От точечной застройки и перекосов в жилищном строительстве бурно растущий Краснодар переходит к более эффективному использованию городской инфраструктуры в рамках КРТ.
Микрорайон "Образцово" в Прикубанском округе Краснодара - один из первых опытов создания полноценной многофункциональной городской среды по принципу mix-use: на уровне отдельных зданий - это размещение коммерческих помещений на первых этажах жилых домов. На уровне квартала создаются разнообразные общественные пространства: от небольших скверов и детских площадок до крупных парков и спортивных объектов.
👉Подробнее в статье
#Краснодар #жилье #жилые_комплексы #КРТ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Bureau des Mésarchitectures с офисами в Париже и Лиссабоне, сооснователем которого является известный концептуальный художник и архитектор Дидье Фаустино, спроектировало небольшой жилой дом в городе Лейрия в 🇵🇹 Центральной Португалии. В нем всего семь квартир и частная парковка.
Четырехэтажный объем занимает важное место, отмечая угол между широкой улицей с более высотной 🏙️ современной застройкой и узкой исторической улочкой с 🏠 низкими домиками. Архитекторы таким образом были вынуждены вести диалог с обоими, противоположными по своей сути, фрагментами городской ткани.
В основе комплекса – здание начала XX века с черепичной кровлей и фасадами желтого цвета. Его отреставрировали, разместив внутри квартиру с двумя спальнями на первом этаже и с одной – на втором. Остальные жилые ячейки (с четырьмя, тремя и двумя спальнями) устроены в новой пристройке, которая соединена со старым объемом эффектной лестницей. Скругленный геометричный фасад получил жесткую сетку из шероховатых панелей так называемого мытого бетона и подвижных алюминиевых ставень, выкрашенных в золотой цвет. В результате облик здания постоянно меняется, быстро реагируя на окружающую ситуацию ☀️, и дом выглядит по-разному с разных точек.
Квартиры здесь все разные: некоторые выходят в закрытый двор, часть обращена к городу большими окнами, верхние получили террасы на крыше. В сдержанных по своему колориту интерьерах отделка из бежевого известняка, двери и мебель из древесины березы сочетаются с открытыми бетонными конструкциями и наливными эпоксидными полами.
Фотографии © Francisco Nogueira
#жилье #Португалия #дерево #металл #бетон #камень
Четырехэтажный объем занимает важное место, отмечая угол между широкой улицей с более высотной 🏙️ современной застройкой и узкой исторической улочкой с 🏠 низкими домиками. Архитекторы таким образом были вынуждены вести диалог с обоими, противоположными по своей сути, фрагментами городской ткани.
В основе комплекса – здание начала XX века с черепичной кровлей и фасадами желтого цвета. Его отреставрировали, разместив внутри квартиру с двумя спальнями на первом этаже и с одной – на втором. Остальные жилые ячейки (с четырьмя, тремя и двумя спальнями) устроены в новой пристройке, которая соединена со старым объемом эффектной лестницей. Скругленный геометричный фасад получил жесткую сетку из шероховатых панелей так называемого мытого бетона и подвижных алюминиевых ставень, выкрашенных в золотой цвет. В результате облик здания постоянно меняется, быстро реагируя на окружающую ситуацию ☀️, и дом выглядит по-разному с разных точек.
Квартиры здесь все разные: некоторые выходят в закрытый двор, часть обращена к городу большими окнами, верхние получили террасы на крыше. В сдержанных по своему колориту интерьерах отделка из бежевого известняка, двери и мебель из древесины березы сочетаются с открытыми бетонными конструкциями и наливными эпоксидными полами.
Фотографии © Francisco Nogueira
#жилье #Португалия #дерево #металл #бетон #камень
#стройки по вторникам
Исследовали ЖК VERY на Ботанической улице, авторства архитекторов Апекс. Он строится на месте гостиницы «Останкино» – это был большой кирпичный квартал 1950-х годов, напротив Большой оранжереи Ботанического сада. Планируется четыре башни, две почти закончены. Не большие и не маленькие, 99 м, до 31 этажа. Все белые, с модными вырезами на углах: вверху золотые/латунные с террасами, внизу черные.
Лучшая часть – как водится, малоэтажная. Вдоль Ботанической улицы, помимо одного из двух построенных корпусов, вытянут СПА и малоэтажный жилой корпус. У первого лаконичные светлые фасады с ребристым верхним этажом, у второго золотые откосы окон – тут они лучше, нежели у башен – и очень маленькие квартиры внутри, в основном студии. Но почти все раскуплено. Оба малых корпуса неплохо вписываются в строй Ботанической улицы. Другая хорошая часть – двор и извилистая тропинка на 2 уроне в нем.
Две другие башни будут такими же, как первые: белыми со ступенчатыми вырезами по углам, золотом и черным. Простенки объемные, c подобием откосов. Приемы, распространенные в наши дни и там, и тут. Например, в башнях, спроектированных «Остоженкой» в Нижнем на Черниговской набережной, хотя он был решен несколько более энергично. Не так давно Апекс повторили тот же прием в ЖК Сетунь.
Однако почему же ширина пролетов на фасадах VERY так произвольно варьируется? Простенки то шире, то уже, робко подчиняются какому-то не очень ясному алгоритму. На ум приходит одна мысль – вероятно, здесь заимствована идея, уже использованная в корпусах Апекс из ЖК ILove на улице Бочкова, где фасадная сетка воспроизводит произвольность туманности. И все же, когда рассматриваешь извне, хочется какого-то более логичного построения.
#стройки #Апекс #жилье
Исследовали ЖК VERY на Ботанической улице, авторства архитекторов Апекс. Он строится на месте гостиницы «Останкино» – это был большой кирпичный квартал 1950-х годов, напротив Большой оранжереи Ботанического сада. Планируется четыре башни, две почти закончены. Не большие и не маленькие, 99 м, до 31 этажа. Все белые, с модными вырезами на углах: вверху золотые/латунные с террасами, внизу черные.
Лучшая часть – как водится, малоэтажная. Вдоль Ботанической улицы, помимо одного из двух построенных корпусов, вытянут СПА и малоэтажный жилой корпус. У первого лаконичные светлые фасады с ребристым верхним этажом, у второго золотые откосы окон – тут они лучше, нежели у башен – и очень маленькие квартиры внутри, в основном студии. Но почти все раскуплено. Оба малых корпуса неплохо вписываются в строй Ботанической улицы. Другая хорошая часть – двор и извилистая тропинка на 2 уроне в нем.
Две другие башни будут такими же, как первые: белыми со ступенчатыми вырезами по углам, золотом и черным. Простенки объемные, c подобием откосов. Приемы, распространенные в наши дни и там, и тут. Например, в башнях, спроектированных «Остоженкой» в Нижнем на Черниговской набережной, хотя он был решен несколько более энергично. Не так давно Апекс повторили тот же прием в ЖК Сетунь.
Однако почему же ширина пролетов на фасадах VERY так произвольно варьируется? Простенки то шире, то уже, робко подчиняются какому-то не очень ясному алгоритму. На ум приходит одна мысль – вероятно, здесь заимствована идея, уже использованная в корпусах Апекс из ЖК ILove на улице Бочкова, где фасадная сетка воспроизводит произвольность туманности. И все же, когда рассматриваешь извне, хочется какого-то более логичного построения.
#стройки #Апекс #жилье
🗿 Кое-что о глинобитных домах
Дома по «трамбованной» технологии строят не только на африканском континенте. Интерес к технологии растет по всему миру из-за экологической повестки и дефицита жилья.
Ученые из Университета Британской Колумбии выяснили, как можно улучшить теплопроводность глинобитных конструкций с помощью обычной древесной золы: в связке с цементом и бентонитом она снижает теплопроводность и помогает сохранить тепло.
Используя разные пропорции золы, цемента и кальциевого бентонита, можно подобрать идеальную комбинацию для каждого климата.
👉Ссылки на исследование здесь
#строительство #технологии #жилье
Дома по «трамбованной» технологии строят не только на африканском континенте. Интерес к технологии растет по всему миру из-за экологической повестки и дефицита жилья.
Ученые из Университета Британской Колумбии выяснили, как можно улучшить теплопроводность глинобитных конструкций с помощью обычной древесной золы: в связке с цементом и бентонитом она снижает теплопроводность и помогает сохранить тепло.
Используя разные пропорции золы, цемента и кальциевого бентонита, можно подобрать идеальную комбинацию для каждого климата.
👉Ссылки на исследование здесь
#строительство #технологии #жилье
Согласно идее архитекторов Studioninedots, жилой массив Oostenburg на бывшей верфи в центре Амстердама формируется как спонтанная, естественная часть города https://archi.ru/world/100413/zaplanirovannaya-spontannost
#Амстердам #Нидерланды #промзона #реконструкция #жилье
#Амстердам #Нидерланды #промзона #реконструкция #жилье
Очередной «подход к снаряду» в сфере типового жилья: в Австралии завершился международный конкурс на образцовые проекты блокированных и среднеэтажных домов (его анонс мы публиковали).
Власти штата Новый Южный Уэльс с центром в Сиднее попытались таким образом повысить качество, разнообразие и привлекательность нового недорогого жилья. Были выбраны именно эти два типа, т. к. таких зданий строится меньше, а преобладают односемейные и многоэтажные дома. Использование типовых проектов радикально сократит время на их согласование и поможет преодолеть дефицит доступного жилья.
Лучшими были признаны 3 проекта двухэтажных блокированных домов (terrace), включая один от студенческой команды, который не войдет в итоговый список образцов, и 3 проекта среднеэтажных построек. Их объединяет адаптивность (их можно как конструктор приспособить к конкретному участку и нуждам жильцов, поменять решение фасада и т. д.), возведение из стандартных деталей и доступных материалов, что сократит бюджет, учет австралийских реалий – обусловленная мягким климатом тесная связь интерьера и окружения, хорошие естественное освещение и вентиляция в сочетании с затенением фасадов и тому подобное.
Для начала пять отобранных проектов будут реализованы в виде образцов на принадлежащих государству участках земли. Среди них преобладает жилища, выходящие на оба основных фасада, без обильного остекления. В отдельных случаях предусмотрено дальнейшее расширение квартиры, например, двухсветная гостиная может получить антресольный этаж. В студенческом проекте таунхаусов из кирпича In Common Studio при необходимости можно устроить квартиру, приспособленную для пожилого человека или же добавить третий этаж. В среднеэтажном доме от Andrew Burges Architects квартиры представляют собой вариант дуплексов или таунхаусов.
Рассмотреть все проекты и поучаствовать в народном голосовании можно здесь.
#Австралия #жилье #конкурс
Власти штата Новый Южный Уэльс с центром в Сиднее попытались таким образом повысить качество, разнообразие и привлекательность нового недорогого жилья. Были выбраны именно эти два типа, т. к. таких зданий строится меньше, а преобладают односемейные и многоэтажные дома. Использование типовых проектов радикально сократит время на их согласование и поможет преодолеть дефицит доступного жилья.
Лучшими были признаны 3 проекта двухэтажных блокированных домов (terrace), включая один от студенческой команды, который не войдет в итоговый список образцов, и 3 проекта среднеэтажных построек. Их объединяет адаптивность (их можно как конструктор приспособить к конкретному участку и нуждам жильцов, поменять решение фасада и т. д.), возведение из стандартных деталей и доступных материалов, что сократит бюджет, учет австралийских реалий – обусловленная мягким климатом тесная связь интерьера и окружения, хорошие естественное освещение и вентиляция в сочетании с затенением фасадов и тому подобное.
Для начала пять отобранных проектов будут реализованы в виде образцов на принадлежащих государству участках земли. Среди них преобладает жилища, выходящие на оба основных фасада, без обильного остекления. В отдельных случаях предусмотрено дальнейшее расширение квартиры, например, двухсветная гостиная может получить антресольный этаж. В студенческом проекте таунхаусов из кирпича In Common Studio при необходимости можно устроить квартиру, приспособленную для пожилого человека или же добавить третий этаж. В среднеэтажном доме от Andrew Burges Architects квартиры представляют собой вариант дуплексов или таунхаусов.
Рассмотреть все проекты и поучаствовать в народном голосовании можно здесь.
#Австралия #жилье #конкурс
В старинном французском городе Анже, прямо на берегу реки Мен построен жилой комплекс Arborescence с насыщенной и разнообразной программой. Авторами проекта выступили сингапурское бюро WY-TO architects и местная мастерская Crespy & Aumont Architectes, которые свою методологию называют «биофилия» и характеризуют ее заботой о здоровье и максимальном благополучии всех жителей. Для этого необходимы контакт с природой, отсутствие стресса, гармоничные взаимоотношения человека с окружением и взаимодействие разных возрастных и социальных групп.
Плавные бионические формы, конечно же, лучше всего соответствуют поставленным задачам. На 8200 м2 общей площади удалось разместить: ясли на 20 мест, некоторое количество офисов, 94 жилые ячейки для пожилых людей (1–5 этажи), несколько коттеджей для семей, 29 квартир, которые занимают этажи с 6-го по 11-й, а также велнес-центр на самом верху. Главным коммуникационным пространством для всех жителей и гостей стал защищенный внутренний двор с небольшими огородами.
Название проекта Arborescence можно поэтично перевести как «Древо жизни»: угловая, 35-метровая часть комплекса действительно напоминает своей формой дерево с пышной кроной. Поставлен U-образный в плане комплекс так, что все жилые ячейки не испытывают недостатка солнечного света и имеют отличную естественную вентиляцию. Широкие террасы с уютной деревянной отделкой продолжают интерьерные пространства, они создают комфортную и безопасную зону взаимодействия с городом. Важнейшую роль играет озеленение: в общей сложности было высажено более 3800 многолетних растений 180 видов, превративших весь комплекс в вертикальный сад.
Фотографии © Juan Cardona, Svend Andersen
#Франция #жилье #зелень #дерево
Плавные бионические формы, конечно же, лучше всего соответствуют поставленным задачам. На 8200 м2 общей площади удалось разместить: ясли на 20 мест, некоторое количество офисов, 94 жилые ячейки для пожилых людей (1–5 этажи), несколько коттеджей для семей, 29 квартир, которые занимают этажи с 6-го по 11-й, а также велнес-центр на самом верху. Главным коммуникационным пространством для всех жителей и гостей стал защищенный внутренний двор с небольшими огородами.
Название проекта Arborescence можно поэтично перевести как «Древо жизни»: угловая, 35-метровая часть комплекса действительно напоминает своей формой дерево с пышной кроной. Поставлен U-образный в плане комплекс так, что все жилые ячейки не испытывают недостатка солнечного света и имеют отличную естественную вентиляцию. Широкие террасы с уютной деревянной отделкой продолжают интерьерные пространства, они создают комфортную и безопасную зону взаимодействия с городом. Важнейшую роль играет озеленение: в общей сложности было высажено более 3800 многолетних растений 180 видов, превративших весь комплекс в вертикальный сад.
Фотографии © Juan Cardona, Svend Andersen
#Франция #жилье #зелень #дерево
Бюро KCAP выиграло конкурс на проект двух жилых небоскребов в Братиславе; один из них претендует на звание второго по высоте здания ЕС https://archi.ru/world/100457/evropeiskii-prestizh
#Словакия #небоскреб #жилье
#Словакия #небоскреб #жилье
Четыре бюро – ATI Project, a-fact, Weber Architects и Parcnouveau – совместными усилиями выиграли конкурс на проектирование экологичного и «социального» жилого квартала Берталия-Лазаретто на окраине Болоньи https://archi.ru/world/100508/vershiny-socialnoi-ekologii
#Италия #жилье
#Италия #жилье
Жилой дом Gulmohar в индийском Ахмадабаде архитекторы бюро Wallmakers выстроили буквально вокруг растущего на участке дерева 👉🏼 https://archi.ru/world/100582/parametriya-i-zhizn
#Индия #жилье #земля #parametric
#Индия #жилье #земля #parametric
Плотная жилая застройка по проекту бюро KCAP на искусственном острове в амстердамском порту сочетает разновысотные корпуса и «органическую» схему озеленения https://archi.ru/world/100606/domiki-veerom
#Нидерланды #Астердам #жилье
#Нидерланды #Астердам #жилье
Новый жилой комплекс Scheldehof, завершенный недавно по проекту архитектора Макса Дудлера в Антверпене, получил жесткую сетку фасадов из уникального дитфуртского известняка 👉🏼 https://archi.ru/world/100611/perevernutaya-lestnica-novogo-yuga
#Бельгия #Антверпен #МаксДудлер #жилье #камень
#Бельгия #Антверпен #МаксДудлер #жилье #камень
Еще в 2012 три расположенных совсем рядом, но разделенных государственными границами города – швейцарский Базель, французский Юнинг и немецкий Вайль-на-Рейне – начали реализацию совместного плана 3land, цель которого – создание многофункциональной трансграничной зоны. Конкурс на проектирование выиграл консорциум из бюро Triptyque, Pietri Architectes и Nicolas Laisné Associés. Французская коммуна Юнинг в рамках инициативы застраивает бывший район причалов вдоль берега Рейна. В частности, уже завершен жилой корпус Link по проекту французско-бразильского бюро Triptyque.
Три принципа в основе архитектурного замысла – открытость в сторону реки, тесная интеграция с соседним Базелем, который намного крупнее Юнинга, и обеспечение местному населению более высокого качества жизни. Связь с немецкой частью района на противоположном берегу Рейна обеспечивает пешеходный мост.
Вытянутый вдоль набережной невысокий объем своей структурой отсылает к богатому бразильскому опыту работы с бетоном и самой модернистской концепции мощных пилонов в нижней части жилого здания. Не забыли архитекторы и о местных реалиях, так как общая ярусная структура напоминает плавучие платформы, которые часто можно встретить на Рейне. В результате сразу два ряда V-образных опор задают ритм и обеспечивают визуальную связь с окружением: верхний объединяет собственно квартиры на четырех этажах, а нижний 4,5-метровый «портик» выделяет магазины и открытую общественную зону с просторным холлом. В рамках экологической повестки постарались минимизировать количество примененных материалов и максимально использовали сборные детали заводского изготовления.
Фотографии © Christophe Rihet, Ivar Kvaal
#Франция #жилье #бетон
Три принципа в основе архитектурного замысла – открытость в сторону реки, тесная интеграция с соседним Базелем, который намного крупнее Юнинга, и обеспечение местному населению более высокого качества жизни. Связь с немецкой частью района на противоположном берегу Рейна обеспечивает пешеходный мост.
Вытянутый вдоль набережной невысокий объем своей структурой отсылает к богатому бразильскому опыту работы с бетоном и самой модернистской концепции мощных пилонов в нижней части жилого здания. Не забыли архитекторы и о местных реалиях, так как общая ярусная структура напоминает плавучие платформы, которые часто можно встретить на Рейне. В результате сразу два ряда V-образных опор задают ритм и обеспечивают визуальную связь с окружением: верхний объединяет собственно квартиры на четырех этажах, а нижний 4,5-метровый «портик» выделяет магазины и открытую общественную зону с просторным холлом. В рамках экологической повестки постарались минимизировать количество примененных материалов и максимально использовали сборные детали заводского изготовления.
Фотографии © Christophe Rihet, Ivar Kvaal
#Франция #жилье #бетон
Новый жилой комплекс по проекту UNStudio в Чунцине включает развитую инфраструктуру, поддерживающую физическое и психологическое здоровье жильцов https://archi.ru/world/100664/na-polnom-obespechenii
#UNStudio #Китай #жилье #небоскреб
#UNStudio #Китай #жилье #небоскреб
Жилой дом в районе Бёйкслотерхам напоминает об индустриальном прошлом этой части Амстердама решением фасада. Авторы проекта – Studioninedots https://archi.ru/world/100681/shedovyi-fasad
#Амстердам #жилье #балкон #вода
#Амстердам #жилье #балкон #вода