#ЖКХ
Незаконное внесение изменений в договор управления многоквартирным домом без проведения общего собрания собственников помещений противоречит требованиям законодательства
В данном случае было подано требование о признании незаконными действий госжилинспекции, а также предписания обязать устранить нарушения, которые были допущены. Однако суд отказал в удовлетворении этого требования.
Аргументация суда заключается в том, что управляющая организация выставляла жителям плату за «содержание жилья» в сумме, которая отличалась от утвержденной собственниками помещений в договоре управления и превышала ее, при этом не имея соответствующих решений собственников помещений дома. По закону, если необходимо изменить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, управляющая организация обязана инициировать проведение общего собрания собственников помещений для внесения соответствующих изменений в договор управления многоквартирным домом.
Таким образом, суд пришел к выводу о незаконности действий управляющей организации, которая внесла изменения в договор управления без согласия собственников и без проведения общего собрания.
Постановление Арбитражного суда от 15.11.2023 № Ф10-5554/2023
Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro
Незаконное внесение изменений в договор управления многоквартирным домом без проведения общего собрания собственников помещений противоречит требованиям законодательства
В данном случае было подано требование о признании незаконными действий госжилинспекции, а также предписания обязать устранить нарушения, которые были допущены. Однако суд отказал в удовлетворении этого требования.
Аргументация суда заключается в том, что управляющая организация выставляла жителям плату за «содержание жилья» в сумме, которая отличалась от утвержденной собственниками помещений в договоре управления и превышала ее, при этом не имея соответствующих решений собственников помещений дома. По закону, если необходимо изменить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, управляющая организация обязана инициировать проведение общего собрания собственников помещений для внесения соответствующих изменений в договор управления многоквартирным домом.
Таким образом, суд пришел к выводу о незаконности действий управляющей организации, которая внесла изменения в договор управления без согласия собственников и без проведения общего собрания.
Постановление Арбитражного суда от 15.11.2023 № Ф10-5554/2023
Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё
есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro
#ЖКХ
Катастрофы ЖКХ: Кому выгоден холодный теплосчет?
Зимнее время для многих стало настоящим испытанием, когда они пытались согреться в своих собственных домах. Во время зимы с 2023 на 2024г. множество населенных пунктов, областей и городов столкнулись с проблемами отсутствия тепла, света и воды. Судя по отчетам независимых СМИ, значительные аварии произошли в 43 регионах страны.
Смотрите какая штука...
⬜️ В марте 2023 стало известно издательству «Накануне» о передаче коммунальной сферы на концессию олигархам, включая Вексельберга и британского налогового резидента Фридмана.
⬜️ Далее, в ноябре 2023, правительство утвердило план повышения тарифов на ЖКХ на период с 2024 по 2028 годы. Информация об этом была опубликована в «Парламентской газете».
Максимальное повышение тарифов ожидается в Забайкальском крае (на 15%), который представляет депутат Гурулев.
➡️ в Москве – 11%,
➡️ в Подмосковье – 10,7%,
➡️ в Санкт-Петербурге – 9,8%,
➡️ в Ленинградской области – 10,2%.
➡️ в Омской области – 14%
➡️ в Северной Осетии – 13,7%
➡️ в Хакасии – 4%)
➡️ на Чукотке и в Магаданской области оба региона – на 4,9%
⬜️ В то же время, правительство сообщило о вложении 337 млрд. ббр в ЖКХ за 2023г. Однако, за первые три квартала 2023 года отток капитала из РФии составил 48 млрд. долларов. Возникает вопрос, сколько из этих денег предназначалось для коммунальной сферы и являлись ли платежи «граждан» частью этой суммы.
Более того, информация о «накопленном недоремонте» инфраструктуры ЖКХ в размере 4,5 трлн ббр вызывает вопросы о том, откуда взять эти деньги. Уровень «задолженности граждан» уже превышает 30 трлн ббр, а закредитованность населения составляет 41% от их дохода.
Также установлено, что научно обоснованная норма тарифов ЖКХ не должна превышать 7% от дохода семьи. Но сейчас, среднее значение стоимости платежей за коммунальные услуги составляет 22%. Это приводит к тому, что общая сумма неплатежей составляет 1,5 трлн ббр.
⬜️ После этого жители страны столкнулись со серией ЖКХ аварий. Это вызывает вопросы о том, были ли эти аварии спровоцированы, чтобы под предлогом предотвращения новых происшествий граждане молча согласились на повышение тарифов? Подобные тактики напоминают ситуацию из фильма «Бриллиантовая рука», где для непослушных людей отключали газ.
Или, возможно, все это часть коварного плана олигархов и иностранных налоговых резидентов, чтобы создать второй Казахстан 2022?
⬜️ Далее, выступление Широкова, который предлагает повысить оплату ЖКХ до 30-35 тысяч ежемесячно за квартиру или отобрать жилье у «граждан». Это выглядит как угроза, чтобы запугать и заставить их принять непомерно высокие тарифы или лишиться своего жилья.
⬜️ Позже в процесс вступает депутат Гурулев, который утверждает, что для предотвращения аварий необходимо увеличить платежи на 15%. Однако, это заявление было опубликовано кабмином за 2,5 месяца до выступления Андрюши.
Возникают вопросы о том, намеренно ли правительство загоняет граждан в долги путем повышения тарифов, а зарплаты, будут ли они соответственно увеличены? Кто стоит за этими коммунальными «эпопеями» - диверсанты или олигархи?
Следует отметить, что тема ЖКХ может стать катализатором социального взрыва, чего стоит избежать. Поэтому расследование данных ситуаций должны вести квалифицированные лица. А будут ли...?
Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro
Катастрофы ЖКХ: Кому выгоден холодный теплосчет?
Зимнее время для многих стало настоящим испытанием, когда они пытались согреться в своих собственных домах. Во время зимы с 2023 на 2024г. множество населенных пунктов, областей и городов столкнулись с проблемами отсутствия тепла, света и воды. Судя по отчетам независимых СМИ, значительные аварии произошли в 43 регионах страны.
Смотрите какая штука...
Максимальное повышение тарифов ожидается в Забайкальском крае (на 15%), который представляет депутат Гурулев.
Более того, информация о «накопленном недоремонте» инфраструктуры ЖКХ в размере 4,5 трлн ббр вызывает вопросы о том, откуда взять эти деньги. Уровень «задолженности граждан» уже превышает 30 трлн ббр, а закредитованность населения составляет 41% от их дохода.
Также установлено, что научно обоснованная норма тарифов ЖКХ не должна превышать 7% от дохода семьи. Но сейчас, среднее значение стоимости платежей за коммунальные услуги составляет 22%. Это приводит к тому, что общая сумма неплатежей составляет 1,5 трлн ббр.
Или, возможно, все это часть коварного плана олигархов и иностранных налоговых резидентов, чтобы создать второй Казахстан 2022?
Возникают вопросы о том, намеренно ли правительство загоняет граждан в долги путем повышения тарифов, а зарплаты, будут ли они соответственно увеличены? Кто стоит за этими коммунальными «эпопеями» - диверсанты или олигархи?
Следует отметить, что тема ЖКХ может стать катализатором социального взрыва, чего стоит избежать. Поэтому расследование данных ситуаций должны вести квалифицированные лица. А будут ли...?
Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
vtomske.ru
Массовые коммунальные аварии происходят в регионах России. Люди остаются без тепла в мороз - vtomske.ru
Порядка 30 российских регионов столкнулись с коммунальными авариями в начале 2024 года. Десятки жилых домов остались без тепла в холодную погоду; где-то вернуть отопление не удалось до сих пор. В...
#ЖКХ
➡️ Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами
Благодарствуем подписчику за информацию...🤗 🤝
На примере муниципального образования - спасск-рязанское городское поселение спасского муниципального района рязанской области.
Постановление Правительства РФии от 06.02.2006 №75
Для тех, якобы «собственников» помещений в многоквартирном доме не выбравшие способ управления этим домом. Вы всё ещё считаете что выбираете управляющую организацию сами (или коллективно)?☺️
Теми, кто мягко сказать,- делегирует свою ответственность,- будут управлять другие!😉
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro
Благодарствуем подписчику за информацию...
На примере муниципального образования - спасск-рязанское городское поселение спасского муниципального района рязанской области.
Постановление Правительства РФии от 06.02.2006 №75
Для тех, якобы «собственников» помещений в многоквартирном доме не выбравшие способ управления этим домом. Вы всё ещё считаете что выбираете управляющую организацию сами (или коллективно)?
Теми, кто мягко сказать,- делегирует свою ответственность,- будут управлять другие!
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ЖКХ 🆕 🆕 🆕 🆕
Коммунальный цирк: горожане Подольска получили огромные счета за отсутствующее отопление
Жители города Подольска столкнулись с неожиданным повышением счетов за коммунальные услуги в январе, несмотря на то, что многие из них страдали от отсутствия отопления из-за крупной аварии. Плата за отопление в прошлом месяце выросла примерно в пять раз, достигая суммы в 20 тысяч рублей.
После того, как жители начали жаловаться в соцсетях, счета исчезли из их личных кабинетов.🤐
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro
Коммунальный цирк: горожане Подольска получили огромные счета за отсутствующее отопление
Жители города Подольска столкнулись с неожиданным повышением счетов за коммунальные услуги в январе, несмотря на то, что многие из них страдали от отсутствия отопления из-за крупной аварии. Плата за отопление в прошлом месяце выросла примерно в пять раз, достигая суммы в 20 тысяч рублей.
После того, как жители начали жаловаться в соцсетях, счета исчезли из их личных кабинетов.
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM