Городской суд отказал застройщику, покушавшемуся на Шуваловский лес

Издание «Деловой Петербург» пишет, что Санкт-Петербургский городской суд не стал удовлетворять административный иск компании «Специализированный застройщик «Вектор» (входит в группу «Seven Suns Development»), представители которой требовали внести изменения в генеральный план города.

Ранее по просьбе жителей депутаты вернули лес в рекреационную зону, истец пытался вновь перевести участок в зону многоквартирной застройки. На суд жители Приморского района принесли почти 1000 подписей за сохранение леса, сообщает «Зелёная коалиция Петербурга».

В качестве ответчиков по делу были указаны Законодательное собрание Петербурга и губернатор Северной столицы Александр Беглов.

Поводом для судебного разбирательства стали два земельных участка в Шуваловском лесу общей площадью почти 14 га, а точнее — зона разрешённого использования, выбранная для этой локации «с подачи местных жителей» при рассмотрении нового генерального плана. Участок леса отделяет жилые дома от промзоны «Коломяги» .

В ходе прошлого судебного заседания истец заявлял, что принятые поправки противоречат Положению о территориальном планировании и несут убытки для компании, купившей земельные участки еще до внесения изменений в генплан.

В свою очередь представитель городского парламента подчеркнула на заседании 9 апреля, что поправки были поддержаны всеми депутатами ЗакСа, а представитель губернатора указала, что нормативный акт не противоречит требованиям законодательства, поскольку был принят по форме и содержанию, предусмотренными этими требованиями.

Суд в удовлетворении административного искового заявления отказал.

Фото: Зелёная коалиция Петербурга

🟠Подписывайтесь https://yangx.top/activatica

🟠Предложите новость @ActivaticaBot

#петербург #лес #шуваловскийлес #генплан #суд #победа

Жители Томской области пытаются не допустить разработку карьера

В Томской области жители Заречного сельского поселения направили 78 обращений против изменений в генплан. Активисты выступают против разработки песчаных карьеров.

Два участка леса рядом с селами Кафтанчиково и Тахтамышево общей площадью в 46 гектаров хотят перевести из сельхозземель в промышленные и разрешить там добычу песка, пишет «7х7». На этих участках растёт сосновый лес, в том числе с краснокнижными растениями. Ранее его вывели из лесфонда.

«Жителями в проектной документации на перевод земли найдено огромное количество ошибок, нарушений законов. Мы это все описали и отправили в район. Не принято никакого решения, ни перевести, не отклонить перевод. Район завис, не ожидали такой реакции», — цитирует «7х7» одного из членов инициативной группы.

Против добычи в Томском районе стройматериалов люди выступают с конца нулевых — в 2009 году жители Кафтанчиково в знак протеста даже перекрыли федеральную трассу. Год спустя суд признал лицензию на добычу недействительной.

Планы вырыть карьер на месте соснового бора появились в 2021 году, жители окружающих поселений начали протестовать и тогда власти отозвали лицензию на разработку. Площадь карьера уменьшили с 240 до 50 гектаров. В январе 2024 года лицензию изъяли по требованию прокуратуры.

«Анализ лицензионного дела показал, что решение о предоставлении участка недр в пользование принято с нарушениями, лицензия неправомерно предусматривала возможность добычи грунта на территории лесного фонда», — сообщает природоохранная прокуратура.

Фото: Прокуратура Томской области

🟠Подписывайтесь https://yangx.top/activatica

🟠Предложите новость @ActivaticaBot

#томскаяобласть #карьер #генплан #лесфонд

Власти Челябинска запретили строить высотки после протестов

Скандальные общественные слушания в Челябинске, связанные с изменениями Генплана, закончились победой жителей, пишет 74.ru.

Мэрия решила запретить строительство высоток на спорных участках посёлка Первоозёрный в черте города. Ранее застройщик собирался возвести там высотки, но теперь большая часть земли будет закреплена за частными домами. Чтобы привлечь внимание к проблеме, жителям пришлось записать видеообращение к главе СК Александру Бастрыкину.

«Территория Первоозёрного сегодня на 95% отнесена к зоне индивидуальной жилой застройки. Вопрос возник исключительно по двум кварталам. По ним были получены обращения с просьбой оставить зону смешанной застройки. Мы плотно общались с жителями посёлка, получили уже от них много обращений, что они против. Мы проанализировали и решили, что оставляем эту территорию как частный сектор, жёлтую зону»,

— сказала главный архитектор Челябинска Ольга Никитина.

Ранее на слушания в Дом архитектора пришло несколько сотен человек, чтобы выразить протест против застройки. Многих, включая членов избиркома, не пустила охрана.

Фото: Виталий Гущинский

🟠Подписывайтесь на @Activatica в Telegram

🟠Предложите новость @ActivaticaBot

#челябинск #генплан #застройка

Жители Новороссийска записали обращение против кладбища

Жители Приморского района Новороссийска собрались на сход и записали видеообращение к главе СК Александру Бастрыкину.

В середине августа в Новороссийске проходили общественные обсуждения проекта Генплана. На них жители узнали о новом кладбище в Приморском районе. Согласно СанПиН, участок, отведенный под кладбище, должен иметь уклон в сторону, противоположную населённым пунктам. Однако выбранный участок расположен на склоне горы, и стоки с него могут попадать в сторону жилых домов.

Кроме того, на участке растет густой лес, который горожане не хотят терять.

«Мы, наши родители и дети наши здесь живут, ходят в этот лес, отдыхают. И теперь в 400 метрах от наших домов собирают строить кладбище. Это как, нормально? Бастрыкин, обрати внимание! Люди против, а власти Новороссийска продолжают продвигать эту тему. Нам нужен лес и парки, кладбище нам тут не нужно», — говорят люди в обращении.

Жители также опасаются, что грунтовые воды с кладбища попадут в изношенные сети водопровода, и людям придется их пить.

«Кладбище в Приморском районе на склоне горы прямо над жилыми домами кто додумался спроектировать? После сильных ливней стоки с кладбища будут направлены в сторону улиц Рассветная, Камская, Тобольского. Гимназия будет с видом на кладбище, вот дети обрадуются. Рядом детский сад, детей туда будем вести под похоронный марш?» — возмущаются местные.

Официальное заключение по результатам публичных обсуждений нового Генплана опубликуют 5 сентября.

🟠Подписывайтесь на @Activatica в Telegram

🟠Предложите новость @ActivaticaBot

#новороссийск #генплан #кладбище #видеообращение

Пикет против строительства храма в Краснодаре

Активистка Яна Антонова, член Общественного совета Юбилейного района Краснодара, сегодня вышла в пикет против строительства храма на Рождественской набережной.

Краснодарские чиновники вносят изменения в Генплан, не учитывая мнение горожан, которые собирали подписи против застройки Рождественской набережной – хотя ранее обещали сохранить прогулочную зону.

На днях стало известно, что мэрия Краснодара резко сократила сроки на ознакомление горожан с Генпланом: с двух месяцев до порядка 10 дней. Экспозиции нового Генплана Краснодара будут проводиться всего пять дней: с 21 по 25 октября в 35 местах города.

При этом на 100-тысячный Юбилейный микрорайон администрация Краснодара не смогла выделить человека, который хотя бы на один день приехал с экспозицией, отмечает активист Виталий Черкасов, еще один активный противник храмостроя.

Участок, на котором хотят строить храм, находится в зелёной зоне в Юбилейном районе, возле реки Кубань. Раньше зона была официально закрыта для застройки, а сейчас на нескольких гектарах могут появиться не только церковь, но и гостиница и воскресная школа.

Местные жители с 2021 года протестуют против застройки набережной и в сентябре этого года собирали подписи под обращением к губернатору Вениамину Кондратьеву, за это активистов Виталия Черкасова и Александра Сафонова оштрафовали на 25 тыс. рублей.

Фото: Яна Антонова

🟠Подписывайтесь на @Activatica в Telegram

🟠Предложите новость @ActivaticaBot

#краснодар #застройка #храмострой #пикет #генплан

Дома в Краснодаре «вывели за границы», жители протестуют

Жители коттеджного посёлка «Приморский» в хуторе Ленина (Краснодар) записали обращение к администрации города, выразив протест против изменений в новом генеральном плане. По новому проекту, их дома оказались за пределами границ населённого пункта и попали в зону сельскохозяйственного использования, что не предусматривает жилую застройку. Это вызывает беспокойство среди местных жителей, так как может повлиять на судьбу их домов и условий жизни. Видео 18 октября опубликовал телеграм-канал «Утренний Юг».

По словам жителей, при покупке недвижимости проблем не возникало — банки выдавали ипотеку, а многие семьи использовали материнский капитал для приобретения жилья. Ранее, согласно генеральному плану 2016 года, их посёлок находился в жилой зоне, но в 2018 году эту территорию перевели в зону садоводства. Жители уверены, что попадание в «сельхозку» освободит власти от обязательств по обеспечению необходимой инфраструктуры, такой как газификация и дороги.

Люди боятся, что их дома могут быть снесены, а текущие изменения только ухудшат условия проживания. Жители посёлка призывают администрацию отказаться от новых изменений и оставить их в покое, отмечая, что строительство в их районе продолжается, дома ставятся на учёт и оформляются законным образом.

Жители также подчёркивают, что в похожей ситуации оказались и другие районы, например, посёлок Новый. Они требуют, чтобы власти пересмотрели решение и учли интересы жителей, которые уже вложили значительные средства в своё жильё.

Ещё более серьезная ситуация в посёлке Индустриальный, где построенные дома в новом генплане внезапно попали в «зелёную зону». Власти уже потребовали от жителей снести более 70 домов за свой счёт в течение месяца и угрожают штрафами за каждый день просрочки.

Общественник Виталий Черкасов обратился в прокуратуру с жалобой на мэрию, которая не дает краснодарцам ознакомиться с новым генпланом перед его принятием.

🟠Подписывайтесь на @Activatica в Telegram

🟠Предложите новость @ActivaticaBot

#краснодар #генплан #поселок #акция #видеообращение

В Краснодаре слушания по генплану превратились в митинг

На окраине Краснодара в сельском доме культуры и спорта станицы Елизаветинской прошли публичные слушания по проекту генерального плана. Перед собравшимися выступали представители НИИ из Санкт-Петербурга, которые и разрабатывали новый генплан, а также представители местной администрации. По их собственным признаниям, генплан разработчики создавали «не глядя», а приехали на местность впервые.

Это ещё больше взволновало пришедших на слушания местных жителей, среди которых уже давно назрели вопросы к властям. Жители станицы выразили недовольство ранее обнародованными планами по переводу участков жилой застройки в земли сельскохозяйственного назначения и производственную застройку. Особую обеспокоенность вызвало возможное появление некоего «промышленного кластера», в котором жители подозревают мусороперерабатывающий завод или крематорий. Ранее СМИ сообщили о планах по созданию в станице «промышленного экологического кластера».

Обсуждение градостроительного документа переросло в протестный митинг. Из-за невнятных ответов чиновников и проектировщиков участники стали скандировать «Люди против!» и вскакивать с мест. Елизаветинцы уже направили обращение губернатору Краснодарского края Вениамину Кондратьеву, выступая против размещения «вредоносных производственных объектов» на территории станицы.

Ранее принятие нового генплана возмутило жителей Юбилейного микрорайона столицы Кубани. Там собираются снести гаражные кооперативы для прокладки дороги, а также построить новый храм на месте зелёной зоны. Кроме собственников гаражей и общественников, против проекта нового Генплана активно выступают жители посёлков, чьи недавно построенные дома чиновники собираются снести.

🟠 Подписывайтесь на @Activatica в Telegram

🟠 Предложите новость @ActivaticaBot

#слушания #елизаветинская #краснодар #генплан #мусорныйзавод

Жители Краснодара записали два обращения против Генплана

Жители краснодарской станицы Старокорсунской и Юбилейного микрорайона пожаловались главе Следственного комитета на новый Генплан Краснодара.

Краевая прокуратура через суд наложила арест на земельные участки жителей станицы Старокорсунской. На протяжении 5 лет горожане приобретали участки в районе улиц Таврической и Владимирской и строили частные дома. Часть жителей вкладывала в покупку материнский капитал и брала ипотеки – соответственно, все документы на покупку согласовывали банки, сотрудники Социального фонда и юристы. Однако в новом Генплане города произошло изменение функциональной зоны земли, где стоят дома. Вместо зоны индивидуальной жилой застройки на картах Генплана значится «зеленая зона» (которой по факту нет), что в принципе исключает возможность строительства.

25 октября в станице Старокорсунской прошла экспозиция проекта Генплана в местном ДК. Утром в здании собралось большое количество недовольных жителей, которым объявили, что разработчики генплана «застряли в пробках». После этого краснодарцы вышли на улицу и записали видеообращение.

Второе обращение записали жители Юбилейного микрорайона – против строительства широкополосной дороги из станицы Елизаветинской и в целом против принятия проекта Генплана в текущем виде.

Власти города планируют изменить зеленую зону на набережной на общественно-деловую, где может быть построен большой храм РПЦ. Чтобы добираться до храма, чиновники хотят проложить большую четырёхполосную дорогу от станицы Елизаветинской по улице Думенко. На пути этой дороги уже ликвидировали рынок, несмотря на протесты жители близлежащих домов. У земель под гаражным кооперативом изменили зону назначения, что позволяет их снести в случае необходимости.

В итоге против дороги уже выступили городские активисты, защищающие зеленую зону, владельцы гаражей и жители домов возле рынка. Теперь к протесту присоединились жильцы ЖК «Новый Город» и улицы Калинина, к домам которого планируемая широкополосная дорога будет прилегать вплотную.

«Мы не против дорог как таковых, мы за то, чтобы дороги строили по нормативам и действующему законодательству», – заявили краснодарцы в видеообращении.

По словам жителей, в новом Генплане расстояние от баскетбольной площадки до дороги – 5 метров, от детской площадки – 10 метров, существующий детский сад граничит с широкополосной дорогой на расстоянии 20 метров, а строящийся детсад расположен всего в 5 метрах.

🟠Подписывайтесь на @Activatica в Telegram

🟠Предложите новость @ActivaticaBot

#краснодар #генплан #дорога #видеообращение #акция

Краснодарцы пишут и пишут обращения против Генплана

Жители Краснодара записали еще два видеообращения – они выступают против проекта нового Генплана и требуют от властей города исполнения закона.

Жители станицы Елизаветинской обратились к Путину с просьбой помочь им отправить проект Генплана на доработку. Жителей не устраивает ни сам проект, ни скорость принятия, ни качество его «общественного обсуждения», которое по факту отсутствовало. Краснодарцы попросили отложить принятие Генплана на один год.

В станице Елизаветинской (Прикубанский внутригородской округ Краснодара) планируют построить промышленный экологический кластер, который будет перерабатывать до 70 тысяч тонн мусора в год. Чиновники уверяют, что предприятие будет работать только с отходами 4 и 5 класса опасности, но это совсем не успокаивает людей.

В понедельник в Елизаветинской прошло собрание жителей, на которое приехали представители НИИ из Петербурга, разрабатывавшие генплан. Они признались, что генплан создавали «не глядя», а приехали на местность впервые.

Елизаветинцы уже написали обращение к губернатору края Вениамину Кондратьеву и активно ведут сбор подписей против мусорного объекта.

Председатели и актив гаражных кооперативов Краснодара также обратились к Путину и председателю СК Александру Бастрыкину с просьбой защитить их права.

В проекте Генплана пункт «Хранение автотранспорта» в зоне транспортной инфраструктуры был перенесен в категорию «условно-разрешенные». Это означает, что власти города могут принять решение снести гаражи, и собственники уверены, что именно так и произойдет.

Накануне, 25 октября, видеообращения против проекта Генплана записывали жители краснодарской станицы Старокорсунской, где чиновники решили снести частные дома, и жители Юбилейного микрорайона, выступающие против широкополосной дороги.

🟠Подписывайтесь на @Activatica в Telegram

🟠Предложите новость @ActivaticaBot

#краснодар #генплан #видеообращение #акция

Застройщики и дольщики объединились против Генплана

И снова в эфире Краснодар, где жители продолжают попытки защитить свой город от нового Генплана. В этот раз борьба объединила дольщиков и застройщиков.

К главе Следственного комитета Александру Бастрыкину обратились застройщики и дольщики из поселка Пригородный, который – пока – находится в черте города Краснодара. Они пытаются отстоять свои еще не достроенные дома.

Разрешение на строительство нового жилого комплекса в посёлке Пригородный администрация Краснодара выдала в 2023 году на земельном участке с видом разрешенного строительства Ж-2. Почти готовый ЖК «Сиреневый бульвар» возводится при проектном финансировании «Сбербанка» в общей сумме 3,5 млрд рублей, из которых освоено уже 1,5 млрд.

Но по новому Генплану почти готовые новостройки могут оказаться вне закона, так как участок, на котором они стоят, перейдет в категорию сельхозназначения и окажется за чертой города. Эти люди тоже надеются, что в Генплане допущена ошибка, и ее скоро исправят. Иначе без жилья и денег могут остаться сотни краснодарцев – по словам Натальи Кемкиной, представителя застройщика ООО «СЗ ЮРСК», дольщиками стали более 900 семей.

Видео: Живая Кубань

🟠Подписывайтесь на @Activatica в Telegram

🟠Предложите новость @ActivaticaBot

#краснодар #генплан #видеообращение #акция #застройщик #дольщики