🚌🛣Разработан ГОСТ Р на геосинтетические материалы для дорожного строительства.

📑Документ распространяется на геосинтетические материалы, применяемые в строительстве автомобильных дорог и сооружений на них, а также при их благоустройстве, выполняющие функцию дренирования.

✔️Стандарт необходим для повышения долговечности и эксплуатационной надежности автомобильных дорог общего пользования. В условиях сложных климатических факторов, высокой интенсивности транспортных нагрузок и возрастающих требований к устойчивости дорожных конструкций, эффективное дренирование играет ключевую роль в предотвращении преждевременного разрушения дорожного покрытия.

Применение геосинтетических материалов позволяет:

✅снизить затраты на ремонт и эксплуатацию дорог за счет предотвращения размывания основания и преждевременных деформаций дорожной одежды;
✅увеличить срок службы дорожных конструкций, обеспечивая стабильность основания и равномерное распределение нагрузки;
✅сократить расходы на строительство за счет уменьшения объема традиционных материалов (песка, щебня) и оптимизации толщины конструктивных слоев;
✅снизить эксплуатационные издержки путем уменьшения частоты проведения ремонтных работ и повышения устойчивости дорожного покрытия к сезонным изменениям.

➡️Разработка стандарта - актуальна и целесообразна с точки зрения технической, экономической, социальной, экологической и научной обоснованности. Введение стандарта позволит повысить эффективность и долговечность дорожного строительства, снизить затраты на содержание дорог, обеспечить безопасность и экологическую устойчивость транспортной инфраструктуры, а также создать единые требования для производства и применения геосинтетических материалов в России.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

🏨🏂В Псковской области появится новый гостиничный спортивно-оздоровительный комплекс «5 озёр».

Речь об этом шла в Правительстве Псковской области на заседании Совета по инвестициям, на котором участниками были рассмотрены проекты развития туристской, социальной и жилищной инфраструктуры.

📍Комплекс планируют начать строить в Гдовском муниципальном округе уже в этом году, а завершить - к 2030-му.

🛫Минимальная стоимость проекта составит 50 млн ₽.

🦢Название обусловлено тем, что это живописное, экологическое чистое место, окруженное пятью озёрами. На границе участка находится гостиница советской постройки «Дубна» со спортивным залом, а также оборудованным пляжем на озере Дубна.

⚽️В идею проекта входит создание условий для проведения летних сборов спортсменов.

👤В числе других представленных проектов, на которые обратил внимание губернатор Псковской области Михаил Ведерников:

⏺Модернизация швейного производства ООО «Кампотекс», а также рассмотрение возможности включения данного предприятия в национальный проект «Производительность труда».
⏺ Модернизация производственного комплекса для изготовления металлоформ для заводов ЖБИ.
⏺ Строительство многоквартирного дома в Пскове, помещение на первом этаже которого будет передано библиотеке.
⏺ Развитие мебельного производства полного цикла, реализация которого стала возможной благодаря поддержке регионального Фонда развития промышленности.

⏺Также строительная компания в Пскове планирует возвести жилой комплекс «Великий берег», а в Пушкинских Горах инвестор намерен реконструировать территорию рынка.

#Псковскаяобласть

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

🏡📝Утвержден новый стандарт для ограждающих здание конструкций.

➡️Распространяется на легкосбрасываемые ограждающие строительные конструкции (смещаемые или поворотные), применяемые для зданий и сооружений, для которых установлены требования к их использованию:

🔴стеновые и кровельные панели (в т.ч. типа «сэндвич»);
🔴элементы заполнения проемов в ограждающих конструкциях: двери, ворота, зенитные фонари, светопрозрачные конструкции (в т.ч. витражи), способные выполнить функцию ЛСК. 

❗️Требования стандарта следует учитывать при поставке и приемке легкосбрасываемых строительных конструкций на строительный объект и разработке для конкретных условий строительства.

🗓Вводится в действие с 1 апреля 2025 года.  

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

📈🛠Отделка в в 2025 году подорожала на 12%, что ведет к сдвигу сроков строительства, пересчету смет, корректировке бюджета и поиску альтернативных решений, чтобы сократить расходы без потери качества.

Сильнее всего выросли в цене:

⬆️Лакокрасочные покрытия и декоративные материалы — на 15%;
⬆️Плитка и керамогранит — на 12%;
⬆️Гипсокартон и строительные смеси — на 10–13%;
⬆️Металлические профили и крепеж — на 7–9%.

Причины роста цен:

⚡️Дорожает производство. Заводы закладывают в стоимость рост тарифов на газ (+11,2%) и электроэнергию (+9%), а также инфляцию в производственном секторе.
🚚Логистика увеличивает стоимость. Грузоперевозки по железной дороге с декабря 2024 года подорожали на 13,8%, что особенно заметно для крупных поставок.
🌏Дорожают импортные компоненты. Многие отделочные материалы, даже отечественного производства, используют зарубежные добавки, красители, покрытия — и на них влияет курс валют.
💳Высокая кредитная нагрузка у производителей. Банковские ставки остаются высокими, а это значит, что любой бизнес, работающий на заемных деньгах, вынужден закладывать в цену затраты на финансирование.

Как застройщикам адаптироваться к росту цен:

✅Заключать долгосрочные контракты с фиксацией цены на 6–12 месяцев.
✅Оптимизировать логистику — работать с несколькими дистрибьюторами в разных регионах.
✅Пересматривать проектные решения — выбирать отечественные аналоги, снижая зависимость от импорта.
✅Переходить на комплексные закупки — закупать материалы крупными партиями заранее.
✅Гибко подходить к ценообразованию — предлагать базовую отделку по себестоимости и премиальные пакеты с дополнительной наценкой.
✅Ранее актуализировать сметы — оперативное обновление бюджетов снижает перерасход средств.

Чтобы сохранить рентабельность, важно:

✅Контролировать экономику каждого объекта и вовремя пересматривать бюджеты.
✅Прогнозировать кассовые разрывы, чтобы избежать нехватки оборотных средств.
✅Пересматривать условия контрактов с подрядчиками, чтобы не допустить отказа от работ.
✅Закупать материалы с расчетом на будущее, пока цены не выросли еще сильнее.
✅Следить за изменением спроса и предлагать клиентам более доступные варианты отделки.
✅Мониторить меры господдержки, субсидии и налоговые послабления.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Спикерами Юридического Саммита лидеров строительной отрасли станут представители органов госвласти, крупных застройщиков, банков и других организаций

Мероприятие пройдёт 20 марта на площадке Аналитического центра при Правительстве.

Среди спикеров будут:
• председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов;
• директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич;
• замгендиректора ДOМ.PФ Алексей Ниденс;
• вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз;
И другие.

В частности, они примут участие на пленарной сессии «Строительная отрасль в фокусе 2025: ключевые барьеры, меры поддержки и перспективы».

📍Подробная информация и регистрация — по ссылке.

Проходит при информационной поддержке портала Всеостройке.рф и тг-канала «Законы стройки».

🧑‍🎨🏛Архитекторы в штате есть только у 10% региональных и 6% московских застройщиков.

😎Их чаще всего могут позволить себе содержать крупные игроки рынка, которые реализуются комплексные масштабные проекты.

📍Аффилированными с девелоперскими компаниями структурами из 244 региональных архбюро являются только 25 (всего 10%). Остальные застройщики пользуются услугами архитекторов на аутсорсе.

🏛В Москве этот показатель еще меньше: из 101 столичного проектного бюро в структуру девелоперских компаний входят только 6 (меньше 6%).

🇷🇺Интересно, что региональные застройщики в подавляющем большинстве обращаются к отечественным архбюро — меньше 4% из всех рассмотренных компаний имеют иностранное происхождение. А вот в столице 15% архбюро, которые в 2023-2024 гг. спроектировали жилые комплексы, имеют иностранное происхождение, говорится в исследовании премии Urban.

❗️При этом девелоперы редко совсем отказываются от услуг сторонних консультантов, особенно, если речь идет не о типовой застройке и знаковых локациях. В таком случае задачей проектного бюро инхаус, как правило, будет не создание с нуля архитектурных концепций, сколько адаптация проектов коллег из архбюро к региональным особенностям и стандартам компании.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

🏰🚧На продолжение реставрационных работ на Порховской крепости направят почти 150 млн ₽.

Объект является уникальным памятником русского каменного зодчества XV века.

✍️В марте на объекте культурного наследия федерального значения работала комиссия по фиксации дефектов, выявленных в процессе эксплуатации, сообщил председатель Комитета по охране объектов культурного наследия Псковской области Вадим Нэдик.

📑По результатам был составлен комиссионный акт с указанием выявленных дефектов.

🏗Сейчас в крепости ведутся подготовительные работы – заготовка строительных материалов и подготовка к установке строительных лесов.

👷Специалисты проведут реставрацию Никольской башни и завершат работы на Средней башне - на прясле стены от Средней до Псковской башни и далее до Псковских ворот. Завершить реставрацию планируется в декабре 2026 года.

#Псковскаяобласть

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Форум «Цифровизация строительной отрасли: от идеи к практике реализации»

В День космонавтики 11-12 апреля 2025 года, в Москве пройдет форум. Это событие станет отправной точкой для обсуждения будущего строительной индустрии, где технологии и инновации открывают новые горизонты, словно выход человечества в космос.

🚀 Строим будущее, как покоряем космос

Строительная отрасль, как и космическая индустрия, требует смелых решений, точных расчетов и передовых технологий. Цифровизация — это наш "космический корабль", который поможет преодолеть границы возможного и вывести строительство на новый уровень.

💬 Программа форума: от стратегий до звездных идей
◽️11 апреля: Экскурсии: Увидим, как инновации воплощаются в реальных проектах.
(2 объекта для экскурсии, детали позднее).

◽️12 апреля: Стратегическая сессия: Обсудим, как цифровые технологии меняют строительство, делая его быстрее, безопаснее и эффективнее.
▫️Нетворкинг: Встретимся с теми, кто, как Юрий Гагарин, прокладывает путь к новым достижениям.

📆 Когда: 12 апреля 2025 г. Регистрация начинается в 10.00.

📍 Где: Москва, ул. Казакова, 15 (3 этаж, Актовый зал)

⚡️ Регистрация и все подробности на сайте форума.
Регистрация доступна до до 08 апреля 2025 г.

🙌🏻 Вступите в группу, чтобы быть в курсе всех событий и не пропустить экскурсию.

🌠 День космонавтики — символ смелости и инноваций
В этот день мы не только вспоминаем великие достижения человечества, но и смотрим в будущее. Строительная отрасль, как и космос, ждет своих героев — тех, кто готов внедрять цифровые технологии и строить мир нового уровня.
Присоединяйтесь к форуму, чтобы стать частью этого прорыва!

Организаторы: АНО "Агентство Цифрового Развития" совместно с Центром компетенций Российской Федерации по цифровой трансформации строительной отрасли при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

💡Будем постепенно рассказывать о всех деталях 2х дневного мероприятия на нашем канале @bukvamiocifre и на канале @anodigitalru

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в Rutube

🇷🇺⛔️В Москве почти перестали строить бюджетное жильё — за год показатель сократится на 80%.

📉Сейчас в старых границах столицы продается всего 1200 кв.м квартир стандарт-класса (он же эконом), что на фоне других сегментов фактически равно нулю.

🔙Для сравнения, год назад его доля составляла 0,2% (5257 кв.м), а в 2020 г. - 2% (38 949 кв.м).

🏛Самое дешевое жилье теперь строится только за МКАД – в новой Москве и Подмосковье.

📊Снижается и доля комфорт-класса: за 5 лет - с 47,7% до 33,7%. При этом общее предложение растет: за последний год оно увеличилось на 8,7%, до 2,6 млн «квадратов».

Причин ухода массового жилья за МКАД несколько:

1️⃣из-за увеличения стоимости земельных участков девелоперам выгодней сегодня строить дома в более высоких сегментах;
2️⃣в городе стало сложнее согласовывать простые архитектурные решения, а всё, что сложно, продают как бизнес-класс.

*Данные «НДВ супермаркет недвижимости»

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Экскурсия 11 апреля 2025 года на форуме «Цифровизация строительной отрасли: от идеи к практике реализации»: Центр управления Комплекса городского хозяйства Москвы (ЦУ КГХ).

Друзья, спешим поделиться отличной новостью! В рамках форума «Цифровизация строительной отрасли: от идеи к практике реализации» у вас будет уникальная возможность посетить один из самых современных и технологичных объектов Москвы — Центр управления Комплекса городского хозяйства (ЦУ КГХ).

❓Что такое ЦУ КГХ?
Это уникальный проект, который стал единым информационным пространством для управления городским хозяйством. Здесь собраны все ключевые службы, отвечающие за жизнеобеспечение города, включая водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение и другие системы.

☝️Почему это важно?
ЦУ КГХ — не просто центр управления, а настоящий цифровой хаб, где в режиме реального времени анализируются данные из более чем 50 источников, включая оперативные службы, РСО, контрольно-надзорные органы и даже жителей Москвы (через портал «Наш город»). Ежедневно здесь обрабатывается до 60 тысяч событий, которые ранжируются по степени критичности. Это позволяет оперативно принимать управленческие решения и минимизировать последствия инцидентов.

🔎Что вы увидите на экскурсии?
▫️Ситуационный зал ЦУ КГХ: 60 автоматизированных рабочих мест, где в режиме реального времени принимаются решения по управлению городским хозяйством. Вы увидите, как работает видеостена, на которую выводятся ключевые показатели и критические события.
▫️Монитор КГХ: инструмент для контроля текущего состояния работы городского хозяйства. Вы сможете наблюдать, как отслеживаются обращения граждан, капремонт, финансы, кадры и другие важные аспекты.
▫️Центр обработки вызовов ГБУ «Система 112»: здесь обрабатываются все экстренные вызовы, поступающие от жителей города.

🧐Почему это интересно?
ЦУ КГХ — это не только пример успешной цифровизации городского хозяйства, но и модель, которая может быть тиражирована в других регионах России. Уже сегодня сюда приезжают делегации из разных уголков страны, чтобы перенять опыт Москвы.

ЦУ КГХ — это яркий пример того, как цифровые технологии могут сделать городскую инфраструктуру более эффективной и комфортной для жителей.

💡Не упустите возможность увидеть, как работает будущее городского хозяйства! Ждём вас на экскурсии в рамках форума «Цифровизация строительной отрасли: от идеи к практике реализации».

🧿 Подробности РЕГИСТРАЦИИ на экскурсию ЗДЕСЬ. 👈🏻


💡Будем постепенно рассказывать о всех деталях 2х дневного мероприятия на нашем канале @bukvamiocifre и на канале @anodigitalru

📐С 1 ноября вводится в действие стандарт по проектированию чистых помещений.

👷‍♂️Он предназначен для разработчиков проекта, заказчиков, поставщиков, строителей, специалистов по аттестации чистых помещений, пользователей, разработчиков требований. 

✔️Устанавливает процесс создания чистого помещения от задания требований до проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию.   

▶️Применяется к новым, переоборудованным и модифицированным чистым помещениям. 

❌Не устанавливает конкретных технологических или договорных средств достижения этих требований. 

В документе также:

⏺определены подходы к обеспечению энергоэффективности чистых помещений при проектировании;

⏺даны подробные контрольные листы для разработки проекта, строительства и ввода в эксплуатацию, которые включают важные параметры назначения, требующие учета;

⏺даны рекомендации по строительству, в. т. ч. требования к вводу в эксплуатацию и аттестации;

⏺рассмотрены аспекты, в т. ч. техобслуживание, которые позволяют обеспечить непрерывную удовлетворительную эксплуатацию на протяжении всего жизненного цикла чистого помещения.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

⚡️🏠В феврале, по данным Роскадастра, в ЕГРН зарегистрировано около 370 тыс. сделок с жильем— на 22% больше, чем месяцем ранее.

🔽Основное падение за год произошло в сегменте вторичного жилья с ипотекой (-32%) на фоне высокой ключевой ставки, отмечают аналитики М2.

Однако в других категориях спрос вырос:

🆙сделки с новостройками в ипотеку — на 10%,
🆙без ипотеки — на 11%,
🆙покупки вторичного жилья без ипотеки — на 50%.

🏆Лидерами по спросу на ипотеку остаются Москва и Краснодарский край (по 7%), за ними следуют Санкт-Петербург, Башкортостан и Татарстан (по 5%).

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Михаил Мишустин провел стратсессию по мастер-планам городов и опережающему развитию дорожного хозяйства, коммунальной, социальной инфраструктуры

📌Глава правительства в начале своего выступления подчеркнул, что в рамках профильных национальных проектов построены сотни миллионов квадратных метров жилья, десятки миллионов аварийного – расселены, проложены и приведены в надлежащее состояние тысячи километров дорог, модернизированы сотни объектов ЖКХ. По всей стране появились детские сады, школы, медучреждения.

⚡️В ближайшие шесть лет в рамках нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни» предстоит:
•Нарастить объемы работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
•Довести до 2,5% показатель ежегодной замены сетей, а для выхода на обновление – 5%.
•Улучшить качество услуг, предоставляемых ЖКХ. Такую задачу определил Президент.
•Привести в нормативное состояние до 85% федеральных и 60% региональных трасс.

«Мероприятия нацпроекта "Инфраструктура для жизни" и других программ должны быть взаимоувязаны. Только комплексный подход обеспечит сбалансированное социально-экономическое развитие российских территорий и поможет повысить качество жизни в опорных населенных пунктах к 2030 году», – подчеркнул Михаил Мишустин.

⚡️Для этого утвержден состав опорных населенных пунктов, которые являются инфраструктурным и экономическим каркасом России. В него вошли агломерации, административные центры, малые города и поселения – всего 2160.

⚡️В конце прошлого года правительство также утвердило новую стратегию пространственного развития. Она предусматривает меры по расширению социальной, энергетической, коммунальной, транспортной инфраструктуры в приоритетном порядке.

⚡️В рамках этой работы формируется перечень крупных и малых городов, по каждому из которых будет разработан мастер-план развития. Этот документ предполагает упрощение градостроительных процедур и их реализацию. Михаил Мишустин призвал в ближайшее время завершить подготовку соответствующих изменений в закон.

⚖️⚡️Антон Мороз примет участие в пленарной сессии Юридического саммита лидеров строительной отрасли

📅20 марта 2025 года вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз выступит на Юридическом саммите лидеров строительной отрасли, который пройдет в Аналитическом центре при Правительстве РФ.

🎙В рамках пленарной сессии «Строительная отрасль в фокусе 2025: ключевые барьеры, меры поддержки и перспективы» ведущие игроки рынка и представители власти обсудят структурные вызовы, стоящие перед строительной индустрией. В фокусе — влияние макроэкономической нестабильности, трансформация контрактных механизмов, инвестиционные стратегии и эффективность регуляторных мер.

👨‍💼Антон Мороз, как представитель ведущего объединения строительных компаний, рассмотрит механизмы снижения отраслевых рисков, а также оценит эффективность существующих и перспективных мер поддержки.

Среди участников события:

🏦Представители власти — Государственная Дума, Минстрой России
🏗Крупнейшие игроки отрасли — ДОМ.РФ, Сбербанк, ГК САМОЛЕТ, ГК ПИК, Группа ЭТАЛОН, Capital Group, Сумма элементов, ГМК «Норильский никель», АВТОБАН, Газпромнефть

Организатором выступает Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ

➡️Подробнее о событии