😠Более половины ежемесячного дохода трудоспособных россиян уходит на погашение кредитов, согласно данным исследования:

- 24% опрошенных тратят от 30% до 50% своего дохода на выплаты по кредитам.
- 21% периодически пропускают выплаты.

Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro

Сдавать квартиры посуточно смогут только ИП* и лишь с согласия соседей?

В доме законов в I чтении приняли законопроект, который разрешает сдавать жилье на короткий срок при условии соблюдения прав соседей.

Ко II чтению проект собираются доработать. Предлагается:

➡️ разрешить владельцам квартиры сдавать ее посуточно с согласия не менее 75% собственников в одном подъезде,

➡️ обязать владельцев предоставлять сведения об арендаторах (паспортные данные), возможно, в полицию.

➡️ позволить сдавать жилье только ИП или самозанятым. Соответственно для таких владельцев увеличить тарифы на ЖКУ и прописать ответственность за нарушение тишины, порядка или санитарных норм,

➡️ ввести разрешение публиковать в интернете, например, на Авито или Циан, объявления о посуточной сдаче квартир только зарегистрированным предпринимателям. 😃

*ИП – индивидуальный предприниматель

Кто, что думает по этому поводу, человеки?

Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»

Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro

😂 Как епутаты принимают законы в госдуре

Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»

Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro

#ЖКХ
Управляшки залили квартиру с крыши,– держите штраф и возмещение ущерба! 😡

Собственнику квартиры в Адыгее нанесен ущерб из-за залива талыми водами с крыши МКД. Он обратился к УО с претензией о компенсации ущерба, однако получил отказ. УО осмотрела квартиру и определила причину залива кухни - таяние снега на крыше, а зал пострадал из-за неправильно установленного балконного козырька.

Собственник обратился в суд, требуя возмещение ущерба, неустойку, компенсацию морального вреда и другие расходы. Суды приняли решение в пользу собственника частично, взыскав с управляющей организации часть суммы ущерба. Однако отказали во взыскании неустойки и штрафа.

👨‍⚖️ Верховный Суд РФии направил дело на новое рассмотрение относительно штрафа. При этом указал, что требование потребителя, не выполнение которого влечет штраф, может быть не только досудебным или внесудебным. Нижестоящие суды ошибочно не признали претензию собственника требованием о возмещении вреда. Что помешало УО оценить ущерб и добровольно выплатить истцу соответствующую сумму? В результате, суд первой инстанции взыскал с управляющей организации штраф в размере 44 688,5 ббр.

Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»

Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro

🆕🆕🆕🆕
Рост цен на новостройки и инфляция!

За последние три года цены на новостройки в России подскочили на целых 👍😍😍❗️ Да, вы не ослышались. Девяносто процентов! Главная по ЦБ Эльвира, выразила свою обеспокоенность тем, что рост ипотеки в стране идет рука об руку с увеличением цен на жилье и ухудшением качества кредитов. Кажется, «правительство» решило проявить свою полную некомпетентность в этом вопросе. Или, может быть, Центральный банк имеет отношение к ипотеке? 😁

Давайте задумаемся: рост цен на недвижимость - 90% за три года! Это же почти втрое больше, чем уровень годовой инфляции на самые необходимые товары и услуги. Вместо заявлений о рождении троих и более детей, чтобы «вытянуть страну из демографической ямы», власть должна решать проблему раздувания баллона недвижимости и защищать интересы «граждан», а не заставлять их спасать экономику своими многодетными семьями.

Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»

Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro

#Суды
Суды получили право ретроспективно* менять условия договора

По действующим правилам условия соглашения меняются после вступления в силу решения суда.

№ 347-ФЗ от 24.07.2023 , который даёт право суду определять дату изменения или расторжения соглашения.

Сейчас бизнес-партнеры могут поменять условия договора таким образом, что изменения будут действовать и до момента, как были внесены корректировки. Если стороны не пришли к соглашению, тогда условия договора меняет суд, и поправки вступают в силу вместе с решением суда.

*ретроспективный – это учитывающий аспекты прошлого, аспекты, повлиявшие на развитие, работы либо проекты, осуществляемые в настоящем. То есть, «взгляд, обращенный к прошлому». Иными словами «будем делать посмотреть, что там у вас было...😀»

#Суды
Кассационная жалоба на отмену заочного решения

Будет очень полезно знать всем для ликбеза судебной волокиты... ☝️

Хотим обратить ваше внимание на определение ВС от 03.10.2023 № 5-КГ23-120-К2, которое вызывает вопросы о возможности кассационного обжалования отмены заочного решения и о возобновлении рассмотрения дела по существу.

Суды приняли решение вернуть кассационную жалобу, заставляя нас размышлять о возможности подачи кассационной жалобы или иного обращения при участии в рассмотрении дела. Верховный суд признает подачу кассационной жалобы возможной только после исчерпания других способов обжалования, предусмотренных кодексом, до закрепления решения в законной силе.

Определения суда первой инстанции, отменяющие заочное решение и возобновляющие рассмотрение дела по существу, не относятся к тем определениям, которые могут быть обжалованы отдельно от судебного решения в апелляционной инстанции (частная жалоба). ГПК РФ не предусматривает апелляционного обжалования отдельных судебных постановлений, однако они могут быть обжалованы в кассационном порядке.

Например, в кассационный суд можно обжаловать определение об утверждении мирового соглашения, судебный приказ, определение по делу об оспаривании решения третейского суда, определение суда о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда или об отказе в выдаче такого исполнительного листа.

Таким образом, данный перечень не исчерпывающий и не препятствует обжалованию определения об отмене заочного решения и о возобновлении рассмотрения дела в апелляционной инстанции.

Постановления судов отменены и дело направлено на новое рассмотрение в апелляционный суд.

Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»

Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro

🆕🆕🆕🆕
Внедрение социального рейтинга в РФии

Благодарствуем подписчику за информацию 🤗🤝

Недавно стало известно, что Российский государственный социальный университет (РГСУ) работает над системой социального рейтинга под названием⬅️🔹🔹➡️. Этот проект предлагает связать социальный рейтинг, или скоринг-код, с персональными данными «граждан» , такими как СНИЛС, ИНН, паспортные и телефонные номера. Студентам уже предложено пройти тестирование, отвечая на вопросы о различных аспектах их жизни, включая образование, наличие детей, источники дохода, финансовые обязательства, участие в общественной жизни и многое другое.

Платформа «Мы» планирует присваивать каждому гражданину «двухкомпонентный скоринг-код», включающий «социальный статус» и «социальный уровень». Но это вызывает опасения о возможном ограничении личных свобод «граждан». Некоторые озабочены тем, что подобная система может привести к неправомерному контролю и негативным последствиям для населения. Вспомним китайскую систему социального рейтинга, которая вызвала много насмешек, но теперь похоже, что это уже не только предмет разговоров.

🧐 Данное направление полным ходом развивается в мире (Казахстан, Италия, Австрия, Германия и т.д.)

Пока проект находится в стадии разработки, но его потенциальное внедрение вызывает серьезные вопросы о приватности и защите данных «граждан». Мы ещё поговорим о «корреляции жизни для хорошего поведения», ну а пока, будем следить за развитием этой инициативы. Правда, надеяться, что будут приняты необходимые меры, чтобы сохранить личные свободы и права «граждан»,– больше не приходиться. 🤦‍♂️🤷‍♂️

Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»

Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro

Что это для нас человеки?

В соответствии с действующим законодательством и НПА, такая система социального рейтинга, связанная с персональными данными «граждан», имеет потенциал для возникновения ограничений на свободы населения.

👍Во-первых, система такого рода может затронуть право «граждан» на приватность и защиту персональных данных (ПД). РФ законодательством, включая Федеральный закон «О персональных данных», предусматривает требования к обработке и защите ПД, а также прецеденты, касающиеся ограничений использования этих данных. Ответственность за соблюдение таких норм могут нести организации, занимающиеся сбором и обработкой данных.

👍Во-вторых, система социального рейтинга может повлиять на право «граждан» на равноправие и недискриминацию. Она может создать предпосылки для установления различий в доступе к определенным привилегиям, услугам или возможностям на основе социального статуса или уровня граждан. В РФии есть законы, такие как Федеральный закон «О недискриминации», которые запрещают дискриминацию «граждан» на основе социального статуса и других категорий.

В данном случае речь идет о проекте, который находится на стадии разработки и тестирования, и пока не является законодательно утвержденной системой. Любые конкретные ограничения на свободы населения, связанные с данной системой, будут определены в случае ее введения с учетом применимого закона, коих наштампуют в федерации сколько хочешь под эту темку при необходимости.😂😉

Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»

Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro

🆕🆕🆕🆕
Скидка по налогам за отсутствие штрафов

Законопроект № 475512-8, согласно которому автомобилисты, не нарушавшие правила дорожного движения в течение года, смогут получить 50% скидку на транспортный налог. Такой подход переводит фокус с наказания на поощрение безопасного вождения. По мнению инициатора, подобные эксперименты уже проводились за рубежом с положительными результатами.

Законопроект был внесен в дом законов, несмотря на отрицательное мнение «правительства», которое указывает, что стимулирование аккуратного вождения не является приоритетной задачей налогового законодательства. Однако инициатива будет рассмотрена на законодательном уровне и обсуждаться в парламенте.

Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro

#Наши_победы #Нотариус
И снова исполнительная надпись по «кредитному договору», и снова нотариус Барановская

Заявительница обратилась в суд с заявлением к нотариусу о признании незаконной исполнительной надписи на кредитном договоре. Такие действия нотариуса она считает незаконными, поскольку уведомление о наличии у заявителя задолженности не направлялось, нотариус не уведомила заявителя о совершенной исполнительной надписи.

✅Дело: № 2-2207/23
Басманный районный суд г.Москвы
УИД 77RS0002-02-2023-001575-98

Извещение о совершении нотариального действия было направлено нотариусом в адрес истца, указанный в заявление-анкете, то есть в день вынесения исполнительной надписи, в связи с чем, довод заявителя о том, что нотариус не исполнила своей обязанности, не приняли во внимание, мол контроль за поступающей по месту регистрации и проживания заявителя корреспонденцией является риском для Барановской, все неблагоприятные последствия которого несет наш истец.

А направлять извещения заказным письмом с уведомлением не предусмотрено законодательством о нотариате.

📌Решение:

Нотариальное действие нотариуса всё же признано незаконным, т.к. заключительный счет банк вопреки требования ст. 165.1 ГК РФ по месту фактического проживания заявителя не направил. Исполнительная надпись нотариуса подлежит отмене.

Барановская всё же подала апелляцию, и мы следим за развитием событий по данному делу

Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro

🆕🆕🆕🆕
Чистка Ростовских судей

Силовые структуры проводят обыски у судей в Ростове-на-Дону, которых подозревают в получении взятки от предпринимателя. В качестве подозреваемых выступают председатель Советского районного суда Елена Коблева и судьи Олег Батальщиков, Наталья Цмакалова и Артур Маслов.

Согласно информации из силовых структур региона, предприниматель по фамилии Караханов подозревается в даче взятки в обмен на вынесение нужного судебного решения. Уголовное дело уже возбуждено, и планируется доставить Караханова в Москву для избрания меры пресечения. Обыски проходили как в месте жительства судей, так и в районном суде. Решение о возбуждении уголовного дела в отношении председателя и судей будет принято после рассмотрения соответствующего представления главы Следственного комитета Высшей квалификационной коллегией судей.

В свою очередь, Верховный суд РФии согласился выдать Следкомитету уже бывшего председателя Железнодорожного районного суда Ростова, Георгия Бондаренко. Возбуждение уголовного дела по обвинению Бондаренко в посредничестве при совершении крупного взяточничества было признано законным. В процессе попытки оспорить это решение ВККС, Верховный суд не нашел ничего противозаконного.

Такая же судебная ситуация была и с бывшим председателем Ростовского областного суда, Еленой Золотаревой, которая также пыталась оспорить уголовное дело, связанное с обвинениями в получении крупных взяток за «нужные» решения и меры пресечения. Верховный суд поддержал позицию ВККС и в этом случае.

Между тем как одни судьи бегут с судилища, другие жадно хапают впотьмах произвола. Ещё один разведпризнак умирающего «правосудия». 👨‍⚖️❔

Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro

#Мошенники
📣📣📣📣📣Особый вид мошенничества по телефону ☎️

Случается так, что вы поднимаете трубку и там оператор связи, представляясь, говорит, что ваш контракт на сим-карту истекает сегодня и спрашивает, хотите ли вы продлить его. Он предлагает выбрать период продления от года до десяти лет. Вы делаете свой выбор и оператор говорит, что ваши данные с 🔹 будут загружены и просит вас сообщить код из смс.

⚠️Вы должны быть осторожны и не диктовать никаких кодов. Если это случилось и оператор кладет трубку, вы можете получить смс с Госуслуг о процедуре восстановлении доступа и пароля, запущенной не вами.

Мы рекомендуем вам позвонить своему оператору связи и настоятельно потребовать, чтобы было оформлено обращение о мошенническом звонке в конкретное время с конкретного номера. Это поможет принять меры со стороны вашего оператора связи. Мы советуем всем поступать таким образом.

Также следует отметить, что в нашей стране продвигается биометрия. Однако, никаких серьезных мер в отношении телефонных мошенников не принимается. Все это вызывает утечку личных данных «граждан»...

И потом нас призывают сдать свои биометрические данные и говорят о удобстве оплаты лицом... Однако, не стоит доверять этому. Есть риск, что завтра ваш счет обчистят и даже вашу квартиру продадут, и никто не сможет помочь вам вернуть то, что потеряли.

Мы советуем ни в коем случае не отдавать свои биометрические данные. Не стоит пользоваться оплатой лицом или любыми другими сервисами, связанными с биометрией. Это не удобство, а огромный риск для вас!

В случае утечки данных, вы не сможете сменить свое лицо, глаза или отпечатки пальцев. Биометрические данные нельзя изменить и невозможно доказать, что это не вы, а злоумышленник, внес свое лицо в систему с помощью современных информационных технологий.

Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»

Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro