Forwarded from EstateAll Albania Недвижимость
Кому квартира в аренду на ИОНИЧЕСКОМ море?
Очень спокойное, тихое место для отдыха.
#Аренда АПАРТАМЕНТЫ 1+1
Лот R-11 Ibiza
Квартира с одной спальней.
Расположены на 4 этаже дома в поселке Радзима.
Самые лучшие пляжи Влеры 🔝
Туристы считают эти апартаменты раем для любителей уединения и тишины.
Паркинг возле дома бесплатный.
В сезон - это важная опция при выборе жилья для отдыха.
Природа завораживает - величественные горы, зеленые лужайки, бирюзовое море
До Ионики - 3 минуты ходьбы, пляжи через дорогу от ЖК.
Сдается посуточно в сезон.
Возможна аренда на длительный срок от месяца и более.
Свободно разместятся 4 человека:
🛌 двуспальная кровать
🛋️ диван-книга на две персоны;
Большой балкон с видом на море и горы.
Есть все необходимое для краткосрочного и долгосрочного проживания.
Сдаются в сезон минимум от 5 суток.
До Влеры - 12 км
Рядом элитные ЖК с бассейнами, рестораны, кафе и маркеты, рыбный рынок
Узнать цену
забронировать квартиру
☎️+355 69 368 8989
Очень спокойное, тихое место для отдыха.
#Аренда АПАРТАМЕНТЫ 1+1
Лот R-11 Ibiza
Квартира с одной спальней.
Расположены на 4 этаже дома в поселке Радзима.
Самые лучшие пляжи Влеры 🔝
Туристы считают эти апартаменты раем для любителей уединения и тишины.
Паркинг возле дома бесплатный.
В сезон - это важная опция при выборе жилья для отдыха.
Природа завораживает - величественные горы, зеленые лужайки, бирюзовое море
До Ионики - 3 минуты ходьбы, пляжи через дорогу от ЖК.
Сдается посуточно в сезон.
Возможна аренда на длительный срок от месяца и более.
Свободно разместятся 4 человека:
🛌 двуспальная кровать
🛋️ диван-книга на две персоны;
Большой балкон с видом на море и горы.
Есть все необходимое для краткосрочного и долгосрочного проживания.
Сдаются в сезон минимум от 5 суток.
До Влеры - 12 км
Рядом элитные ЖК с бассейнами, рестораны, кафе и маркеты, рыбный рынок
Узнать цену
забронировать квартиру
☎️+355 69 368 8989
Апартаменты 2+1 🌴
#Аренда📍Влера Victory
Лот R-14
Дом расположен в начале новой набережной Лунго Маре 2, возле родника «Лев»
Адриатика через дорогу.
Пологие, с мелким входом пляжи - идеальный отдых для семей с детьми.
5-7 минут ходьбы - Ионическое море с галечными пляжами и скалами
Квартира подойдёт для большой компании или семьи с детьми - размещение до 6 человек.
Рядом с домом - бесплатные спортивные площадки(баскетбол, футбол) и корт для большого тенниса.
- родник с горной водой «Лев»
В шаговой доступности - ресторан средиземноморской кухни, кафе и булочная со свежей выпечкой.
🛌 2 спальни: двуспальная кровать + две односпальные кровати
- гостиная с раскладывающимся диваном и зоной отдыха + кухня с обеденной зоной
- душевая комната
🧺 стиральная машина + утюг
Просторная терраса с комплектом мебели для отдыха и боковым видом на море.
- кондиционер
- интернет с WiFi
- TV
🚍 автобусная остановка,
красивая набережная с променадом для прогулок вдоль моря + велодорожки.
Напротив - лодочный причал, где с утра (до 11:00) продаётся свежая рыба 🐟 и морепродукты 🍤🦐
🔝Стоимость/ сутки:
Июнь - 45 евро
Июль - 55 -60 евро
Август - 65 евро
Сентябрь - 45 евро
Октябрь - 40 евро
Ноябрь - апрель - 35 евро
Май- 40 -45 евро
Бронь от 5 суток
📲 WhatsApp/Viber/Telegram
+355 69 368 8989
@RentinAlbania
Видео квартиры 👇🏻
#Аренда📍Влера Victory
Лот R-14
Дом расположен в начале новой набережной Лунго Маре 2, возле родника «Лев»
Адриатика через дорогу.
Пологие, с мелким входом пляжи - идеальный отдых для семей с детьми.
5-7 минут ходьбы - Ионическое море с галечными пляжами и скалами
Квартира подойдёт для большой компании или семьи с детьми - размещение до 6 человек.
Рядом с домом - бесплатные спортивные площадки(баскетбол, футбол) и корт для большого тенниса.
- родник с горной водой «Лев»
В шаговой доступности - ресторан средиземноморской кухни, кафе и булочная со свежей выпечкой.
🛌 2 спальни: двуспальная кровать + две односпальные кровати
- гостиная с раскладывающимся диваном и зоной отдыха + кухня с обеденной зоной
- душевая комната
🧺 стиральная машина + утюг
Просторная терраса с комплектом мебели для отдыха и боковым видом на море.
- кондиционер
- интернет с WiFi
- TV
🚍 автобусная остановка,
красивая набережная с променадом для прогулок вдоль моря + велодорожки.
Напротив - лодочный причал, где с утра (до 11:00) продаётся свежая рыба 🐟 и морепродукты 🍤🦐
🔝Стоимость/ сутки:
Июнь - 45 евро
Июль - 55 -60 евро
Август - 65 евро
Сентябрь - 45 евро
Октябрь - 40 евро
Ноябрь - апрель - 35 евро
Май- 40 -45 евро
Бронь от 5 суток
📲 WhatsApp/Viber/Telegram
+355 69 368 8989
@RentinAlbania
Видео квартиры 👇🏻
Forwarded from EstateAll Albania Недвижимость
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
‼️Аренда просторной квартиры с одной спальней с видами на горы
Lot R-09 "Red Sunset" в престижном комплексе "Осло"📍Влера
Размещение до 5 человек (есть кровать-экстра)
3 этаж,лифт
Всего в шаге от лучших Адриатических песчаных пляжей Влеры
Локация📍 https://maps.app.goo.gl/Nn6BuqBCqLZJCEdB6?g_st=ic
Полностью оборудованная мебелью и бытовой техникой.
Спальня с большой кроватью.
Кухня совмещена с гостиной.
Есть Wi-Fi, смарт-TV, кондиционер
Современная ванная комната с биде и душевой кабиной.
Предоставляются постельное белье, полотенца, посуда, кухонная утварь.
💰Цены/ сутки:
Май от 35€
Июнь от 45-50€
Июль от 55€
Август от 65€,
Сентябрь -50€
‼️ сдается минимум на 5 суток
Возможна аренда помесячно, долгосрочно - с апреля по октябрь.
Цена зависит от месяца
Отдельно при долгосрочной аренде оплачивается уборка, коммунальные услуги и интернет.
С животными не разрешается!
☎️ Бронируйте: +355 69 368 8989
#Влера #АрендаАлбания #Аренда
@EstateAlbania
Lot R-09 "Red Sunset" в престижном комплексе "Осло"📍Влера
Размещение до 5 человек (есть кровать-экстра)
3 этаж,лифт
Всего в шаге от лучших Адриатических песчаных пляжей Влеры
Локация
Полностью оборудованная мебелью и бытовой техникой.
Спальня с большой кроватью.
Кухня совмещена с гостиной.
Есть Wi-Fi, смарт-TV, кондиционер
Современная ванная комната с биде и душевой кабиной.
Предоставляются постельное белье, полотенца, посуда, кухонная утварь.
💰Цены/ сутки:
Май от 35€
Июнь от 45-50€
Июль от 55€
Август от 65€,
Сентябрь -50€
‼️ сдается минимум на 5 суток
Возможна аренда помесячно, долгосрочно - с апреля по октябрь.
Цена зависит от месяца
Отдельно при долгосрочной аренде оплачивается уборка, коммунальные услуги и интернет.
С животными не разрешается!
☎️ Бронируйте: +355 69 368 8989
#Влера #АрендаАлбания #Аренда
@EstateAlbania
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from EstateAll Albania Недвижимость
▶️ В январе мы рассказывали о грядущих изменениях в законе «О туризме», который касается не только туристической деятельности, но затронул арендную недвижимость.
🔥 Ролик на ютуб канале Albaniall https://youtu.be/vxaPkl3xoDs?si=vGx34R9yTNOJLf15
Закон был утвержден парламентом Албании 4 апреля 2024 года.
Затем, обнародован в соответствии с указом № 154 от 17 апреля 2024 года Президентом Республики Албания, Байрамом Бегаем.
И в мае, наконец-то,
за № 30 от 2024 о внесении некоторых изменений и дополнений в закон № 93/2015 "О туризме" вступил в силу.
В течение 6 месяцев появятся подзаконные акты.
Юристы Albania Consulting закон досконально изучили 🔥
Гайды по аренде и туризму написали
Консультации:
+355 69 368 89 89
‼️Закон содержит изменения в определениях и роли различных туристических агентств и организаций,
а также устанавливает правила и стандарты для улучшения регулирования туризма, включая структуры арендного размещения, деятельность пляжных станций и обязанности туристических предприятий.
Ключевые пункты:
▶️ Понятие "туристическое агентство" определено как любое физическое или юридическое лицо, которое напрямую или через посредников предлагает туристам услуги, определенные в ст. 47;
▶️ Вводятся новые категории объектов размещения, такие как апартаменты, виллы, комнаты, номера, апарт-отели и др. ст 45/1;
▶️ Для арендодателей (физических и юридических лиц) прописана необходимость получения бессрочного сертификата категоризации объекта ст.45/2b;
▶️ Определены обязанности туристических предприятий по регистрации и страхованию;
▶️ Появились новые правила для сбора и обработки статистических данных о туризме, которые касаются в том числе и арендодателей:
в специальную туристическую электронную базу необходимо будет вносить информацию по каждому постояльцу: гражданство туристов, количество проживающих в арендном жилье, длительность проживания, стоимость аренды;
▶️ Внушительные Штрафы за сдачу жилья в аренду без сертификата о категоризации объекта и регистрации в налоговой ст. 71 об Административных нарушениях;
▶️ Создана специальная комиссия по надзору за исполнением данных поправок в законе;
▶️ Появился регламент по работе агроусадеб и фермерских хозяйств ст.45/1;
▶️ Понизились требования к образовательным документам лиц, которые планируют осуществлять деятельность туроператора ст. 48/2;
▶️ Разработан механизм ответов и реагирования на жалобы и претензии туристов;
▶️ Сертификат гида является бессрочным ст.57/ 6 🥂
Поздравляем всех наших сертифицированных коллег - гидов 🔥
Четкие стандарты и требования к управлению недвижимостью и организации туристической деятельности на территории Албании прописаны - останется только их внедрить на практике
@EstateAlbania работаем с душой, а не для галочки
#Аренда #Законы
Если делитесь нашими публикациями‼️
указывайте авторство
🔥 Ролик на ютуб канале Albaniall https://youtu.be/vxaPkl3xoDs?si=vGx34R9yTNOJLf15
Закон был утвержден парламентом Албании 4 апреля 2024 года.
Затем, обнародован в соответствии с указом № 154 от 17 апреля 2024 года Президентом Республики Албания, Байрамом Бегаем.
И в мае, наконец-то,
за № 30 от 2024 о внесении некоторых изменений и дополнений в закон № 93/2015 "О туризме" вступил в силу.
В течение 6 месяцев появятся подзаконные акты.
Юристы Albania Consulting закон досконально изучили 🔥
Гайды по аренде и туризму написали
Консультации:
+355 69 368 89 89
‼️Закон содержит изменения в определениях и роли различных туристических агентств и организаций,
а также устанавливает правила и стандарты для улучшения регулирования туризма, включая структуры арендного размещения, деятельность пляжных станций и обязанности туристических предприятий.
Ключевые пункты:
в специальную туристическую электронную базу необходимо будет вносить информацию по каждому постояльцу: гражданство туристов, количество проживающих в арендном жилье, длительность проживания, стоимость аренды;
Поздравляем всех наших сертифицированных коллег - гидов 🔥
Четкие стандарты и требования к управлению недвижимостью и организации туристической деятельности на территории Албании прописаны - останется только их внедрить на практике
@EstateAlbania работаем с душой, а не для галочки
#Аренда #Законы
Если делитесь нашими публикациями
указывайте авторство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from EstateAll Albania Недвижимость
Юристы Albania Consulting изучили закон и создали для арендодателей EstateAll пошаговый гайд.
Хотите сдавать недвижимость в Албании легально?
Гайд «Организация арендного бизнеса» вам в помощь.
Консультация юристов и приобрести Гайд:
+355 69 368 8989
#Аренда #Законы
@EstateAlbania
знаем все про недвижимость
Еще больше информации на сайте www.estateall.com
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Албания. Недвижимость и законы. Как сдавать квартиры в аренду #албания #albania
▶️ В январе мы рассказывались о грядущих изменениях в законе «О туризме», который коснулся в том числе, арендной недвижимости.
🔥 ссылка на видео:
https://youtu.be/vxaPkl3xoDs?si=vGx34R9yTNOJLf15
Утвержден Закон был 4 апреля 2024 года.
Обнародован в соответствии…
🔥 ссылка на видео:
https://youtu.be/vxaPkl3xoDs?si=vGx34R9yTNOJLf15
Утвержден Закон был 4 апреля 2024 года.
Обнародован в соответствии…
Forwarded from EstateAll Albania Недвижимость
🏠 ЖИЛЬЕ В АРЕНДУ в новом комплексе в двух шагах от Ионического моря
▶️ Лот ID R1127
📍 поселок Радима
Локация Здесь
Ищете уютное и тихое место для отдыха или жизни недалеко от Влеры?
Смотрите обзор квартиры на ютьюб канале
https://youtu.be/Pl_qon5dz3o?si=MsDp1lIwaXjQ_oYr
Расположена всего в 10 км от города.
В шаговой доступности комплексы с бассейном, напротив дома - самые красивые пляжи Влеры.
🔹 Полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортной жизни.
🔹 Два современных кондиционера сохранят приятную прохладу в любую погоду.
🔹 Просторно: размещение до 4 человек.
🔹Аренда: от недели до года.
🔹 Для желающих обосноваться на долго — возможность долгосрочной аренды с нотариальным договором для оформления ВНЖ по номаду, бизнесу, учебе и др
#Албания #Аренда #Радима
📞 +355 69 368 8989
@EstateAlbania аренда жилья, где чувствуешь себя дома
▶️ Лот ID R1127
📍 поселок Радима
Локация Здесь
Ищете уютное и тихое место для отдыха или жизни недалеко от Влеры?
Смотрите обзор квартиры на ютьюб канале
https://youtu.be/Pl_qon5dz3o?si=MsDp1lIwaXjQ_oYr
Расположена всего в 10 км от города.
В шаговой доступности комплексы с бассейном, напротив дома - самые красивые пляжи Влеры.
🔹 Полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортной жизни.
🔹 Два современных кондиционера сохранят приятную прохладу в любую погоду.
🔹 Просторно: размещение до 4 человек.
🔹Аренда: от недели до года.
🔹 Для желающих обосноваться на долго — возможность долгосрочной аренды с нотариальным договором для оформления ВНЖ по номаду, бизнесу, учебе и др
#Албания #Аренда #Радима
📞 +355 69 368 8989
@EstateAlbania аренда жилья, где чувствуешь себя дома
YouTube
Квартира на Ионическом море в аренду. Аренда апартаментов в Албании
ЖИЛЬЕ В АРЕНДУ в новом комплексе
в двух шагах от Ионического моря
📍 Радима
Ищете уютное место для отдыха или жизни недалеко от Влеры?
Предлагаем в аренду Лот ID R1127
Смотрите обзор квартиры «Морская идиллия»
Расположена всего в 10 км от города
Рядом…
в двух шагах от Ионического моря
📍 Радима
Ищете уютное место для отдыха или жизни недалеко от Влеры?
Предлагаем в аренду Лот ID R1127
Смотрите обзор квартиры «Морская идиллия»
Расположена всего в 10 км от города
Рядом…
Forwarded from EstateAll Albania Недвижимость
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌟 В поисках жилья для отдыха или постоянного проживания во Влёре?
Рассмотрите апартаменты в аренду после ремонта с новой бытовой техникой
Фото и описание квартиры на сайте
▶️ https://estateall.com/Apartment/apartment_11_for_rent_long_term_from_a_month_to_a_year_1793
ℹ️ квартира с одной спальней, просторной гостиной и столовой зоной
Аренда на срок от месяца до года
💰Стоимость 400 евро/ месяц при годовом контракте
📍Расположена рядом с Итальянским консульством на набережной Лунго Маре
Подходит для оформления ВНЖ (нотариальный контракт)
▶️ для номадов (высокоскоростной вайфай)
▶️ для пенсионеров
▶️ по трудоустройству
Квадратных метров для оформления хватит на семью из 4-х человек
🌄 Наслаждайтесь спокойствием тихого района с чудесным видом на горы и город.
Квартира после недавнего косметического ремонта, оснащена всей необходимой бытовой техникой, столовыми принадлежностями, посудой, постельным бельем
есть пылесос, посудомоечная и стиральная машины, кондиционер
👨👩👧👦 Идеально подходит для размещения до 4 человек.
Хотя балкона нет, предусмотрена возможность его установки для дополнительного комфорта.
Лифт с чипом, 8 этаж
Отдельный вход - коридорная зона.
Квартира очень теплая, с хорошей звукоизоляцией - отличный вариант для зимовки.
💰 Привлекательная цена в 400 евро в месяц при аренде на год делает это предложение особенно выгодным.
Плюс, подписание нотариального контракта дает возможность оформления ВНЖ.
Не упустите шанс!
Бронируйте лучшее жилье во Влёре!
☎️ +355 69 368 8989
#аренда #Влера #rentinalbania
@EstateAlbania сдаем жилье, в котором жили бы сами ❤️
Рассмотрите апартаменты в аренду после ремонта с новой бытовой техникой
Фото и описание квартиры на сайте
▶️ https://estateall.com/Apartment/apartment_11_for_rent_long_term_from_a_month_to_a_year_1793
ℹ️ квартира с одной спальней, просторной гостиной и столовой зоной
Аренда на срок от месяца до года
💰Стоимость 400 евро/ месяц при годовом контракте
📍Расположена рядом с Итальянским консульством на набережной Лунго Маре
Подходит для оформления ВНЖ (нотариальный контракт)
▶️ для номадов (высокоскоростной вайфай)
▶️ для пенсионеров
▶️ по трудоустройству
Квадратных метров для оформления хватит на семью из 4-х человек
🌄 Наслаждайтесь спокойствием тихого района с чудесным видом на горы и город.
Квартира после недавнего косметического ремонта, оснащена всей необходимой бытовой техникой, столовыми принадлежностями, посудой, постельным бельем
есть пылесос, посудомоечная и стиральная машины, кондиционер
👨👩👧👦 Идеально подходит для размещения до 4 человек.
Хотя балкона нет, предусмотрена возможность его установки для дополнительного комфорта.
Лифт с чипом, 8 этаж
Отдельный вход - коридорная зона.
Квартира очень теплая, с хорошей звукоизоляцией - отличный вариант для зимовки.
💰 Привлекательная цена в 400 евро в месяц при аренде на год делает это предложение особенно выгодным.
Плюс, подписание нотариального контракта дает возможность оформления ВНЖ.
Не упустите шанс!
Бронируйте лучшее жилье во Влёре!
☎️ +355 69 368 8989
#аренда #Влера #rentinalbania
@EstateAlbania сдаем жилье, в котором жили бы сами ❤️