#ЖКХ
Катастрофы ЖКХ: Кому выгоден холодный теплосчет?

Зимнее время для многих стало настоящим испытанием, когда они пытались согреться в своих собственных домах. Во время зимы с 2023 на 2024г. множество населенных пунктов, областей и городов столкнулись с проблемами отсутствия тепла, света и воды. Судя по отчетам независимых СМИ, значительные аварии произошли в 43 регионах страны.

Смотрите какая штука...

⬜️ В марте 2023 стало известно издательству «Накануне» о передаче коммунальной сферы на концессию олигархам, включая Вексельберга и британского налогового резидента Фридмана.

⬜️ Далее, в ноябре 2023, правительство утвердило план повышения тарифов на ЖКХ на период с 2024 по 2028 годы. Информация об этом была опубликована в «Парламентской газете».

Максимальное повышение тарифов ожидается в Забайкальском крае (на 15%), который представляет депутат Гурулев.

➡️в Москве – 11%,
➡️в Подмосковье – 10,7%,
➡️в Санкт-Петербурге – 9,8%,
➡️в Ленинградской области – 10,2%.
➡️в Омской области – 14%
➡️в Северной Осетии – 13,7%
➡️в Хакасии – 4%)
➡️на Чукотке и в Магаданской области оба региона – на 4,9%

⬜️ В то же время, правительство сообщило о вложении 337 млрд. ббр в ЖКХ за 2023г. Однако, за первые три квартала 2023 года отток капитала из РФии составил 48 млрд. долларов. Возникает вопрос, сколько из этих денег предназначалось для коммунальной сферы и являлись ли платежи «граждан» частью этой суммы.

Более того, информация о «накопленном недоремонте» инфраструктуры ЖКХ в размере 4,5 трлн ббр вызывает вопросы о том, откуда взять эти деньги. Уровень «задолженности граждан» уже превышает 30 трлн ббр, а закредитованность населения составляет 41% от их дохода.

Также установлено, что научно обоснованная норма тарифов ЖКХ не должна превышать 7% от дохода семьи. Но сейчас, среднее значение стоимости платежей за коммунальные услуги составляет 22%. Это приводит к тому, что общая сумма неплатежей составляет 1,5 трлн ббр.

⬜️ После этого жители страны столкнулись со серией ЖКХ аварий. Это вызывает вопросы о том, были ли эти аварии спровоцированы, чтобы под предлогом предотвращения новых происшествий граждане молча согласились на повышение тарифов? Подобные тактики напоминают ситуацию из фильма «Бриллиантовая рука», где для непослушных людей отключали газ.

Или, возможно, все это часть коварного плана олигархов и иностранных налоговых резидентов, чтобы создать второй Казахстан 2022?

⬜️ Далее, выступление Широкова, который предлагает повысить оплату ЖКХ до 30-35 тысяч ежемесячно за квартиру или отобрать жилье у «граждан». Это выглядит как угроза, чтобы запугать и заставить их принять непомерно высокие тарифы или лишиться своего жилья.

⬜️ Позже в процесс вступает депутат Гурулев, который утверждает, что для предотвращения аварий необходимо увеличить платежи на 15%. Однако, это заявление было опубликовано кабмином за 2,5 месяца до выступления Андрюши.

Возникают вопросы о том, намеренно ли правительство загоняет граждан в долги путем повышения тарифов, а зарплаты, будут ли они соответственно увеличены? Кто стоит за этими коммунальными «эпопеями» - диверсанты или олигархи?

Следует отметить, что тема ЖКХ может стать катализатором социального взрыва, чего стоит избежать. Поэтому расследование данных ситуаций должны вести квалифицированные лица. А будут ли...?

Нужна правовая помощь,– пишите @AleksGan_pro

#ЖКХ
➡️ Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами

Благодарствуем подписчику за информацию...🤗🤝

На примере муниципального образования - спасск-рязанское городское поселение спасского муниципального района рязанской области.

Постановление Правительства РФии от 06.02.2006 №75

Для тех, якобы «собственников» помещений в многоквартирном доме не выбравшие способ управления этим домом. Вы всё ещё считаете что выбираете управляющую организацию сами (или коллективно)? ☺️

Теми, кто мягко сказать,- делегирует свою ответственность,- будут управлять другие! 😉

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro

#ЖКХ 🆕🆕🆕🆕
Коммунальный цирк: горожане Подольска получили огромные счета за отсутствующее отопление

Жители города Подольска столкнулись с неожиданным повышением счетов за коммунальные услуги в январе, несмотря на то, что многие из них страдали от отсутствия отопления из-за крупной аварии. Плата за отопление в прошлом месяце выросла примерно в пять раз, достигая суммы в 20 тысяч рублей.

После того, как жители начали жаловаться в соцсетях, счета исчезли из их личных кабинетов. 🤐

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro

🧑‍⚖️🧑‍⚖️🧑‍⚖️🧑‍⚖️#ЖКХ
Мосжилинспекция помогла жителям дома в Митине оспорить решение общего собрания собственников

#ЖКХ
▶️КАК ОБЖАЛОВАТЬ РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
(время просмотра 5.5 мин)

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем чем сможем, даже дистанционно

#ЖКХ
Вы спрашивали как выделить доли в общей собственности?

Конституционный Суд РФ защитил права людей, которые хотят выделить машино-место, такое как гараж или парковка, которое на самом деле только им и принадлежит. Суды должны отказывать другим сособственникам, которые хотят купить эту долю, если машино-место предназначено только для индивидуального использования и принадлежит конкретному «человеку».

Кроме того, суды должны соглашаться с тем, чтобы доля была выделена в реальности, ставить машино-место на кадастровый учет и зарегистрировать его как отдельную собственность. При этом это не должно причинять вреда другим людям, а уменьшение размера общего помещения должно быть пропорциональным выделенной доле и не нарушать права других сособственников.

Эти правила Конституционного Суда РФии будут действовать до тех пор, пока не будут внесены изменения в законодательство. Они должны обеспечить возможность реального выделения доли в натуре, когда нет согласия других сособственников или решения общего собрания о пользовании гаражом или парковкой. Сейчас это часто физически невозможно получить все согласия или принять такое решение.

⚖️ Постановление Конституционного Суда РФ от 18.04.2023г. №18-П

Ну что человеки, вы всё ещё не знаете за какую долю в общей собственности своего дома платите в квитанциях-попрошайках? Вуаля... 😎😉

Нужна правовая помощь по любым вопросам,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно

#ЖКХ
Плати говорит за ОДИ! А я говорю какова моя доля в ОДИ? Упс... Нету!!! 🤷

Заявитель, являясь собственником квартиры, обратился в суд с иском к управляйкам, и просил признать расчет платы за содержание общего имущества незаконным, возложить на ответчика обязанности произвести перерасчет задолженности за содержание общего имущества с учетом доли истца в общем имуществе на основании данных ЕГРН.

Более того, тарифы на полугодия 2019г и 2020г. были признаны недействительными решением ежегодного собрания собственников помещений.

✅Дело: № 88-26175/2023
Шестой кассационный СОЮ
УИД 56RS0034-01-2023-000205-80

📌 Решение суда в пользу заявителя.

Суды неустанно (скорее всего улыбаясь 😁) завуалировано намекают, что доля в праве на общую собственность, должна быть выверена.

По «общему правилу», доля в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему жилого помещения в этом доме, т.е. квартиры в которой живёт.

Кто это сказал?

Отсылка идёт на собрание собственников, где якобы порешали, что доля ОДИ соразмерна доли жилой квартиры. И устанавливают тариф за содержание ОДИ, который умножают на площадь вашей квартиры. Если так не сделать, то управляйка с правителями сами так порешают, и установят тарифы.

Как должно быть?

Доля ОДИ должна быть выделена в натуре! Должна пройти кадастровый учет и зарегистрирована как отдельная собственность в ЕГРН.

Как на самом деле?

На собрании собственников население не может об этом договориться, в виду тотального невежества со стороны соседей. Для этого и было создано «законотворчество», чтобы создать такие безграмотные собрания. А «грамотный пастух, не может пасти грамотное стадо, для этого необходимо чтобы кто-то из сторон,- был наоборот». 😉

Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно