#ЖКХ
Передавать право требования по возврату «задолженности» за ЖКХ третьим лицам,– не имеют права!
Очень занимательное Определение ВС № 307-ЭС21-13253, рекомендуем к изучению✍️
«...Управляющая организация в отношении МКД не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лица.»
Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro
Передавать право требования по возврату «задолженности» за ЖКХ третьим лицам,– не имеют права!
Очень занимательное Определение ВС № 307-ЭС21-13253, рекомендуем к изучению
«...Управляющая организация в отношении МКД не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лица.»
Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ЖКХ
Дом законов планирует рассмотреть предложение о отмене банковской комиссии при оплате услуг ЖКХ.
Предложение заключается в том, чтобы запретить кредитным организациям, платежным агентам, банковским платежным агентам и операторам почтовой связи взимать комиссионное вознаграждение при оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Очевидно, что такая мера призвана защитить интересы населения и снизить финансовое бремя, которое они несут.
Законопроект был принят в первом чтении и уже прошел консультации с «Правительством » РФии по данному вопросу. Заявлено, что он будет рассмотрен в приоритетном порядке в декабре 2023 года, а это означает, что уже со следующего года «гражданам» не придется платить комиссию за услуги ЖКХ, особенно при оплате через почту и расчетные центры.
Но стоит заметить, что в настоящий момент комиссия преимущественно уже не взимается при использовании электронных банковских сервисов. Поэтому те люди, которые предпочитают оплату через почту или РКЦ, будут освобождены от этого дополнительного платежа тоже.
Это интересное предложение в сфере ЖКХ, но все еще остается много вопросов. Все ли комиссии будут отменены или есть какие-то исключения? Кто будет компенсировать банкам упущенную прибыль? И самое главное, почему бы не разобраться с системой оплаты услуг ЖКХ в целом? За что должны платить «граждане»? Почему вода, газ, квас, кирогаз вообще стоит каких-либо денег? Кто владелец недр, и почему их доставка стоит дорого для населения?
Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro
Дом законов планирует рассмотреть предложение о отмене банковской комиссии при оплате услуг ЖКХ.
Предложение заключается в том, чтобы запретить кредитным организациям, платежным агентам, банковским платежным агентам и операторам почтовой связи взимать комиссионное вознаграждение при оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Очевидно, что такая мера призвана защитить интересы населения и снизить финансовое бремя, которое они несут.
Законопроект был принят в первом чтении и уже прошел консультации с «Правительством » РФии по данному вопросу. Заявлено, что он будет рассмотрен в приоритетном порядке в декабре 2023 года, а это означает, что уже со следующего года «гражданам» не придется платить комиссию за услуги ЖКХ, особенно при оплате через почту и расчетные центры.
Но стоит заметить, что в настоящий момент комиссия преимущественно уже не взимается при использовании электронных банковских сервисов. Поэтому те люди, которые предпочитают оплату через почту или РКЦ, будут освобождены от этого дополнительного платежа тоже.
Это интересное предложение в сфере ЖКХ, но все еще остается много вопросов. Все ли комиссии будут отменены или есть какие-то исключения? Кто будет компенсировать банкам упущенную прибыль? И самое главное, почему бы не разобраться с системой оплаты услуг ЖКХ в целом? За что должны платить «граждане»? Почему вода, газ, квас, кирогаз вообще стоит каких-либо денег? Кто владелец недр, и почему их доставка стоит дорого для населения?
Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro
Уголовка за подделку протоколов собрания собственников МКД
В Заксобрании Санкт-Петербурга была выдвинута идея о введении новой статьи в Уголовный кодекс, а именно статьи 185.7 «Фальсификация решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме». Предложение возникло в связи с возрастающим числом споров и жалоб, связанных с подделкой результатов общих собраний собственников жилья. В полиции зарегистрированы многочисленные заявления о таких фальсификациях. Такие действия позволяют нечестным лицам получить контроль над управлением домом и затем «законно» повысить тарифы или введя оплату за несуществующие услуги.
Поэтому было предложено наказывать умышленное искажение результатов голосования собственников, внесение заведомо ложных сведений в протоколы и выписки, составление лживого списка участников собрания жильцов и скрытие информации о проведении собрания. Предлагается установить наказание в виде лишения свободы на срок от двух до пяти лет.
Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ЖКХ
Вывоз мусора по площади жилья, а не по количеству отходов
На совещании в Московской гордуме обсудили проблему начисления платы за вывоз мусора по площади, то есть независимо от того, создаете ли вы много мусора или нет. Теперь выставляются огромные счета как в квитанциях за коммунальные услуги в многоквартирных домах, так и в частном секторе.
В дискуссии приняли участие председатели территориальных собственнических объединений (ТСЖ), активисты, представители управляющих компаний, депутаты и представитель Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
В итоге была принята резолюция, которую направят в исполнительные органы власти. Главное согласие заключается в том, что мусорную реформу нужно отменить, поскольку сейчас это выходит, что мы реально платим за воздух, то есть плата взимается за размер помещения, а не реальное количество мусора, особенно если в помещении никто не живет.
При этом все желающие должны иметь возможность платить за фактически вывезенный мусор, а не по нормативу, как принуждают сейчас региональные операторы и местные власти. Председатели ТСЖ подробно рассказывали, что людям приходится платить в два раза больше, чем должны, так как вывезено было 100 контейнеров, а счет составляют за 200. Это несправедливо, не так ли?
Таким образом, население переплачивает в два и более раза за вывоз мусора по текущей системе расчетов.
Запись совещания можно посмотреть по 👉ссылке, начиная с 20-й минуты.
В целом, плата за коммунальные услуги, включая обращение с твердыми коммунальными отходами, по-прежнему покрывается средствами из бюджетных трансферов. Поэтому, вопрос о необходимости возложения этих расходов на нас, «граждан», остается открытым. Кроме того, средства, уплаченные в виде утилизационного сбора, также должны использоваться для обращения с отходами.
Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro
Вывоз мусора по площади жилья, а не по количеству отходов
На совещании в Московской гордуме обсудили проблему начисления платы за вывоз мусора по площади, то есть независимо от того, создаете ли вы много мусора или нет. Теперь выставляются огромные счета как в квитанциях за коммунальные услуги в многоквартирных домах, так и в частном секторе.
В дискуссии приняли участие председатели территориальных собственнических объединений (ТСЖ), активисты, представители управляющих компаний, депутаты и представитель Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
В итоге была принята резолюция, которую направят в исполнительные органы власти. Главное согласие заключается в том, что мусорную реформу нужно отменить, поскольку сейчас это выходит, что мы реально платим за воздух, то есть плата взимается за размер помещения, а не реальное количество мусора, особенно если в помещении никто не живет.
При этом все желающие должны иметь возможность платить за фактически вывезенный мусор, а не по нормативу, как принуждают сейчас региональные операторы и местные власти. Председатели ТСЖ подробно рассказывали, что людям приходится платить в два раза больше, чем должны, так как вывезено было 100 контейнеров, а счет составляют за 200. Это несправедливо, не так ли?
Таким образом, население переплачивает в два и более раза за вывоз мусора по текущей системе расчетов.
Запись совещания можно посмотреть по 👉ссылке, начиная с 20-й минуты.
В целом, плата за коммунальные услуги, включая обращение с твердыми коммунальными отходами, по-прежнему покрывается средствами из бюджетных трансферов. Поэтому, вопрос о необходимости возложения этих расходов на нас, «граждан», остается открытым. Кроме того, средства, уплаченные в виде утилизационного сбора, также должны использоваться для обращения с отходами.
Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro
YouTube
24.11.2023. «Мусорная реформа: вклад в экологию или плата за воздух?»
Заседание круглого стола на тему «Мусорная реформа: вклад в экологию или плата за воздух?»
Официальный сайт https://duma.mos.ru
➤ Московская городская Дума в Rutube – https://rutube.ru/channel/2331676/
➤ Московская городская Дума в Telegram – https…
Официальный сайт https://duma.mos.ru
➤ Московская городская Дума в Rutube – https://rutube.ru/channel/2331676/
➤ Московская городская Дума в Telegram – https…
Листовка_для_сотрудников_по_отключению.pdf
278.7 KB
#ЖКХ
📝 Листовка-ультиматум для товарищей, отключающие ресурсы, которые нам вовсе не товарищи!
Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro
Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
https://youtu.be/ltUD2dzbxCw?si=B5xvTj4kNllfWU0y
(время просмотра 7 мин)
(время просмотра 7 мин)
YouTube
ПИРАТЫ ИЗ МОСОБЛЕИРЦ ГРАБЯТ ФИЗЛИЦ / МОСЭНЕРГОСБЫТ ТЫ ГДЕ ??? КОМУ ПЛАТИШЬ ЗА ЖКХ ??? Ч.2
#крыса #motivationalvideo #обман #развод #канон #охрана #мосэнерго #мосэнергосбыт #мособлеирц #эксперименты #жкх #глобус #недвижимость #неадекват #деньги #город #суркова #савельев #горбачев #волкова #борисов #самозанятые #евреи #мошенники #зомбиапокалепсис…
#ЖКХ
Незаконное внесение изменений в договор управления многоквартирным домом без проведения общего собрания собственников помещений противоречит требованиям законодательства
В данном случае было подано требование о признании незаконными действий госжилинспекции, а также предписания обязать устранить нарушения, которые были допущены. Однако суд отказал в удовлетворении этого требования.
Аргументация суда заключается в том, что управляющая организация выставляла жителям плату за «содержание жилья» в сумме, которая отличалась от утвержденной собственниками помещений в договоре управления и превышала ее, при этом не имея соответствующих решений собственников помещений дома. По закону, если необходимо изменить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, управляющая организация обязана инициировать проведение общего собрания собственников помещений для внесения соответствующих изменений в договор управления многоквартирным домом.
Таким образом, суд пришел к выводу о незаконности действий управляющей организации, которая внесла изменения в договор управления без согласия собственников и без проведения общего собрания.
Постановление Арбитражного суда от 15.11.2023 № Ф10-5554/2023
Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro
Незаконное внесение изменений в договор управления многоквартирным домом без проведения общего собрания собственников помещений противоречит требованиям законодательства
В данном случае было подано требование о признании незаконными действий госжилинспекции, а также предписания обязать устранить нарушения, которые были допущены. Однако суд отказал в удовлетворении этого требования.
Аргументация суда заключается в том, что управляющая организация выставляла жителям плату за «содержание жилья» в сумме, которая отличалась от утвержденной собственниками помещений в договоре управления и превышала ее, при этом не имея соответствующих решений собственников помещений дома. По закону, если необходимо изменить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, управляющая организация обязана инициировать проведение общего собрания собственников помещений для внесения соответствующих изменений в договор управления многоквартирным домом.
Таким образом, суд пришел к выводу о незаконности действий управляющей организации, которая внесла изменения в договор управления без согласия собственников и без проведения общего собрания.
Постановление Арбитражного суда от 15.11.2023 № Ф10-5554/2023
Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro
#ЖКХ
Катастрофы ЖКХ: Кому выгоден холодный теплосчет?
Зимнее время для многих стало настоящим испытанием, когда они пытались согреться в своих собственных домах. Во время зимы с 2023 на 2024г. множество населенных пунктов, областей и городов столкнулись с проблемами отсутствия тепла, света и воды. Судя по отчетам независимых СМИ, значительные аварии произошли в 43 регионах страны.
Смотрите какая штука...
⬜️ В марте 2023 стало известно издательству «Накануне» о передаче коммунальной сферы на концессию олигархам, включая Вексельберга и британского налогового резидента Фридмана.
⬜️ Далее, в ноябре 2023, правительство утвердило план повышения тарифов на ЖКХ на период с 2024 по 2028 годы. Информация об этом была опубликована в «Парламентской газете».
Максимальное повышение тарифов ожидается в Забайкальском крае (на 15%), который представляет депутат Гурулев.
➡️ в Москве – 11%,
➡️ в Подмосковье – 10,7%,
➡️ в Санкт-Петербурге – 9,8%,
➡️ в Ленинградской области – 10,2%.
➡️ в Омской области – 14%
➡️ в Северной Осетии – 13,7%
➡️ в Хакасии – 4%)
➡️ на Чукотке и в Магаданской области оба региона – на 4,9%
⬜️ В то же время, правительство сообщило о вложении 337 млрд. ббр в ЖКХ за 2023г. Однако, за первые три квартала 2023 года отток капитала из РФии составил 48 млрд. долларов. Возникает вопрос, сколько из этих денег предназначалось для коммунальной сферы и являлись ли платежи «граждан» частью этой суммы.
Более того, информация о «накопленном недоремонте» инфраструктуры ЖКХ в размере 4,5 трлн ббр вызывает вопросы о том, откуда взять эти деньги. Уровень «задолженности граждан» уже превышает 30 трлн ббр, а закредитованность населения составляет 41% от их дохода.
Также установлено, что научно обоснованная норма тарифов ЖКХ не должна превышать 7% от дохода семьи. Но сейчас, среднее значение стоимости платежей за коммунальные услуги составляет 22%. Это приводит к тому, что общая сумма неплатежей составляет 1,5 трлн ббр.
⬜️ После этого жители страны столкнулись со серией ЖКХ аварий. Это вызывает вопросы о том, были ли эти аварии спровоцированы, чтобы под предлогом предотвращения новых происшествий граждане молча согласились на повышение тарифов? Подобные тактики напоминают ситуацию из фильма «Бриллиантовая рука», где для непослушных людей отключали газ.
Или, возможно, все это часть коварного плана олигархов и иностранных налоговых резидентов, чтобы создать второй Казахстан 2022?
⬜️ Далее, выступление Широкова, который предлагает повысить оплату ЖКХ до 30-35 тысяч ежемесячно за квартиру или отобрать жилье у «граждан». Это выглядит как угроза, чтобы запугать и заставить их принять непомерно высокие тарифы или лишиться своего жилья.
⬜️ Позже в процесс вступает депутат Гурулев, который утверждает, что для предотвращения аварий необходимо увеличить платежи на 15%. Однако, это заявление было опубликовано кабмином за 2,5 месяца до выступления Андрюши.
Возникают вопросы о том, намеренно ли правительство загоняет граждан в долги путем повышения тарифов, а зарплаты, будут ли они соответственно увеличены? Кто стоит за этими коммунальными «эпопеями» - диверсанты или олигархи?
Следует отметить, что тема ЖКХ может стать катализатором социального взрыва, чего стоит избежать. Поэтому расследование данных ситуаций должны вести квалифицированные лица. А будут ли...?
Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro
Катастрофы ЖКХ: Кому выгоден холодный теплосчет?
Зимнее время для многих стало настоящим испытанием, когда они пытались согреться в своих собственных домах. Во время зимы с 2023 на 2024г. множество населенных пунктов, областей и городов столкнулись с проблемами отсутствия тепла, света и воды. Судя по отчетам независимых СМИ, значительные аварии произошли в 43 регионах страны.
Смотрите какая штука...
Максимальное повышение тарифов ожидается в Забайкальском крае (на 15%), который представляет депутат Гурулев.
Более того, информация о «накопленном недоремонте» инфраструктуры ЖКХ в размере 4,5 трлн ббр вызывает вопросы о том, откуда взять эти деньги. Уровень «задолженности граждан» уже превышает 30 трлн ббр, а закредитованность населения составляет 41% от их дохода.
Также установлено, что научно обоснованная норма тарифов ЖКХ не должна превышать 7% от дохода семьи. Но сейчас, среднее значение стоимости платежей за коммунальные услуги составляет 22%. Это приводит к тому, что общая сумма неплатежей составляет 1,5 трлн ббр.
Или, возможно, все это часть коварного плана олигархов и иностранных налоговых резидентов, чтобы создать второй Казахстан 2022?
Возникают вопросы о том, намеренно ли правительство загоняет граждан в долги путем повышения тарифов, а зарплаты, будут ли они соответственно увеличены? Кто стоит за этими коммунальными «эпопеями» - диверсанты или олигархи?
Следует отметить, что тема ЖКХ может стать катализатором социального взрыва, чего стоит избежать. Поэтому расследование данных ситуаций должны вести квалифицированные лица. А будут ли...?
Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
vtomske.ru
Массовые коммунальные аварии происходят в регионах России. Люди остаются без тепла в мороз - vtomske.ru
Порядка 30 российских регионов столкнулись с коммунальными авариями в начале 2024 года. Десятки жилых домов остались без тепла в холодную погоду; где-то вернуть отопление не удалось до сих пор. В...
#ЖКХ
➡️ Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами
Благодарствуем подписчику за информацию...🤗 🤝
На примере муниципального образования - спасск-рязанское городское поселение спасского муниципального района рязанской области.
Постановление Правительства РФии от 06.02.2006 №75
Для тех, якобы «собственников» помещений в многоквартирном доме не выбравшие способ управления этим домом. Вы всё ещё считаете что выбираете управляющую организацию сами (или коллективно)?☺️
Теми, кто мягко сказать,- делегирует свою ответственность,- будут управлять другие!😉
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro
Благодарствуем подписчику за информацию...
На примере муниципального образования - спасск-рязанское городское поселение спасского муниципального района рязанской области.
Постановление Правительства РФии от 06.02.2006 №75
Для тех, якобы «собственников» помещений в многоквартирном доме не выбравшие способ управления этим домом. Вы всё ещё считаете что выбираете управляющую организацию сами (или коллективно)?
Теми, кто мягко сказать,- делегирует свою ответственность,- будут управлять другие!
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ЖКХ 🆕 🆕 🆕 🆕
Коммунальный цирк: горожане Подольска получили огромные счета за отсутствующее отопление
Жители города Подольска столкнулись с неожиданным повышением счетов за коммунальные услуги в январе, несмотря на то, что многие из них страдали от отсутствия отопления из-за крупной аварии. Плата за отопление в прошлом месяце выросла примерно в пять раз, достигая суммы в 20 тысяч рублей.
После того, как жители начали жаловаться в соцсетях, счета исчезли из их личных кабинетов.🤐
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro
Коммунальный цирк: горожане Подольска получили огромные счета за отсутствующее отопление
Жители города Подольска столкнулись с неожиданным повышением счетов за коммунальные услуги в январе, несмотря на то, что многие из них страдали от отсутствия отопления из-за крупной аварии. Плата за отопление в прошлом месяце выросла примерно в пять раз, достигая суммы в 20 тысяч рублей.
После того, как жители начали жаловаться в соцсетях, счета исчезли из их личных кабинетов.
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM