По поводу проекта изменений в ПЗЗ по Потешной ул., заключение по которому принято Градостроительной земельной комиссией без учёта мнений возразивших.

Что делать?
Отменять проект.

По ссылке: https://www.mos.ru/feedback/reception/

отправьте обращения
- в Правительство Москвы
адресат: Собянин Сергей Семёнович

- в департамент культурного наследия
Адресат: Емельянов Алексей Александрович

с требованием отклонить предложенный проект по нижеизложенным основаниям.

Тема:
"Возражения на проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы, ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Потешная, вл. 5, стр. 1, 2 (кад. No 77:03:0003025:5121) с требованием отклонить проект"

Сообщение:

"На электронной площадке "Активный гражданин" опубликовано заключение на общественные обсуждения
проекта изменений в правила землепользования и застройки города Москвы, Восточный Административный округ города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Потешная, вл. 5, стр. 1, 2 (кад. № 77:03:0003025:5121) https://ag.mos.ru/debate/1431.

Требую отклонить и не принимать указанный проект, в связи с тем, что

[ для ДКН:
Прошу обеспечить исполнение федерального закона об объектах культурного наследия 73-ФЗ, и содействовать отклонению указанного проекта, в связи с тем, что ]

1) на основании Постановления Правительства Москвы № 545 от 07.07.1998
участок попадает в зону:
- охраняемого культурного слоя,
- регулирования застройки (также на основании Распоряжения Департамента культурного наследия города Москвы № 713 от 03.11.2020),
- а на основании Постановления Правительства Москвы № 240-ПП от 11.04.2006 ещё и в зону охраняемого природного ландшафта -
«Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия»

и согласно ст.34 73-ФЗ «об объектах культурного наследия» должен быть использован исключительно в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта.

2). Кроме того, судя по архитектурно-градостроительному решению 482-4-16/С от 19.10.2016, выданному и утвержденному для этого участка, заявленная подземная автостоянка несет угрозу сохранности объекту археологического наследия, т.к. указанный в материалах общественных обсуждений участок, на основании Приказа Департамента культурного наследия города Москвы No 894 от 14 ноября 2018 г. «Об утверждении границ территории объекта археологического наследия «Село Преображенское (место древнего поселения с зоной культурного слоя)» в редакции приказа Департамента культурного наследия города Москвы от 20 марта 2020 г. No 171) находится в границах объекта археологического наследия."

#потешная

А знает ли кто-нибудь, что происходит на земельном участке по Потешной 5с1?

Не так давно, силами ГБУ «Жилищник района Преображенское» без документов и порубочных билетов там зачищали до основания озелененную территорию - часть ПК-38 ВАО "Психиатрическая клиническая больница им. Ганнушкина по Потешной ул.".
Ту самую, на которую в ходе недавно прошедших электронных обсуждений экстренно поменяли ПЗЗ и на которой теперь можно возводить постройки высотой в 60 м (например, гостиницу).

https://www.facebook.com/groups/1471890442842946/permalink/4949835528381736/

#потешная

В продолжение темы исторических потерь.

На зачищенном Жилищником района Преображенское участке, некогда бывшем частью ПК-38 ВАО, оказывается был пейзажный парк дачи матери декабриста И.А. Анненкова.
Об этом в материале нашего краеведа С.Клычкова.

#Преображенское #история
#Потешная
Активная Преображенка

⚡️На земельный участок, расположенный по адресу: ВАО, Преображенское, ул. Потешная, вл. 5, стр. 1, 2 (кад. № 77:03:0003025:5121),
по которому в конце прошлого года прошли общественные обсуждения и были рекомендованы к принятию правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
«для размещения объекта общественного назначения. Максимальная высота 60 м» (принятие которых мы пытались опротестовать),
и который в апреле был исключён из состава объектов природного комплекса города Москвы,
появился градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), с изменившимся назначением использования:

«для амбулаторно-поликлинического обслуживания».

Запросили ГПЗУ через нашего депутата МГД Михаила Тимонова, с нетерпением ждём ответов и разъяснений.

Надеемся, на территории объекта археологического наследия «Село Преображенское (место древнего поселения с зоной культурного слоя)» не появится шестидесятиметровая башня гостиницы.

#Преображенское
#культурные_слои
#история
#потешная

@act_preobrajenka

Уважаемые соседи!

Для сохранение от застройки наших исторических петровских мест на берегах Яузы
объявлен сбор подписей:

1) за создание историко-ландшафтного парка «Петровская слобода», включающего сквер на ул. Бухвостова, владение 5 на Потешной улице и территорию вдоль не имеющих набережных берегов Яузы (с текстом обращения можно ознакомиться по ССЫЛКЕ 1),
(также можно подписать петицию);

2) об изменении правил землепользования и застройки по адресу ул. #Потешная, вл. 5, стр.1, 2 для предотвращения его застройки высотным гостиничным комплексом (с текстом обращения можно ознакомиться по ССЫЛКЕ 2).

Сбор подписей осуществляется по адресу: 2-я улица Бухвостова, д. 7к1 (домофон 100, консьерж работает до 20:00, перерыв на обед: 12-13, выходные: среда, воскресенье).

Там же можно подписать
обращение в защиту сохранения архитектурного облика конструктивистских домов по Суворовской.

Если вы готовы собрать подписи у себя в квартале, у соседей - пожалуйста, сообщите в комментариях, мы вышлем вам подписные листы.

В наших руках попытаться сохранить то немногое, что ещё можно сохранить!

Присоединяйтесь! Нам важна подпись каждого!

#Преображенское
#история
Активная Преображенка

Обращение о пересмотре правил землепользования и застройки относительно участка #Потешная, 5 для сохранения исторических петровских мест Преображенского
направлено адресатам.

Спасибо всем поддержавшим обращение!

@act_preobrajenka

Дом в Преображенском, где бывал Пушкин, главный фасад
(1919 год)

МАММ / МДФ


Находилась эта дача в районе ул. #Потешная, вл.5. Именно там власти запланировали построить нам семидесятиметровый гостиничный комплекс.
Против застройки исторического места и за создание там ландшафтного парка была запущена петиция и собрано более 400 живых подписей.

#история

Увы и ах.
Земельный участок по адресу #Потешная, вл.5 с1, 2 (на месте бывшей дачи Анненковой, в которой бывал Пушкин)
вновь замаячил в перепродаже девелоперов.

@act_preobrajenka

Впереди у района только большая стройка.
Незаметно как-то был получен акт ГИКЭ по Потешной 5 с1, 2

Пишут, что это будут, конечно же, не апартаменты, а квартиры.

*не забудем позицию муниципальных депутатов от ЕР во время ПС в продвижении "медцентра с гостиницей". По хэштегу #Потешная можно ознакомиться с предысторией вопроса.

#город_для_жизни

"Доверяй, но проверяй"

К счастью, ГК "Основа" только проходит историко-культурную экспертизу проекта "апартов" по доставшему ей ЗУ #Потешная 5 с1, 2
(В этой публикации проект в более подробном разрешении).

Про то, что это будут именно квартиры пишет Монич.

Возразить на акт ГИКЭ можно на электронную почту Мосгорнаследия: [email protected] — оснований достаточно в самом акте.

Общественные обсуждения акта ГИКЭ продлятся с 13.09.2023 до 03.10.2023❗️

Соседи внимательно изучили документацию Акта ГИКЭ по участку #Потешная

и нашли ряд противоречий и критических упущений.
Их можно взять за основу для написания своего возражения в ДКН.

Если кратко:
• не проведен анализ местонахождения бывшего Преображенского царского дворца;
• пятно новой застройки располагается на участке, который в течении 2-х последних столетий был свободен от зданий, тем самым существует риск уничтожения всего культурного слоя;
• в акте не исследована информация о месте нахождения солдатской потешной слободы 17-18 веков, давшего название улицы — Потешная;
• на участке за последние два столетия стояло только два здания: дача Анненковой и психиатрический корпус больницы, до последнего времени, территория находилась в статусе объекта Природного комплекса Москвы — всё это ставит под сомнение выводы Акта о возможности для формирования техногенных отложений в указанных в акте масштабах.

Возражения направлять в Мосгорнаследие
или на почту: [email protected]

❗️до 03.10.2023❗️

В отношении застройки участка на ул. 📍#Потешная, вл. 5 с.1,2 обнародуются все новые и новые факты:

• В Градостроительный план земельного участка, подготовленный в МКА, “забыли” включить информацию о том, что участок находится в зоне охраняемого ландшафта. Это нарушение п.п. 9 и 10 ч. 3 ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ. В ГПЗУ избирательно указаны только те ограничения, которые не препятствуют застройке участка.

• Непрозрачность процедуры передачи земельного участка в аренду, превращение целевого строительства нового корпуса детской больницы в коммерческий проект и переуступка прав аренды вызывают сомнения в законности и соблюдения процедуры.


В связи с тем, что тема защиты от градостроительного произвола, намечающегося у нас в районе, не получившая значимой поддержки от депутатов, сама по себе неудобная, на ней не заработать больших политических очков,
жители района подготовили и начинают сбор подписей под коллективными обращениями граждан в Прокуратуру РФ о проверке соблюдения законности застройки.

Подписание обращений возможно при личном участии до 13 ноября включительно.

Тех, кому не всё равно, что грядёт очередная уплотнительная застройка исторического места, и кто готов подписать коллективные обращения в Прокуратуру РФ, для ознакомления с текстом обращений, координации и получения информации о способах подписания просьба писать в чат-бот канала.

#обращения

В МКА всё очень быстро.
Выдача АГР — выдача РНС — не успеем оглянуться — построят ~70 м (20+1 подземный этаж) "гостиницы" на левом берегу Яузы (вместо Потешной солдатской слободы в границах объекта археологического наследия — «Село Преображенское (место древнего поселения с зоной культурного слоя», XVI -XVII вв»)
Всё выше, и выше, и выше...

А у нас там запланирована серьёзная археология, а им, пока рассматриваются наши обращения, лишь бы поскорее застроить...

#потешная