​​Хрущёвки Петербурга спасаются от Воробьёвых «заморозкой»

Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов предложил временно «заморозить» действие положений городского закона о комплексном развитии территорий (КРТ). Такое решение вряд ли понравится братьям Андрею и Максиму Воробьёвым, которые контролируют строительные компании «Самолёт» и «СПб Реновация».

Законопроект о КРТ был разработан Смольным в конце весенней сессии ЗакСа депутаты приняли его с минимальными правками. Но уже в августе городской суд принял к рассмотрению иск группы граждан к правительству Петербурга и губернатору Александру Беглову с требованием признать недействительным закон. Жителей напугал проект. Многим пришлось бы перебираться в другие места, в том числе на дальние окраины и пригороды. Более того, положения закона позволяют «пустить под снос» исторические здания и уничтожать скверы, зелёные насаждения.

Пока одни недовольны проектом, другие его, наоборот, очень ждут. Главным, пока еще официально не названным игроком в области реновации петербургских хрущевок и приближенных к центру районов малоэтажной застройки станет группа компаний «Самолёт» Максима Воробьёва, работает он на пару со своим братом губернатором Подмосковья Андреем.

С 2009 года официальным инвестором по осуществлению реновации в Петербурге является «СПб Реновация». В прошлом году произошло поглощение фирмы группой компаний «Самолёт». Так что законопроект явно выгоден братьям Воробьёвым, они при помощи компаний могут застраивать всё то, что сносят в рамках проекта.

История примечательна тем, что интересы московских миллиардеров лоббирует вице-губернатор Петербурга Николай Линченко. Чиновнику в городе доверено кураторство одновременно и Комитета по охране памятников, и строительного блока. Здесь прослеживается явный конфликт интересов: застройка для господина Линченко вышла на первый план, затмив собой сохранение исторических зданий и культурных объектов. К тому же ему покровительствует Валентина Матвиенко.

Получается, что Линченко и подчиненные ему профильные комитеты обеспечивают смягчение градозащитного законодательства и заведение на рынок фирм, за которыми стоят братья Воробьёвым. Скорее всего в доле будет и Валентина Матвиенко.

Сейчас же законопроект могут приостановить до 1 января 2024 года. Это значит, что чиновники, лоббирующие расселение, лишаются выгодного куска «пирога». В тоже время следует заметить, что Александр Беглов останется вне этой схемы, более того, он пошёл на уступки горожанам. Не исключено, что после таких действий последует информационная атака на губернатора.

#АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #АлександрБеглов

Девелопер «Самолёт», принадлежащий семье подмосковного губернатора Андрея Воробьёва, запускает собственный банк. В компании объясняют это тем, что хотят организовать удобную среду для финансовой коммуникации с клиентами и партнёрами. Читай - создать целиковую однонаправленную «кубышку» для вывода денег.

Возглавит учреждение Кирилл Гурбанов - бывший руководитель цифрового блока МТС-банка, принадлежащего Владимиру Евтушенкову. «Привет. Меня зовут Кирилл, мне 31 год» - именно с таких слов начинается самопрезентация господина Гурбанова на его официальном сайте. К 31 году он успел «наследить» чуть ли не в каждой организации, где работал.

Именно в период, когда МТС-банком руководил Кирилл Гурбанов, со счетов клиентов списывались деньги без их ведома, а ещё были суды с «Тинькофф» из-за внезапного повышения цен на внутренние рассылки. «Сбер», где он был менеджером до МТС, тоже сообщал об ошибочных списаниях с карт в тот период, когда там работал Гурбанов. Похоже, менеджер знает, как получить сверхприбыль, работая в финансовом цифровом секторе.

Так что «Самолёт», который и сам не отличается «чистоплотностью», выбрал его не случайно. Группа Андрея Воробьёва не только является крупнейшим подмосковным застройщиком и получателем госконтрактов, строится с нарушениями и сдаёт дома невовремя, но и прибирает к рукам даже те площади, которые забирать попросту незаконно.

Чего стоит история со строительством десяти 17-этажек в зоне недопустимых для проживания авиационных шумов неподалёку от аэропорта «Домодедово». Недавно «Самолёт» собирался взяться за так называемую реновацию петербургских хрущёвок - по сути снос абсолютно нормально функционирующих пятиэтажек и выселение людей в картонные коробки ради строительства на месте их домов гигантских «человечейников».

Пока проект на стадии «заморозки», может быть его и отменят. Не страшно. По сути, единственное, чего Воробьёву и его команде (в которую недавно, купив долю в «дочке» девелопера, вошёл Год Нисанов) сейчас серьёзно не хватает - это «кубышки» для вывода средств. Через фирмы-однодневки или банкротство собственных предприятий получается долго, неудобно, да и более затратно, чем если бы у «Самолёта» был свой банк.

Туда же могут пойти финансовые потоки из откатов, которые Воробьёв получает с подмосковных застройщиков за право возводить в Подмосковье свои здания и сооружения и не иметь проблем с законом. Эта сумма по текущим расценкам варьируется от 6 до 12% от стоимости проекта.

#АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #КириллГурбанов #ГодНисанов

​Год богатый на снежкомы

Олигарх Год Нисанов и семья губернатора Подмосковья Андрея Воробьева «осваивают» разрушение горнолыжного комплекса «Снеж.ком».

Вместо крупнейшего всесезонного горнолыжного комплекса «Снеж.ком» в Красногорске вырастут человейники: уже к концу 2023 года на площадке могут застучать ковши экскаваторов. Демонтаж начнётся в марте 2023 года. За проектом «высотки против Снеж.кома» стоят бизнес-интересы группы «Самолёт», то есть Года Нисанова, брата губернатора Подмосковья Андрея Воробьева Максима и их бизнес-партнёров. В поддержку этой версии говорит и то, что возле проекта уже засветилась фамилия экс-министра Подмосковья Михаила Олейника - бывшего советника Воробьёва.

Но и это не всё грязное белье в истории о банкротстве и сносе «Снеж.Кома» для освобождения участка под человейники. На горизонте, кажется, забрежило уже уголовное дело.

Конкурсный управляющий выявил целую цепочку сделок, направленных на вывод ликвидного имущества должника. И хотя суд встал на сторону истца, история эта не закончена - 27 марта 2023 года один из фигурантов цепочки - гражданин Болгарии Красимир Шишманов планирует обжаловать вердикт.

В сентябре 2022 года арбитраж Подмосковья заслушал заявление конкурсного управляющего ООО «Снежная горка» и признал недействительными сделками договор процентного денежного займа от 15.07.2019 года, договор цессии от 01.08.2019 года. договор купли-продажи земельного участка от 13.08.2019 года и соглашения о зачете долга от 14.08.2019 года между должником и Григорьевым Денисом Анатольевичем, Шишмановым Красимиром Тодоровым, то есть речь шла про цепочку «сделок, направленных на вывод ликвидного имущества должника». Все детали и подробности были изложены в материалах суда.

Как оказалось, 15 июля 2019 года между неким Григорьевым (займодавцем) и «Снежной горкой» (заёмщиком) был заключён договор процентного займа на 4,5 млн рублей. При этом деньги якобы переданы наличными, а процент за них составил 7,5%. Тут следует отметить, что на момент этих сделок директором и владельцем ООО был Яковлев.

Что происходит дальше? А дальше Григорьев уступает право требования долга некоему гражданину Болгарии Красимиру Шишманову. А уже 13 августа 2019 года между ООО «Снежная горка» и болгарином заключается договор купли-продажи земельного участка общей площадью 672+/-9 кв.м. А в виде платы за участок пошёл якобы взаимозачет по договору займа. Вот только суд в итоге посчитал, что «все договоры в отношении спорного имущества являются последовательной согласованной всеми участниками цепочкой действий, направленной на достижение единого результата - выведение ликвидного имущества должника».

В эту же копилку странностей вокруг «Снеж.кома» можно добавить и сообщение депутата Дмитрия Свищева о том, что «проектно-сметная документация на горнолыжный комплекс утрачена, нет экспертного заключения о его техническом состоянии и имущество, которое является частью спортивного технологического оборудования, без которого невозможно полноценное функционирование объекта, уже продано».

Как мы видим, у дела по сносу «Снеж.кома», в том числе по мутным сделкам, направленным на вывод ликвидного имущества, есть все шансы обернуться уголовным. Ведь ещё в сентябре 2022 года после депутатского запроса Свищева Генпрокуратура взяла на контроль деятельность собственников комплекса. На кого обратят своё внимание следователи? Ведь такой богатый выбор персоналий.

#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев

​«Видео» губернатора Воробьева не уследило за владельцем

Арестованный бывший замглавы Мытищ Глинкин, сдаст «Безопасный город» вместе с губернатором Андреем Воробьевым.

Накануне был задержан Евгений Глинкин, бывший замглавы подмосковных Мытищ, в администрации прежнего руководителя Виктора Азарова. Как сообщают источники, чиновника обвиняют в хищении бюджетных средств в особо крупном размере по статьям 159 (мошенничество) и 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями). Следствие также выясняет, на каком основании на контракты экс-замглавы выделялось дополнительное финансирование Советом депутатов.

По версии правоохранителей Глинкин заключал контракты через подставные фирмы и ИП без проведения торгов. Глинкину вменяется хищение более 1,2 млн рублей. Однако с немалой вероятностью, на Глинкине все это не замыкается, а нити ведут к экс-главе Мытищ Виктору Азарову и губернатору Московской области Андрею Воробьеву.

В большинстве случаев эти контракты были связаны с системой видеонаблюдения «Безопасный регион», поставками оборудования и созданием инфраструктуры на территории Мытищ. Между тем, через три года, заместитель уже нового главы Мытищ, Иван Харьков, на оперативном совещании заявил, что «Безопасный город» в округе развивается не так гладко, как ожидалось. По состоянию на 22 апреля 2022 года 582 прибора, установленных застройщиками на территориях многоквартирных домов, не подключены, контракты на обслуживание видеокамер не заключены, и не производится соответствующая оплата.

Стоит отметить, что одним из основных господрядчиков на реализацию программы «Безопасный город» в Подмосковье называют компанию «Депо Электроникс». Эта же структура заключила с Администрацией Мытищ контрактов на сумму 71 млн рублей.

Учитывая все, деликатно выражаясь, неясности времен правления Виктора Азарова, уже не представляется чем-то невероятным признание его зама, что бывший глава знал об аферах Евгения Глинкина с видеокамерами. Логично бы предположить, что вслед за замом вопросы возникнут и к самому экс-главе. Однако не факт, что у него не найдется достаточно влиятельных покровителей, способных уберечь Азарова чрезмерного внимания правоохранительных органов.

Возвращаясь к поставщикам по программе «Безопасный город» «Депо Электроникс», и губернатору Воробьеву, следует напомнить, что не только эта структура засветилась в «любимчиках» Подмосковных властей. Так среди поставщиков Мытищ, указан и «Совкомбанк», у которого, еще в 2015 году, приобрел 9,99% акций Современного Коммерческого Ипотечного Банка (СКИБ) брат губернатора Московской области бизнесмен Максим Воробьев.

#АндрейВоробьев #МаксимВоробьев

​​Приземление на Авиаторов: как глава Балашихи Юров угождал брату губернатора

Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев и его ставленник - глава Балашихи Сергей Юров в угоду интересам группы «Самолёт», к которой имеет отношение брат губернатора Максим Воробьев, хотели пустить под нож березовую рощу. Рощу жители микрорайона Авиаторов отстояли, но застройка соседних участков всё равно стартовала с вырубки деревьев.

О проблемах жителей Балашихи и в частности микрорайона Авиаторов The Moscow Post рассказывал в целой серии публикаций. К ним Воробьев и Юров решили добавить новые - на имеющуюся инфраструктуру, которая уже работает на последнем издыхании (реальная наполняемость школы выше проектной на 64%, очереди на остановках с получасовым ожиданием автобусов), повесят новый жилой квартал. Для расчистки площадки под проект группы «Самолёт», то есть девелопера Года Нисанова, брата губернатора Подмосковья Андрея Воробьева Максима и их бизнес-партнёров, решено было пустить под нож березовую рощу.

В марте 2023 года во время встречи c инициативной группы из жителей мкр. Авиаторов с представителями Следкома и администрации Балашихи замглавы г.о. Балашиха Кирилл Тимашков заявил, что принято решение березовую рощу сохранить. Вот только у местных властей обещать, похоже, не значит выполнить. Застройщик уже давно начал готовить участки к застройке, и, судя по данным авторов обращения, начал практически с порога с нарушений. Вот, что пишет наш автор: «Стройка началась с того, что выдали порубочный билет, срубив более 600 деревьев, дополнительно кустарников, газона. Администрация не имела право выдавать порубочный билет без разрешения на строительство. Вырубку произвели в середине июля. Разрешение на строительство от 1 августа».

Между тем, разрешение на застройку участка, который был упомянут в ответе выше, было выдано лишь 7 августа 2023 года, а проектная документация была утверждена 25 июля. В свете этого жители считают, что вырубка деревьев происходила с нарушениями. И этот факт не плохо бы проверить Следкому!

Уже висят объявления о продажах жилья в новом квартале, где средняя цена «квадрата» составит порядка 204 тыс. рублей, а средняя цена однушек - более 7,8 млн рублей.

Интерес к группе «Самолёт» имеют брат губернатора Максим Воробьев и известный девелопер с неоднозначной репутацией Год Нисанов, компания которого с сентября 2021 года владеет 10%. Нисанов, помимо этого, - советник губернатора Московской области на общественных началах. Начала общественные, а перспективы далеко идущие? И хотя Максим Воробьев в списке аффилированных лиц и не фигурирует, но фактически «Самолёт» - это более 200 юридических и физических лиц, относящихся к одной группе.

Подобные слухи, как известно, не рождаются на пустом месте. Факты же, на наш взгляд, говорят о том, что по губернатору Воробьеву давно плачет, как минимум следственная проверка.

#ГодНисанов #АндрейВоробьев #СергейЮров #МаксимВоробьев

​​«Самолёт» Воробьевых приземляют «на воду»: дольщикам ЖК «Молжаниново» есть чего опасаться?

Пока в Петербурге связанный с семьёй губернатора Подмосковья Андрея Воробьёва девелопер «Самолёт» оформляет сделку на участок на Васильевском острове рядом с многострадальным «намывом», в Москве к нему уже возникли вопросы у Росводресурсов.

Ведомство через суд требует признать незаконным образование участка, а ответчиком выступает застройщик ЖК «Молжаниново» - ООО «СЗ «Самолёт-Молжаниново».

Не раз становившаяся героем публикаций The Moscow Post группа «Самолёт» с неоднозначной репутацией, связанная с семьей губернатора Подмосковья Андрея Воробьёва, расширила свои интересы в Петербурге. В Северной столице девелопер, близкий к Воробьевым, развернулся знатно - он осваивает бюджеты на реконструкцию 22 кварталов в девяти районах. О том, как это происходит, и какое отношение к проекту имеет экс-министр обороны Анатолий Сердюков The Moscow Post ранее подробно рассказывал.

СЗ «Самолет-Молжаниново» госстройнадзор уже привлекал к административной ответственности, найдя нарушения на стройке, и, похоже, не раз. Например, через предостережения застройщика обязали производить строительный контроль при строительстве объекта, обязывали обеспечить соблюдение требований проектной документации и требований нормативных документов. А при проверке в 2021 году и вовсе обнаружилось, что на участке, который потом стал фигурировать в проектной декларации ЖК «Молжаниново», «проводятся строительно-монтажные работы по возведению фундамента объекта капитального строительства, без полученного в установленном порядке разрешения на строительство».

Казалось бы, после такого застройщику надо выдавать «волчий билет» и говорить «прощай», но нет, никто его с рынка не просит на выход. А все по тому, что, как мы уже не раз писали, он напрямую связан с семьей губернатора Андрея Воробьева. Так, это же ООО «СЗ «Самолет-Молжаниново» принадлежит ООО «Самолёт Две Столицы» (доли заложены в ПАО «Московский кредитный банк»).

И, если вы думаете, что какой-то иск Росводресурсов заставит девелопера пойти на попятную в своей излюбленной манере «поведения», то это вы зря. Достаточно вспомнить ситуацию вокруг сноса крупнейшего всесезонного горнолыжного комплекса «Снеж.ком» в Красногорске, где, как поговаривают, губернатор Воробьев сыграл на поле «Самолёта». Поговаривали, что площадку под очередные новостройки освобождали в интересах всё той же группы компаний.

Играть в поддавки с девелопером и не особо стесняясь в методах, «смотрящему» за Подмосковьем не привыкать. Свои же люди. Сочтутся.

Хотя, если участок, как утверждают Росводресурсы, был сформирован незаконно, то и ответственность кто-то должен за это понести, не так ли? Что на это скажет Следком?

#АндрейВоробьев #МаксимВоробьев

​​«Самолет» денег и банк в придачу на «борту» Года Нисанова

Год Нисанов недолго плакался по закрытому рынку нелегального оборота криптовалюты на «Садоводе», «Фуд Сити» и «Москве» и нашёл Алексея Богачева, владельца банка «Система», умеющего филигранно выводить деньги в офшоры.

Нисанов сделал Богачеву предложение, от которого невозможно отказаться - теперь банкир работает на «дядю», а «дядя» через «Систему» проворачивает всё то, для чего раньше использовал такие банки как «Акцент», «МАСТ-Банк», «Спутник». Все они теперь прикрыты.

В 2018 году Центробанк, уже не могущий дольше закрывать глаза на то, что происходит у Нисанова, добился организации рейда по его рынкам и прикрыл «кран изобилия» с нелегальным оборотом наличности, конвертировавшейся в криптовалюту и отмывавшейся за рубежом.

Нисанов не столь давно вошёл в капитал компании своего друга - губернатора Подмосковья Андрея Воробьёва. Речь о девелопере «Самолёт». И теперь «Самолёт» покупает «Систему».

#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #АлексейБогачев

​Воробьев, Данкверт и Гордеев: мутный схематоз для бывших колхозных гектаров

Как семья экс-главы Минсельхоза РФ Алексея Гордеева, главы Россельхознадзора Сергея Данкверта и губернатора Подмосковья Андрея Воробьева земли между собой делили.

Сын экс-главы Минсельхоза РФ, депутата Госдумы Алексея Гордеева купил почти 81 га бывших колхозных земель в Подмосковье у фирмы, близкой к главе Россельхознадзора Сергею Данкверту. Спустя несколько месяцев Никита Гордеев перепродал участок компании из дивизиона ГК «Самолёт», где долю имеет брат губернатора Андрея Воробьева.

Ещё в 2022 году ЗАО Агрофирма «Нива» продала ООО «Фармбейс Айти» земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 809720 кв.м. Он расположен в подмосковном г. Дзержинский, уч. Остров. Цена сделки составила 150 млн рублей.

В этой истории интересы как покупатель, так и продавец. Компания «Фармбейс Айти», учрежденная в апреле 2021 года для разработки программного обеспечения, на момент сделки не имела нужной суммы. Ведь за 2022 год она получила убыток в 12 млн рублей против 0 выручки годом ранее. В целом складывается впечатление, что фирму просто использовали как прокладку для этой сделки - абсолютно для неё не профильной. Это подтверждает и тот факт, что в том же году компания оказалась продана, но уже, выходит, вместе с наделом в Дзержинском.

Основателем фирмы был Никита Алексеевич Гордеев - полный тёзка сына бывшего воронежского губернатора, ранее занимавшего пост главы Минсельхоза РФ, а ныне депутата Госдумы Алексея Гордеева.

Покупателем же в июле 2022 года стало ООО «Самолёт-МСК», что входит в дивизион девелоперской группы «Самолёт», где, как известно, долю имеет брат губернатора Подмосковья Андрея Воробьева Максим.

Почти сразу новый владелец сменил ООО «Фармбейс Айти» наименование - на ООО «СЗ «Самолет-Остров» и основный вид деятельности - с IT на строительство.

Это может говорить о том, что участок в Дзержинском вовсе не планируют использовать под какое-то сельхозпроизводство, а сменят целевое назначение и быстренько застроят многоквартирниками. Пока же фирма в зависшем состоянии и, судя по всему, какой-то активной деятельности не ведёт, являясь лишь держателем крупного надела.

Занятно, но доля «Самолёта-МСК» в компании до сих пор находится у Гордеева в залоге, что может говорить о планах семьи экс-министра поучаствовать в застройке участка или может в последующей продаже квартир.

В этой истории нельзя обойти вниманием и продавца земли в Дзержинском - АО Агрофирма «Нива». Судя по открытым данным, компания создана в 1992 году в результате реорганизации одного из старейших колхозов Подмосковья им. Дзержинского, что существовал с 1929 года. Основанием для приватизации стало постановление правительства и приказ Минсельхоза РСФСР.

Основным акционером «Нивы» на конец 2022 года являлось АО «Агроплемсоюз» (доля - 99,1%) - ещё одно бывшее госпредприятие, приватизированное в 90-х. Акционеров «Агроплемсоюза» в последний раз раскрывали в 2016 году, основным было АО «ИК Агроинвест». Все эти фирмы входят в холдинг «Агроплемсоюз», которые включает в себя десятки компаний не только в сельском хозяйстве, но и в сфере недвижимости. Управляет на сегодня «Агроплемсоюзом» ООО «УК «Агроменджмент», которое принадлежит Сергею Алексеевичу Данкверту (88,15% доли).

Сергей Данкверт, который передал долю в доверительное управление, является никем иным как бывшим заместителем Алексея Гордеева, в бытность того министром сельского хозяйства.

В свете изложенного и последняя сделка по земле в Дзержинском выглядит весьма мутно. Ведь бывшие государственные земли как-то оказались в руках семьи действующего чиновника Сергея Данкверта, которая продала их сыну бывшего министра Гордеева, в чьей команде долгие годы и работал Данкверт. А потом сын экс-министра продаёт актив компании брата действующего губернатора. На наш взгляд, от этой истории дурно пахнет.

#АндрейВоробьев #АлексейГордеев #МаксимВоробьев #СергейДанкверт

​«Самолёт» ссадили с казанского «рейса»: Минниханов выставил за дверь Воробьева

ГК «Самолёт» оставил крупный проект в Казани чиновнику, близкому к Рустаму Минниханову.

Крупный жилищный проект в Казани на 113 га земли, анонсированный ГК «Самолёт» два года назад, будут развивать без федерального девелопера. ООО «Специализированный застройщик «Самолёт-лотос», ранее учрежденное специально под проект, полностью отошло Джаудату Миннахметову, который также является руководителем двух государственных учреждений Татарстана.

Одновременно с этим Миннахметов - бизнесмен, который владеет десятком компаний, в том числе в строительной отрасли. При этом никакие надзорные органы на подобное не обращают внимания. А как же конфликт интересов и запрет госслужащему заниматься бизнесом?

На сайте Минстроя РТ есть декларация о доходах Миннахметова за 2021 год, где указаны скромные чуть более 4,1 млн рублей дохода и более 176 млн рублей у супруги. При этом нигде не отмечено в декларации, что руководитель госучреждения - владелец целой пачки коммерческих фирм. Не отображена там и доля поступлений от них. Для справки: общая прибыль от фирм Миннахметова за 2023 год составила 210 млн рублей, что на 44% меньше, чем годом ранее. Вряд ли в 2021 году сумма была существенно меньше, но от чего-то с декларацией эти показатели никак не бьются. Удивительно, не так ли?

Помимо этого, многочисленная семья Миннахметовых владеет в Татарстане сообща более чем 50 компаниями в разных сферах, входя в негласный топ самых влиятельных в регионе.

Занимательно: через госучреждения, которые возглавляет Миннахметов, проходят миллиарды бюджетных траншей. Так, через ГКУ «ГУИС РТ» было распределено почти 500 госконтрактов на общую сумму порядка 30 млрд рублей, а через ГБУ «СЭТИК» - 41 госконтракт на общую сумму более 2 млрд рублей. Анализ базы госконтрактов показал одну особенность. И в одном, и в другом ведомстве оказались весьма лояльны к группе компаний, связанных между собой.

Таким образом, уход этого девелопера из проекта в Казани, это скорее всего и слегка политический вопрос. Ведь фактически брату подмосковного губернатора Воробьева дали от ворот поворот люди, близкие к главе Татарстана Минниханову. Возможно, стороны просто не сошлись в цене?

Между тем вопрос, на который мог бы дать ответ Следком, остаётся открытым. Почему директор двух госучреждений занимается бизнесом, ещё и в сфере которая пересекается с работой возглавляемого им ведомства? Или в вотчине Минниханова - свои законы?

#ДжаудатМиннахметов #РустамМинниханов #МаксимВоробьев #АндрейВоробьев

Юров не слышит, Юров оглох!

Читатели жалуются на ночной шум и громкую музыку на строительных объектах группы «Самолет» в Балашихе: власти безмолвствуют.

В Редакцию накануне пришло взволнованное письмо от жителей Балашихи: ни жить, а тем более, спать по ночам в этом чудесном подмосковном городе с населением более 530 тыс. человек, оказывается, просто невозможно. И особенно в микрорайоне Авиаторов, который застраивает скандально известная компания «Самолет». К этой компании имеет самое непосредственное отношение семья губернатора Московской области Андрея Воробьева, а точнее - брат губернатора - Максим Воробьев.

Возможно, из-за того, что ЖК Авиаторов застраивает Воробьев-младший, власти Балашихи попрятались по кустам?

#АндрейВоробьев #СергейЮров #МаксимВоробьев

​Воробьев взял «на борт» Воронина: Самолёт кружит над Дальним Востоком

Связанная с братом губернатора Подмосковья Максимом Воробьевым ГК «Самолёт», взяв «на борт» компанию сына бывшего московского чиновника Владимира Воронина, ринулась осваивать дальневосточные просторы. Хабаровску грозит познакомиться с неоднозначными методами работы близких к власти девелоперов?

В начале октября на строительном рынке Хабаровска появился новый тандем - из ГК «Самолет» и ГК ФСК Владимира Воронина.

1 октября 2024 года в ЕГРЮЛ появилась новая строительная компания с пропиской в Хабаровске - ООО «СЗ Регион Девелопмент-10». Хоть фирма и с минимальным уставным капиталом, но его учредители крупные федеральные застройщики - ООО «ФСК Регион» сына бывшего чиновника стройкомплекса Москвы Александра Воронина Владимира и ООО «Самолет-Регионы» из ГК Самолёт, где долю имеет брат губернатора Воробьева Максим.

Ещё в 2021 году Самолёт (в лице ООО «Самолет-Регионы») подписал соглашение с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) о реализации проектов комплексного развития территорий в рамках программ «Дальневосточный квартал» и «Дальневосточная концессия». В список освоения тогда попали Владивосток, Хабаровск, Комсомольск-на-Амуре, Южно-Сахалинск, Чита и Благовещенск. Общая площадь предполагаемых проектов - более 1 млн кв. м, а их общая стоимость - около 50 млрд рублей.

Соглашение позволит Самолёту получить различные плюшки в виде господдержки, налоговых преференций самое главное - такие дефицитные во многих городах Дальнего Востока земельные участки.

Где будут брать те обещанные 50 млрд рублей впрочем понятно - воробьевские активы активно кредитуют госбанки.

Короче говоря, на Дальний Восток вышло комбо из лиц, приближенных к власти и бюджетному финансированию через госбанки. И, похоже, свою дольку от этого пирога получат и некоторые региональные игроки с наиболее весомым лобби.

Главное, чтобы дольщики не разделили судьбу покупателей ЖК «Горки парк» в Видном, а то ведь погоня за золотым тельцом не знает пощады. Кстати, ранее сообщалось, что семья Воронина может иметь паспорта Мальты. Не придётся ли бюджетные вливания потом искать по заграницам?

#АндрейВоробьев #ВладимирВоронин #МаксимВоробьев

​Два пилота в одном «Самолете»: Беглов взял Воробьева на передержку?

У девелопера, где зашиты интересы брата губернатора Подмосковья Максима Воробьева, появился новый контракт за октябрь на пару миллиардов.

В Петербурге ГК «Самолёт» снова подкинули 2 млрд рублей по госконтракту по схеме «закупка у единственного поставщика».

Напомним, буквально на днях из числа акционеров девелопера вышел близкий к Сергею Собянину и Ильхаму Алиеву предприниматель Год Нисанов, который также был советником губернатора Воробьева. Бытует мнение, что Нисанов обеспечивал «Самолёту» лояльность в столичных коридорах, причём как Собянина, так и Беглова.

Контракт на 1 922 834 603,25 рубля 29 октября 2024 года подписал всё тот же комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга. Речь снова идёт о строительстве общеобразовательного учреждения на 825 мест по схеме последующего выкупа его у застройщика. В этот раз объект общей площадью 23,76 тыс. кв.м расположен в Колпино на ул. Севастьянова.

Продавцом выступило ООО «СЗ «СПБ Реновация - Красный Кирпичник». Этим контрактом застройщику, что называется, разом сделали кассу - при годовой выручке 3 млрд рублей чистая прибыль 2023 года была 687 млн рублей.

Судя по данным Руспрофайл, ООО - знатный любимчик комитета.

В целом с компанией за четыре года её существования заключено 250 контрактов на общую сумму 4,6 млрд рублей. Именно у этой фирмы комитет выкупал жилье для разных социальных нужд.

Но с уходом Года Нисанова, что мог обеспечивать дивизиону лояльность в столичной мэрии, дела у девелопера могут пойти отнюдь не в гору, а тут ещё долги многомиллиардные. Никаких подгонов от Беглова для поддержания штанов не хватит. Не зря же такой ушлый бизнесмен, как Нисанов, покинул ряды акционеров. Не к добру это...

#АлександБеглов #МаксимВоробьев

​Второй пошёл: Кенин вслед за Нисановым решил выйти из «Самолета»?

Вслед за Годом Нисановым из ГК «Самолет» пытается уйти один из создателей застройщика Михаил Кенин, который с лета ищет покупателя на свою долю. Кенин боится, что в случае краха девелопера он попадет под замес разбирательств и уголовных дел.

Спасти закредитованный «Самолет» может только государство. Ни один инвестор туда не полезет, потому что продажи в «Самолете» упали за год почти в два раза, а долги только увеличились. Кроме того, это токсичный актив. «Самолет» напрямую связан с Максимом Воробьевым и его братом подмосковным губернатором Андреем Воробьевым, чьи позиции ослабли после отставки Сергея Шойгу с поста министра обороны и коррупционного скандала в военном ведомстве.

#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #СергейШойгу #МихаилКенин

​Подмосковье сидящее: арестован близкий к губернатору Воробьеву глава Фонда капремонта

Арест главы Фонда капитального строительства Московской области Валерия Николова станет 19 в команде подмосковного губернатора Андрея Воробьева.

После отставки куратора – министра обороны Сергея Шойгу, и последующего скандала в военном ведомстве позиции политика ослабли, и теперь в лучшем для него случае он стоит в Кремле в качестве кандидата на отставку.

Дело Николова может быть связано тоже с зоной СВО, ведь Фонд, которым руководил чиновник, отвечал из восстановление Мариуполя. В июле также был задержан заместитель Николова Мстислав Дымнич, который месяц назад дал признательные показания и, похоже, вывел следствие на своего руководителя.

Кольцо над Воробьевым сжимается – скандал в Московской области следует за скандалом, за коррупцией было поймано руководство Минздрава, а ассоциированная с его братом строительная компания «Самолет» находится на грани банкротства.

#ГодНисанов #АндрейВоробьев #СветланаСтригункова #ВалерийНиколов #МстиславДымнич #МаксимВоробьев #ИльгарГаджиев #АлексейСапанюк

Реутовский EVO станет еще одним позором Андрея Воробьева?

Скандал с незаконным захватом ЖК EVO земли гаражно-строительного кооператива «Комсомольский» в Реутове объясняется связями бенефициара застройщика Dogma Дениса Морозова с подмосковным губернатором Андреем Воробьёвым.

Ранее в одной из компаний Морозова в качестве соучредителя значился Дмитрий Коцюбинский, который был контролером от Воробьева и помогал Морозову решать вопросы в подмосковном регионе. В результате Dogma теперь захватывает землю не только гаражей, но и школ с детсадами.

Власти Реутова, естественно, умыли руки и дали разрешения на снос «Комсомольского», поэтому сегодня вся надежда на Следственный комитет, который проверяет это дело. Однако с мощным лобби братьев Воробьевых пока никому не удалось справиться в Московской области.

#АндрейВоробьев #ГерманГреф #МаксимВоробьев #ДенисМорозов

​«Самолет» врезался в инвестора Манчулянцева

Заемные деньги ВТБ, за которые поручился ГК «Самолет», попали в руки известного афериста Олега Манчулянцева, прославившегося хищением денег «Маст-банка». Манчулянцев связан с RDI Group Дмитрия Аксенова, сотрудничество с которой может стать одной из причин скорого банкротства «Самолета».

«Самолет», который напрямую ассоциирован с братом подмосковного губернатора Максимом Воробьева, в 2023 году поручился за кредит от ВТБ на 47,8 млрд рублей для «СР-Групп». Компания является совместным проектом «Самолета» и RDI Group и представляет собой переуступку Аксенова и его партнера Саблина дивизиону Воробьева. Когда кредит брался, у «Самолета» было все хорошо, девелоперский пузырь раздувался, а теперь все стало плохо, а компания стоит на грани коллапса.

#ДмитрийСаблин #МаксимВоробьев #ДмитрийАксенов

​Кому достанутся кости «Самолета»

Из скандального девелопера «Самолет» проворовавшегося губернатора Воробьева и его брата-вымогателя Максима, а также их соучастника Года Нисанова, в настоящее время активно выводят активы.

Делает это известный мошенник Олег Манчулянцев. Также в доле Кирилл Соколов своей управляющей компанией «Контрада Капитал» – он займется освоением нераспроданных квартир и апартментов через специальный ЗПИФ якобы с целью их сдачи.

Воробьевы и Нисанов поняли, что дело «Самолета» труба и падение об землю неминуемо, вот и начали списывать девелопера в утиль, но с пустыми руками они останутся. Деньги будут освоены Манчулянцевым, а недвижимостью займется Соколов, решивший вдруг стать девелопером.

#КириллСоколов #СергейСобянин #ГодНисанов #АндрейВоробьев #ОлегМанчулянцев #МаксимВоробьев

​«Мёртвая петля» Самолёта: активы «выводят» через покупку юрлиц?

Финансовые итоги говорят о существенных проблемах в ГК «Самолёт», откуда совсем недавно слился Год Нисанов и на низком старте может быть ещё один крупный акционер. Активы дивизиона придётся искать по ЗПИФам, если вдруг надежды на деньги Сбербанка не оправдаются, а свежие «покупки» дивизиона — это своего рода вывод активов по законным основаниям?

Судя по последним покупкам Самолёта, ставку также решено делать на интерактивные сервисы. Слишком затратно стало работать на живой стройке, почему бы не уйти в Интернет, да и следы там подчищать проще?

#ГодНисанов #МаксимВоробьев #МихаилКенин

Мусор «Самолета» высадился на полигоне дивизии Дзержинского?

Скандал с мусором на полигоне дивизии им. Ф.Э. Дзержинского упирается в плачевную ситуацию в Балашихе, которой управляет человек подмосковного губернатора Андрея Воробьева Сергей Юров. При Юрове в Балашихе фиксируются постоянные проблемы с транспортом, мусором, канализацией и медициной, а нелегальные свалки появляются как из рога изобилия. Зато свирепствует ГК «Самолет» Максима Воробьева и мешает своей стройкой людям жить.

Не исключено, что мусор, который оказался на территории Росгвардии, был свезен с объектов «Самолета». В воробьевской компании не только финансовый кризис, но и хронические проблемы с соблюдениям законодательства, в том числе и «мусорного».

#АндрейВоробьев #СергейЮров #МаксимВоробьев #БатирАбазов