Статья 161 ЖК РФ
Управляющая организация должна решать вопросы пользования общим имуществом и предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающих в таком доме.
УК должна обеспечить постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, собственники жилья должны обеспечить доступ жильцов к предоставлению коммунальных услуг.

Статья 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»
В статью добавили новый пункт 7.5 следующего содержания: в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Ростовщические проценты можно будет оспаривать

С 1 июня в России вводится понятие «ростовщических процентов». Теперь заемщики по кредитам, проценты по которым превышают среднерыночный уровень в два раза или более раз, получили право обращаться в суд для снижения ставки.

Теперь заемщику предоставлено право полностью или частично отказаться от получения займа, на любом этапе заключения договора.
Банкам за такие проценты придется платить двойной штраф.
Также у клиентов появились обязанности: перед оспариванием передачи своего долга другой финансовой организации заемщик обязан письменно уведомить и старого, и нового кредитора.

Что такое госзащита и как ее получают

В России есть ФЗ "О государственной защите потерпевших, свидетелей и иных участников уголовного судопроизводства"
Госзащите могут подлежать потерпевший, свидетель, частный обвинитель, обвиняемый, эксперты и другие участники судопроизводства.
Госзащита – это меры безопасности, направленных на защиту их жизни, здоровья и имущества.
Решение о госзащите чаще всего принимает следователь или суд.
В отношении тех, кто находится под госзащитой применяются следующие меры:
- личная охрана, охрана жилища и имущества;
- выдача специальных средств индивидуальной защиты, связи и оповещения об опасности;
- обеспечение конфиденциальности сведений о защищаемом лице;
- переселение на другое место жительства;
- замена документов;
- изменение внешности;
- изменение места работы (службы) или учебы;
- временное помещение в безопасное место;

Антикоррупционная экспертиза запрещена для НКО-иноагентов
Депутаты Госдумы хотят прямо запретить некоммерческим организациям-иноагентам участвовать в независимой антикоррупционной экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов. Дабы разбавить столь концентрированное сообщение, сюда же добавили международные и иностранные организаций, судимых граждан и граждан, уволенных за коррупционные нарушения.
Казалось бы, антикоррупционных мер в текущих условиях слишком много быть не может. Если мы знаем, что чиновники в той или иной степени заинтересованы в непринятии эффективных антикоррупционных мер, то пусть на эти пробелы укажет общество.
И самое интересное, что в Реестре юридических лиц, аккредитованных Минюстом России для проведения такой экспертизы нет ни одного иноагента с действующим свидетельством об аккредитации.
Минюст считает, что своим независимым заключением НКО «оказывают влияние на социальные и политические институты российского общества и пробивают брешь в защите основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов российских граждан». Браво!
Напомню, что на заключение НКО госорган должен дать свой мотивированный ответ. За нарушение этого правила, теоретически, может последовать административная ответственность по ст. 5.59 КоАП (дело возбуждается прокурором, рассматривается судом), однако ни одного судебного решения по подобным обстоятельствам нет.

Неисполнение обязательств по договору хотят приравнять к мошенничеству
Путин внес в Думу проект поправок в статью 159 УК РФ, согласно которому умышленное неисполнение обязательств по договору будет квалифицироваться, как мошенничество, а наказание за такое неисполнение – лишение свободы до 10 лет. Поправки могут принять уже этим летом.
На мой взгляд, это расширение поля действия статьи 159 УК до бесконечности. Еще один инструмент для того, чтобы закошмарить любого бизнесмена. Учитывая фактическую презумпцию виновности в нашей стране, то доказывать неумышленность неисполнения договора предпринимателю придется из СИЗО.
Пошли гайки закручивать.

Компании, зарегистрированные по недостоверным адресам, начали исключать из ЕГРЮЛ

Компании, чьи данные признаны неполными или сомнительными, ликвидируются ещё с сентября 2017 года.
Еще раньше налоговая могла ликвидировать фирму, если она не сдаёт отчётность или не имеет движения средств по счёту.
Теперь достаточно пометки о недостоверности сведений и через полгода фирма исчезает из ЕГРЮЛ сама собой. За этот срок организация или её кредитор могут высказать возражение, которое в соответствии с изменениями должно быть мотивировано.
На март 2018 года более 220 тыс. записей о фирмах с недостоверными или массовыми адресами, массовыми директорами ФНС удаляет из ЕГРЮЛ.

Таким образом, “однодневки” выявляют и ликвидируют автоматически, а движения по счетам контролируют налоговики и банки. Последние и вовсе блокируют малейшие подозрения в обнале.

10 000 000 Евро в год
Именно столько в среднем платит Россия по решениям, вынесенным Европейским судом по Правам человека (ЕСПЧ). То есть, суды принимают «кривые» решения, нарушающие права человека на 600 млн рублей в год. И это только те, что дошли до ЕСПЧ. А я из каждодневной практики знаю, что подавляющее большинство людей не отстаивают свои права дальше апелляционной или кассационной инстанций.
Уверен, сумма в 10 млн евро можно было бы смело умножить на 7 или 8, если бы все дела доходили до ЕСПЧ.
Это же какой позор: платить своим же гражданам по решению Европейского Суда, права которых нарушили на своей же территории. А кто платит за некомпетентность судей (а точнее – за системный подход)? Мы с вами.

Сегодня начинается Чемпионат Мира. И вот вам некоторые ограничения в этой связи.
Внимательно следите за изменением транспортной инфраструктуры
В некоторых местах ограничена или запрещена парковка, изменены маршруты общественного транспорта. В специальные зоны рядом со стадионами доступ будет разрешен лишь местным жителям или работникам местных компаний.
Предполагаются дополнительные проверки пассажиров в аэропортах, на железнодорожных вокзалах, в метро.
Установлен запрет на ношение, перемещение, использование, покупку и продажу огнестрельного оружия во всех городах-участниках. Запрет не коснется ЧОПов.


Полицейские, которые знают иностранные языки будут патрулировать места массового скопления людей. Они будут принимать меры, в случае совершения правонарушений.
Ограничения продажи алкоголя распространяются на все города чемпионата. Как урегулировать этот вопрос, местные власти решают самостоятельно.

Основные рекомендации ФНС в Письме от 7 июня 2018 года

1. Возможность пересмотра в ходе выездных налоговых проверок (ВНП) выводов, сделанных в результате камеральных налоговых проверок.
Поскольку ВНП являются самостоятельной формой налогового контроля, то в ранее принятые налоговым органом решения по результатам камеральных налоговых проверок, может быть вменена недоимка по налогу.
2. Установление фактических налоговых обязательств по налогу на прибыль в случае доначисления в рамках выездной налоговой проверки иных налогов.
Налоговый орган, доначислив по результатам выездной налоговой проверки прямые налоги, обязан уменьшить налоговую базу по налогу на прибыль организаций на сумму доначисленного налога, при условии, что налог на прибыль организаций входит в предмет выездной налоговой проверки.
3. Установление налоговых обязательств при подаче налогоплательщиками уточненных налоговых деклараций после окончания выездной налоговой проверки, но до принятия решения по ней.
При определении действительной обязанности по уплате налогов налоговый орган должен учитывать все показатели, влияющие на формирование налоговой базы, как выявленные в ходе проверки, так и отраженные в бухгалтерском и налоговом учете налогоплательщика.

Правительство предлагает упростить замену лишения свободы на принудительные работы

Законопроект предлагает сократить сроки уже отбытого наказания в виде лишения свободы для замены его на принудительные работы.
После отбытия от одной трети до четырех пятых срока лишения свободы (в зависимости от тяжести преступления) заключенный может воспользоваться сразу двумя вариантами облегчения своей участи:
1. условно-досрочное освобождение (ст. 79 УК РФ). 2
2. заключенный может попробовать претендовать на замену оставшегося срока более мягким видом наказания (ст. 80 УК РФ). Однако конкретные виды наказаний в статье не перечисляются, но В УК РФ, помимо лишения свободы, перечислены следующие виды наказаний, которые могут применяться в качестве основного (а не дополнительного и не специфического – например, для военнослужащих): штраф, обязательные работы, исправительные работы, принудительные работы, ограничение свободы, арест.

Отчет АСК НДС-3 является основанием для возбуждения уголовного дела

Вместо доследственной проверки, которую проводили следователи или оперативники, запрашивая встречные документы, информацию из банков и прочее, достаточно получить данные из программы АСК НДС-3, которая в автоматическом режиме выдает всю информацию об уклонении от уплаты налогов. Программа распознает схемы цепочки посредников, дробления бизнеса, однодневки и др.
И если АСК НДС-3 выдала информацию о неуплате налогов свыше 5 млн рублей, эта информация (безо всяких проверок) станет основанием для возбуждения уголовного дела по факту уклонения от уплаты налогов - ст.199 УК РФ.

СПРАВКА
АСК НДС-3 позволяет налоговикам полностью автоматизировать процесс контроля за движением средств между счетами юридических и физических лиц.
Алгоритм интеллектуального поиска дает возможность автоматически выстраивать цепочки движения денег между юридическими и физическими лицами и видеть, в числе прочего, уплачен ли НДС в этих цепочках.

На практике это означает, что находить взаимозависимые компании и связанные с ними физические лица станет гораздо проще. Уловив разрыв в цепочке, программа подает сигнал, который должны уже дополнительно проверить сотрудники налоговой службы.

Верховный суд разъяснил вопросы конфискации имущества в рамках уголовного дела
Изъятие денег, ценностей и иного имущества, допускается, если только оно получено в результате совершения указанных в п. "а" ч. 1 ст. 104.1 УК РФ преступлений. Но имущество, использованное в качестве средства совершения преступления, может изыматься без ограничений, при условии, что оно принадлежит обвиняемому. А это значит, что следователь может посчитать, что любое преступление (за исключением, пожалуй, убийства) совершалось с использованием ценностей или имущества.

Конфискация имущества, находящегося на территории иностранного государства, возможна только при рассмотрении уголовного дела на основании международного договора РФ.
Более того, суды вправе принимать решение о конфискации имущества не только при постановлении обвинительного приговора, но и при прекращении уголовного преследования по нереабилитирующим основаниям.

Друзья, продолжаем нашу рубрику выходного дня.
Сегодня хочу поделиться с вами еще одной короткой, но от этого не менее гениальной линией защиты Федора Никифоровича Плевако в деле крестьян против помещика.
Один русский помещик уступил крестьянам часть своей земли, никак это юридически не оформив. Через много лет он передумал и отобрал землю обратно. Возмущённые крестьяне устроили беспорядки. Их отдали под суд. Жюри присяжных состояло из окрестных помещиков, бунтовщикам грозила каторга.
Весь процесс защитник крестьян Плевако молчал, а в конце потребовал наказать крестьян ещё строже. «Зачем?» — не понял судья. Ответ: «Чтобы навсегда отучить крестьян верить слову русского дворянина». Часть крестьян была оправдана, остальные получили незначительные наказания.

Как обжаловать решение по результатам налоговой проверки?
Решение налоговой инспекции о привлечении к ответственности за налоговые правонарушения могут быть обжалованы в вышестоящую инстанцию налогового органа.
К примеру, в Управление ФНС по региону.
Управление ФНС может:
оставить жалобу без удовлетворения;

- отменить акт налогового органа ненормативного характера;

- отменить решение налогового органа полностью или в части;

- отменить решение полностью и принять новое решение;

- признать действия или бездействие должностных лиц налоговых органов незаконными и вынести решение по существу.

Исполнение принятого вышестоящим органом решения возлагается на налоговый орган, вынесший это решение.

Налоговики будут облагать налогом все поступления на карты физлиц?
Помимо своих парковочных мест для автомобилей, я арендую еще парочку. И вот, моя соседка говорит мне, мол, не переводите мне больше на карту, иначе придется платить налоги и прочее.
Кому, как не мне написать об этом и где, как не в нашем канале.
Согласно пункту 1.1 статьи 86 НК РФ налоговики действительно могут запрашивать информацию у банков о счетах их клиентов — физических лиц. Но он действует еще 1 сентября 2016 года. И, действительно, банки обязаны информировать налоговиков обо всех счетах, в том числе и открытых гражданами. Но эта норма действует с 1 июля 2014 года.
Более того, банки обязаны сообщать в ФНС и о закрытии счетов физлиц и передавать налоговикам выписки по счетам граждан.
Но! Для получения такой выписки со счета физлица налоговики обязаны получить разрешение руководителя вышестоящего налогового органа – Управления ФНС.
Поэтому не наводите панику и успокойте своих знакомых.
Другой вопрос: если вы занимаетесь каким-либо бизнесом и получаете деньги на карту за услуги, работы или товары. Но и тут налоговики смогут обложить налогом доход, только если проведут контрольную закупку.

Почему нельзя просто так прийти и провести обыск в офисе адвоката?

Известно, что обыск у адвоката может проводиться, только если он сам является обвиняемым по уголовному делу. Более того, в постановлении о проведении такого обыска указываются конкретные отыскиеваемые материалы и предметы. Кроме этого, при обыске в офисе адвоката должен присутствовать член адвокатской палаты субъекта, где проводится обыск.
Вполне себе достаточно ограничений. Но нет!
Сотрудники красноярского УФСБ провели в офисе местного адвоката Максим Пугачева следственное действие - "обследование помещения". Ссылались уважаемые силовики на п. 8 ч. 1 ст. 6, ч. 1 ст. 15 закона об ОРД – проведение обследования помещения. По факту в офисе адвоката был произведен обыск: оперативники обследовали помещение, осматривали шкафы, документы на столах, попросили открыть сейф, обследовали с помощью специальной программы содержимое компьютера. Также сотрудники ФСБ изъяли часть документов, несмотря на возражения адвоката, который указывал на то, что они являются частью адвокатских досье и охраняются адвокатской тайной.
И, конечно же, все суды признали действия сотрудников ФСБ законными.
В то же время, ч. 3 ст. 8 закона об Адвокатуре гласит, что проведение оперативно-розыскных мероприятий и следственных действий в отношении адвоката (в том числе в жилых и служебных помещениях, используемых им для осуществления адвокатской деятельности) допускается только на основании судебного решения.
Наш коллега обратился со всем этим «диссонансом» в Конституционный суд. И я очень надеюсь, что хотя бы в этом случае здравый смысл и законность восторжествуют.

Немного судебной статистики
32,4% от всего количества преступлений совершается в состоянии алкогольного опьянения.
Чуть больше половины всех преступлений (50,9%) совершают люди в возрасте от 30 до 49 лет.
Каждый седьмой осужденный в нашей стране – женщина.
Всего лишь каждое седьмое преступление совершается в группе.
33,2% всех преступлений совершают рецидивисты.

Итого три причины совершения основного количества преступлений:
- Алкоголь
- Отсутствие профилактики
- Отсутствие рабочих мест.

Минфин предлагает снять с компаний обязанности сдавать бухгалтерскую отчетность в Росстат.
Достаточно будет сдавать отчетность в ФНС в электронном формате. Соответствующие поправки будут внесены в ФЗ «О бухгалтерском учете».
Напомню, что сейчас компании обязаны сдавать одни и те же сведения в разные органы. Таким образом, полномочия по сбору и обработке финансовой отчетности полностью будут переданы ФНС.
Предполагается, что новый порядок вступит в силу с 1 января 2020 года при подаче сведений за 2019 год. Документы при этом будут подаваться только в электроном виде.

Верховный суд предлагает установить ответственность агрегатора такси перед пассажиром
Вред, причиненный в процессе перевозки пассажира, который вызвал такси через агрегатор, может быть взыскан с последнего, если у потребителя сложилось мнение, что договор перевозки заключается непосредственно с агрегатором.
Более того, перевозчик отвечает за действия других лиц, к услугам которых он прибегает для осуществления перевозки, как за свои собственные.
Если при перевозке пассажира поездка была прервана, то пассажиры вправе продолжить движение на другом предоставленном перевозчиком транспортном средстве.
Если вы все же решили обратиться в суд к перевозчику, то сделать это надо в течение 1 года после нарушения права. При этом, если был причинен вред здоровью, то срок не исчисляется.

Наверняка вы уже знаете о том, что изменятся пошлины на получение документов.
В Думе уже одобрен соответствующий законопроект.
Сейчас загранпаспорт стоит 3500 руб., а будет стоить 5000 руб.
Детский загранпаспорт стоит 1500, вырастет до 2500 руб.
Пошлина за регистрацию автомобиля вырастет до 1500 руб.
Пошлина за водительское удостоверение вырастет до 3000 руб.
Принятие закона ежегодно будет добавлять в федеральный бюджет 42,3 млрд руб.