Рассматриваем концепцию жилого комплекса Balance, который реализуется сейчас по проекту Алексея Гинзбурга на Рязанском проспекте. Его первая очередь уже построена и благоустроена, работа с другими в процессе. Это один из масштабных, сравнительно экономных, московских комплексов: территория 22 га, общая площадь 518 011 м2. Между тем, помимо гигантизма, впрочем сравнительно умеренного, комплекс развивает и другие существенные тенденции нашего времени: он многофункционален, включает необходимую для жизни инфраструктуру, первые этажи отданы аренде, то есть кафе и магазинам, планируются ФОК и два офисных здания.
В объемно-планировочном плане он тоже сбалансирован: примерно две трети домов – 10-этажные с кирпичными фасадами, образуют квартальные контуры и формируют «город для пешехода» с двумя перекрестными бульварами, примерно треть – 30-этажные стеклянно-металлические башни, образуют второй, высотный уровень. Башни скомпонованы, то параллельны, то перпендикулярны друг другу, играют в этакие пятнашки. Всё сдержанно, но разнообразно, и связано достаточно ясной внутренней логикой, так что комплекс вполне оправдывает свое название – «Баланс».
Нам особенно понравился проект школы: кирпичной, с квадратным планом, внутренним двором-cloisterом и круглыми колоннами перед входом в него, и многофункциональное здание вдоль Рязанского проспекта с горизонтальном «скольжением» объемов разной функции.
Подробнее о концепции и о реализованной части – здесь.
#жилойКомплекс #мегаМасштаб #Москва #Гинзбург
В объемно-планировочном плане он тоже сбалансирован: примерно две трети домов – 10-этажные с кирпичными фасадами, образуют квартальные контуры и формируют «город для пешехода» с двумя перекрестными бульварами, примерно треть – 30-этажные стеклянно-металлические башни, образуют второй, высотный уровень. Башни скомпонованы, то параллельны, то перпендикулярны друг другу, играют в этакие пятнашки. Всё сдержанно, но разнообразно, и связано достаточно ясной внутренней логикой, так что комплекс вполне оправдывает свое название – «Баланс».
Нам особенно понравился проект школы: кирпичной, с квадратным планом, внутренним двором-cloisterом и круглыми колоннами перед входом в него, и многофункциональное здание вдоль Рязанского проспекта с горизонтальном «скольжением» объемов разной функции.
Подробнее о концепции и о реализованной части – здесь.
#жилойКомплекс #мегаМасштаб #Москва #Гинзбург
Сегодня съездили и проверили – ЖК «Остров» в Мневниковской пойме вокруг метро «Терехово» и правда строится семимильными темпами. Девелопер – Донстрой, общая площадь около 1.5 млн м2. Начиная с 3 квартала комплексом, в том числе и в качестве генпроектировщика, занимается Юлий Борисов и компания UNK. Их же авторства – 3 квартал, клубный дом, премиальный и «версальский», наименее высотный, и 6 квартал – высокоплотный у метро, а также проект ландшафта и подсветки всего комплекса в целом.
Поговорили с Юлием Борисовым – архитектором, который управляет непростым процессом проектирования очень крупного московского комплекса. По его словам, задача была непростой, но уникальной, именно поэтому UNK за нее и взялись.
Интервью Юлия Борисова о проекте «Острова» здесь.
Паблик UNK здесь.
#жилойКомплекс #мегаМасштаб #UNK
Поговорили с Юлием Борисовым – архитектором, который управляет непростым процессом проектирования очень крупного московского комплекса. По его словам, задача была непростой, но уникальной, именно поэтому UNK за нее и взялись.
Интервью Юлия Борисова о проекте «Острова» здесь.
Паблик UNK здесь.
#жилойКомплекс #мегаМасштаб #UNK