Не храните проекты документов с контрагентами
Большинство компаний, которые обращаются ко мне за помощью, получили запросы из УЭБиПК о предоставлении документов, касающихся взаимоотношений с контрагентами и коммерческой тайны. Зачастую такие запросы вполне обоснованы, хотя формально могут быть плохо мотивированы, что также необходимо указывать авторам запросов.
Но давайте не будем кривить душой и признаем себе, что у многих из вас есть парочка контрагентов, у которых, что называется, «рыльце в пушку» и за которых ваш бухгалтер, наверняка какие-то документы составлял.
Так вот, если эти состряпанные за другую компанию документы при осмотре или выемке обнаружатся в вашем офисе (компьютер сотрудника, папки и тп.), то дела у вас будут не очень хороши.
Поэтому вот те правила, которые вы должны распечатать и повесить на стенку в бухгалтерии и других отделах:
1.Не хранить ни в каком виде проекты электронных документов с контрагентами, а также проверять на предмет хранения таковых компьютеры сотрудников. В вашей компании не должны не должны оформлять документы от имени контрагентов.
2.Контролировать получение документов от контрагентов. Если не они предоставляют, направлять соответствующие письма по почте с описью и уведомлением. Еще лучше, если вы «на берегу» договоритесь с контрагентов, что непредоставление документов может стать причиной невыполнение соглашений.
3. Храните все данные на удаленном облаке, чтобы при выемке компьютеров вы могли поставить новые и продолжить работу.
4.Установите специальную «тревожную кнопку», которая позволит вам «повесить» все компьютеры в офисе в случае, когда внезапно нагрянут «гости». Если нужна такая программа, подскажу в личке.
Большинство компаний, которые обращаются ко мне за помощью, получили запросы из УЭБиПК о предоставлении документов, касающихся взаимоотношений с контрагентами и коммерческой тайны. Зачастую такие запросы вполне обоснованы, хотя формально могут быть плохо мотивированы, что также необходимо указывать авторам запросов.
Но давайте не будем кривить душой и признаем себе, что у многих из вас есть парочка контрагентов, у которых, что называется, «рыльце в пушку» и за которых ваш бухгалтер, наверняка какие-то документы составлял.
Так вот, если эти состряпанные за другую компанию документы при осмотре или выемке обнаружатся в вашем офисе (компьютер сотрудника, папки и тп.), то дела у вас будут не очень хороши.
Поэтому вот те правила, которые вы должны распечатать и повесить на стенку в бухгалтерии и других отделах:
1.Не хранить ни в каком виде проекты электронных документов с контрагентами, а также проверять на предмет хранения таковых компьютеры сотрудников. В вашей компании не должны не должны оформлять документы от имени контрагентов.
2.Контролировать получение документов от контрагентов. Если не они предоставляют, направлять соответствующие письма по почте с описью и уведомлением. Еще лучше, если вы «на берегу» договоритесь с контрагентов, что непредоставление документов может стать причиной невыполнение соглашений.
3. Храните все данные на удаленном облаке, чтобы при выемке компьютеров вы могли поставить новые и продолжить работу.
4.Установите специальную «тревожную кнопку», которая позволит вам «повесить» все компьютеры в офисе в случае, когда внезапно нагрянут «гости». Если нужна такая программа, подскажу в личке.
День в СИЗО = полтора в колонии
В Госдуме вчера начали рассмотрение соответствующего законопроекта, согласно которому день пребывания в следственном изоляторе (СИЗО) будет равняться полутора дням в колонии и двум дня в колонии-поселении, а сутки в изоляторе - к двум дням ограничения свободы и к трем дням исправительных работ.
Идея эта обсуждается уже не первый год. Если данный законопроект будет принят, то для многих людей, которые годами находятся в СИЗО из-за длительности следствия, это станет большим облегчением. Нам просто необходимы любые способы гуманизации уголовного законодательства. Благодаря данной мере на свободу смогут выйти до 100 тысяч осужденных.
Напомню, что сейчас один день в СИЗО равен одному дню в колонии.
В Госдуме вчера начали рассмотрение соответствующего законопроекта, согласно которому день пребывания в следственном изоляторе (СИЗО) будет равняться полутора дням в колонии и двум дня в колонии-поселении, а сутки в изоляторе - к двум дням ограничения свободы и к трем дням исправительных работ.
Идея эта обсуждается уже не первый год. Если данный законопроект будет принят, то для многих людей, которые годами находятся в СИЗО из-за длительности следствия, это станет большим облегчением. Нам просто необходимы любые способы гуманизации уголовного законодательства. Благодаря данной мере на свободу смогут выйти до 100 тысяч осужденных.
Напомню, что сейчас один день в СИЗО равен одному дню в колонии.
Вниманию предпринимателей! Проверки чаще и жестче!
Трагедия в Кемерово, видимо, стала причиной разработки нового проекта поправок к «Положению о федеральном государственном пожарном надзоре».
Ужесточились требования к пожарной безопасности на всех объектах, а также ответственность их владельцев за нарушения.
Проверять объекты бизнеса, образовательной и социальной сферы могут: минобороны; войска нацгвардии; органов внутренних дел; госохраны; внешней разведки; мобилизационной подготовки и мобилизации. Правда, большинство из этих органов будет осуществлять надзор только на объектах обороны и на прочих объектах специального назначения, но из МВД могут посетить любую организацию.
Также увеличены штрафы:
- для граждан за нарушение требований пожарной безопасности штраф теперь составляет до 3000 рублей, но может быть вынесено и предупреждение (ч. 1 статья 20.4 КоАП);
- для ИП за нарушения требований пожарной безопасности предусмотрен штраф в размере от 20 000 до 30 000 рублей, а за нарушение требований пожарной безопасности в условиях противопожарного режима — от 30 000 до 40 000 рублей;
- для организаций за нарушение требований пожарной безопасности в условиях особого противопожарного режима штраф составит до 400 000 рублей (статья 20.4 КоАП).
Кроме того, предусмотрено административное приостановление деятельности на срок до 90 суток за повторное невыполнение законного предписания органов госпожарнадзора, которым сейчас так охотно пользуются проверяющие. Его назначают вместе со штрафом в размере от 150 000 до 200 000 рублей (ч. 14 статьи 19.5 КоАП РФ).
Соответствующие поправки внесены Федеральным законом от 28 мая 2017 г. № 100-ФЗ.
Трагедия в Кемерово, видимо, стала причиной разработки нового проекта поправок к «Положению о федеральном государственном пожарном надзоре».
Ужесточились требования к пожарной безопасности на всех объектах, а также ответственность их владельцев за нарушения.
Проверять объекты бизнеса, образовательной и социальной сферы могут: минобороны; войска нацгвардии; органов внутренних дел; госохраны; внешней разведки; мобилизационной подготовки и мобилизации. Правда, большинство из этих органов будет осуществлять надзор только на объектах обороны и на прочих объектах специального назначения, но из МВД могут посетить любую организацию.
Также увеличены штрафы:
- для граждан за нарушение требований пожарной безопасности штраф теперь составляет до 3000 рублей, но может быть вынесено и предупреждение (ч. 1 статья 20.4 КоАП);
- для ИП за нарушения требований пожарной безопасности предусмотрен штраф в размере от 20 000 до 30 000 рублей, а за нарушение требований пожарной безопасности в условиях противопожарного режима — от 30 000 до 40 000 рублей;
- для организаций за нарушение требований пожарной безопасности в условиях особого противопожарного режима штраф составит до 400 000 рублей (статья 20.4 КоАП).
Кроме того, предусмотрено административное приостановление деятельности на срок до 90 суток за повторное невыполнение законного предписания органов госпожарнадзора, которым сейчас так охотно пользуются проверяющие. Его назначают вместе со штрафом в размере от 150 000 до 200 000 рублей (ч. 14 статьи 19.5 КоАП РФ).
Соответствующие поправки внесены Федеральным законом от 28 мая 2017 г. № 100-ФЗ.
Транспортный налог отменят?
Вы удивитесь, но наши депутаты Госдумы предложили что-то полезное.
Справедливороссы предложили отменить транспортный налог в РФ.
Депутаты считают целесообразным включение выпадающих доходов от отмены транспортного налога в стоимость акциза на топливо. В таком случае будет работать принцип "пользователь платит, когда едет", что, безусловно, является более справедливой формой платы. Предполагается, что отмена такого налога в России будет способствовать недопущению избыточного налогообложения граждан, улучшению собираемости денежных средств и, как следствие, улучшению состояния российских дорог.
Представители Минтранса России в 2016 году также положительно оценили идею отмены транспортного налога. Федерация автовладельцев России за месяц они собрала более 100 тыс. подписей в поддержку данного решения.
В случае одобрения законопроекта соответствующий закон вступит в силу через месяц после его официального опубликования, но не ранее 1-го числа очередного налогового периода по транспортному налогу.
Вы удивитесь, но наши депутаты Госдумы предложили что-то полезное.
Справедливороссы предложили отменить транспортный налог в РФ.
Депутаты считают целесообразным включение выпадающих доходов от отмены транспортного налога в стоимость акциза на топливо. В таком случае будет работать принцип "пользователь платит, когда едет", что, безусловно, является более справедливой формой платы. Предполагается, что отмена такого налога в России будет способствовать недопущению избыточного налогообложения граждан, улучшению собираемости денежных средств и, как следствие, улучшению состояния российских дорог.
Представители Минтранса России в 2016 году также положительно оценили идею отмены транспортного налога. Федерация автовладельцев России за месяц они собрала более 100 тыс. подписей в поддержку данного решения.
В случае одобрения законопроекта соответствующий закон вступит в силу через месяц после его официального опубликования, но не ранее 1-го числа очередного налогового периода по транспортному налогу.
Гаишник и жилетка
Недавно со мной случилась интересная история, связанная с ГИБДД. Остановил меня сотрудник ГИБДД и после короткой беседы на тему знания матчасти, он мне заявляет: а где ваш светоотражающий жилет. На мое вопросительное лицо, он заречитативил, что с 18 марта в соответствии с п.2.3.4 ПДД водители обязаны иметь такой жилет, чтобы надевать его в ночное время суток вне населенных пунктов.
Я был слегка удивлен и справился об ответственности за отсутствие такого жилета. И тут мой гаишник «поплыл».
И пока он ходил за своей книжкой ПДД я погуглил и вот что выяснил:
МВД России разъяснило, что сотрудники дорожно-патрульной службы не вправе требовать от водителя автомобиля предъявления жилета или куртки с полосами светоотражающего материала при проверке документов или при осуществлении других административных процедур. Административная ответственность за их отсутствие в транспортном средстве или на водителе законодательством не предусмотрена.
Дал ему зачитать этот текст с телефона, чем, судя по физиономии, слегка разочаровал его.
Решил с вами поделиться. Вдруг, этот гаишник встретится и вам.
Недавно со мной случилась интересная история, связанная с ГИБДД. Остановил меня сотрудник ГИБДД и после короткой беседы на тему знания матчасти, он мне заявляет: а где ваш светоотражающий жилет. На мое вопросительное лицо, он заречитативил, что с 18 марта в соответствии с п.2.3.4 ПДД водители обязаны иметь такой жилет, чтобы надевать его в ночное время суток вне населенных пунктов.
Я был слегка удивлен и справился об ответственности за отсутствие такого жилета. И тут мой гаишник «поплыл».
И пока он ходил за своей книжкой ПДД я погуглил и вот что выяснил:
МВД России разъяснило, что сотрудники дорожно-патрульной службы не вправе требовать от водителя автомобиля предъявления жилета или куртки с полосами светоотражающего материала при проверке документов или при осуществлении других административных процедур. Административная ответственность за их отсутствие в транспортном средстве или на водителе законодательством не предусмотрена.
Дал ему зачитать этот текст с телефона, чем, судя по физиономии, слегка разочаровал его.
Решил с вами поделиться. Вдруг, этот гаишник встретится и вам.
Бизнес-завтрак
Друзья, скоро состоится вкуснейший во всех отношения бизнес-завтрак, на котором мы с вами поговорим о том,
на что обращают внимание силовики при выявлении отмывания денег,
в каких случаях отмывание квалифицируют, как незаконную банковскую деятельность; какова судебная практика по уголовным делам, связанным с обналом;
что же все-таки такое субсидиарная ответственность собственника бизнеса и какие гражданско-правовые и уголовно-правовые последствия она может повлечь;
где и как хранить важные файлы, чтобы их не похитили, не удалили и не зашифровали вирусами;
Как организовать автоматическое слежение за персоналом и выявить рискованные действия;
Там же мой коллега Павел расскажет вам про ту самую волшебную кнопку, которая отрубает все компьютеры в офисе, когда приходят незваные гости.
Регистрация по ссылке:
http://www.bzpoffice.ru/20062018/?ch=ka
Друзья, скоро состоится вкуснейший во всех отношения бизнес-завтрак, на котором мы с вами поговорим о том,
на что обращают внимание силовики при выявлении отмывания денег,
в каких случаях отмывание квалифицируют, как незаконную банковскую деятельность; какова судебная практика по уголовным делам, связанным с обналом;
что же все-таки такое субсидиарная ответственность собственника бизнеса и какие гражданско-правовые и уголовно-правовые последствия она может повлечь;
где и как хранить важные файлы, чтобы их не похитили, не удалили и не зашифровали вирусами;
Как организовать автоматическое слежение за персоналом и выявить рискованные действия;
Там же мой коллега Павел расскажет вам про ту самую волшебную кнопку, которая отрубает все компьютеры в офисе, когда приходят незваные гости.
Регистрация по ссылке:
http://www.bzpoffice.ru/20062018/?ch=ka
www.bzpoffice.ru
Бизнес-завтрак 20.06.2018 | Безопасный офис
Квалификация «обнала»: уклонение от уплаты налогов или незаконная банковская деятельность?
Доброе утро!
Судьям рекомендовали «вести себя достойно» в соцсетях
Председатель Совета судей России Виктор Момотов заявил, что судьи должны помнить о своем высоком статусе в соцсетях и «вести себя достойно» даже в личной переписке и проявлять осторожность, «лайкаая какие-либо посты в социальных сетях».
По мнению Момотова, подобное действие может быть интерпретировано обществом как одобрение всей смысловой нагрузки, которая прямо или косвенно связана с соответствующим материалом».
«Судьи также должны быть бдительными, когда добавляют кого-либо «в друзья» в соцсетях, чтобы не оказалось, что они связны с кем-то, кто может впоследствии оказаться одной из сторон по какому-либо судебному делу» - добавил Момотов.
Вспоминается анекдот:
- подсудимый, вам знаком Иванов?
- нет, Ваша честь
- что вы врете!? Он же у вас «в друзьях» в одноклассниках…
Судьям рекомендовали «вести себя достойно» в соцсетях
Председатель Совета судей России Виктор Момотов заявил, что судьи должны помнить о своем высоком статусе в соцсетях и «вести себя достойно» даже в личной переписке и проявлять осторожность, «лайкаая какие-либо посты в социальных сетях».
По мнению Момотова, подобное действие может быть интерпретировано обществом как одобрение всей смысловой нагрузки, которая прямо или косвенно связана с соответствующим материалом».
«Судьи также должны быть бдительными, когда добавляют кого-либо «в друзья» в соцсетях, чтобы не оказалось, что они связны с кем-то, кто может впоследствии оказаться одной из сторон по какому-либо судебному делу» - добавил Момотов.
Вспоминается анекдот:
- подсудимый, вам знаком Иванов?
- нет, Ваша честь
- что вы врете!? Он же у вас «в друзьях» в одноклассниках…
Палочная система везде: в полиции, следствии, прокуратуре, надзорных органах, в судах...
Почему мы часто видим, что, к примеру, полицейский на загнивающем западе, зафиксировав правонарушение, может обойтись предупреждением или судья, вынося решение, может простить человеку какие-то вынужденные нарушения, типа сбор морошки, за который в РФ мать двоих детей оштрафовали на тысячу рублей и обязали списать их с пособия, получаемого за этих самых детей?
Да потому что там, на гниющем западе, нет системы, при которой надо обязательно наказать и за это получить плюшку. Там нет задачи отчитаться о большом количестве преступлений. А у нас именно в этом видят смысл своей работы что суды, что полицейские, что надзирающие органы.
Почему мы часто видим, что, к примеру, полицейский на загнивающем западе, зафиксировав правонарушение, может обойтись предупреждением или судья, вынося решение, может простить человеку какие-то вынужденные нарушения, типа сбор морошки, за который в РФ мать двоих детей оштрафовали на тысячу рублей и обязали списать их с пособия, получаемого за этих самых детей?
Да потому что там, на гниющем западе, нет системы, при которой надо обязательно наказать и за это получить плюшку. Там нет задачи отчитаться о большом количестве преступлений. А у нас именно в этом видят смысл своей работы что суды, что полицейские, что надзирающие органы.
Как облагается налогом доход от криптовалюты?
Департамент налоговой и таможенной политики Минфина России в своем письме от 17 мая 2018 г. № 03-04-07/33234 рассмотрел порядок исчисления НДФЛ с дохода от операций по купле-продаже криптовалюты.
НДФЛ облагается сумма, полученная от продажи криптовалюты минус сумма подтвержденных расходов на ее приобретение.
При этом, ведомство подчеркивает, что необходимо руководствоваться нормами абз. 1 подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ, которые применяются при продаже имущества физлицом.
Минфин напомнил, что все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика (п. 7 ст. 3 НК РФ). В настоящее время в законодательстве Российской Федерации правовой статус криптовалют не установлен, хотя соответствующие изменения в законодательство, предположительно, должны внести до 1 июля этого года. А также в Налоговом кодексе отсутствует особый порядок налогообложения доходов физлиц при совершении операций с криптовалютой.
Департамент налоговой и таможенной политики Минфина России в своем письме от 17 мая 2018 г. № 03-04-07/33234 рассмотрел порядок исчисления НДФЛ с дохода от операций по купле-продаже криптовалюты.
НДФЛ облагается сумма, полученная от продажи криптовалюты минус сумма подтвержденных расходов на ее приобретение.
При этом, ведомство подчеркивает, что необходимо руководствоваться нормами абз. 1 подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ, которые применяются при продаже имущества физлицом.
Минфин напомнил, что все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика (п. 7 ст. 3 НК РФ). В настоящее время в законодательстве Российской Федерации правовой статус криптовалют не установлен, хотя соответствующие изменения в законодательство, предположительно, должны внести до 1 июля этого года. А также в Налоговом кодексе отсутствует особый порядок налогообложения доходов физлиц при совершении операций с криптовалютой.
Сегодня буду рассказывать про изменения в Жилищном кодексе, которые вступили в силу с 4 июня. Их много, но их важно знать как собственникам квартир, так и Управляющим компаниям.
Статья 12 ЖК РФ
Федеральные органы власти уполномочены:
1.Устанавливать правила и нормы технической эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме.
2. Устанавливать структуры внесения платы за жилье и коммунальные услуги и разработка методических рекомендаций по установлению размера платы для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.
3. Должны принимать решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы.
Статьи 20 ЖК РФ
В функции государственного жилищного надзора, муниципального жилищного и общественного жилищного контроля добавлена обязанность контролировать обоснованность размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также решений об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера этой платы.
Интересно?
Статья 12 ЖК РФ
Федеральные органы власти уполномочены:
1.Устанавливать правила и нормы технической эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме.
2. Устанавливать структуры внесения платы за жилье и коммунальные услуги и разработка методических рекомендаций по установлению размера платы для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.
3. Должны принимать решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы.
Статьи 20 ЖК РФ
В функции государственного жилищного надзора, муниципального жилищного и общественного жилищного контроля добавлена обязанность контролировать обоснованность размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также решений об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера этой платы.
Интересно?
Статья 44 ЖК РФ
К полномочиям общего собрания собственников отнесено:
1.Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
Статья 46 ЖК РФ
После принятия соответствующего решения собрание должно направить его копию и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг. Сделать это должно лицо, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, установленный ЖК РФ.
Продолжим?
К полномочиям общего собрания собственников отнесено:
1.Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
Статья 46 ЖК РФ
После принятия соответствующего решения собрание должно направить его копию и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг. Сделать это должно лицо, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, установленный ЖК РФ.
Продолжим?
Статья 158 ЖК РФ «Плата за жилье и коммунальные услуги»
Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, то размер платы должны установить:
- органы местного самоуправления;
- в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — органы государственной власти соответствующего субъекта РФ;
- органы местного самоуправления внутригородских муниципальных образований.
Сделать это они должны с учетом методических рекомендаций.
При этом предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения определяются местными властями в соответствии с такими методическими рекомендациями.
Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, то размер платы должны установить:
- органы местного самоуправления;
- в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — органы государственной власти соответствующего субъекта РФ;
- органы местного самоуправления внутригородских муниципальных образований.
Сделать это они должны с учетом методических рекомендаций.
При этом предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения определяются местными властями в соответствии с такими методическими рекомендациями.
Новая статья 157.2 ЖК РФ «Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами».
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией услуги по вывозу мусора предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Основанием для этого являются договоры, заключенные с каждым собственником помещения в многоквартирном доме. Это происходит:
- при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении прямого договора;
- при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ, между управляющей организацией, ТСЖ или ЖК договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами из-за одностороннего отказа регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от его исполнения;
- если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией был заключен договор, содержащий положения о предоставлении услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией услуги по вывозу мусора предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Основанием для этого являются договоры, заключенные с каждым собственником помещения в многоквартирном доме. Это происходит:
- при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении прямого договора;
- при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ, между управляющей организацией, ТСЖ или ЖК договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами из-за одностороннего отказа регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от его исполнения;
- если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией был заключен договор, содержащий положения о предоставлении услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.
Статья 161 ЖК РФ
Управляющая организация должна решать вопросы пользования общим имуществом и предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающих в таком доме.
УК должна обеспечить постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, собственники жилья должны обеспечить доступ жильцов к предоставлению коммунальных услуг.
Статья 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»
В статью добавили новый пункт 7.5 следующего содержания: в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Управляющая организация должна решать вопросы пользования общим имуществом и предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающих в таком доме.
УК должна обеспечить постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, собственники жилья должны обеспечить доступ жильцов к предоставлению коммунальных услуг.
Статья 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»
В статью добавили новый пункт 7.5 следующего содержания: в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Ростовщические проценты можно будет оспаривать
С 1 июня в России вводится понятие «ростовщических процентов». Теперь заемщики по кредитам, проценты по которым превышают среднерыночный уровень в два раза или более раз, получили право обращаться в суд для снижения ставки.
Теперь заемщику предоставлено право полностью или частично отказаться от получения займа, на любом этапе заключения договора.
Банкам за такие проценты придется платить двойной штраф.
Также у клиентов появились обязанности: перед оспариванием передачи своего долга другой финансовой организации заемщик обязан письменно уведомить и старого, и нового кредитора.
С 1 июня в России вводится понятие «ростовщических процентов». Теперь заемщики по кредитам, проценты по которым превышают среднерыночный уровень в два раза или более раз, получили право обращаться в суд для снижения ставки.
Теперь заемщику предоставлено право полностью или частично отказаться от получения займа, на любом этапе заключения договора.
Банкам за такие проценты придется платить двойной штраф.
Также у клиентов появились обязанности: перед оспариванием передачи своего долга другой финансовой организации заемщик обязан письменно уведомить и старого, и нового кредитора.
Что такое госзащита и как ее получают
В России есть ФЗ "О государственной защите потерпевших, свидетелей и иных участников уголовного судопроизводства"
Госзащите могут подлежать потерпевший, свидетель, частный обвинитель, обвиняемый, эксперты и другие участники судопроизводства.
Госзащита – это меры безопасности, направленных на защиту их жизни, здоровья и имущества.
Решение о госзащите чаще всего принимает следователь или суд.
В отношении тех, кто находится под госзащитой применяются следующие меры:
- личная охрана, охрана жилища и имущества;
- выдача специальных средств индивидуальной защиты, связи и оповещения об опасности;
- обеспечение конфиденциальности сведений о защищаемом лице;
- переселение на другое место жительства;
- замена документов;
- изменение внешности;
- изменение места работы (службы) или учебы;
- временное помещение в безопасное место;
В России есть ФЗ "О государственной защите потерпевших, свидетелей и иных участников уголовного судопроизводства"
Госзащите могут подлежать потерпевший, свидетель, частный обвинитель, обвиняемый, эксперты и другие участники судопроизводства.
Госзащита – это меры безопасности, направленных на защиту их жизни, здоровья и имущества.
Решение о госзащите чаще всего принимает следователь или суд.
В отношении тех, кто находится под госзащитой применяются следующие меры:
- личная охрана, охрана жилища и имущества;
- выдача специальных средств индивидуальной защиты, связи и оповещения об опасности;
- обеспечение конфиденциальности сведений о защищаемом лице;
- переселение на другое место жительства;
- замена документов;
- изменение внешности;
- изменение места работы (службы) или учебы;
- временное помещение в безопасное место;
Антикоррупционная экспертиза запрещена для НКО-иноагентов
Депутаты Госдумы хотят прямо запретить некоммерческим организациям-иноагентам участвовать в независимой антикоррупционной экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов. Дабы разбавить столь концентрированное сообщение, сюда же добавили международные и иностранные организаций, судимых граждан и граждан, уволенных за коррупционные нарушения.
Казалось бы, антикоррупционных мер в текущих условиях слишком много быть не может. Если мы знаем, что чиновники в той или иной степени заинтересованы в непринятии эффективных антикоррупционных мер, то пусть на эти пробелы укажет общество.
И самое интересное, что в Реестре юридических лиц, аккредитованных Минюстом России для проведения такой экспертизы нет ни одного иноагента с действующим свидетельством об аккредитации.
Минюст считает, что своим независимым заключением НКО «оказывают влияние на социальные и политические институты российского общества и пробивают брешь в защите основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов российских граждан». Браво!
Напомню, что на заключение НКО госорган должен дать свой мотивированный ответ. За нарушение этого правила, теоретически, может последовать административная ответственность по ст. 5.59 КоАП (дело возбуждается прокурором, рассматривается судом), однако ни одного судебного решения по подобным обстоятельствам нет.
Депутаты Госдумы хотят прямо запретить некоммерческим организациям-иноагентам участвовать в независимой антикоррупционной экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов. Дабы разбавить столь концентрированное сообщение, сюда же добавили международные и иностранные организаций, судимых граждан и граждан, уволенных за коррупционные нарушения.
Казалось бы, антикоррупционных мер в текущих условиях слишком много быть не может. Если мы знаем, что чиновники в той или иной степени заинтересованы в непринятии эффективных антикоррупционных мер, то пусть на эти пробелы укажет общество.
И самое интересное, что в Реестре юридических лиц, аккредитованных Минюстом России для проведения такой экспертизы нет ни одного иноагента с действующим свидетельством об аккредитации.
Минюст считает, что своим независимым заключением НКО «оказывают влияние на социальные и политические институты российского общества и пробивают брешь в защите основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов российских граждан». Браво!
Напомню, что на заключение НКО госорган должен дать свой мотивированный ответ. За нарушение этого правила, теоретически, может последовать административная ответственность по ст. 5.59 КоАП (дело возбуждается прокурором, рассматривается судом), однако ни одного судебного решения по подобным обстоятельствам нет.
Неисполнение обязательств по договору хотят приравнять к мошенничеству
Путин внес в Думу проект поправок в статью 159 УК РФ, согласно которому умышленное неисполнение обязательств по договору будет квалифицироваться, как мошенничество, а наказание за такое неисполнение – лишение свободы до 10 лет. Поправки могут принять уже этим летом.
На мой взгляд, это расширение поля действия статьи 159 УК до бесконечности. Еще один инструмент для того, чтобы закошмарить любого бизнесмена. Учитывая фактическую презумпцию виновности в нашей стране, то доказывать неумышленность неисполнения договора предпринимателю придется из СИЗО.
Пошли гайки закручивать.
Путин внес в Думу проект поправок в статью 159 УК РФ, согласно которому умышленное неисполнение обязательств по договору будет квалифицироваться, как мошенничество, а наказание за такое неисполнение – лишение свободы до 10 лет. Поправки могут принять уже этим летом.
На мой взгляд, это расширение поля действия статьи 159 УК до бесконечности. Еще один инструмент для того, чтобы закошмарить любого бизнесмена. Учитывая фактическую презумпцию виновности в нашей стране, то доказывать неумышленность неисполнения договора предпринимателю придется из СИЗО.
Пошли гайки закручивать.
Компании, зарегистрированные по недостоверным адресам, начали исключать из ЕГРЮЛ
Компании, чьи данные признаны неполными или сомнительными, ликвидируются ещё с сентября 2017 года.
Еще раньше налоговая могла ликвидировать фирму, если она не сдаёт отчётность или не имеет движения средств по счёту.
Теперь достаточно пометки о недостоверности сведений и через полгода фирма исчезает из ЕГРЮЛ сама собой. За этот срок организация или её кредитор могут высказать возражение, которое в соответствии с изменениями должно быть мотивировано.
На март 2018 года более 220 тыс. записей о фирмах с недостоверными или массовыми адресами, массовыми директорами ФНС удаляет из ЕГРЮЛ.
Таким образом, “однодневки” выявляют и ликвидируют автоматически, а движения по счетам контролируют налоговики и банки. Последние и вовсе блокируют малейшие подозрения в обнале.
Компании, чьи данные признаны неполными или сомнительными, ликвидируются ещё с сентября 2017 года.
Еще раньше налоговая могла ликвидировать фирму, если она не сдаёт отчётность или не имеет движения средств по счёту.
Теперь достаточно пометки о недостоверности сведений и через полгода фирма исчезает из ЕГРЮЛ сама собой. За этот срок организация или её кредитор могут высказать возражение, которое в соответствии с изменениями должно быть мотивировано.
На март 2018 года более 220 тыс. записей о фирмах с недостоверными или массовыми адресами, массовыми директорами ФНС удаляет из ЕГРЮЛ.
Таким образом, “однодневки” выявляют и ликвидируют автоматически, а движения по счетам контролируют налоговики и банки. Последние и вовсе блокируют малейшие подозрения в обнале.
10 000 000 Евро в год
Именно столько в среднем платит Россия по решениям, вынесенным Европейским судом по Правам человека (ЕСПЧ). То есть, суды принимают «кривые» решения, нарушающие права человека на 600 млн рублей в год. И это только те, что дошли до ЕСПЧ. А я из каждодневной практики знаю, что подавляющее большинство людей не отстаивают свои права дальше апелляционной или кассационной инстанций.
Уверен, сумма в 10 млн евро можно было бы смело умножить на 7 или 8, если бы все дела доходили до ЕСПЧ.
Это же какой позор: платить своим же гражданам по решению Европейского Суда, права которых нарушили на своей же территории. А кто платит за некомпетентность судей (а точнее – за системный подход)? Мы с вами.
Именно столько в среднем платит Россия по решениям, вынесенным Европейским судом по Правам человека (ЕСПЧ). То есть, суды принимают «кривые» решения, нарушающие права человека на 600 млн рублей в год. И это только те, что дошли до ЕСПЧ. А я из каждодневной практики знаю, что подавляющее большинство людей не отстаивают свои права дальше апелляционной или кассационной инстанций.
Уверен, сумма в 10 млн евро можно было бы смело умножить на 7 или 8, если бы все дела доходили до ЕСПЧ.
Это же какой позор: платить своим же гражданам по решению Европейского Суда, права которых нарушили на своей же территории. А кто платит за некомпетентность судей (а точнее – за системный подход)? Мы с вами.
Сегодня начинается Чемпионат Мира. И вот вам некоторые ограничения в этой связи.
Внимательно следите за изменением транспортной инфраструктуры
В некоторых местах ограничена или запрещена парковка, изменены маршруты общественного транспорта. В специальные зоны рядом со стадионами доступ будет разрешен лишь местным жителям или работникам местных компаний.
Предполагаются дополнительные проверки пассажиров в аэропортах, на железнодорожных вокзалах, в метро.
Установлен запрет на ношение, перемещение, использование, покупку и продажу огнестрельного оружия во всех городах-участниках. Запрет не коснется ЧОПов.
Полицейские, которые знают иностранные языки будут патрулировать места массового скопления людей. Они будут принимать меры, в случае совершения правонарушений.
Ограничения продажи алкоголя распространяются на все города чемпионата. Как урегулировать этот вопрос, местные власти решают самостоятельно.
Внимательно следите за изменением транспортной инфраструктуры
В некоторых местах ограничена или запрещена парковка, изменены маршруты общественного транспорта. В специальные зоны рядом со стадионами доступ будет разрешен лишь местным жителям или работникам местных компаний.
Предполагаются дополнительные проверки пассажиров в аэропортах, на железнодорожных вокзалах, в метро.
Установлен запрет на ношение, перемещение, использование, покупку и продажу огнестрельного оружия во всех городах-участниках. Запрет не коснется ЧОПов.
Полицейские, которые знают иностранные языки будут патрулировать места массового скопления людей. Они будут принимать меры, в случае совершения правонарушений.
Ограничения продажи алкоголя распространяются на все города чемпионата. Как урегулировать этот вопрос, местные власти решают самостоятельно.