Forwarded from DOFA
Хлебная ниша бизнесмена Тулупова
Выходец из «Росбилдинга», а также владелец девелопера Sminex Алексей Тулупов продолжает активно осваивать хлебный рынок. ФАС разрешила БКХ «Коломенский» купить «Волжского пекаря».
Экспансия Тулупова на рынок хлебобулочных изделий выглядит довольно натянуто. Изначально, как только появилась Sminex в собственность компании попало ОАО «Московский булочно-кондитерский комбинат». (МБКК) «Коломенское». Досталось оно за какие-то 70 млн рублей, если учитывать, что это крупнейших игрок московского хлебного рынка, то сумма слишком уж маленькая.
Дела у предприятия пошли не очень, как только Тулупов его приобрёл. Так, комбинат работал себе в убыток, по итогам 2019 года он составил 1,4 млн рублей. Тулупов мог его просто «обескровить». Можно проследить, что с 2020 по 2021 также произошло резкое финансовое понижение.
В апреле компания получила российский бизнес финской группы Fazer, прекратившей работать в стране из-за спецоперации РФ. Между тем сделка оценивалась в 4 млрд рублей. В 2021 году выручка фирмы составила 14 млрд рублей, так что этот игрок точно нужен был Тулупову. Вот только интересно, через сколько он подобно прошлому «обескровится».
Что касается нового актива Тулупова, то он уже убыточный. В прошлом году убыток составил 11 млн рублей. А это значит, что бизнесмен выкупал предприятие, чтобы основательно захватить нишу. Казалось бы, что не так с тем, что Тулупов хочет «подмять» под себя хлеб? Но тут надо отметить его бэкграунд, он выходец из скандальной структуры «Росбилдинг», где работал вместе с еще одним персонажем с неоднозначной репутацией, владельцем девелоперской ГК «ПИК» Сергеем Гордеевым. К тому же «Росбилдинг», откровенно рейдерская структура.
По слухам Тулупов и Гордеев поссорились с мэром Москвы (на тот момент) Юрием Лужковым. Последнему была не по нраву «прихватизация», которую проводили бизнесмены. И Гордеев с Тулуповым вскоре приняли решение разделить активы. Поэтому последний сейчас пытается хоть как-то «выправить» дела в бизнесе.
У головной фирмы Туоупова ООО «Смайнэкс Холдинг», большие проблемы, она уже который год может развалиться из-за долговых обязательств. Отсюда вытекает вполне логичный вопрос, откуда же тогда деньги на ведение бизнеса? Или весь бизнес заключается в недружественных поглощениях, а затем, возможно, и в выводе активов из «проглоченных» компаний?
Покупка «Коломенским» тверского производителя станет самой крупной в хлебобулочной отрасли, вот только вряд ли стоит рассчитывать на хорошее качество продукции. Предприятие скорее «отживёт» или станет «кошельком» для вывода средств из других активов.
#АлексейТулупов #СергейГордеев #Sminex
Выходец из «Росбилдинга», а также владелец девелопера Sminex Алексей Тулупов продолжает активно осваивать хлебный рынок. ФАС разрешила БКХ «Коломенский» купить «Волжского пекаря».
Экспансия Тулупова на рынок хлебобулочных изделий выглядит довольно натянуто. Изначально, как только появилась Sminex в собственность компании попало ОАО «Московский булочно-кондитерский комбинат». (МБКК) «Коломенское». Досталось оно за какие-то 70 млн рублей, если учитывать, что это крупнейших игрок московского хлебного рынка, то сумма слишком уж маленькая.
Дела у предприятия пошли не очень, как только Тулупов его приобрёл. Так, комбинат работал себе в убыток, по итогам 2019 года он составил 1,4 млн рублей. Тулупов мог его просто «обескровить». Можно проследить, что с 2020 по 2021 также произошло резкое финансовое понижение.
В апреле компания получила российский бизнес финской группы Fazer, прекратившей работать в стране из-за спецоперации РФ. Между тем сделка оценивалась в 4 млрд рублей. В 2021 году выручка фирмы составила 14 млрд рублей, так что этот игрок точно нужен был Тулупову. Вот только интересно, через сколько он подобно прошлому «обескровится».
Что касается нового актива Тулупова, то он уже убыточный. В прошлом году убыток составил 11 млн рублей. А это значит, что бизнесмен выкупал предприятие, чтобы основательно захватить нишу. Казалось бы, что не так с тем, что Тулупов хочет «подмять» под себя хлеб? Но тут надо отметить его бэкграунд, он выходец из скандальной структуры «Росбилдинг», где работал вместе с еще одним персонажем с неоднозначной репутацией, владельцем девелоперской ГК «ПИК» Сергеем Гордеевым. К тому же «Росбилдинг», откровенно рейдерская структура.
По слухам Тулупов и Гордеев поссорились с мэром Москвы (на тот момент) Юрием Лужковым. Последнему была не по нраву «прихватизация», которую проводили бизнесмены. И Гордеев с Тулуповым вскоре приняли решение разделить активы. Поэтому последний сейчас пытается хоть как-то «выправить» дела в бизнесе.
У головной фирмы Туоупова ООО «Смайнэкс Холдинг», большие проблемы, она уже который год может развалиться из-за долговых обязательств. Отсюда вытекает вполне логичный вопрос, откуда же тогда деньги на ведение бизнеса? Или весь бизнес заключается в недружественных поглощениях, а затем, возможно, и в выводе активов из «проглоченных» компаний?
Покупка «Коломенским» тверского производителя станет самой крупной в хлебобулочной отрасли, вот только вряд ли стоит рассчитывать на хорошее качество продукции. Предприятие скорее «отживёт» или станет «кошельком» для вывода средств из других активов.
#АлексейТулупов #СергейГордеев #Sminex
Forwarded from DOFA
ПИК несданных квартир: 12 лет Сергей Гордеев не отдает жилье сотрудникам МЧС
Бывшего главу ГК «ПИК» Сергея Гордеева кроме Сергея Собянина могут прикрывать люди министра обороны Сергея Шойгу. Структуры «ПИК» задолжали всем - от ФСБ до МЧС. Именно поэтому Гордеев сбежал с поста главы компании, и, вероятнее всего, покинул Россию.
С 2010 года он не может сдать квартиры служащим МЧС, а ведомство его и не «пинает». Не потому ли, что во главе ФКУ «УКС МЧС России», которое заключало контракты, меняются люди, близкие к московскому правительству и структурами Минобороны?
При этом дома уже построены. И хотя один из них - в Химках, сдали со скрипом и не без судов с обманутыми дольщиками, но всё же сдали. А МС квартиры свои так и не получило. Как и почти все проекты девелопера, эти дома построены из самых дешёвых и некачественных материалов. Кроме того, жители жалуются на экологию и инфраструктуру.
#СергейСобянин #СергейГордеев #СергейШойгу #ГКПИК
Бывшего главу ГК «ПИК» Сергея Гордеева кроме Сергея Собянина могут прикрывать люди министра обороны Сергея Шойгу. Структуры «ПИК» задолжали всем - от ФСБ до МЧС. Именно поэтому Гордеев сбежал с поста главы компании, и, вероятнее всего, покинул Россию.
С 2010 года он не может сдать квартиры служащим МЧС, а ведомство его и не «пинает». Не потому ли, что во главе ФКУ «УКС МЧС России», которое заключало контракты, меняются люди, близкие к московскому правительству и структурами Минобороны?
При этом дома уже построены. И хотя один из них - в Химках, сдали со скрипом и не без судов с обманутыми дольщиками, но всё же сдали. А МС квартиры свои так и не получило. Как и почти все проекты девелопера, эти дома построены из самых дешёвых и некачественных материалов. Кроме того, жители жалуются на экологию и инфраструктуру.
#СергейСобянин #СергейГордеев #СергейШойгу #ГКПИК
Forwarded from DOFA
Дочерняя структура «Донстроя» СЗ «Практика» хочет приобрести имущество московского конструкторского бюро «Компас». Стоит это богатство почти 10 млрд рублей, которых у «Донстроя» нет. Компания в долгах, как в шелках, и ещё лет пять назад должна была уйти в банкротство. Но пока глава банка ВТБ Андрей Костин будет вливать в свою «кормушку» государственные миллионы, «Донстрой» будет жить - в пику врагам и завистникам.
Так и здесь - стройкорпорация анонсировала создание премиального жилого комплекса. Квадратный метр в таком оценивается в 700 тысяч рублей. Это же сколько денег можно будет собрать с доверчивых покупателей, которые, несмотря на все скандалы компании, продолжают брать квартиры в картонных коробках с протекающими подвалами. Но это ещё полбеды. Не столь давно в ЖК «Алые паруса» от «Донстроя» упал лифт, в результате погибла женщина. Никто не понёс ответственности. И не понесёт, если такое произойдёт вновь.
Есть мнение, что Костин так рьяно бросает капиталы ВТБ на амбразуру тонущей стройкомпании, дабы после окончания СВО, когда его попросят с должности главы банка за отвратительную работу, сесть на строительный бизнес. Так что, чем больше он туда вольёт, тем богаче будет через некоторое время. Если, конечно, не помешает уголовное дело, связанное с мошенническими махинациями с землёй «Роскосмоса».
Напомним, в начале 2021 года журналисты издания The Moscow Post раскопали прелюбопытнейшую историю - оказалось, что землю под стратегически-важным КБ «Мотор» Рогозин продал «Донстрою». Тот даже уже организовал распродажу квартир в ЖК «Сергея Макеева 7», что собирался там возводить. Но после того, как история об этом разлетелась по страницам СМИ, лавочку быстренько прикрыли и стёрли все упоминания о том, что нечто подобное вообще происходило.
По этим фактам СК имеет на руках кипу документов, и в случае чего может этим всем воспользоваться. Под раздачу, естественно, попадёт в этом случае не только Андрей Костин, но и Дмитрий Рогозин. Роскосмовской землёй, кстати, интересовалась и компания ПИК Сергея Гордеева. ВТБ, кстати, владеет частью акций компании. В последние несколько лет банк увеличил их количество в три раза. Так что в случае его - если «Донстрой» таки схлопнется раньше, чем Костин вылезет из ВТБ, его может пригреть Гордеев.
Последний, кстати, уже почти месяц как покинул пост гендиректора стройкорпорации, расплывчато рассказав о своих планах. Есть информация, что он вообще мог бежать из России. Ведь положение ПИКа, по сути, не сильно отличается от донстроевского. Признаки финансовой пирамиды там находили ещё в прошлом году. Однако, раз «Донстрой» держится уже лет пять в таком состоянии, ещё столько может простоять и ПИК.
Возможно, что две компании вообще в итоге сольют капиталы и получится такая гигантская махина из полудохлых корпораций, которая по инерции проплывёт ещё лет десять. А там уже, глядишь, Костину можно будет покупать билеты на Занзбар и обеспечивать себе спокойную старость.
#АндрейКостин #СергейГордеев #Донстрой
Так и здесь - стройкорпорация анонсировала создание премиального жилого комплекса. Квадратный метр в таком оценивается в 700 тысяч рублей. Это же сколько денег можно будет собрать с доверчивых покупателей, которые, несмотря на все скандалы компании, продолжают брать квартиры в картонных коробках с протекающими подвалами. Но это ещё полбеды. Не столь давно в ЖК «Алые паруса» от «Донстроя» упал лифт, в результате погибла женщина. Никто не понёс ответственности. И не понесёт, если такое произойдёт вновь.
Есть мнение, что Костин так рьяно бросает капиталы ВТБ на амбразуру тонущей стройкомпании, дабы после окончания СВО, когда его попросят с должности главы банка за отвратительную работу, сесть на строительный бизнес. Так что, чем больше он туда вольёт, тем богаче будет через некоторое время. Если, конечно, не помешает уголовное дело, связанное с мошенническими махинациями с землёй «Роскосмоса».
Напомним, в начале 2021 года журналисты издания The Moscow Post раскопали прелюбопытнейшую историю - оказалось, что землю под стратегически-важным КБ «Мотор» Рогозин продал «Донстрою». Тот даже уже организовал распродажу квартир в ЖК «Сергея Макеева 7», что собирался там возводить. Но после того, как история об этом разлетелась по страницам СМИ, лавочку быстренько прикрыли и стёрли все упоминания о том, что нечто подобное вообще происходило.
По этим фактам СК имеет на руках кипу документов, и в случае чего может этим всем воспользоваться. Под раздачу, естественно, попадёт в этом случае не только Андрей Костин, но и Дмитрий Рогозин. Роскосмовской землёй, кстати, интересовалась и компания ПИК Сергея Гордеева. ВТБ, кстати, владеет частью акций компании. В последние несколько лет банк увеличил их количество в три раза. Так что в случае его - если «Донстрой» таки схлопнется раньше, чем Костин вылезет из ВТБ, его может пригреть Гордеев.
Последний, кстати, уже почти месяц как покинул пост гендиректора стройкорпорации, расплывчато рассказав о своих планах. Есть информация, что он вообще мог бежать из России. Ведь положение ПИКа, по сути, не сильно отличается от донстроевского. Признаки финансовой пирамиды там находили ещё в прошлом году. Однако, раз «Донстрой» держится уже лет пять в таком состоянии, ещё столько может простоять и ПИК.
Возможно, что две компании вообще в итоге сольют капиталы и получится такая гигантская махина из полудохлых корпораций, которая по инерции проплывёт ещё лет десять. А там уже, глядишь, Костину можно будет покупать билеты на Занзбар и обеспечивать себе спокойную старость.
#АндрейКостин #СергейГордеев #Донстрой
Forwarded from DOFA
В ПИКу Евтушенкову
За заводы и фабрики шведской компании IKEA может развернуться настоящая битва олигархов. Среди интересантов выступают экс-глава стройкорпорации «ПИК» Сергей Гордеев и владелец АФК «Система» Владимир Евтушенков. При этом Гордеев может действовать в связке со своим бывшим партнером Александром Клячиным, который давно пытается захватить территорию IKEA в Подмосковье.
У IKEA в России четыре завода - в Московской, Ленинградской, Кировской и Новгородской областях. Магазины IKEA в России и Белоруссии приостановили работу в начале марта. Компания объяснила, что поступает так из-за сбоя в цепочках поставок на фоне спецоперации на Украине и ее последствий. Отмечается, что уже нашлось шесть «частников», готовых приобрести производства. Среди них может оказаться Сергей Гордеев.
Интересно, что Гордеев одно время конфликтовал с бизнесменом Александром Клячиным, позже они пошли на мировую. Отметим, что Александр Ильич уже более четырех лет пытается «прибрать к рукам» принадлежащие ИКЕА 16 гектаров земли в подмосковных Химках. А с другой стороны, на скандальной территории собираются строить транспортно-пересадочный узел, который очень нужен Андрею Воробьеву, ведь его реализация положительно скажется на имидже губернатора.
Поговаривали, что этой историей Клячин просто хочет надавить на главу региона, чтобы выбить у него некие территории. Здесь же стоит вспомнить, как в марте 2021 года губернатор Московской области Андрей Воробьев потребовал выгнать «ПИК-Комфорт» из Подмосковья. Возможно, что Гордеев решил прибрать производство, чтобы помочь давнему соратнику и заодно отомстить.
Между тем претендентом на покупку активов шведской компании может стать и АФК «Система». И эта сделка выглядит более логичной, она могла бы дать синергию с лесопромышленным холдингом «Сегежа групп».
По итогу выходит, что икеевские фабрики могут достаться бизнесменам, чьи активы показывают банкротство и убытки. А учитывая репутацию и Сергея Гордеева, и Владимира Евтушенкова приходится сомневаться, что качество шведского бренда останется на таком же высоком уровне. Однако в дело могут вступить и другие крупные «акулы», остаётся только наблюдать за тем, кому же по итогу достанутся заводы и фабрики ИКЕА.
#СергейГордеев #ВладимирЕвтушенков #АлександрКлячин
За заводы и фабрики шведской компании IKEA может развернуться настоящая битва олигархов. Среди интересантов выступают экс-глава стройкорпорации «ПИК» Сергей Гордеев и владелец АФК «Система» Владимир Евтушенков. При этом Гордеев может действовать в связке со своим бывшим партнером Александром Клячиным, который давно пытается захватить территорию IKEA в Подмосковье.
У IKEA в России четыре завода - в Московской, Ленинградской, Кировской и Новгородской областях. Магазины IKEA в России и Белоруссии приостановили работу в начале марта. Компания объяснила, что поступает так из-за сбоя в цепочках поставок на фоне спецоперации на Украине и ее последствий. Отмечается, что уже нашлось шесть «частников», готовых приобрести производства. Среди них может оказаться Сергей Гордеев.
Интересно, что Гордеев одно время конфликтовал с бизнесменом Александром Клячиным, позже они пошли на мировую. Отметим, что Александр Ильич уже более четырех лет пытается «прибрать к рукам» принадлежащие ИКЕА 16 гектаров земли в подмосковных Химках. А с другой стороны, на скандальной территории собираются строить транспортно-пересадочный узел, который очень нужен Андрею Воробьеву, ведь его реализация положительно скажется на имидже губернатора.
Поговаривали, что этой историей Клячин просто хочет надавить на главу региона, чтобы выбить у него некие территории. Здесь же стоит вспомнить, как в марте 2021 года губернатор Московской области Андрей Воробьев потребовал выгнать «ПИК-Комфорт» из Подмосковья. Возможно, что Гордеев решил прибрать производство, чтобы помочь давнему соратнику и заодно отомстить.
Между тем претендентом на покупку активов шведской компании может стать и АФК «Система». И эта сделка выглядит более логичной, она могла бы дать синергию с лесопромышленным холдингом «Сегежа групп».
По итогу выходит, что икеевские фабрики могут достаться бизнесменам, чьи активы показывают банкротство и убытки. А учитывая репутацию и Сергея Гордеева, и Владимира Евтушенкова приходится сомневаться, что качество шведского бренда останется на таком же высоком уровне. Однако в дело могут вступить и другие крупные «акулы», остаётся только наблюдать за тем, кому же по итогу достанутся заводы и фабрики ИКЕА.
#СергейГордеев #ВладимирЕвтушенков #АлександрКлячин
Forwarded from DOFA
Основной акционер ГК «ПИК» Сергей Гордеев вовремя ретировался из своей же токсичной компании и начал скупать другие активы. Дело в том, что фирма оказалась в немилость московских властей и так называемый статус «неприкосновенности» исчерпал себя. Дабы не попасть под раздачу Сергей Эдуардович ловким ходом посадил в кресло директора «стрелочника» Ивана Поландова, на которого и повесят все провалы.
То, что запахло «жаренным» Гордеев понял давно, именно поэтому в июле он приобрел 100% акций ООО «Павелецкая площадь», в августе стал владельцем компании «Мирс», которая владеет ТРЦ Columbus, а в конце октября заполучил и «Лаут», которой принадлежит торговый центр «Саларис» на Киевском шоссе. У всех компаний одна деятельность: аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом и все они владеет «лакомыми» для Москвы, а значит и для Гордеева объектами.
Судя по всему, бизнесмен вовремя вышел из директоров «ПИКа», потому что на фирму в последе время обрушивается просто шквал критики. Так, мэр Москвы Сергей Собянин пригрозил застройщику «ПИК» лишением права строить на территории города из-за того, что компания не сдала в срок школу в жилом комплексе «Люблинский парк» на юго-востоке Москвы. И кому достались все шишки? Правильно «стрелочнику» Поландову.
А в марте 2021 года губернатор Московской области Андрей Воробьев и вовсе потребовал выгнать «ПИК-Комфорт» из Подмосковья (в частности, Долгопрудного), если те не хотят работать. Причина - постоянные скандалы и жалобы на организацию.
Вместе с тем, тот же «ПИК-Комфорт» с госконтрактами на сотни млн рублей не хочет работать не только в Подмосковье, но и в Воронеже. Где он, к слову, получил львиную долю жилого фонда - вполне возможно, не без содействия губернатора Воронежской области Александра Гусева. Похоже, пирамида бизнеса Гордеева даёт трещину и лучшее, что можно было сделать уйти с поста гендиректора.
К тому же, Гордеев может стать фигурантом уголовного дела из-за растраты при строительстве ковидного госпиталя в Мурманской области. Поэтому вложится в новые прибыльные активы было хорошей идей, ведь если даже Сергей Эдуардович покинет страну, то они смогу его «кормить». А там глядишь, может и Собянин остынет, что маловероятно на фоне всех провалов знаменитого «ПИКа». Да и самому Сергею Семёновичу надо побеспокоиться о своей репутации, так что тут даже откаты в 12% не помогут.
#СергейГордеев #СергейСобянин #АндрейВоробьев
То, что запахло «жаренным» Гордеев понял давно, именно поэтому в июле он приобрел 100% акций ООО «Павелецкая площадь», в августе стал владельцем компании «Мирс», которая владеет ТРЦ Columbus, а в конце октября заполучил и «Лаут», которой принадлежит торговый центр «Саларис» на Киевском шоссе. У всех компаний одна деятельность: аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом и все они владеет «лакомыми» для Москвы, а значит и для Гордеева объектами.
Судя по всему, бизнесмен вовремя вышел из директоров «ПИКа», потому что на фирму в последе время обрушивается просто шквал критики. Так, мэр Москвы Сергей Собянин пригрозил застройщику «ПИК» лишением права строить на территории города из-за того, что компания не сдала в срок школу в жилом комплексе «Люблинский парк» на юго-востоке Москвы. И кому достались все шишки? Правильно «стрелочнику» Поландову.
А в марте 2021 года губернатор Московской области Андрей Воробьев и вовсе потребовал выгнать «ПИК-Комфорт» из Подмосковья (в частности, Долгопрудного), если те не хотят работать. Причина - постоянные скандалы и жалобы на организацию.
Вместе с тем, тот же «ПИК-Комфорт» с госконтрактами на сотни млн рублей не хочет работать не только в Подмосковье, но и в Воронеже. Где он, к слову, получил львиную долю жилого фонда - вполне возможно, не без содействия губернатора Воронежской области Александра Гусева. Похоже, пирамида бизнеса Гордеева даёт трещину и лучшее, что можно было сделать уйти с поста гендиректора.
К тому же, Гордеев может стать фигурантом уголовного дела из-за растраты при строительстве ковидного госпиталя в Мурманской области. Поэтому вложится в новые прибыльные активы было хорошей идей, ведь если даже Сергей Эдуардович покинет страну, то они смогу его «кормить». А там глядишь, может и Собянин остынет, что маловероятно на фоне всех провалов знаменитого «ПИКа». Да и самому Сергею Семёновичу надо побеспокоиться о своей репутации, так что тут даже откаты в 12% не помогут.
#СергейГордеев #СергейСобянин #АндрейВоробьев
Forwarded from DOFA
Проблемы губернатора Воробьева пришлись на самый ПИК
В Подмосковье задержана целая бригада чиновников-мздоимцев, руководимых губернатором Андреем Воробьевым. Под следствием оказались сотрудники Министерства жилищной политики и Мособлархитектуры.
Все они действовали в связке с Министерством стройкомплекса, который возглавляет бывший одинцовский бандит Владимир Локтев. В свое время он трудился в администрации Одинцовского района, как раз тогда, когда там проходили обыски ФСБ, и один из замов администрации (его имя не называлось) попал в руки правоохранителей.
Судя по всему, это был не Локтев, но тот предпочел из администрации ретироваться в другое подмосковное ведомство, потому что сам был повязан коррупционными связями.
А нынешняя история с высокой долей вероятности связана именно с Одинцовским районом. А также - ГК «ПИК» старого рейдера из «Росбилдинга» Сергея Гордеева. Последний дал на лапу подмосковным чиновникам, чтобы возвести на территории городского округа новый уродливый ЖК.
Планам Гордеева и купленных им чиновников помешала Аллея Ветеранов, высаженная 70 лет назад участниками Великой Отечественной войны. Однако вырубку Аллеи сумели остановить местные жители, а теперь история с разрешением на строительство получила ход в правоохранительных органах.
Повязаны оказались все: и Локтев, и министерша жилищной политики Инна Федотова, и глава Минархитектуры Подмосковья и Мособлархитектуры Владислав Гордиенко. Но главное связующее звено - лично губернатор Андрей Воробьев. Который, судя по всему, вообще считает себя «непотопляемым».
#АндрейВоробьев #СергейГордеев
В Подмосковье задержана целая бригада чиновников-мздоимцев, руководимых губернатором Андреем Воробьевым. Под следствием оказались сотрудники Министерства жилищной политики и Мособлархитектуры.
Все они действовали в связке с Министерством стройкомплекса, который возглавляет бывший одинцовский бандит Владимир Локтев. В свое время он трудился в администрации Одинцовского района, как раз тогда, когда там проходили обыски ФСБ, и один из замов администрации (его имя не называлось) попал в руки правоохранителей.
Судя по всему, это был не Локтев, но тот предпочел из администрации ретироваться в другое подмосковное ведомство, потому что сам был повязан коррупционными связями.
А нынешняя история с высокой долей вероятности связана именно с Одинцовским районом. А также - ГК «ПИК» старого рейдера из «Росбилдинга» Сергея Гордеева. Последний дал на лапу подмосковным чиновникам, чтобы возвести на территории городского округа новый уродливый ЖК.
Планам Гордеева и купленных им чиновников помешала Аллея Ветеранов, высаженная 70 лет назад участниками Великой Отечественной войны. Однако вырубку Аллеи сумели остановить местные жители, а теперь история с разрешением на строительство получила ход в правоохранительных органах.
Повязаны оказались все: и Локтев, и министерша жилищной политики Инна Федотова, и глава Минархитектуры Подмосковья и Мособлархитектуры Владислав Гордиенко. Но главное связующее звено - лично губернатор Андрей Воробьев. Который, судя по всему, вообще считает себя «непотопляемым».
#АндрейВоробьев #СергейГордеев
Forwarded from DOFA
Натанцевал на петицию
Жители Подмосковья просят освободить их от главы Минстроя и архитектуры региона Владислава Гордиенко. «Копилка» скандалов губернатора Воробьева пополняется. И, похоже, что господин губернатор может легко претендовать на место в Книге рекордов Гиннесса: не каждый же день под арест (и сильное подозрение) попадают с десяток сотрудников правительства Московской области, как это случилось в минувшем декабре!
Похоже, что господину Воробьеву было совсем не до новогодних праздничных салютов… А тут еще со всей очевидностью затрещало почти византийское кресло еще под одним скандально известным чиновником подмосковного губернатора, который, кстати, давно испытывает терпение граждан своими выкрутасами, о чем, кстати, говорится в свежей петиции жителей Московской области Владимиру Путину.
Речь о министре правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислава Гордиенко, который, между прочим, сидит сразу на двух стульях - возглавляет не только министерство, но и комитет по архитектуре и градостроительству.
Что же такого «натанцевал» господин Гордиенко?
#АндрейВоробьев #СергейГордеев #ВладиславаГордиенко
Жители Подмосковья просят освободить их от главы Минстроя и архитектуры региона Владислава Гордиенко. «Копилка» скандалов губернатора Воробьева пополняется. И, похоже, что господин губернатор может легко претендовать на место в Книге рекордов Гиннесса: не каждый же день под арест (и сильное подозрение) попадают с десяток сотрудников правительства Московской области, как это случилось в минувшем декабре!
Похоже, что господину Воробьеву было совсем не до новогодних праздничных салютов… А тут еще со всей очевидностью затрещало почти византийское кресло еще под одним скандально известным чиновником подмосковного губернатора, который, кстати, давно испытывает терпение граждан своими выкрутасами, о чем, кстати, говорится в свежей петиции жителей Московской области Владимиру Путину.
Речь о министре правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислава Гордиенко, который, между прочим, сидит сразу на двух стульях - возглавляет не только министерство, но и комитет по архитектуре и градостроительству.
Что же такого «натанцевал» господин Гордиенко?
#АндрейВоробьев #СергейГордеев #ВладиславаГордиенко
Forwarded from DOFA
IKEA на выданье: «крестные отцы» Клячин и Гордеев
Небезызвестные рейдеры Александр Клячин и Сергей Гордеев поборются за земли шведской IKEA. Компания заявила о том, что собирается продавать свои активы в РФ. А это - огромные площади в Москве, Подмосковье и массе других городов.
Александр Клячин ещё года с 2011 борется за активы конторы. Он несколько лет судился и безуспешно пытался доказать, что земли в Химках - были переданы шведам незаконно. В ходе баталий даже посадили ни в чём не повинную местную чиновницу Марину Дунюшину, которая подписала договор о передаче этих земель от Москвы IKEA.
В итоге в 2021 году дело закрыли, IKEA осталась при своём, но чиновница всё равно села на 4 года в колонию. Интерес к активам проявляет и бывший глава ПИК Сергей Гордеев, который ушёл с поста на фоне того, что его компания буквально разваливается, её критикует уже даже Сергей Собянин, раньше лоббировавший её интересы.
Деньги, что Сергей Гордеев выкачал из ПИК, он собирается пустить на приобретение земель IKEA. И тут его интересы столкнутся с клячинскими - и не впервой. Ранее эти ребята судились из-за лофт-комплекса «Россвет», но так и не выяснили - кто круче, и пошли на мировую. Хотя суды длились долго и упорно. Что сейчас будет с учётом масштабов активов IKEA - страшно представить.
#СергейГордеев #АлександрКлячин
Небезызвестные рейдеры Александр Клячин и Сергей Гордеев поборются за земли шведской IKEA. Компания заявила о том, что собирается продавать свои активы в РФ. А это - огромные площади в Москве, Подмосковье и массе других городов.
Александр Клячин ещё года с 2011 борется за активы конторы. Он несколько лет судился и безуспешно пытался доказать, что земли в Химках - были переданы шведам незаконно. В ходе баталий даже посадили ни в чём не повинную местную чиновницу Марину Дунюшину, которая подписала договор о передаче этих земель от Москвы IKEA.
В итоге в 2021 году дело закрыли, IKEA осталась при своём, но чиновница всё равно села на 4 года в колонию. Интерес к активам проявляет и бывший глава ПИК Сергей Гордеев, который ушёл с поста на фоне того, что его компания буквально разваливается, её критикует уже даже Сергей Собянин, раньше лоббировавший её интересы.
Деньги, что Сергей Гордеев выкачал из ПИК, он собирается пустить на приобретение земель IKEA. И тут его интересы столкнутся с клячинскими - и не впервой. Ранее эти ребята судились из-за лофт-комплекса «Россвет», но так и не выяснили - кто круче, и пошли на мировую. Хотя суды длились долго и упорно. Что сейчас будет с учётом масштабов активов IKEA - страшно представить.
#СергейГордеев #АлександрКлячин
Forwarded from DOFA
Намыв выйдет криминалом
Пока девелоперы, среди которых владелец «Глоракс» Андрей Биржин, потирают руки в желании получить участок «Золотого намыва» в Санкт-Петербурге, следователи Александра Бастрыкина могут готовиться к задержаниям по факту мошенничества.
Золотой намыв Петербурга: за 7 га земли в Василеостровском районе на торгах могут поспорить бенефициар группы ЛСР - экс-сенатор Андрей Молчанов, жена сенатора Елена Некрасова (Лидер Групп), вологодский застройщик Алексей Рыжков (Seven Suns Development) и скандально известный архангельский депутат Александр Фролов (группа Аквилон).
Заявки на торги принимаются до 20 марта, а сами торги пройдут 24 марта. И, судя по тому, что сроки пролонгировали, интерес к участку от застройщиков не высок. Возможно, потенциальных покупателей отпугнули градостроительные ограничения, из-за которых площадь и высота застройки существенно ограничены. Вот только при сильном лобби и ограничения могут не быть помехой.
Вокруг участка на семь гектаров, продажа которого заинтересовала Следственный комитет России и вызвала протесты у местных жителей, активно строятся шесть компаний.
Их бенефициарами являются: основатель Glorax Андрей Биржин, фигурировавшая в рейтингах Forbes, как самая богатая среди жён чиновников и депутатов, супруга экс-депутата от КПРФ, сенатора Александра Некрасова Елена Некрасова, скандально известный депутат архангельской Гордумы Александр Фролов и его бизнес-партнер Александр Рогатых, вологодский застройщик Алексей Рыжков (Seven Suns Development), а также основатель группы ПИК Сергей Гордеев и основной акционер группы ЛСР Андрей Молчанов, в биографии которого есть опыт работы сенатором от Ленобласти и отчим, некогда занимавший высокую должность вице-губернатора Петербурга. Кто-то из них может стать покупателем свеженького лота.
Если рассматривать в целом пул застройщиков в Василеостровском районе, то, помимо вышеназванных, здесь работают ещё пять застройщиков. Возможно, и кто-то из них захочет расширить своё присутствие за счёт лота, выставленного «Дом.РФ» на торги.
Среди тех, кто отметился своими проектами в районе - группа Sun Development девелопера Кирилла Вязовского. Известен он тем, что компания ранее светилась в скандалах, связанных с протестами жителей Петербурга и сносом исторических объектов.
Также строительством в этой локации занимается и холдинг Setl Group, 70% доли в котором принадлежит Максиму Шубареву. В 2010 году компания Шубарева упоминалась в свете скандала, связанного с планами по сносу 11 домов-памятников.
Говоря о застройке Васильевского острова, нельзя обойти своим вниманием и группу компания «Страна» в лице «дочки» - ООО «СЗ «Страна Беринга». Бенефициарами группы являются Игорь Бутаков и Александр Гайдуков. И именно эта компания уже имела опыт приобретения проблемного участка в том же микрорайоне - на берегу реки Смоленки.
Мог бы проявить интерес к лоту от «Дом.РФ» и бенефициар группы AAG Александр Завьялов, чья компания «Специализированный Застройщик «Бреммер-Хаус» строит тут уже один объект, но его интерес обратился в сторону Австрии и Германии. Возможно, ситуация с санкциями в 2022 году перекрыла этот путь для Завьялова и он переориентирует свой интерес в другую сторону.
Замыкает список застройщиков, работающих на острове, - ООО «Винтеко», строящая здесь один из своих объектов. Бенефициарами фирмы являются Михаил Бондаренко, Илья Константинов и Александр Любимцев. Два из них, помимо стройки, имеют активы в сфере IT, например, ООО «Единая система торговых процедур», и целый ряд юрлиц, владеющих аптечной сетью.
Список потенциальных участников земельных торгов довольно обширен и за каждым стоит определенное лобби. 24 марта 2023 года станет ясно, чьё лобби оказалось сильнее, если, конечно, застройщики найдут, как преодолеть градостроительные ограничения, существенно сокращающие общую площадь застройки лота.
#АндрейМолчанов #СергейГордеев #АндрейБиржин #МаксимШубарев #АлексейРыжков #АлександрФролов
Пока девелоперы, среди которых владелец «Глоракс» Андрей Биржин, потирают руки в желании получить участок «Золотого намыва» в Санкт-Петербурге, следователи Александра Бастрыкина могут готовиться к задержаниям по факту мошенничества.
Золотой намыв Петербурга: за 7 га земли в Василеостровском районе на торгах могут поспорить бенефициар группы ЛСР - экс-сенатор Андрей Молчанов, жена сенатора Елена Некрасова (Лидер Групп), вологодский застройщик Алексей Рыжков (Seven Suns Development) и скандально известный архангельский депутат Александр Фролов (группа Аквилон).
Заявки на торги принимаются до 20 марта, а сами торги пройдут 24 марта. И, судя по тому, что сроки пролонгировали, интерес к участку от застройщиков не высок. Возможно, потенциальных покупателей отпугнули градостроительные ограничения, из-за которых площадь и высота застройки существенно ограничены. Вот только при сильном лобби и ограничения могут не быть помехой.
Вокруг участка на семь гектаров, продажа которого заинтересовала Следственный комитет России и вызвала протесты у местных жителей, активно строятся шесть компаний.
Их бенефициарами являются: основатель Glorax Андрей Биржин, фигурировавшая в рейтингах Forbes, как самая богатая среди жён чиновников и депутатов, супруга экс-депутата от КПРФ, сенатора Александра Некрасова Елена Некрасова, скандально известный депутат архангельской Гордумы Александр Фролов и его бизнес-партнер Александр Рогатых, вологодский застройщик Алексей Рыжков (Seven Suns Development), а также основатель группы ПИК Сергей Гордеев и основной акционер группы ЛСР Андрей Молчанов, в биографии которого есть опыт работы сенатором от Ленобласти и отчим, некогда занимавший высокую должность вице-губернатора Петербурга. Кто-то из них может стать покупателем свеженького лота.
Если рассматривать в целом пул застройщиков в Василеостровском районе, то, помимо вышеназванных, здесь работают ещё пять застройщиков. Возможно, и кто-то из них захочет расширить своё присутствие за счёт лота, выставленного «Дом.РФ» на торги.
Среди тех, кто отметился своими проектами в районе - группа Sun Development девелопера Кирилла Вязовского. Известен он тем, что компания ранее светилась в скандалах, связанных с протестами жителей Петербурга и сносом исторических объектов.
Также строительством в этой локации занимается и холдинг Setl Group, 70% доли в котором принадлежит Максиму Шубареву. В 2010 году компания Шубарева упоминалась в свете скандала, связанного с планами по сносу 11 домов-памятников.
Говоря о застройке Васильевского острова, нельзя обойти своим вниманием и группу компания «Страна» в лице «дочки» - ООО «СЗ «Страна Беринга». Бенефициарами группы являются Игорь Бутаков и Александр Гайдуков. И именно эта компания уже имела опыт приобретения проблемного участка в том же микрорайоне - на берегу реки Смоленки.
Мог бы проявить интерес к лоту от «Дом.РФ» и бенефициар группы AAG Александр Завьялов, чья компания «Специализированный Застройщик «Бреммер-Хаус» строит тут уже один объект, но его интерес обратился в сторону Австрии и Германии. Возможно, ситуация с санкциями в 2022 году перекрыла этот путь для Завьялова и он переориентирует свой интерес в другую сторону.
Замыкает список застройщиков, работающих на острове, - ООО «Винтеко», строящая здесь один из своих объектов. Бенефициарами фирмы являются Михаил Бондаренко, Илья Константинов и Александр Любимцев. Два из них, помимо стройки, имеют активы в сфере IT, например, ООО «Единая система торговых процедур», и целый ряд юрлиц, владеющих аптечной сетью.
Список потенциальных участников земельных торгов довольно обширен и за каждым стоит определенное лобби. 24 марта 2023 года станет ясно, чьё лобби оказалось сильнее, если, конечно, застройщики найдут, как преодолеть градостроительные ограничения, существенно сокращающие общую площадь застройки лота.
#АндрейМолчанов #СергейГордеев #АндрейБиржин #МаксимШубарев #АлексейРыжков #АлександрФролов
Forwarded from DOFA
«Интеко» по Гордееву и Гуцериеву
Как и следовало ожидать, едва хозяин девелоперской группы Sminex Алексей Тулупов приобрел по дешевке активы «Интеко», то тут же начал распродавать их по частям в пользу своих друзей товарищей. И первым уйдет ростовский «Патриот», покупателем которого очень хочет стать Михаил Гуцериев.
В свое время они с племянником Шишхановым выпотрошили «Бинбанк» на 600 млрд рублей, в результате чего «Интеко» пришлось отдать за долги государству, а после он перешел в «Траст». Выкупить обратно Гуцериевым при имеющейся задолженности в 320 млрд перед «Трастом» возможности никакой не было. Но на помощь пришел любитель рейдерских захватов и хлебобулочных изделий Алексей Тулупов.
В свое время именно офшор Гуцериевых заблокировал продажу «Интеко» на торгах. Сделано это было для того, чтобы вместо рыночной цены в 100 млрд рублей структура ушла в нужные руки втрое дешевле. Чтобы потом вернуться в заботливые руки хозяина «Сафмара». И такой кульбит он уже делал.
Речь о компании «А101», которая недавно получила крупный участок для строительства почти 3 млн кв. метров жилья в Москве. В 2017 году, в связи с теми же событиями вокруг «Бинбанка», этот актив отошел сначала государству, а потом государственному же «Трасту». В итоге А101 было выкуплено Биланом Ужаховым - родственником Михаила Гуцериева, и теперь преспокойно продолжает работу. Причем выкуплено по весьма привлекательной для Гуцериева цене. А сам олигарх и должник-Сафмар оказались как бы не при чем.
#МихаилГуцериев #СергейГордеев #АлексейТулупов
Как и следовало ожидать, едва хозяин девелоперской группы Sminex Алексей Тулупов приобрел по дешевке активы «Интеко», то тут же начал распродавать их по частям в пользу своих друзей товарищей. И первым уйдет ростовский «Патриот», покупателем которого очень хочет стать Михаил Гуцериев.
В свое время они с племянником Шишхановым выпотрошили «Бинбанк» на 600 млрд рублей, в результате чего «Интеко» пришлось отдать за долги государству, а после он перешел в «Траст». Выкупить обратно Гуцериевым при имеющейся задолженности в 320 млрд перед «Трастом» возможности никакой не было. Но на помощь пришел любитель рейдерских захватов и хлебобулочных изделий Алексей Тулупов.
В свое время именно офшор Гуцериевых заблокировал продажу «Интеко» на торгах. Сделано это было для того, чтобы вместо рыночной цены в 100 млрд рублей структура ушла в нужные руки втрое дешевле. Чтобы потом вернуться в заботливые руки хозяина «Сафмара». И такой кульбит он уже делал.
Речь о компании «А101», которая недавно получила крупный участок для строительства почти 3 млн кв. метров жилья в Москве. В 2017 году, в связи с теми же событиями вокруг «Бинбанка», этот актив отошел сначала государству, а потом государственному же «Трасту». В итоге А101 было выкуплено Биланом Ужаховым - родственником Михаила Гуцериева, и теперь преспокойно продолжает работу. Причем выкуплено по весьма привлекательной для Гуцериева цене. А сам олигарх и должник-Сафмар оказались как бы не при чем.
#МихаилГуцериев #СергейГордеев #АлексейТулупов
Forwarded from DOFA
ОтПИКовался: Гордеев распродаёт активы и покидает страну?
Сергей Гордеев удачно «отмежевался» от долгов «ПИК» и умыл руки - после того, как он вышел из состава топ-менеджеров ГК «ПИК», часть ликвидных активов оказалась в его личном багаже. Что интересно: считалось, что - это активы ПИК, а не лично Гордеева.
Сейчас по плану этот бизнес-багаж в лице ТЦ «Саларис» и «Павелецкая плаза», выставленный на продажу, должен обогатить бизнесмена более чем на 40 миллиардов рублей. Тем временем сам «ПИК» тонет в долгах и претензиях, ряд юрлиц успели получить и банкротные иски. Сам Гордеев как бы и не причём.
С поста руководителя ГК ПИК Гордеев ушёл в сентябре 2022 года. С тех пор быстренько появилась хитроумная сеть из свежеиспеченных компаний и офшоров, которые контролируют активы ПИК. За каждой стоит некий неизвестный бенефициар. При этом, за самим Гордеевым числится, только одно юрлицо - ООО «Холдинг Финанс», созданное в марте 2022 года, где из сотрудников - один директор Гордеев, а уставный капитал - 10 тыс. рублей. Видимо, ООО создано, что называется, про запас.
ГК «ПИК» - крупнейший застройщик жилой недвижимости в России. Он представляет собой разветвлённую сеть юрлиц, взаимосвязанных между собой. По итогам 2022 года у ПАО фиксировалось снижение показателей: выручки на 7%, до 22,6 млрд рублей, чистая прибыль - на 30%, с 71,08 млрд рублей до 49,9 млрд рублей. При этом, судя по отчётности 2022 года, сократилась и выручка компании от реализации объектов недвижимости — на 295 млн рублей (на 3%). На конец 2022 года владельцем 59,33% акций в ГК ПИК является Сергей Гордеев, который в сентябре 2022 года покинул лишь руководящие посты, а отнюдь не саму группу.
Сейчас у ПИК множество проблем: недострои, долги и убытки; объекты, не сданные в срок. В свете вышеуказанного можно назвать весьма «удачным» ходом переоформление на себя всех ликвидных активов. А проблемную группу оставить разбираться с долгами и кредиторами.
Волки в этой ситуации точно будут целы, осталось понять только, кто в роли овец. Пока выходит, что это - клиенты. Да, Сергей Эдуардович?
А пока в свете указаний Президента РФ об ускорении деофшоризации, может, стоит профильным следственно-экономическим ведомствам поинтересоваться офшорной сеткой и цепочками сделок Гордеева, пока ещё есть, что поймать в сачок?
#СергейСобянин #БорисМинц #СергейГордеев #АркадийРотенберг
Сергей Гордеев удачно «отмежевался» от долгов «ПИК» и умыл руки - после того, как он вышел из состава топ-менеджеров ГК «ПИК», часть ликвидных активов оказалась в его личном багаже. Что интересно: считалось, что - это активы ПИК, а не лично Гордеева.
Сейчас по плану этот бизнес-багаж в лице ТЦ «Саларис» и «Павелецкая плаза», выставленный на продажу, должен обогатить бизнесмена более чем на 40 миллиардов рублей. Тем временем сам «ПИК» тонет в долгах и претензиях, ряд юрлиц успели получить и банкротные иски. Сам Гордеев как бы и не причём.
С поста руководителя ГК ПИК Гордеев ушёл в сентябре 2022 года. С тех пор быстренько появилась хитроумная сеть из свежеиспеченных компаний и офшоров, которые контролируют активы ПИК. За каждой стоит некий неизвестный бенефициар. При этом, за самим Гордеевым числится, только одно юрлицо - ООО «Холдинг Финанс», созданное в марте 2022 года, где из сотрудников - один директор Гордеев, а уставный капитал - 10 тыс. рублей. Видимо, ООО создано, что называется, про запас.
ГК «ПИК» - крупнейший застройщик жилой недвижимости в России. Он представляет собой разветвлённую сеть юрлиц, взаимосвязанных между собой. По итогам 2022 года у ПАО фиксировалось снижение показателей: выручки на 7%, до 22,6 млрд рублей, чистая прибыль - на 30%, с 71,08 млрд рублей до 49,9 млрд рублей. При этом, судя по отчётности 2022 года, сократилась и выручка компании от реализации объектов недвижимости — на 295 млн рублей (на 3%). На конец 2022 года владельцем 59,33% акций в ГК ПИК является Сергей Гордеев, который в сентябре 2022 года покинул лишь руководящие посты, а отнюдь не саму группу.
Сейчас у ПИК множество проблем: недострои, долги и убытки; объекты, не сданные в срок. В свете вышеуказанного можно назвать весьма «удачным» ходом переоформление на себя всех ликвидных активов. А проблемную группу оставить разбираться с долгами и кредиторами.
Волки в этой ситуации точно будут целы, осталось понять только, кто в роли овец. Пока выходит, что это - клиенты. Да, Сергей Эдуардович?
А пока в свете указаний Президента РФ об ускорении деофшоризации, может, стоит профильным следственно-экономическим ведомствам поинтересоваться офшорной сеткой и цепочками сделок Гордеева, пока ещё есть, что поймать в сачок?
#СергейСобянин #БорисМинц #СергейГордеев #АркадийРотенберг
