Про уголовное дело против бывшего зампреда ЦБ Корищенко.

Скорее всего, деньги от продажи двух паев инвестфондов (1,4 млрд рублей) Корищенко не крал. Он к распределению тех денег вообще не имел никакого отношения.

Корищенко этими паями расплачивался. То ли долги отдавал, то ли обязательства выполнял. А перед кем - какая сейчас разница. Давно былью поросло.

Кстати, дачное партнёрство работников ЦБ «Ясенки», где Корищенко повязали - посёлок даже не бизнес-, а как принято сейчас говорить, комфорт-класса.

В общем, про Корищенко - ни ума, ни знаний, одни дешёвые понты.

В Рязани не только грибы с глазами или будни российской глубинки.

Пока отчаявшиеся рязанцы по-язычески снимают порчу с города, потому что иначе справиться с убитыми дорогами, оборзевшим ЖКХ и ядовитым воздухом никак, РПЦ…

РПЦ отжимает школу на 600 детей под семинарию, потому как мэрия относится к Рязанской епархии без уважения и никаких других вариантов конструктивно не подносит.

Россия, XXI век.

То, что Гинцбург вынужден опровергать спекулятивные версии, что после вакцинации Sputnik могут развиться бесплодие, тромбозы и прочие неприятности, понятно: доверие Путина, международный скандал, многомиллиардное финансирование, липкая тень Петрова и Боширова.

Но почему молчит глава Роспотребнадзора Анна Юрьевна Попова, чья полная тезка числится в соавторах изобретения второй вакцины «ЭпиВакКорона»? Разговоры о низком уровне антител после вакцинации «ЭпиВаком» уже стали нормой.

И ещё. Что мы будем делать, когда количество вакцинированных в стране резко вырастет, но число новых заражений, тем не менее, вновь начнёт увеличиваться? Как это сейчас происходит во многих странах?

В Великобритании, например, на 1 июня было зафиксировано 1570 новых случаев, а на 19 июня - 10091. Для справки: население Великобритании - 67,9 млн человек, доля полностью привитых на 19 июня - 45,5%, одним компонентом - 62,6%.То есть, рост с поправкой на численность населения сопоставим с нашим, хотя у нас на 19 июня полностью привилось всего 10,4% населения, одним компонентом - 13,4%.

Гинцбург готов объяснять проблемы со своей вакциной всеми способами, включая жару:

«На жаре перегрев, дискомфорт и излишнее потоотделение не способствуют не только вакцинации, но и общему состоянию человека».

Спасибо, что купаться пока разрешил.

Но больше всего прибил Собянин. Антитела от уханьского вируса на индийский и британский штаммы не работают, и единственный выход - срочно вакцинироваться от… уханьского вируса.

Похоже, не только мы, но и весь мир в тупике. В России положение усугубляется сверкающим бюрократическим интеллектом.

Сергей Семёнович, срочно вводите новый локдаун: останавливайте метро, закрывайте город, перекрывайте транспортное сообщение со страной. Другого варианта, похоже, нет.

«Коммерс» вскрывает подоплеку указания Путина освободить от НДФЛ семьи с двумя детьми при продаже недвиги. На прошлой неделе мы предсказывали подобный шаг здесь.

1️⃣ Цены на недвигу в крупнейших городах стагнируют и, с учетом исчерпания сберегательного потенциала населения, будут снижаться. Доля сделок с дисконтом растет.

2️⃣ Начался рост ставок по ипотеке, с июля вступают в силу более жесткие условия по льготной ипотеке. А тут еще падение ставок аренды, из-за чего нынешние собственники все чаще принимают решение о продаже квартир, что раньше планировались к сдаче.

3️⃣ Объем предложения растет – за последний месяц на 15%. На рынок выходят инвестиционные квартиры, купленные на первичном рынке в прошлом году. В Москве такие квартиры формируют 4% общего предложения.

Эти и другие ужастики ведут к сокращению жилищного строительства, дисбалансам «ипотека/залог», досозданию банковских резервов, отказу заемщиков от обязательств, проседанию фондового рынка в сегменте, связанном с недвижимостью.

Освобождение от уплаты НДФЛ семей с двумя и более детьми при условии, что они в течение календарного года приобретут новое жилье (как большей, так и меньшей площади), – мера стартовая. Далее мы увидим повышение норматива амортизации для застройщиков; многоразовые, один раз в течение трех-пяти лет, налоговые вычеты на покупку недвижимости и проценты по ипотеке; новые виды субсидирования многодетных при покупке жилья или погашении кредитов и многое другое.

Все это, без сомнения, на руку крупному строительному, банковскому, риэлтерскому бизнесу. Нужно ли это людям? Да и еще раз да – жить надо здесь и сейчас, к тому же дальше, через годик-другой, будет легче. Так что не вздумайте ничего гасить досрочно.

Мы неоднократно топили за введение социальных гарантий для спмозаеятых. Из последнего, здесь, здесь или здесь. Очень хорошо, что нас слышат, да только не понимают.

Сегодня очередной вброс на эту тему. Мол, в трудовом законодательстве могут появиться новые формы занятости, возникающие с развитием цифровых платформ, — они объединят, например, таксистов, курьеров и репетиторов.

Собственно, ничего нового, мы слышим об этом с зимы. Однако пугает и напрягает четко прослеживаемая связь между самозанятыми и цифровыми платформами.

А другие что - рыжие?

Почему самозанятые обязательно должны состоять при цифровых платформах? Например, квартиросдатчики, няни, вязальщицы носков? Или через экосистемы проще контролировать?

А нельзя ли сделать так, что те, кто хотят добровольно участвовать в соцобеспечении, могли бы инициативно зарегинить свои полисы в мобильном приложении и без принуждения платить выставляемые компом взносы?

Или там делал ФНС, а тут Минтруд? Тогда понятно - у контролёров руки из ж@пы.

Потрясающе, просто потрясающе.

Мы об интервью Эльвиры Набиуллиной «Комсомолке». Теперь весь мир узнает, насколько дремучий и необразованный человек находится во главе нашего Центробанка.

1️⃣ Набиуллину спрашивают, почему цены стали так резко расти? Ответ повергает в шок: «Инфляция — всегда баланс спроса и предложения». Вообще-то баланс спроса и предложения - цена, что в следующем ответе сама же Набиуллина и признает, а инфляция – это всегда обесценение денег.

Отвечая на вопрос, Набиуллина начинает рассуждать об ипотеке. Ее тут же поправляют, что «цены на жилье почти не учитываются в индексе инфляции», перенаправляя на цены в магазинах и отдых на Черном море. Вместо ответа, почему свекла стоит 130 руб за кг, Набиуллина начинает говорить о туризме, ремонте и… США.

2️⃣ «Может, просто зафиксировать цены»? (Автор «КП» - провокатор).

«В крайних, экстренных случаях, на очень короткое время, если других возможностей нет или время упущено, то, регулированием цен можно воспользоваться. Но это очень опасно. Если слишком долго держать цены, будет и дефицит, и черный рынок».

Как Набиуллина объяснит многолетнюю стабильность регулируемых цен на бензин (рост в пределах инфляции)? На услуги ЖКХ На э/энергию? Полгода был фиксинг на сахар и подсолнечное масло – где дефицит и черный рынок? Зато при каждом падении рубля стойко ощущается дефицит наличной валюты, которая перекочевывает как раз на черный рынок.

3️⃣ «Денежно-кредитная политика влияет только на спрос».

Основоположник монетаризма Милтон Фридман на этих словах в гробу перевернулся: Набиуллина не может не знать о фридмановской (и еще трех соавторов) «рейганомике» - «экономике предложения». ЦБ просто обязан активно внедрять сложные инфраструктурные продукты. Например, включать облигации производителей  в свой ломбардный список (через акцепт институтов развития) и выдавать под них рефинансирование выданных долгосрочных кредитов.

4️⃣  «Копить надо в той валюте, в какой будешь тратить. Потерять на валютном рынке намного проще, чем заработать».

Копить надо не в перманентно обесценивающихся деньгах, будь то доллары или рубли, а в активах, но ни в коем случае, не в пассивах, типа депозитов, акций или облигаций.

Если же речь о валюте – то только не в рублях. На 1 января 2020 г. курс доллара составлял 61,91 руб, евро – 69,38 руб. На 22 июня 2021 г. 1 доллар стоит 73,20 руб (приварок за полтора года – 18,2%), 1 евро – 86,89 руб (приварок – 25,2%).

Супер у нас глава ЦБ, правда?

Огромный респектище автору «КП» Евгению Белякову за то, что смог показать лицемерие и дурость главного позорища Центробанка.

Что у Набиуллиной хорошо получается, так это кормить банковский сектор. Недаром итоговая по году прибыль коммерческих банков ожидается в чудовищном для стагнирующей экономики размере 2 трлн рублей.

Вроде бы ЦБ должен напрячь банки ужаться, умерить аппетиты, поскольку доходы населения снижаются, да и промышленность никак не выйдет из рецессии, но нет. Только вперёд, только к победе: к новым доходам, бонусам, откатам.

Вот и сейчас банки затребовали у ЦБ 210 млрд руб на покупку ОФЗ, которые бюджету не очень-то нужны, казна-то профицитная. Кто будет платить за банковское чревобесие? Как кто - мы с вами: средний класс, бюджетники, бедняки.

Как во всем мире, впрочем. Разве что, из крупных экономик, за исключением Китая.

Вы думаете, в правительстве этого не видят? Ещё как видят. Но что стоит правительственная зоркость, когда доверие к тетеньке безгранично.

Почти 2,1 млн пенсионеров не получили причитающуюся им накопительную часть пенсии.

Власть объясняет это тем, что граждане недостаточно информированы, базы данных устарели, процесс подачи заявлений сложен. Хотя было бы о чем беспокоиться – средний размер счета таких клиентов составляет 5,5–10,4 тыс рублей.

Настоящая причина одна – большинство тех, кто не получил накопительную пенсию, умерли.

Отсюда несколько следствий (то, что накопительный компонент оказался несостоятельным, оставим за скобками).

1️⃣ Львиная доля невостребованных средств находится в УК ВЭБ. Десятки миллиардов рублей будут осваиваться Шуваловым и К вместе с последышами неопределенно долгое время.

2️⃣ Во весь рост встает проблема наследования пенсионных накоплений. Наследники просто не знают, как получить доступ к заработанным усопшими деньгам. К их законным деньгам.

3️⃣ Пенсионный возраст нужно снижать, причем, уже в осеннюю сессию Госдумы. Мало того, что проблема украденных пенсионных накоплений оказалась ничтожно малой, так еще предпенсионеры и молодые пенсионеры мрут как мухи от COVID-19.

Никто господ, приватизировавших государство, за руку не поймает. Пока не поймает.

Россияне начали менять путевки с курортов России на турецкие.

Логично – сказалась пожарная отмена ограничений на полеты в Турцию.

Любопытно, что говорят по этому поводу туристические ассоциации. Оказывается, миграция туристов происходит, несмотря на резкое подорожание путевок на турецкие курорты: отдых там подорожал минимум на 20%.

Вот дураки – цена-то выросли, вы что, не знаете?

А ничего, что цены на хваленые курорты Черноморского побережья с апреля выросли в два раза? У вас было семь лет на то, чтобы возвести на российском юге хотя бы зачатки цивилизованной туриндустрии, и что?

Вы, дорогие российские турвласти, и сборная России по футболу – одно и то же. Только вчера нас опустила Дания, сейчас опускает Турция, а завтра?

Автор второго гола в ворота сборной России Юссуф Поульсен о голе в ворота России: «Зобнин меня не видел. И затем случается такое... Невероятно».

Милый Юссуф, ещё не хватало, чтобы Зобнин тебя видел. Хотя…

Повинную голову меч не сечет.

Кто-нибудь расскажите эту русскую пословицу Дзюбе.

Дзюба в ответ на замечание корреспондента, что игроки прячутся за спинами правоохранителей, крикнул: «Я уже ответил на все вопросы. От вас я не прячусь, особенно от тебя!»

Черчесову узнать об этом тоже не помешает. Глаза долу и в отставку.

А еще все московские кабаки с 28 июня переходят на QR-соды, выдаваемые только привитым или переболевшим.

Ну 90% - не 90%, а половины - точно. Хотя рестораторы первыми начнут мухлевать.

Ну даже если половина. Было у них 0,8% ВРП, станет 0,4-0,5% ВРП. Городу от этого ни холодно, ни жарко. Вопрос в другом: куда они денут половину от 129 тыс своих работников и кучу доставщиков?

Пять дней назад мы опубликовали пост, в котором предсказывали множественные послабления для застройщиков, банкиров и несчастных покупателей жилой недвижимости вследствие скорого исчерпания ипотечной пирамиды.

Три дня назад Владимир Путин предложил освободитель от уплаты НДФЛ семьи с двумя и более детьми при продаже ими жилья, находящегося в собственности менее 5 лет и при условии покупки ими нового жилья в течение календарного года.

С понедельника пошли обоснования грядущей стагнации рынка жилой недвижимости. А сегодня поступила ипотечная конкретика, по которой доля жилой недвижимости с обременениями, выставленная на продажу (в основном, ипотека) составляет 18-20%, а к концу года вырастет до 25% от общего объема рынка.

То, что народ не тянет ипотечные кредиты - понятно. Плюс в динамике - цены растут, реальные доходы падают, а экономика никак не выберется из рецессии.

В ближайшее время стоит ожидать новых послаблений для застройщиков, банкиров и бедных покупателей жилья. Тем самым, заставляя последних уже десятилетиями работать на дядю: срок погашения ипотеки сегодня стабильно превышает 20 лет.

Как-то все это потенциально взрывоопасно, не находите?

Для нынешней молодежи Канделаки - старорежимный мем. А если попросить порассказать Стаса Садальского, как Тинатин Гивиевна тусила в 90-е, или как она, якобы, поучаствовала в аварии с Керимовым, то и вовсе не поверят.

Да они много чему не поверят, старичок. Но в свете вчерашней футбольной катастрофы в Дании вся история с Матч ТВ начинает играть новыми красками.

Не только опасность, но и возможность.

За год количество новостроек на раннем этапе строительства в крупных городах выросло в 1,5–2,5 раза. С начала года на рынок жилья вышло 1,6 тыс. новых проектов (около 15% от всего объема жилищного строительства).

В Москве из почти 12 тыс. квартир 4,7 тыс. (39%) продаются на этапе котлована. За последний год предложение таких новостроек увеличилось в 2,5 раза. На следующем этапе строительства — монтаж этажей — представлены 33% квартир. Меньше всего возможности купить квартиру у девелопера в готовой новостройке. В мае 2021 года доля предложения такого жилья снизилась до 3%, тогда как год назад она составляла 13%.

За прошлый год в среднем по России квартиры в новостройках подорожали на 19%. Причины известны: ажиотажный спрос, разогретый госпрограммами, рост цены на стройматериалы, желание застройщиков получить дополнительную прибыль.

С другой стороны, льготная ипотека перестает быть льготной, требования к заемщикам ужесточаются, реальные доходы по-прежнему падают, потребительские цены, наоборот, растут, и в итоге народ не справляется с обязательствами – до 20% продающихся квартир имеют обременения, прежде всего, ипотечные.

Да-да, государство все глубже погружается в пучину надутого им самим жилищного пузыря. Но речь о другом: бывалый инвестор нюхом чует перспективу вложиться на начинающий падать жилищный рынок. Либо в одиночку, либо через объединение нескольких инвесторов, либо при помощи частных инвестинститутов. Только не через кондовых фондовых спекулянтов, вы понимаете, о ком мы.

Пошуруйте по ПИФам при госбанках и держите на виду – возможность выкупить по дешевке жилищные активы не за горами.

Нарисовываются бенефициары COVID-кризиса.

На днях мы писали, что выгодоприобретателями пандемии стали 7% жителей России  и 12% - в Москве. В какие активы таинственные коганы понесут свои «честно заработанные» копеечки? В недвижимость. Но не бомж-класса из фекалий и валежника, как простые смертные, а в элитку.

Вот подтверждение: за год количество сделок на первичном рынке элитного жилья выросло в 2,5 раза. В мае 2021 г. на рынке премиальных новостроек и вторичного жилья Москвы свыше $1 млн было приобретено 96 квартир и апартаментов. Всего с начала года в данном сегменте прошло более 620 трансакций средней площадью 142 квадрата.

Сравним с массовым сегментом. В мае этого года в Москве было заключено 9885 ипотечных договоров, другими словами, соотношение выглядит пугающе: 1 к 100. Приведённый выше опрос по ссылке (или наши выводы) оказался не совсем корректным – настоящими бенефициарами пандемии стало менее 1% населения столицы.

Мы все понимаем, элитку тоже покупают в ипотеку и все такое, но эти возражения пропорцию сильно не уменьшат.

COVID-социология на службе властей.

Провластный ВЦИОМ оценил отношение россиян к обязательной вакцинации. По его данным, 52% респондентов считают, что эта мера помешает распространению COVID-19 в Москве и Подмосковье, треть опрошенных с этим не согласны. Среди россиян 30% скорее отрицательно относятся к решению властей Москвы и Московской области об обязательной вакцинации, 49% относятся к решению положительно, 16% — безразличны.

Чаще всего отрицательно отзывались жители Москвы и Петербурга (30%). Больше всего положительных отзывов получено среди жителей городов до 100 тыс. человек (54%). Хороший клин с глубинной Россией, не правда ли?

А вот результаты опроса от независящей от власти компании HeadHunter. Результаты противоположные: более половины респондентов и в Москве, и по России отрицательно отнеслись к введенной мере, около 35% поддержали ее. Также более половины опрошенных заявили, что отказались бы от вакцинации, если бы работодатель принуждал к ней. Примерно 40% согласились бы на обязательную вакцинацию и столько же сказали «нет».

Да-да, результаты нерепрезентативны, отсутствие школы и проч. Речь не об этом.

🔹 Где сертификация от ВОЗ, без которой путь в ЕС и не только нам заказан?

🔹 Где выбор между разными вакцинами, российскими и иностранными? Или государство, перекрывая вакцинацию иностранными препаратами, искусственно ограничивает конкуренцию, а главное, наживается на здоровье нации?

🔹 Где, в конце концов, КовиВак, с поставками которого отмечены многочисленные перебои?

Народ не хочет вакцинироваться не от недоверия к власти, а потому, что власть впаривает шмурдяк.

Коллеги прокомментировали наш пост про недвигу. Они поддерживают наш главный посыл, что надвигающаяся ценовая коррекция (или обвал, кому как нравится) - не только опасность, но и возможность:

🔹 из 20% экспозиций с обременением - около трети, по их мнению, спекулятивные квартиры или, как говорят тупоголовые, «инвестиционные». Не согласны - таких квартир по нашим прикидкам не менее трёх четвертей, следовательно, грядущий гэп по снижению цен в этом сегменте (пятая часть рынка) будет не меньше 20-25%;

🔹 шустрить нужно И по ПИФам, И по риэлтерам, И по структурам банков, короче, всюду, можно даже обнаглеть и дать соответствующую объяву в сетях;

🔹 будет ли обвал цен на недвигу? Государство делает все, чтобы его не допустить. Если же он случится (именно обвал), то он станет составной частью общего бэмса. Что не дай Бог.

ВОЗ опубликовала претензии к одному из производств Sputnik V.

РБК даёт приглаженную версию, видимо, чтобы подсластить пилюлю будущего отказа от сертификации.

В оригинале претензии выглядят так.

1️⃣ Выявлены проблемы с целостностью данных и результатов испытаний микробиологического и
экологического мониторинга в ходе производственной деятельности и контроля качества.

2️⃣ Выявлены проблемы с полной прослеживаемостью, идентификацией и историей Gam-
Партии COVID-Vac и лекарственных
веществ Компонента I и Компонента II, изготовленных на месте инспекции, через используемую систему SAP.

3️⃣ Выявлены проблемы, связанные с осуществлением адекватных мер по снижению рисков перекрестного загрязнения.

4️⃣ Выявлены проблемы с адекватными линиями наполнения и охраной асептических операторов для обеспечения
требуемого уровня гарантии стерильности асептически заполненного Gam-COVID-Vac должны быть поддержаны.

5️⃣ Выявлены проблемы с надлежащей валидацией стерильной фильтрации Gam-COVID-Vac.

По-русски это значит, что спец.одежда недостаточно стерильна; обнаружено перекрестное засорение (смешивание) компонентов; базы по выпущенным препаратам - битые (проследить движение препарата до его ввода пациентам не удалось).

Уфимский завод нужно срочно закрывать, а заодно постараться выяснить, что же вкололи привитым. Шансов на сертификацию при таких выводах ноль.

Если говорить о заключении ВОЗ, то в нем и недобросовестная конкуренция, и геополитика, и русофобия, но нам от этого не легче. Что до тех, кто весь этот бардак допустил, то им фиолетово - отбрешутся.