж ЖК Frost Рубена Аракеляна –232 м2, а в основательном клетчатом офисе «Переделкино ближнее» Тиграна Бадаляна – 820 м2, – то здесь все 6 663 м2.
А еще павильон высокий, 13 м на отметке эксплуатируемой кровли, и двухъярусный. Высота первого этажа — как в хорошем лобби, порядка 6 м.
Павильон уже начали строить в парке набережной Марка Шагала, он вытянется вдоль автомобильной дороги, отделяющей парк от жилых домов комплекса. Парковый фасад стеклянный, с тонкими металлическими колоннами перед ним, а фасад, обращенный к дороге, состоит из округлых объемов, которые планируется облицевать, увы, не архбетоном, а штукатуркой под бетон. Нижняя поверхность кровли 2 этажа должна быть покрыта волнистым полированным металлом, намекая на близость воды, но, главное, подчеркивая единство внешнего и внутреннего пространства там, особенно там, где фасад стеклянный — известный модернистский прием.
С торцевого юго-восточного фасада начинается лестница, которая, прорезая часть здания, поднимается на озелененную эксплуатируемую кровлю. В овальный открытый двусветный атриум планируется поместить дерево-крупномер, а его верхний контур сделать спирально-ступенчатым амфитеатром.
Масштабный офис продаж соответствует размаху территории Зил-Юг, чей мастер-план был разработан KCAP. Ее общая площадь 125 га, хотя ЖК Shagal не занимает лишь где-то пятую ее часть (он расположен в южной части). Тем не менее в комплексе планируется порядка 600 квартир, а над проектами корпусов уже успели поработать Buromoscow, АБ Utro, Рубен Аракелян, и, неоднократно, подразделение девелопера ЭталонПроект.
Идею совмещения надо признать здравой, ведь многие офисы продаж разбирают после запуска ЖК.
#новости_ведомств
А еще павильон высокий, 13 м на отметке эксплуатируемой кровли, и двухъярусный. Высота первого этажа — как в хорошем лобби, порядка 6 м.
Павильон уже начали строить в парке набережной Марка Шагала, он вытянется вдоль автомобильной дороги, отделяющей парк от жилых домов комплекса. Парковый фасад стеклянный, с тонкими металлическими колоннами перед ним, а фасад, обращенный к дороге, состоит из округлых объемов, которые планируется облицевать, увы, не архбетоном, а штукатуркой под бетон. Нижняя поверхность кровли 2 этажа должна быть покрыта волнистым полированным металлом, намекая на близость воды, но, главное, подчеркивая единство внешнего и внутреннего пространства там, особенно там, где фасад стеклянный — известный модернистский прием.
С торцевого юго-восточного фасада начинается лестница, которая, прорезая часть здания, поднимается на озелененную эксплуатируемую кровлю. В овальный открытый двусветный атриум планируется поместить дерево-крупномер, а его верхний контур сделать спирально-ступенчатым амфитеатром.
Масштабный офис продаж соответствует размаху территории Зил-Юг, чей мастер-план был разработан KCAP. Ее общая площадь 125 га, хотя ЖК Shagal не занимает лишь где-то пятую ее часть (он расположен в южной части). Тем не менее в комплексе планируется порядка 600 квартир, а над проектами корпусов уже успели поработать Buromoscow, АБ Utro, Рубен Аракелян, и, неоднократно, подразделение девелопера ЭталонПроект.
Идею совмещения надо признать здравой, ведь многие офисы продаж разбирают после запуска ЖК.
#новости_ведомств
Сегодняшнее сообщение о доме в 3-м Обыденском переулке-1, рядом с ХХС, интересно тем, что в нем компании Sminex и Интеко, недавно объединившиеся, упоминаются вместе. Вместе упоминаются также Blank architects, авторы концепции, и «Крупный план» как генпроектировщик. Это хорошо, что все авторы названы.
Дом займет небольшой участок непосредственно к югу от церкви Ильи Обыденного. Кропоткинской, Академии художеств, ну и так далее. Сейчас участок занимает кирпичный промышленный, прямо скажем, сарай; Викимапия сообщает, что он построен в 1938 году, и нельзя сказать, что то строение хочется сохранить. Зато рядом – участок, который непосредственно выходит к Храму Христа Спасителя, над проектом для него работали в разное время многие авторы, в том числе и Сергей Скуратов, его проект до сих пор фигурирует на разных сайтах недвижимости, но видимо не актуален и с тех пор отчаянно пожелтел – сейчас ЖК называется “Le Dome” (в переводе купол, видимо, это намек на купол ХХС, хотя у него их, строго говоря, пять). Сейчас его, судя по риелторским сайтам, застраивают одновременно ЛСР и MR Group, по проекту то ли ООО «Метрополис», то ли вообще «Подземпроект».
Любопытно то, что образность соседних ЖК, большого и малого, сейчас какая-то очень родственная, как будто происходит нивелирование вкуса к премиальной недвижимости известно-какого-города. Можно предложить для нее определение: «тоска по барону Осману». В сфере недвижимости ее обычно называют ар-деко, какой-то хороший человек запустил этот эпитет, и он прижился. Общие черты: палево-бежевый тон, рамки вокруг окон, карнизы между этажами, иногда треугольные сандрики; латунные (бронзовые?) решетки балконов и откосы чего-нибудь; террасы, условно маскирующие высотность. Слоистые филенки à la Скарпа, ну да это скорее иногда, чем всегда.
Так вот, и этот, номер 1, и номер 3 (на данный момент), ужасно похожи. Плюс ко всему, дико похожи широкие зеленые лужайки, которых нет и быть не может, которых не было даже у барона Османа.
Это какой-то, прости Господи, тренд.
#новости_ведомств
Дом займет небольшой участок непосредственно к югу от церкви Ильи Обыденного. Кропоткинской, Академии художеств, ну и так далее. Сейчас участок занимает кирпичный промышленный, прямо скажем, сарай; Викимапия сообщает, что он построен в 1938 году, и нельзя сказать, что то строение хочется сохранить. Зато рядом – участок, который непосредственно выходит к Храму Христа Спасителя, над проектом для него работали в разное время многие авторы, в том числе и Сергей Скуратов, его проект до сих пор фигурирует на разных сайтах недвижимости, но видимо не актуален и с тех пор отчаянно пожелтел – сейчас ЖК называется “Le Dome” (в переводе купол, видимо, это намек на купол ХХС, хотя у него их, строго говоря, пять). Сейчас его, судя по риелторским сайтам, застраивают одновременно ЛСР и MR Group, по проекту то ли ООО «Метрополис», то ли вообще «Подземпроект».
Любопытно то, что образность соседних ЖК, большого и малого, сейчас какая-то очень родственная, как будто происходит нивелирование вкуса к премиальной недвижимости известно-какого-города. Можно предложить для нее определение: «тоска по барону Осману». В сфере недвижимости ее обычно называют ар-деко, какой-то хороший человек запустил этот эпитет, и он прижился. Общие черты: палево-бежевый тон, рамки вокруг окон, карнизы между этажами, иногда треугольные сандрики; латунные (бронзовые?) решетки балконов и откосы чего-нибудь; террасы, условно маскирующие высотность. Слоистые филенки à la Скарпа, ну да это скорее иногда, чем всегда.
Так вот, и этот, номер 1, и номер 3 (на данный момент), ужасно похожи. Плюс ко всему, дико похожи широкие зеленые лужайки, которых нет и быть не может, которых не было даже у барона Османа.
Это какой-то, прости Господи, тренд.
#новости_ведомств
МКА согласовала проект бизнес-центра на улице Свиридова, к западу от яблоневых садов Кутузовского проспекта, в двух шагах от ТЦ Квадро.
Автор — Амир Идиатулин (IND architects).
Два 10-этажных стеклянных объема, прямоугольных в плане и зеркально-симметричных друг относительно друга, с контуром кровель слегка «вразлет», как крылья, вытянуты вдоль дороги, отделяющей квартал кирпичных пятиэтажек от железной дороги трассы D1. Главный архитектурный прием – белые V-образные опоры на всю высоту: они окружают объемы по их внешнему периметру, прямо за внешней стеклянной оболочкой, и должны быть видны сквозь нее. Идея немного напоминает сюжет из сказки «Золушка», когда одна из сестер говорит: я надену платье простое, домашнее, но зато накидка будет… Здесь наоборот – оболочка очень простая, а внутри секрет.
Можно предположить, что снаружи будет джамбо-стекло с хорошей степенью прозрачности, высотой в этаж, причем где-то стекла показаны квадратными, где-то вертикальными. Их разделяют только черные линии стыков. Внизу на углах фасады приподняты треугольниками с металлической подкладкой, примерно как у Рема Колхаса в Tencent или у Сергея Кузнецова в кампусе МГТУ, но только без существенных консолей.
Пока не очень понятно, как будет устроен весь остальной конструктив, кроме периметральной V-образной структуры, и даже как именно она будет стыковаться с круглыми опорами первого этажа. Сетка внутри, вероятнее всего, будет обычной модульной, принятой для офисных зданий.
Одна из важных особенностей – эксплуатируемая кровля обоих корпусов: там, за продолжающими фасады стеклянными экранами, изображены целые сады; сообщается о прекрасных видах с высоты 10 этажа. Планируется и благоустройство; площадки между корпусами и по их сторонам будут открыты для города, там предусмотрены геопластика и два амфитеатра. Под корпусами – подземная парковка.
Изображения (c) IND architects
#новости_ведомств
Автор — Амир Идиатулин (IND architects).
Два 10-этажных стеклянных объема, прямоугольных в плане и зеркально-симметричных друг относительно друга, с контуром кровель слегка «вразлет», как крылья, вытянуты вдоль дороги, отделяющей квартал кирпичных пятиэтажек от железной дороги трассы D1. Главный архитектурный прием – белые V-образные опоры на всю высоту: они окружают объемы по их внешнему периметру, прямо за внешней стеклянной оболочкой, и должны быть видны сквозь нее. Идея немного напоминает сюжет из сказки «Золушка», когда одна из сестер говорит: я надену платье простое, домашнее, но зато накидка будет… Здесь наоборот – оболочка очень простая, а внутри секрет.
Можно предположить, что снаружи будет джамбо-стекло с хорошей степенью прозрачности, высотой в этаж, причем где-то стекла показаны квадратными, где-то вертикальными. Их разделяют только черные линии стыков. Внизу на углах фасады приподняты треугольниками с металлической подкладкой, примерно как у Рема Колхаса в Tencent или у Сергея Кузнецова в кампусе МГТУ, но только без существенных консолей.
Пока не очень понятно, как будет устроен весь остальной конструктив, кроме периметральной V-образной структуры, и даже как именно она будет стыковаться с круглыми опорами первого этажа. Сетка внутри, вероятнее всего, будет обычной модульной, принятой для офисных зданий.
Одна из важных особенностей – эксплуатируемая кровля обоих корпусов: там, за продолжающими фасады стеклянными экранами, изображены целые сады; сообщается о прекрасных видах с высоты 10 этажа. Планируется и благоустройство; площадки между корпусами и по их сторонам будут открыты для города, там предусмотрены геопластика и два амфитеатра. Под корпусами – подземная парковка.
Изображения (c) IND architects
#новости_ведомств
МКА показывает проект жилого дома на Садовой-Самотечной, на участке за зданием кинотеатра «Форум» (неоклассика 1914 года, региональный ОКН), которое планируется реставрировать. И очень хвалит его со слов главного архитектора города Сергея Кузнецова: «Новый проект – яркий и смелый, я уверен, что он станет настоящей сенсацией. <…> Здание создает превосходный контраст с историческим зданием электротеатра в отличие от предыдущего проекта, который здесь предполагался».
Предыдущий проект 2020 года был сделан Kleinewelt Architekten и отличался примерно всем: здание было офисным, в нем было всего 4 этажа и атриум с радужной инсталляцией. Снаружи оно выглядело более контекстуально: выше кинотеатра только вдвое, ниже соседних сталинских домов, фасады из стекла и травертиновых вертикалей. По словам Сергея Кузнецова 2021 года, здание отличалось «принципиальной простотой и аккуратностью».
Новый проект отличается, наоборот, контрастностью. Оно не офисное, а жилое, в нем не 4 этажа, а 13. И еще о нем говорят как о «дополняющем» круг высотных зданий Садового кольца». Это не совсем верно, соседние дома сталинской фронтальной застройки меньше всего на треть, в них 8-9 этажей. По высоте проект перекликается скорее с башенкой дома 3 на Малой Сухаревской площади (1951), а по ступенчатой форме – с домом RED7 на Сахарова и еще немного – с давними планами отеля Фрэнка Гери, рядом, на Самотеке, по другую сторону эстакады, которые не состоялись в 2008 году.
Авторы нового проекта – АБ «Цимайло, Ляшенко и Партнеры», и он достаточно красив, прежде всего благодаря цельности жеста. Здание – объемный крест, почти центрально-симметричный, в плане – тот же крест, углы приподняты, освобождают двор. Вверх все же слегка вытянуто, так что полной симметрии не получилось, но решение более чем остроумное.
Но — в Москве теперь больше ценятся контрасты, чем деликатная контекстуальность.
#новости_ведомств
Предыдущий проект 2020 года был сделан Kleinewelt Architekten и отличался примерно всем: здание было офисным, в нем было всего 4 этажа и атриум с радужной инсталляцией. Снаружи оно выглядело более контекстуально: выше кинотеатра только вдвое, ниже соседних сталинских домов, фасады из стекла и травертиновых вертикалей. По словам Сергея Кузнецова 2021 года, здание отличалось «принципиальной простотой и аккуратностью».
Новый проект отличается, наоборот, контрастностью. Оно не офисное, а жилое, в нем не 4 этажа, а 13. И еще о нем говорят как о «дополняющем» круг высотных зданий Садового кольца». Это не совсем верно, соседние дома сталинской фронтальной застройки меньше всего на треть, в них 8-9 этажей. По высоте проект перекликается скорее с башенкой дома 3 на Малой Сухаревской площади (1951), а по ступенчатой форме – с домом RED7 на Сахарова и еще немного – с давними планами отеля Фрэнка Гери, рядом, на Самотеке, по другую сторону эстакады, которые не состоялись в 2008 году.
Авторы нового проекта – АБ «Цимайло, Ляшенко и Партнеры», и он достаточно красив, прежде всего благодаря цельности жеста. Здание – объемный крест, почти центрально-симметричный, в плане – тот же крест, углы приподняты, освобождают двор. Вверх все же слегка вытянуто, так что полной симметрии не получилось, но решение более чем остроумное.
Но — в Москве теперь больше ценятся контрасты, чем деликатная контекстуальность.
#новости_ведомств
МКА сообщает о проекте ЖК на улице Куусинена, на месте гаражей, между улицей Зорге и Ходынкой, рядом с парком Березовая роща. Комплекс состоит из пяти башен от 25 до 40 и 50 этажей. Они выстроены по периметру внутреннего двора и ориентированы на оси соседних улиц. Башни расставлены с максимально возможными для участка паузами, но соединены стилобатом, а между двумя из них встроен 3-этажный детский сад на 125 мест.
Авторы проекта – АБ «Остоженка».
Коллеги из сферы недвижимости уже успели сосчитать прообразы-референсы, узнав, в частности, в красной башне расширяющиеся кверху складки ЖК «Ривер Парк» ADM architects, а в эркерах черной башни – их же ЖК HIDE, что, с нашей точки зрения, менее очевидно. Также назван ЖК Level Южнопортовая – с ним мы близкого сходства не нашли, но можем предположить сходство фасадов малого корпуса с фасадами ЖК I Love, а в золотистой башне угадываем отчасти ЖК «Серебряный бор» с объемной сеткой фасада, а отчасти –
«бесконечную колонну» Бранкузи.
«Все названные темы можно найти не только в московских проектах, но и в европейских и американских постройках. Архитектура не избавлена от моды и из колеи просто так не выскочить, пока мода не сойдет на нет», – комментирует в ответ на наш вопрос Валерий Каняшин.
А дело, с нашей точки зрения, в том, что проект в какой-то степени построен на цитатах – в нем собран «букет» из пяти башен из разных частей города. Он как будто предлагает себя «прочитать» – угадать прообраз. Это достаточно смело, притом что два названных прототипа – работы того же автора, Валерия Каняшина. В данном случае, как и в другом его проекте, ЖК Headliner, тоже наблюдается стремление к разноформатности в большом масштабе, но на Куусинена подход приведен к распространенной московской типологии группы башен.
#новости_ведомств
Авторы проекта – АБ «Остоженка».
Коллеги из сферы недвижимости уже успели сосчитать прообразы-референсы, узнав, в частности, в красной башне расширяющиеся кверху складки ЖК «Ривер Парк» ADM architects, а в эркерах черной башни – их же ЖК HIDE, что, с нашей точки зрения, менее очевидно. Также назван ЖК Level Южнопортовая – с ним мы близкого сходства не нашли, но можем предположить сходство фасадов малого корпуса с фасадами ЖК I Love, а в золотистой башне угадываем отчасти ЖК «Серебряный бор» с объемной сеткой фасада, а отчасти –
«бесконечную колонну» Бранкузи.
«Все названные темы можно найти не только в московских проектах, но и в европейских и американских постройках. Архитектура не избавлена от моды и из колеи просто так не выскочить, пока мода не сойдет на нет», – комментирует в ответ на наш вопрос Валерий Каняшин.
А дело, с нашей точки зрения, в том, что проект в какой-то степени построен на цитатах – в нем собран «букет» из пяти башен из разных частей города. Он как будто предлагает себя «прочитать» – угадать прообраз. Это достаточно смело, притом что два названных прототипа – работы того же автора, Валерия Каняшина. В данном случае, как и в другом его проекте, ЖК Headliner, тоже наблюдается стремление к разноформатности в большом масштабе, но на Куусинена подход приведен к распространенной московской типологии группы башен.
#новости_ведомств
МКА сообщает о согласовании проекта ТЦ Матвеевский на Очаковском шоссе, рядом с ЖК «Матвеевский парк», который компания ПИК строит по проекту компании АПЕКС в духе архитектуры компании ПИК: крупные полосато-клетчатые башнекварталы террактового, бежевого, и светло-серого оттенка.
Торговый центр, предложенный AI-architects Ивана Колманок, способен ощутимо оживить этот типовой пейзаж. Его форма – составная, с террасами, скосами и легкими подсечками, консолями на круглых колоннах, чистая и нюансированная. Четыре этажа над землей и два под землей; перепад высот обыгран через устройство со стороны Аминьевского шоссе пониженной площади вдоль фасада – на нее ведет открытая лестница, с нее, с свою очередь, начинается широкий открытый проход-прокол в сторону ЖК.
Но самое интересное – фасады. Они из молочного стекла, в том числе градиентного, с вкраплениями ленточных окон из стекла обычного. Ночью, а именно такие картинки нам показывает ведомство, ТЦ будет светиться как огромный светлячок. Просто и красиво. Чего-то такого месту определенно не хватало.
#новости_ведомств
Торговый центр, предложенный AI-architects Ивана Колманок, способен ощутимо оживить этот типовой пейзаж. Его форма – составная, с террасами, скосами и легкими подсечками, консолями на круглых колоннах, чистая и нюансированная. Четыре этажа над землей и два под землей; перепад высот обыгран через устройство со стороны Аминьевского шоссе пониженной площади вдоль фасада – на нее ведет открытая лестница, с нее, с свою очередь, начинается широкий открытый проход-прокол в сторону ЖК.
Но самое интересное – фасады. Они из молочного стекла, в том числе градиентного, с вкраплениями ленточных окон из стекла обычного. Ночью, а именно такие картинки нам показывает ведомство, ТЦ будет светиться как огромный светлячок. Просто и красиво. Чего-то такого месту определенно не хватало.
#новости_ведомств
Вчера МКА сообщила нам о проекте ЖК Portland подразделения компании ПИК под названием Форма. Проект занимает территорию в промзоне Южного порта, к востоку от собственно порта и центральной, самой высотной части застройки, над которой сейчас работает АБ KAMEN Ивана Грекова.
Самое интересное в представленном проекте то, что его авторы – иностранное бюро, голландцы de Architekten Cie. Которые, кажется, никак не заявляли об уходе из России. Начали разбираться – de Cie укоренены здесь достаточно давно. Проекты на их сайте перепутаны по хронологии, и даты не указаны почти нигде, но, судя по всему, начали они с участия в конкурсе на МФЦ в Рублево-Архангельском
(2013, там только голландцы в авт. коллективе), а самая заметная их реализация в Москве – ЖК Vander Park на Рублевском шоссе (2014–2019), с которым они начали работать после отмены результатов конкурса 2013 года. Есть и другие проекты, к примеру, они предлагали свою версию для ЖК Luzhniki Collection (об актуальном проекте, недавно показанном, см. тут), для ЖК Пресненский вал 27 (2021), и т.п. Они любят башни и компанию ПИК. Российские проекты de Cie ведет, в основном, Владимир Сергеев.
Показанный сейчас ЖК Портланд в Южном порту состоит из нескольких кварталов, а кварталы – из одноярусных стилобатных перемычек и башен высотой 15–29 этажей. Башни расставлены подальше друг от друга, хотя, если смотреть в профиль, их все равно много. Сетки по-голландски клетчатые и кирпичные. Всё напоминает не только разные московские проекты последних лет, но и проект de Cie для Челябинска 2017 года. Только там было порадужней и повыше. Вообще говоря, Портланд – довольно сдержанный по высоте, плотности и образности проект, если говорить о Южном порте.
Текст пресс-релиза вчера уже проанализовала Анна Мартовицкая, и довольно остроумно. Добавим, что об упомянутом там «гиперлокальном изучении «гения места» слышим впервые. Что такое гиперлокальное изучение? А какой здесь гений места? Раньше все, кто вспоминал Южный порт, рассказывали о «пьяной дороге»…
#новости_ведомств #ЮжныйПорт
Самое интересное в представленном проекте то, что его авторы – иностранное бюро, голландцы de Architekten Cie. Которые, кажется, никак не заявляли об уходе из России. Начали разбираться – de Cie укоренены здесь достаточно давно. Проекты на их сайте перепутаны по хронологии, и даты не указаны почти нигде, но, судя по всему, начали они с участия в конкурсе на МФЦ в Рублево-Архангельском
(2013, там только голландцы в авт. коллективе), а самая заметная их реализация в Москве – ЖК Vander Park на Рублевском шоссе (2014–2019), с которым они начали работать после отмены результатов конкурса 2013 года. Есть и другие проекты, к примеру, они предлагали свою версию для ЖК Luzhniki Collection (об актуальном проекте, недавно показанном, см. тут), для ЖК Пресненский вал 27 (2021), и т.п. Они любят башни и компанию ПИК. Российские проекты de Cie ведет, в основном, Владимир Сергеев.
Показанный сейчас ЖК Портланд в Южном порту состоит из нескольких кварталов, а кварталы – из одноярусных стилобатных перемычек и башен высотой 15–29 этажей. Башни расставлены подальше друг от друга, хотя, если смотреть в профиль, их все равно много. Сетки по-голландски клетчатые и кирпичные. Всё напоминает не только разные московские проекты последних лет, но и проект de Cie для Челябинска 2017 года. Только там было порадужней и повыше. Вообще говоря, Портланд – довольно сдержанный по высоте, плотности и образности проект, если говорить о Южном порте.
Текст пресс-релиза вчера уже проанализовала Анна Мартовицкая, и довольно остроумно. Добавим, что об упомянутом там «гиперлокальном изучении «гения места» слышим впервые. Что такое гиперлокальное изучение? А какой здесь гений места? Раньше все, кто вспоминал Южный порт, рассказывали о «пьяной дороге»…
#новости_ведомств #ЮжныйПорт
Согласованы первые корпуса ЖК SOUL на территории фабрики «Всекохудожник» у платформы «Красный балтиец», Алабяно-Балтийского туннеля и в 700 м от метро «Сокол». Фабрика действовала в 1930-е – 1950-е годы, она выпускала сувенирную продукцию, которая имела спрос среди коллекционеров из США. Здесь родилась стилистика, которую мы сейчас опознаем как Гжель и Палех.
Бывшая фабрика, которая занимала территорию порядка 12 га, сейчас отдана подразделению FORMA компании ПИК и их будущему ЖК SOUL. В нем 9 башен (17 до 35 эт.) и малоэтажные (6–9 эт.) дома. Здесь же пара выявленных ОКН, зданий Изо-Фабрики Георгия Гольца 1933–1934 гг. Гольц, как и его соратники по «сталинской» архитектуре, любил Ренессанс, Италию и арочные аркады. Аркады со временем потонули в промзоне, но их планируют восстановить – по проекту голландцев MEI architects, причем российские адаптанты не кто-нибудь, а известное многим АБ ХОРА. Арочки вернут. В здании-памятнике будет детский сад и мастерские.
Архитектуру — [UPD по просьбам трудящихся] подчеркнем, что под архитектурой мы имеем в виду эскизную концепцию — итак, архитектуру ЖК SOUL разработало британское бюро Симпсон Хо. Они в последнее время любимцы московского девелопмента, про них всё время что-то слышно. Им принадлежит концепция белой башни ЖК Republic на Пресненском валу, 27 (тоже Форма / ПИК), и мастер-план ЖК Лужники коллекшн, (Абсолют Недвижимость). Завершая картину, скажем, что ландшафтом будет заниматься Джилеспис. Словом, тут собралась уютная компания иностранцев, но не то чтобы прямо «звездных». Первые согласованные дома: корпус 1 из двух слипшихся башен и корпус 2 – стоят поближе к Балтийскому тоннелю. Это параллелепипеды из серого камня и кирпича, ярусы объединены по два, оживлены откосами и рельефом. Сразу как-то ощущается участие европейских мастеров, их чуткость к гению места и контексту, ну то есть к глубинным нюансам московского ТЗ.
Вопрос «что ж вы все такие разные?» не задаем, за всех ответят Гольц и Брунеллески.
#новости_ведомств
Бывшая фабрика, которая занимала территорию порядка 12 га, сейчас отдана подразделению FORMA компании ПИК и их будущему ЖК SOUL. В нем 9 башен (17 до 35 эт.) и малоэтажные (6–9 эт.) дома. Здесь же пара выявленных ОКН, зданий Изо-Фабрики Георгия Гольца 1933–1934 гг. Гольц, как и его соратники по «сталинской» архитектуре, любил Ренессанс, Италию и арочные аркады. Аркады со временем потонули в промзоне, но их планируют восстановить – по проекту голландцев MEI architects, причем российские адаптанты не кто-нибудь, а известное многим АБ ХОРА. Арочки вернут. В здании-памятнике будет детский сад и мастерские.
Архитектуру — [UPD по просьбам трудящихся] подчеркнем, что под архитектурой мы имеем в виду эскизную концепцию — итак, архитектуру ЖК SOUL разработало британское бюро Симпсон Хо. Они в последнее время любимцы московского девелопмента, про них всё время что-то слышно. Им принадлежит концепция белой башни ЖК Republic на Пресненском валу, 27 (тоже Форма / ПИК), и мастер-план ЖК Лужники коллекшн, (Абсолют Недвижимость). Завершая картину, скажем, что ландшафтом будет заниматься Джилеспис. Словом, тут собралась уютная компания иностранцев, но не то чтобы прямо «звездных». Первые согласованные дома: корпус 1 из двух слипшихся башен и корпус 2 – стоят поближе к Балтийскому тоннелю. Это параллелепипеды из серого камня и кирпича, ярусы объединены по два, оживлены откосами и рельефом. Сразу как-то ощущается участие европейских мастеров, их чуткость к гению места и контексту, ну то есть к глубинным нюансам московского ТЗ.
Вопрос «что ж вы все такие разные?» не задаем, за всех ответят Гольц и Брунеллески.
#новости_ведомств
МКА сообщает о согласовании ЖК в поселке Газопровод. Не уверены, что удалось правильно определить его местоположение, но судя по всему, это недалеко от административного центра ТиНАО, за старым (относительно, начало 1993-1997, проект И.А. Покровского) комплексом Мострансгаза.
Нас тут просили поменьше ругать, начинаем. Мы не знаем, чем еще известны авторы, в данном случае по информации МКА это «Архитектурно-проектный центр», – но проект ЖК выглядит довольно симпатично, в частности поинтереснее, чем красно-белый с ЖК «Свобода» по соседству. Тут все как было модно в Москве лет 7 назад: планировка квартальная, кварталы прямоугольные, группы секций имитируют разнофасадность, между ними небольшие разрывы и стилобатные перемычки. Где-то появляются арочные галереи «типа Риволи», где-то «мансардная» трактовка верхних этажей и террасы перед «пентхаусами». Отдельно отметим старательно прорисованную фактуру, где-то с блеском, где-то на ребро, где-то «чешуей», и нетривиальную гамму, с одной стороны, она сдержанно-естественная, на естественных оттенках, с другой – отличается от надоевшей бежево-терракотовой. Черный и зеленый с медью воспринимаются свежо. Круглые балконы тоже к месту, как и аркады с медной подложкой. Все вместе напоминает какой-то проект из конкурса на фасады реновации.
Одного понять не можем: что такое «стиль функционализм» и почему вообще этот проект причислили к функционализму? Что вся наша жилая застройка в основном функциональна это факт, но стилистически здесь скорее что-то бюргерское…
Общая площадь 96 000 м2 для ТиНАО, наверное, даже не очень велика. Дома 10-этажные, среди них школа на 250 и детский сад на 125 учеников.
#новости_ведомств #Коммунарка #ТиНАО
Нас тут просили поменьше ругать, начинаем. Мы не знаем, чем еще известны авторы, в данном случае по информации МКА это «Архитектурно-проектный центр», – но проект ЖК выглядит довольно симпатично, в частности поинтереснее, чем красно-белый с ЖК «Свобода» по соседству. Тут все как было модно в Москве лет 7 назад: планировка квартальная, кварталы прямоугольные, группы секций имитируют разнофасадность, между ними небольшие разрывы и стилобатные перемычки. Где-то появляются арочные галереи «типа Риволи», где-то «мансардная» трактовка верхних этажей и террасы перед «пентхаусами». Отдельно отметим старательно прорисованную фактуру, где-то с блеском, где-то на ребро, где-то «чешуей», и нетривиальную гамму, с одной стороны, она сдержанно-естественная, на естественных оттенках, с другой – отличается от надоевшей бежево-терракотовой. Черный и зеленый с медью воспринимаются свежо. Круглые балконы тоже к месту, как и аркады с медной подложкой. Все вместе напоминает какой-то проект из конкурса на фасады реновации.
Одного понять не можем: что такое «стиль функционализм» и почему вообще этот проект причислили к функционализму? Что вся наша жилая застройка в основном функциональна это факт, но стилистически здесь скорее что-то бюргерское…
Общая площадь 96 000 м2 для ТиНАО, наверное, даже не очень велика. Дома 10-этажные, среди них школа на 250 и детский сад на 125 учеников.
#новости_ведомств #Коммунарка #ТиНАО
Мособлархитектура сообщает о согласовании архитектурно-художественного решения поликлиники в городе Ногинске. Овальное в плане трехэтажное здание с внутренним двором совмещает в себе взрослую и детскую поликлинику, оно рассчитано на 500 посещений в день (350 взрослых, 150 детей) и создаст 300 рабочих мест.
Авторы проекта – A2M Андрея Адамовича и Даны Матковской, которые более всего известны как авторы музея «Зоя» в Петрищево. Новый проект вписывается в уже обозначенные авторские предпочтения: фасады светлые и лаконичные, – но еще больше, чем музей, он напоминает другой проект тех же авторов, показанный осенью 2022 года – административный центр в Домодедово. То же шахматное чередование простенков и окон, те же углубленные серые «лбы» межэтажных лент над стеклом. Это довольно продуктивный прием: кажется, что здание трансформируется, «складывает себя» прямо-таки у нас на глазах из отдельных «стенок» или ячеек. Форма обладает потенциалом построения почти по любой кривой, к примеру, как в проекте поликлиники, она может формировать овальный план. Тут весьма ощутимо и наследие метаболизма, и даже смысловая отсылка к типовым проектам 1970-х, которые A2M как будто бы взялись, возродив, подвернуть деконструкции.
И всё бы хорошо, но несколько настораживает повторяемость, тем более что главный архитектор Московской области Александра Кузьмина, комментируя проект поликлиники, уже упомянула о возможности его повторного применения. И в общем-то не стыдно повторить красивый проект, но хочется-то разнообразия и творческого развития. Хотя, может быть, авторы таким образом заявляют о своем собственном языке и предпочитаемых приемах.
#новости_ведомств #проект #общественныеСооружения
Авторы проекта – A2M Андрея Адамовича и Даны Матковской, которые более всего известны как авторы музея «Зоя» в Петрищево. Новый проект вписывается в уже обозначенные авторские предпочтения: фасады светлые и лаконичные, – но еще больше, чем музей, он напоминает другой проект тех же авторов, показанный осенью 2022 года – административный центр в Домодедово. То же шахматное чередование простенков и окон, те же углубленные серые «лбы» межэтажных лент над стеклом. Это довольно продуктивный прием: кажется, что здание трансформируется, «складывает себя» прямо-таки у нас на глазах из отдельных «стенок» или ячеек. Форма обладает потенциалом построения почти по любой кривой, к примеру, как в проекте поликлиники, она может формировать овальный план. Тут весьма ощутимо и наследие метаболизма, и даже смысловая отсылка к типовым проектам 1970-х, которые A2M как будто бы взялись, возродив, подвернуть деконструкции.
И всё бы хорошо, но несколько настораживает повторяемость, тем более что главный архитектор Московской области Александра Кузьмина, комментируя проект поликлиники, уже упомянула о возможности его повторного применения. И в общем-то не стыдно повторить красивый проект, но хочется-то разнообразия и творческого развития. Хотя, может быть, авторы таким образом заявляют о своем собственном языке и предпочитаемых приемах.
#новости_ведомств #проект #общественныеСооружения
МКА сообщило о согласовании ЖК «Тишинский бульвар», который компания Sminex-Интеко планирует на месте НИИ Радиостроения и территории «Фазотрон-НИИР» в квартале между Электрическим переулком и Малой Грузинской улицей. Рядом – строящийся высотный ЖК Republic; также неподалеку миниатюрный Эдисон хаус Алексея Бавыкина. По контуру квартала – несколько сохраняемых зданий, в том числе вдовий дом архитектора Арсеньева с пышными неорусскими фасадами, фабричный дом Фирсова из красного кирпича и даже «лужковский» БЦ «Чайка плаза-2». Кроме того в округе много брежневских жилых башен из розового кирпича. Словом, границы участка – со сложным контуром, а окружение разномастное и разноформатное.
Авторы проекта, архитекторы СПИЧ, откликнулись на многосоставность окружения разнообразием высот, а также объемно-планировочных и фасадных решений. Ближе к Пресненскому валу лучами расходятся три башни, их композиция перекликается с другим соседним комплексом, построенным по проекту Сергея Чобана – башнями ЖК «Пресня Сити», а высота вторит ЖК Republic. За тремя башнями расположилась четвертая, поменьше, в середине участка. А вдоль Среднего Тишинского и Электрического переулков 7–9-этажные секции выстраиваются фронтом по красным линиям, причем на юго-восточном углу они образуют прямоугольный квартал с замкнутым внутренним двором, – в, он свою очередь, формирует внутреннюю улицу-променад по оси, навеянной контурами существующей застройки «Фазотрона». Фасады даже более разнообразны: белые «гармошки» соседствуют со скругленными углами кирпичных башен, пластинчатым зигзагообразным рисунком, слоистыми «филенчатыми обрамлениями, – а один дом с круглящимися выемками, напоминающими о рациональном модерне, планируется облицевать глазурованной плиткой изумрудно-зеленого и оливкового оттенков.
Словом, можно согласиться с Сергеем Чобаном, комплекс задуман «как гармония разнообразных форм». Этот подход СПИЧ практикует давно и уверенно, один из свежих примеров – ЖК JAZZ, недавно достроенный на Сущевском валу.
#проект #новости_ведомств #Москва
Авторы проекта, архитекторы СПИЧ, откликнулись на многосоставность окружения разнообразием высот, а также объемно-планировочных и фасадных решений. Ближе к Пресненскому валу лучами расходятся три башни, их композиция перекликается с другим соседним комплексом, построенным по проекту Сергея Чобана – башнями ЖК «Пресня Сити», а высота вторит ЖК Republic. За тремя башнями расположилась четвертая, поменьше, в середине участка. А вдоль Среднего Тишинского и Электрического переулков 7–9-этажные секции выстраиваются фронтом по красным линиям, причем на юго-восточном углу они образуют прямоугольный квартал с замкнутым внутренним двором, – в, он свою очередь, формирует внутреннюю улицу-променад по оси, навеянной контурами существующей застройки «Фазотрона». Фасады даже более разнообразны: белые «гармошки» соседствуют со скругленными углами кирпичных башен, пластинчатым зигзагообразным рисунком, слоистыми «филенчатыми обрамлениями, – а один дом с круглящимися выемками, напоминающими о рациональном модерне, планируется облицевать глазурованной плиткой изумрудно-зеленого и оливкового оттенков.
Словом, можно согласиться с Сергеем Чобаном, комплекс задуман «как гармония разнообразных форм». Этот подход СПИЧ практикует давно и уверенно, один из свежих примеров – ЖК JAZZ, недавно достроенный на Сущевском валу.
#проект #новости_ведомств #Москва