Автор второго гола в ворота сборной России Юссуф Поульсен о голе в ворота России: «Зобнин меня не видел. И затем случается такое... Невероятно».

Милый Юссуф, ещё не хватало, чтобы Зобнин тебя видел. Хотя…

Повинную голову меч не сечет.

Кто-нибудь расскажите эту русскую пословицу Дзюбе.

Дзюба в ответ на замечание корреспондента, что игроки прячутся за спинами правоохранителей, крикнул: «Я уже ответил на все вопросы. От вас я не прячусь, особенно от тебя!»

Черчесову узнать об этом тоже не помешает. Глаза долу и в отставку.

А еще все московские кабаки с 28 июня переходят на QR-соды, выдаваемые только привитым или переболевшим.

Ну 90% - не 90%, а половины - точно. Хотя рестораторы первыми начнут мухлевать.

Ну даже если половина. Было у них 0,8% ВРП, станет 0,4-0,5% ВРП. Городу от этого ни холодно, ни жарко. Вопрос в другом: куда они денут половину от 129 тыс своих работников и кучу доставщиков?

Пять дней назад мы опубликовали пост, в котором предсказывали множественные послабления для застройщиков, банкиров и несчастных покупателей жилой недвижимости вследствие скорого исчерпания ипотечной пирамиды.

Три дня назад Владимир Путин предложил освободитель от уплаты НДФЛ семьи с двумя и более детьми при продаже ими жилья, находящегося в собственности менее 5 лет и при условии покупки ими нового жилья в течение календарного года.

С понедельника пошли обоснования грядущей стагнации рынка жилой недвижимости. А сегодня поступила ипотечная конкретика, по которой доля жилой недвижимости с обременениями, выставленная на продажу (в основном, ипотека) составляет 18-20%, а к концу года вырастет до 25% от общего объема рынка.

То, что народ не тянет ипотечные кредиты - понятно. Плюс в динамике - цены растут, реальные доходы падают, а экономика никак не выберется из рецессии.

В ближайшее время стоит ожидать новых послаблений для застройщиков, банкиров и бедных покупателей жилья. Тем самым, заставляя последних уже десятилетиями работать на дядю: срок погашения ипотеки сегодня стабильно превышает 20 лет.

Как-то все это потенциально взрывоопасно, не находите?

Для нынешней молодежи Канделаки - старорежимный мем. А если попросить порассказать Стаса Садальского, как Тинатин Гивиевна тусила в 90-е, или как она, якобы, поучаствовала в аварии с Керимовым, то и вовсе не поверят.

Да они много чему не поверят, старичок. Но в свете вчерашней футбольной катастрофы в Дании вся история с Матч ТВ начинает играть новыми красками.

Не только опасность, но и возможность.

За год количество новостроек на раннем этапе строительства в крупных городах выросло в 1,5–2,5 раза. С начала года на рынок жилья вышло 1,6 тыс. новых проектов (около 15% от всего объема жилищного строительства).

В Москве из почти 12 тыс. квартир 4,7 тыс. (39%) продаются на этапе котлована. За последний год предложение таких новостроек увеличилось в 2,5 раза. На следующем этапе строительства — монтаж этажей — представлены 33% квартир. Меньше всего возможности купить квартиру у девелопера в готовой новостройке. В мае 2021 года доля предложения такого жилья снизилась до 3%, тогда как год назад она составляла 13%.

За прошлый год в среднем по России квартиры в новостройках подорожали на 19%. Причины известны: ажиотажный спрос, разогретый госпрограммами, рост цены на стройматериалы, желание застройщиков получить дополнительную прибыль.

С другой стороны, льготная ипотека перестает быть льготной, требования к заемщикам ужесточаются, реальные доходы по-прежнему падают, потребительские цены, наоборот, растут, и в итоге народ не справляется с обязательствами – до 20% продающихся квартир имеют обременения, прежде всего, ипотечные.

Да-да, государство все глубже погружается в пучину надутого им самим жилищного пузыря. Но речь о другом: бывалый инвестор нюхом чует перспективу вложиться на начинающий падать жилищный рынок. Либо в одиночку, либо через объединение нескольких инвесторов, либо при помощи частных инвестинститутов. Только не через кондовых фондовых спекулянтов, вы понимаете, о ком мы.

Пошуруйте по ПИФам при госбанках и держите на виду – возможность выкупить по дешевке жилищные активы не за горами.

Нарисовываются бенефициары COVID-кризиса.

На днях мы писали, что выгодоприобретателями пандемии стали 7% жителей России  и 12% - в Москве. В какие активы таинственные коганы понесут свои «честно заработанные» копеечки? В недвижимость. Но не бомж-класса из фекалий и валежника, как простые смертные, а в элитку.

Вот подтверждение: за год количество сделок на первичном рынке элитного жилья выросло в 2,5 раза. В мае 2021 г. на рынке премиальных новостроек и вторичного жилья Москвы свыше $1 млн было приобретено 96 квартир и апартаментов. Всего с начала года в данном сегменте прошло более 620 трансакций средней площадью 142 квадрата.

Сравним с массовым сегментом. В мае этого года в Москве было заключено 9885 ипотечных договоров, другими словами, соотношение выглядит пугающе: 1 к 100. Приведённый выше опрос по ссылке (или наши выводы) оказался не совсем корректным – настоящими бенефициарами пандемии стало менее 1% населения столицы.

Мы все понимаем, элитку тоже покупают в ипотеку и все такое, но эти возражения пропорцию сильно не уменьшат.

COVID-социология на службе властей.

Провластный ВЦИОМ оценил отношение россиян к обязательной вакцинации. По его данным, 52% респондентов считают, что эта мера помешает распространению COVID-19 в Москве и Подмосковье, треть опрошенных с этим не согласны. Среди россиян 30% скорее отрицательно относятся к решению властей Москвы и Московской области об обязательной вакцинации, 49% относятся к решению положительно, 16% — безразличны.

Чаще всего отрицательно отзывались жители Москвы и Петербурга (30%). Больше всего положительных отзывов получено среди жителей городов до 100 тыс. человек (54%). Хороший клин с глубинной Россией, не правда ли?

А вот результаты опроса от независящей от власти компании HeadHunter. Результаты противоположные: более половины респондентов и в Москве, и по России отрицательно отнеслись к введенной мере, около 35% поддержали ее. Также более половины опрошенных заявили, что отказались бы от вакцинации, если бы работодатель принуждал к ней. Примерно 40% согласились бы на обязательную вакцинацию и столько же сказали «нет».

Да-да, результаты нерепрезентативны, отсутствие школы и проч. Речь не об этом.

🔹 Где сертификация от ВОЗ, без которой путь в ЕС и не только нам заказан?

🔹 Где выбор между разными вакцинами, российскими и иностранными? Или государство, перекрывая вакцинацию иностранными препаратами, искусственно ограничивает конкуренцию, а главное, наживается на здоровье нации?

🔹 Где, в конце концов, КовиВак, с поставками которого отмечены многочисленные перебои?

Народ не хочет вакцинироваться не от недоверия к власти, а потому, что власть впаривает шмурдяк.

Коллеги прокомментировали наш пост про недвигу. Они поддерживают наш главный посыл, что надвигающаяся ценовая коррекция (или обвал, кому как нравится) - не только опасность, но и возможность:

🔹 из 20% экспозиций с обременением - около трети, по их мнению, спекулятивные квартиры или, как говорят тупоголовые, «инвестиционные». Не согласны - таких квартир по нашим прикидкам не менее трёх четвертей, следовательно, грядущий гэп по снижению цен в этом сегменте (пятая часть рынка) будет не меньше 20-25%;

🔹 шустрить нужно И по ПИФам, И по риэлтерам, И по структурам банков, короче, всюду, можно даже обнаглеть и дать соответствующую объяву в сетях;

🔹 будет ли обвал цен на недвигу? Государство делает все, чтобы его не допустить. Если же он случится (именно обвал), то он станет составной частью общего бэмса. Что не дай Бог.

ВОЗ опубликовала претензии к одному из производств Sputnik V.

РБК даёт приглаженную версию, видимо, чтобы подсластить пилюлю будущего отказа от сертификации.

В оригинале претензии выглядят так.

1️⃣ Выявлены проблемы с целостностью данных и результатов испытаний микробиологического и
экологического мониторинга в ходе производственной деятельности и контроля качества.

2️⃣ Выявлены проблемы с полной прослеживаемостью, идентификацией и историей Gam-
Партии COVID-Vac и лекарственных
веществ Компонента I и Компонента II, изготовленных на месте инспекции, через используемую систему SAP.

3️⃣ Выявлены проблемы, связанные с осуществлением адекватных мер по снижению рисков перекрестного загрязнения.

4️⃣ Выявлены проблемы с адекватными линиями наполнения и охраной асептических операторов для обеспечения
требуемого уровня гарантии стерильности асептически заполненного Gam-COVID-Vac должны быть поддержаны.

5️⃣ Выявлены проблемы с надлежащей валидацией стерильной фильтрации Gam-COVID-Vac.

По-русски это значит, что спец.одежда недостаточно стерильна; обнаружено перекрестное засорение (смешивание) компонентов; базы по выпущенным препаратам - битые (проследить движение препарата до его ввода пациентам не удалось).

Уфимский завод нужно срочно закрывать, а заодно постараться выяснить, что же вкололи привитым. Шансов на сертификацию при таких выводах ноль.

Если говорить о заключении ВОЗ, то в нем и недобросовестная конкуренция, и геополитика, и русофобия, но нам от этого не легче. Что до тех, кто весь этот бардак допустил, то им фиолетово - отбрешутся.

Нас спрашивают, есть ли фидбэк после публикации о православно-изотерическом бесовстве в Рязани. Напомним, что тамошние неравнодушные жители, отчаявшись увидеть нормальную работу чиновничества, снимают с города порчу, а РПЦ за «неуважение» отжимает у города школу на 600 детей под семинарию.

Ну, во-первых, не та мы птица, чтобы долететь до середины Незыгаря, а во-вторых..,

А во-вторых, в губернии ничего не меняется: на днях местному губеру торжественно преподнесли вышитую бисером икону Николая Чудотворца (лепота).

Губер Любимов подношение, как мы узнали от его окружения, не заценил. Вот если бы из жемчуга и золотыми нитями – тогда да. А бисер – намек на свиней, пред которыми только его и метать.

Грустненько.

Премьер-министр Михаил Мишустин возглавил Бюджетную комиссию правительства.

На протяжении многих лет в правительстве сложилась практика, когда Бюджетную комиссию, на которую возлагалась ответственность за подготовку главного финансового документа страны, возглавлял первый вице-премьер, а то и просто курирующий вице-премьер.

Премьер вроде как главный, но Бюджетную комиссию возглавляет кто-то другой. А потом премьер разводил руками, мол, на будущее учтем, а внезапную дыру в авральном порядке закроем из резерва.

Долгое время данный факт оставался как бы за кадром. Наконец, ситуация выправилась: глава кабмина внес изменения в положение о правительственной комиссии по бюджетным проектировкам. Отныне Бюджетную комиссию будет возглавляет лично председатель правительства. В комиссии у него будет не более двух заместителей.

Раньше передвинуть запятую или дорисовать нолик в проекте бюджета можно было на всех стадиях подготовки и прохождения ключевого финансового документа – главное, иметь выход на вице-премьера и его аппарат. Теперь подобное станет невозможным.

В Башкирии настоящий экологический трэшак.

21 июня стало известно о пожаре и последующем тлении на крупнейшем мусорном полигоне.

В тот же день местный тг-канал написал, что в нескольких селах республики люди пьют воду с кишечной палочкой.

Наконец, вчера была зафиксирована массовая гибель рыбы в Графском озере.


И если вы думаете, что республиканские власти заняты более важными делами, например, вакцинацией, то ошибаетесь – вакцин в Башкирии тоже нет. Хорошо, хорошо, есть, но их явно не хватает.

Квартирный вопрос испортил много кого, не только москвичей. Я лично сталкивался с покупкой и продажей квартиры неоднократно и вот что скажу - действительно, психика может пошатнуться. Нужна поддержка, нужны знающие люди, в общем, одному - сложно.

Где найти поддержку? У ребят из канала Авахо

Они хорошо разбираются в рынке жилья, в том числе новостроек: старты продаж, застройщики, динамика цен, где и когда покупать, куда инвестировать, что с ипотекой - брать или не брать и т.д.

Подписывайтесь👇

Почитайте выжимку из большого исследования о причинах поражения Красной Армии в первые дни Великой Отечественной войны. И не верьте хрущевским историкам, обвинявшим Сталина во всех смертных грехах в угоду своему кукурузному боссу.

Только вчера ВОЗ опубликовала список многочисленных претензий к уфимскому производителю вакцины  Sputnik  V, устранить которые в одночасье невозможно, как Песков, будучи, как мы полагаем, не в теме, заявил, что «все, что нужно было исправить, было исправлено».

Как можно в одночасье исправить «проблемы с полной прослеживаемостью, идентификацией и историей партий и лекарственных веществ Компонента I и Компонента II»? Смысл этой претензии в том, что ВОЗ так и не смогла отследить путь изготовленных вакцин от производства до конечного потребителя (скажем, из Уфы до ГУМа, где есть пункт вакцинации). Это же не халат постирать. Или чан для варки помыть.

И нигде не говорится о претензиях ВОЗ. Как будто это частный случай, не имеющий никакого отношения к жизни десятков миллионов россиян. Либо методичка пока не готова.

Лаборатории столкнулись с резким ростом спроса на анализы, связанные с COVID-19. Число заказов на ПЦР-тесты за последнюю неделю растет на 25–40%, а анализов на антитела - в два раза и более. Из-за ажиотажа лаборатории уже начали уведомлять клиентов о задержках с получением результатов, превышающих официально установленные сроки действия тестов. Эксперты не исключают и роста цен, в первую очередь на экспресс-тестирование.

1️⃣ Почему в прекрасной России настоящего вакцинация бесплатная, а анализы платные? Договориться по долям не смогли?

2️⃣ Где обновлённая ФАС? Очевидно же, что сверхприбыли идут от нерыночных пандемийных факторов. Или одним можно, другим нельзя?

3️⃣ Как можно принуждать к вакцинированию госслужащих, например, работников правоохранительных органов, если они не в курсе, болели они или нет, есть ли у них антитела или нет, нужна им ревакцинация или нет?

Нам одним кажется, что все мы стали участниками общероссийской разводки?

Рано или поздно это должно было случиться.
 
Глобальный рост цен на черные и цветные металлы - непреложный факт. С начала года рост экспортных цен на черные металлы составил 30% в годовом выражении, а на цветные и того больше – все 50%.

Естественно, при прежних таможенно-налоговых условиях возникает и материализуется соблазн производителей добрать сверхприбыль на внутреннем рынке.

Почему бы это не сделать, если сдерживающих факторов нет?

В итоге рост внутренних цен в черной металлургии составил в IV кв. 2020 г. 10% г/г, в I кв. - 33% г/г, в апреле-мае 2021 г. - ещё 52% г/г. Соответственно, в I кв. 2021 г. сальдированный финансовый результат черной и цветной металлургии (за исключением драгметаллов) вырос в сравнении с соответствующими кварталами 2017–2019 гг. в 3,5 раза. Больше того, по итогам 2021 г. данный показатель, скорее всего, будет на уровне 2,1-2,3 трлн рублей.

В таких условиях экспорт - на усмотрение покупателей. Но внутренний рынок, на котором потребитель не получает от глобального ценового взрыва ровным счетом ничего, нуждается в оперативной защите. Например, посредством введения экспортной пошлины на цветные и черные металлы.

В Австралии адвалорная ставка установлена от 0 до 5%, в Индии - от 2,5 до 15%, в ЮАР - от 0 до 30%. В Китае для чёрных металлов адвалорная ставка составляет для чёрных металлов от 0 до 9%, для цветных металлов, в т.ч., меди, никеля, алюминия - от 1 до 9%.

В России предлагается установить пошлину на уровне в 15%. Ожидаемый объем дополнительных пошлин в августе-декабре 2021 г. составит 113-115 млрд рублей по черным металлам и до 51 млрд рублей по цветным металлам.

Дополнительные пошлины «откусят» не более четверти от сверхприбылей металлургических олигархов, зато позволят компенсировать рост цен многим отраслям и продолжить выполнение бюджетных социально значимых проектов.

Вчера прошло совещание у первого вице-премьера Андрея Белоусова, посвящённое внедрению единого стандарта инвестиционной декларации в семи пилотных регионах страны.

Здесь важно учитывать, что регионы, в отличие от Москвы, пока что остаются для многих потенциальных инвесторов «темными лошадками» и в плане возможностей, и в плане рисков — и здесь прояснить ситуацию помогут новые инвестиционные декларации. Туда войдут описание региона и его преимуществ, опыт региона в реализации инвестпроектов, меры поддержки со стороны региональных властей и, главное, персональные обязательства губернатора региона перед инвестором.

При этом стандарты берутся не с потолка — за основу взята разработанная еще в 2014 году с помощью Минэкономразвития брошюра «Время инвестировать в Москву». Как отметил вице-мэр Москвы по вопросам экономической политики Владимир Ефимов, за 6 лет с момента выпуска этого документа объем инвестиций в Москве вырос в рекордные 2,5 раза, так что регионы в аналогичном решении должны быть заинтересованы.

Минэк, руководствуясь своим успешным опытом, поможет разработать методические указания по разработке нового формата декларации.

Что ж, посмотрим, насколько регионы готовы к серьезной качественно обновлённой работе с инвесторами и сможет ли опыт Москвы вывести инвестиции в регионах на новый уровень.