​​ОСНОВной интерес: Реутов рискует попасть под нефть?

Жители подмосковного Реутова бунтуют против очередной застройки в их городке, в котором и так уже зашкаливает плотность населения. На этот раз Станислав Каторов решил отдать «землицу русскую» товарищу Александру Ручьёву из ГК «Основа».

Причём ЖК собираются возводить на трубах «Транснефти» и «Газпрома», которые прокачивают кубометры топлива под землей. Хочется верить, что строители это учли и местных не ждёт экологическая катастрофа.

Раньше компания застройщик «СНС» принадлежала коллеге брата губернатора Подмосковья Андрея Воробьёва - Дмитрию Коцюбинскому. Вполне возможно, что в сделке о её продаже «Основе» учли в том числе интересы того, кто выше Каторова. А он за это - учёл интересы застройщика.

Г-н Ручьёв известен на рынке Москвы, но отнюдь не прекрасными проектами. А как раз скандалами, связанными с застройкой. В том числе Ангарских прудов. А ещё ради строительства ручьёвский «Мортон» разгромил контактный зоопарк рядом с комплексом «Золотые ключи» на Минской улице в столице.

#АндрейВоробьев #БекханАгаев #АлександрРучьев #АлександрАбрамов #СергейГанзюк #СтаниславКаторов

​Завидово не берёт: Самолёт пошёл с протянутой рукой по олигархам?

Пафосный проект элитной застройки терпящего бедствия «Самолета», поддержанный тверским губернатором Игорем Руденей, похоже, имеет все шансы скатиться в прожект или недострой. И застройщик, и подрядчик демонстрируют убытки, стройка намечена на заемные деньги банка. Воробьевы ищут в чей бы карман заглянуть, чтобы нашкулять нужные 28 млрд рублей?

На территории возводимого при рьяной поддержке Рудени поселка Port Emm Zavidovo с участием Cosmos Hotel Group из АФК «Система» Владимира Евтушенкова будут строить отель.

Отмечалось, что при строительстве поселка уже возникла скандальная история, когда некое юрлицо, заявляя, что нанято «Самолетом» для взаимодействия субподрядчиками, задолжало оным 60 млн рублей. Субподрядчики намерены идти не только в суд, но и писать заявление на мошенничество. Но возможное уголовное дело не единственный нюанс, который следует знать потенциальным покупателем этого городка для элиты.

Проект оценили в 28 млрд рублей. Вот столько свободных денег у закредитованного по самые уши «Самолета» нет. О том, что ставка сделана на инвесторов и очередные кредиты, нам говорит залог долей застройщика - ООО СЗ «Самолет-Завидово». Судя по всему, проектное финансирование как минимум на первый этап, выделил Московский кредитный банк, который с октября 2024 года подконтролен Сергею Сударикову, а ранее в число акционеров входил человек Сечина Роман Авдеев.

Единственный, кто демонстрировал крошечную прибыль (на 2 млн рублей), это ООО СЗ «Самолет-Загородная недвижимость», которому принадлежит 60% доли в ООО СЗ «Самолет-Завидово». И вот эта команда веселых и находчивых собралась реализовать проект на 28 млрд рублей?

Кстати, часть площадки попадает в водоохранную зону, что само по себе предполагает ограничение использования этой части земли. А о том, как «Самолет» относится к природоохранному законодательству, можно посмотреть на примере его проекта на Кубани, где он получил критику Минприроды. Там тоже планировались гостиницы, жилая застройка и прочее, то есть проект чем-то похож на Port Emm Zavidovo.

Во всей этой истории среди прочего смущает и наличие офшоров, и ширмы из доверенных лиц, которые могут использовать вышеуказанные скандально известные инвесторы. Выглядит, как попытка половить жирную рыбку в мутной воде. Как бы проект «Самолета» в одночасье не превратился в прожект, а то и вовсе в уголовное дело...

#РоманАбрамович #ИгорьРуденя #МаксимВоробьев #БекханАгаев #АлександрФролов #АлександрАбрамов