Alias Group
877 subscribers
1.63K photos
138 videos
1 file
535 links
Инвестиционный холдинг. Ключевой актив – федеральный девелопер «Неометрия».

Связь: @AliasGroup_PR
加入频道
Анна Сапегина, директор по продажам ФД «Неометрия»:

«За последние годы для покупателей Сочи стал полноценной альтернативой международным курортам и «вторым домом», что повлияло на развитие новых жилых проектов».


Подробнее — в материале
🔥64💯4👍2
Стоимость недвижимости бизнес-класса в Ростове-на-Дону с начала года выросла на 5%

Бизнес-класс демонстрирует стабильный рост цен и остаётся самым привлекательным для приобретения сегментом недвижимости в Ростове-на-Дону — об этом рассказал директор по продажам региона ФД «Неометрия» Дмитрий Романишко на круглом столе, посвящённом анализу рынка недвижимости за первое полугодие 2025 года в регионе.

«Девелоперы продолжают активно развивать сегмент бизнес-класса, так как видят в нём долгосрочную перспективу. Покупатели всё больше ценят качество, локацию и развитую инфраструктуру»,

— подчеркнул Дмитрий Романишко.

📊 По информации консалтинговой компании Macon, в первом полугодии 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилья в сегменте бизнес-класса на рынке недвижимости Ростова-на-Дону составила 173,7 тыс. руб., что на 5,27% выше показателей конца 2024 года.

Сегмент сохраняет потенциал роста: спрос на жильё бизнес-класса остаётся стабильным даже в условиях высокой ключевой ставки.

Подробнее — в материале Коммерсантъ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5💯43👍2🤝1
Forwarded from Capital Alliance
💚💚💚💚💚💚

Москомархитектура утвердила архитектурно-градостроительное решение для жилого комплекса Capital Alliance в Хамовниках 🆕

Проект класса De Luxe будет расположен по адресу 2-й Вражский переулок вл. 8 стр. 2. Клубный дом площадью 23,5 тыс. м² объединит две девятиэтажные секции с приватным зелёным двором на стилобате, клубной и коммерческой инфраструктурой на первых этажах и двухуровневым паркингом в подземной части.

Архитектурная концепция проекта, разработанная мастерской ATRIUM, предусматривает бережную интеграцию здания в сложившуюся застройку района с акцентом на исторический контекст, близость реки и особенности рельефа.

#CapitalAlliance_согласованоМКА
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍54🔥4🤩2😍1
Проект «Шагаем навстречу добру» — в шорт-листе WOW AWARDS 2025

Благотворительная инициатива «Шагаем навстречу добру» вошла в шорт-лист национальной премии WOW AWARDS 2025 в номинации «Социальный проект».

▶️ Организатором акции выступил фонд семьи Юнановых «Сияние» при поддержке Alias Group, ФД «Неометрия» и организации «Край добра». За два года проект объединил более 300 участников из разных регионов России. Благодаря их активности и вовлечённости удалось оплатить реабилитацию для детей с ОВЗ.

Формат инициативы объединяет личную мотивацию участников с социальной пользой: каждый шаг — это вклад в поддержку тех, кому необходима помощь. Проект продемонстрировал, как простое действие может стать инструментом реальных перемен.

📎 Премия WOW AWARDS ежегодно отмечает выдающиеся коммуникационные и маркетинговые решения. Попадание в шорт-лист — признание эффективности и социальной значимости проекта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7🎉4👍2🔥1🤩1
Юг в цифрах: как покупают жильё в Сочи и Ростове-на-Дону?

Аналитики ФД «Неометрия» и Macon проанализировали спрос на первичном рынке жилой недвижимости в Сочи и Ростове-на-Дону.

▶️ Структура спроса

По итогам первого полугодия спрос в Сочи сосредоточен на компактных форматах: 70% сделок — студии и 1-комнатные квартиры. Это в основном инвестиционное жильё для аренды или сезонного проживания, где в приоритете высокий уровень и качество сервиса, развитая инфраструктура.

В Ростове-на-Дону предпочитают семейные форматы: 35% покупателей выбрали 2-комнатные квартиры, 23% — 3-комнатные, 4-комнатные и 5-комнатные. Доля студий и 1-комнатных остаётся ещё значительной — 44%.

▶️ Ценовая динамика

В Сочи на конец июня средневзвешенная стоимость жилья за квадратный метр достигла 570 тыс. рублей, а в Ростове-на-Дону — 139 тыс. рублей.

При этом рынок Ростова-на-Дону показывает умеренный рост — 3% к аналогичному периоду прошлого года. Стоимость квадратного метра в Сочи выросла почти на 8%.

▶️ География покупателей

В Сочи 30% сделок за первое полугодие на недвижимость в проектах «Неометрии» пришлось на москвичей, ещё 24% — на жителей Краснодарского края.

В Ростове-на-Дону 95% покупателей квартир в новостройках — местные жители, которые приобретают недвижимость для постоянного проживания.

Подробнее — в материале.
🔥43👍31🤔1
Чем Сочи привлекает инвесторов в 2025 году?

Директор по продажам ФД «Неометрия» Анна Сапегина в рамках круглого стола «Тренды рынка недвижимости — 2025», организованном «Ъ-Кубань», рассказала о тенденциях на рынке инвест-отелей в Сочи и повышенном интересе со стороны покупателей к высокобюджетной недвижимости.

Ключевые выводы:

• в 2024 году заключено более 2 тыс. сделок с инвест-отелями — показатель на уровне 2023 года, что демонстрирует устойчивость сегмента к рыночным колебаниям;

• курортная недвижимость сохраняет высокую ликвидность благодаря туристической привлекательности региона, уникальности локации, близости к морю и развитой инфраструктуре;

• в 2024 году Сочи принял 8 млн гостей, к 2030 году ожидается увеличение турпотока до 10 млн человек;

• элит-класс сейчас в основном представлен в сегментах отелей и инвест-отелей.

«В ближайшей перспективе одним из основных векторов развития рынка недвижимости Сочи мы видим в увеличении количества проектов инвест-отелей и коллекционной недвижимости»,

— подчеркнула Анна Сапегина.

Запись трансляции с мероприятия — по ссылке.
4👍3🔥3💯2
Не просто жильё, а новая философия девелопмента

Директор департамента по развитию продуктов ФД «Неометрия» (ключевой актив Alias Group) Александр Абрамов в интервью изданию «Ъ Кубань-Черноморье» рассказал о том, как внедрение передовых международных практик позволяет компании создавать качественный и востребованный продукт, а также выстраивать уникальное жилое пространство с акцентом на комфорт и заботу о клиентах.

В интервью вы узнаете:

1️⃣ На каких принципах строится эффективная продуктовая стратегия в девелопменте?
2️⃣ Какие тенденции формируют современный рынок жилой и гостиничной недвижимости?
3️⃣ Импортозамещение как девелопмент адаптируется к новым условиям?
4️⃣ Какие особенности наблюдаются в реализации продукта в зависимости от региона?
5️⃣ Что помогает предвидеть тренды?
6️⃣ Как будет меняться рынок и потребности покупателей жилья в ближайшей перспективе?

«Каждый комплекс должен существовать автономно и быть максимально удобным, поэтому мы создаём проекты с развитой инфраструктурой, продуманной концепцией благоустройства и с учётом всех необходимых условий для беззаботной жизни: коворкинги, рестораны, детские пространства, ориентированные на разные возрастные группы, спортивные зоны и многое другое»,

подчеркнул Александр Абрамов.

Подробнее — по ссылке.
🔥631👍1
Alias Group поздравляет с Днём строителя! 👷🏻‍♂️

Уважаемые партнёры, коллеги, друзья, примите искренние поздравления с профессиональным праздником!

Выражаем благодарность за высокий уровень профессионализма, ответственное отношение к делу и значимый вклад в развитие отрасли 🤝🏻

Желаем успешной реализации проектов, стабильного развития и надёжных результатов, которые станут прочной основой для новых достижений!
🎉94👍3🤩2🙏2
ЖК «Флора» — в финале CRE Federal Awards 2025

Жилой комплекс «Флора», который ФД «Неометрия» (ключевой актив Alias Group) возводит в Сочи, стал финалистом ежегодной федеральной премии CRE Awards 2025. Проект отмечен в номинации «Коммерческая инфраструктура ЖК».

📋 Жюри оценивало конкурсантов по этажности коммерческой недвижимости, наличию ограждённой территории и конструктивным особенностям — от остекления входных групп до высоты потолков.

🏙️ Комплекс состоит из семи 12-этажных корпусов комфорт-класса с коммерческими помещениями площадью 2 600 м², которые адаптированы под пекарни, СПА-салоны, барбершопы, детские центры, пункты выдачи заказов и многое другое.

«Статус финалиста CRE Awards подтверждает высокий уровень концепции ЖК «Флора» и его коммерческого потенциала. Это признание заслуг проекта в создании современной инфраструктуры, удобной как для жителей, так и для ведения бизнеса»,

— отмечает PR-директор ФД «Неометрия» Елена Плеханова.

Подробнее — по ссылке.
4🏆3👍2🔥1🎉1
Клубный квартал «1799» получил статус «умного дома»

Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, получил диплом «Умный дом» класса «С» и вошёл в реестр умных новостроек ЕРЗ РФ.

☑️ Класс «С» подтверждает наличие широкого набора современных сервисов и технологий автоматизации, обеспечивающих безопасность, энергоэффективность и удобство управления жилым пространством.

➡️ Комплекс оснащён современными интеллектуальными системами: автоматизированным учётом электроэнергии, домофоном с удалённым доступом, круглосуточным видеонаблюдением, бесконтактным въездом на территорию квартала и системой контроля загазованности в паркинге. Все эти функции объединены в умном приложении, которое даёт жителям полный контроль над своим домом.

Подробнее — по ссылке.
🔥42👍21🎉1
ФД «Неометрия» и компания Nikoliers объявили о стратегическом партнёрстве

Федеральный девелопер «Неометрия» (ключевой актив Alias Group) и ведущая международная консалтинговая компания Nikoliers объявили о стратегическом партнёрстве. В рамках сотрудничества Nikoliers подключится к реализации проектов «Неометрии» на юге России.

🏨 Первым совместным кейсом станет ГК премиум-класса «Нескучный сад», расположенный в Адлерском районе Сочи.

Регион демонстрирует стабильную динамику, укрепляя инвестиционную привлекательность. Так с 2020 года внутренний туризм Сочи увеличился с 6,6 до 8 млн человек, а к 2030 году прогнозируется рост до 10 млн. Благодаря турпотоку и дефициту премиальной недвижимости, гостиничный комплекс «Нескучный сад» продолжает набирать популярность среди инвесторов. Эксперты три года подряд называют его лучшим объектом для вложений.

«Мы уверены, что компания Nikoliers, имея большой опыт в продаже премиальной жилой и коммерческой недвижимости, поддержит продвижение гостиничного комплекса «Нескучный сад», и это партнёрство продолжится, в том числе, и при реализации других наших высокобюджетных проектов»,

— отметила директор по продажам ФД «Неометрия» Анна Сапегина.

«Мы нацелены на долгосрочное и взаимовыгодное партнёрство с девелопером «Неометрия», которое принесёт значимые результаты и будет способствовать дальнейшему развитию рынка недвижимости на юге России»,

— подчеркнула директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Анна Мурмуридис.

Подробнее — по ссылке.
4👍2🔥2👏2
Клубный дом «УЗОРЫ» с акцентом на приватность, эстетику и премиальный комфорт

В престижном районе Москвы — Хамовники — началось строительство жилого дома De Luxe класса «УЗОРЫ», девелопером которого выступает Capital Alliance (совместная структура холдингов Alias Group и Capital Group).

Основные особенности проекта:

🔹 архитектура и благоустройство: две секции высотой 9 и 10 этажей объединяет стилобат, где появится приватный ландшафтный парк с видовыми террасами и детской игровой зоной;

🔹 планировочные решения: 73 квартиры общей площадью более 12 тыс. м². В проекте представлены лоты различной площади — до 281,8 м², а также пентхаус, занимающий весь верхний этаж;

🔹 клубная инфраструктура для резидентов: гостиная с библиотекой, детская комната, фитнес и wellness-зона, зал для йоги и медитации, а также коммерческие помещения;

🔹 паркинг: подземный двухуровневый.

Подробнее — по ссылке.
🔥6👍4🎉32🤩2
Встреча клуба недвижимости «Движение»: эволюция классов недвижимости

Бутик-курорт: как в элит-классе соблюсти баланс между приватностью личной резиденции и насыщенными возможностями курортного отдыха — об этом рассказал директор департамента по работе с партнёрами ФД «Неометрия» (ключевой актив Alias Group) Виталий Степанов на практикуме клуба «Движение» в Краснодаре.

Спикер отметил, что единого стандарта в отрасли нет, и сегодня мы наблюдаем эволюцию классов. В частности, то, что раньше считалось эксклюзивными атрибутами премиум жилья, теперь становится стандартом в комфорт-классе: мастер-спальни, закрытая территория, зелёный двор без машин, дизайнерская отделка входных групп.

Бизнес-класс выходит на новый уровень, предлагая авторскую архитектуру, собственные террасы, уникальный ландшафтный дизайн, расширенный сервис управляющей компании.

Элитный сегмент сохраняет свои уникальные черты:

▶️ исключительно натуральные высококачественные материалы;
▶️ большие площади квартир;
▶️ повышенная безопасность и приватность;
▶️ современные инженерные системы.

При этом появляются и новые атрибуты:

▶️ смысловая архитектура и благоустройство;
▶️ уникальные планировки квартир;
▶️ резорт внутри своего дома;
▶️ различная досуговая аменитис.

«Концепция клубного дома «Моретта» основана на идее бутик-хауса, где сочетаются курортная инфраструктура и люксовый сервис. Это сценарий, где человек не выбирает между домом и отдыхом за его пределами, потому что и так живёт на курорте, но при этом — в полной приватности. Элитный класс сегодня — это не то, что дорого, а то, что неповторимо»,

— подчеркнул Виталий Степанов.

Подробнее — по ссылке.
🔥733👍2💯2
Четыре проекта ФД «Неометрия» отмечены наградами департамента строительства Краснодарского края

ЖК «Флора», ЖК «Облака», ЖК «Отражение» и ДОУ «Самшит» девелопера «Неометрия» (ключевой актив Alias Group) получили дипломы краевого конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства за 2024 год».
Награды вручил руководитель департамента строительства Краснодарского края Игорь Федосов.

ДОУ «Самшит» стал победителем в номинации «Лучший реализованный социальный проект».

ЖК бизнес-класса «Облака» отмечен дипломом третьей степени в номинации «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов».

Комплексы «Флора» и «Отражение» удостоены дипломов третьей степени в номинации «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов категории «стандартное жильё».

«Данный конкурс проводим каждый год, так как он играет важную роль в популяризации передовых практик, повышении стандартов проектирования и строительства, а также в формировании здоровой конкуренции среди компаний строительного комплекса региона. Конкурс — это не просто награда, а живой диалог между архитектурой, городом и людьми. Мы видим, как строительство перестает быть просто отраслью — оно превращается в инструмент формирования комфортной, безопасной и красивой городской среды»,

— поделился руководитель департамента строительства Краснодарского края Игорь Федосов.

«Все проекты «Неометрии» — это максимально продуманные пространства, которые объединяют инновации, инфраструктурные и архитектурные решения, создают новую среду для жизни. При этом сохраняя историческое наследие и учитывая особенности локаций. Создавая проекты, мы развиваем, в том числе, инфраструктуру целых районов. Например, в Кудепсте, где реализуются комплексы «Флора» и «Лестория», появился детский сад нового поколения с цифровыми образовательными программами, новая набережная, мост. Мы и дальше будем развивать территории комплексно, делая ставку на современные технологии и запросы будущего»,

— комментирует РR-директор ФД «Неометрия» Елена Плеханова.

Подробнее – по ссылке.
🔥5🎉54👍2👏1